住宅小区电梯管理制度(4篇).docx

《住宅小区电梯管理制度(4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区电梯管理制度(4篇).docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅小区电梯管理制度(4篇) 住宅小区电梯治理制度(十二) 一、电梯机房治理制度 1、电梯机房应做到随时上锁,门锁钥匙应由主管人员保管。 2、机房应通风良好,照明满意要求,门窗关闭敏捷,任何季节机房内温度应保持在摄氏5度-40度之间。 3、机房内应保持洁净、干净,严禁存放易燃易爆或危急物品,不准堆放其他杂物。 4、机房内消防器材应放在显着位置,并保证齐备良好,在有效期内。 5、电梯机房应每周清扫一次卫生。 6、闲杂人员不准进入机房,若因工作需要确定进入时,须经主管人员批准,并在专业人员伴随下进入机房。 7、未取得特种设备操作证人员,不得随便动用,操作电梯设备。 8、由专业人员依据安全操作规程规

2、定,保持机房内设备设施外表无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行。 9、电梯机房因修理、保养等造成停梯时,应在基站挂出告示牌。 二、电梯轿厢治理制度 为了标准电梯轿厢的治理,保障电梯的正常运行,特制定如下制度: 1、乘梯时,须等电梯开门到位前方可出入电梯。 2、制止站在电梯门中间或用手拦住电梯,等待其他人或装卸货物。 3、乘梯时,制止靠住轿厢门,制止在轿厢内打闹。 4、制止拍打、撞击、破坏电梯的操作按钮和设施。 5、当乘梯被困时,切勿慌张,不要自扒轿门或自行拯救,请按操纵盘左上角的黄色报警按钮,修理人员将准时到达,对您实施拯救。 6、学龄前儿童及其他无民事行为力量的人搭乘电梯时,必

3、需有成人伴随。 7、制止在轿厢内随地吐痰,乱丢垃圾,如你需要装运货物,请告知门口保安帮助您操纵电梯。 8、制止装运易燃易爆等危急物品,超大超长物品。 9、当电梯载重超过额定载量时,电梯蜂鸣器发出鸣响信号,电梯不能自动关门,说明此时电梯超载,当超载物品去除后,电梯恢复正常运行状态。 【第2篇】x住宅小区电梯机房治理制度 住宅小区电梯机房治理制度 1.非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经站长同意,并在值班人员的伴随下方可进入机房。 2.机房内严禁存放易燃、易爆或危急品,机房内应配备消防器材,并放于门口或便于取用的地方,制止吸烟。 3.每周清扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施

4、外表无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、干净光亮。 4.机房应当光线足够、门窗开启敏捷,并配备应急灯。 5.机房通风良好,风口有防雨措施, 机房内悬挂温度计,温度不超过40摄氏度。 6.机房应当做到随时上锁,钥匙由电梯工保管,不得私配钥匙。 7.随时留意机房无异味,如有必需查找到后,排解。 8.电梯困人救援措施和本规定及各种警示牌应清楚并挂于惹眼处。 【第3篇】住宅小区电梯运行治理程序（7） 住宅小区电梯运行治理程序(七) 1.电梯安装完毕,取得质量技术安全监视部门发给的电梯准用证后,方可投入运行。 2.物业公司的电梯工须经质量技术监视部门培训,并取得电梯操作员资格后(年审有效期内),方可

5、上岗操作。 3.电梯按规定的时间运行。在保证效劳的前提下,合理配置资源。 4.电梯日常维保按电梯巡检记录表工程绽开工作,保证最正确外观状态和使用效果。 5.电梯治理应按电梯修理保养安全操作标准操作,以到达安全舒适的运行要求。 6.电梯实行客货分开,大堂保安应引导搬运货物的乘客使用专用货梯,制止使用客梯载运货物,乘客搬运货物时应避开损坏电梯,乘客若搬运大量货物需专梯效劳时,可通知电梯工现场协作,保洁人员运送垃圾严禁使用客梯。 7.电梯消失困人、水浸等紧急故障,电梯工应快速到达现场(上班时间内电梯工10分钟内;外委公司30分钟内)实行救援方法,准时安全地把人救出。 8.电梯机房按电梯机房治理制度进

6、展治理,以符合设备正常运行的需要。 9.物业公司电梯工检查、监视外委工作的执行,其评估结果作为付费和续约凭证。 10.电梯大、中维保后,3天之内将记录表整理成册存档,长期保存。 11.相关记录:电梯巡察记录表 【第4篇】住宅小区电梯安全治理制度-14 住宅小区电梯安全治理制度14 一、电梯安全治理员必需经特种设备安全监查机构培训考核,合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进展复审。 二、电梯安全治理员每天在开启厅门进轿厢之前,应看清轿厢是否的确停在该层站。 三、有司机电梯,必需由专职司机操作,当司机需临时离开轿厢,应将轿厢电源开关关闭,并关闭厅门。 四、定时使用的电梯每日工作完毕,安全治

7、理员应将电梯驶回基站,并在离开前断开轿厢电源,并关闭厅门。 五、在电梯机房内或四周设置值班室,应有通讯设施,无关人员制止入内。 六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好,保证轿内外有效地联络。 七、加强对电梯日常检查,当电梯运行有异响、振动、冲击等其它特别现象,应停用检查。 八、应保证电梯在额定载重范围内工作,严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危急品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。 九、电梯在运行中,不允许做检修试验,不允许抹试、保养任何电梯部件。 十、严禁在厅、轿门开启的状况下,通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停顿;不允许用检修、急停按钮

8、作正常行驶中消退信号;不允许随便撤除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。 十一、不允许乘用人员随便扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。 十二、制止轿内吸烟;制止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。 十三、应自觉承受安全监察的件查,对其提出的意见应准时整改完善,确保安全运行。 十四、电梯应实行四级修理保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养),保证电梯随时都处于良好的技术状态。 十五、电梯应由专业电梯公司负责修理保养,无修理保养资格的单位和个人不得擅自修理保养电梯。 十六、修理保养电梯时,应在各梯层厅门悬挂警示标牌。 十七、应自觉承受省安全检验机构每年一次的安全检验,检验合格方可投入使用,安全检验合格证有效期为一年。凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。 十八、发生事故,应马上向安全监察机构报告,并负责爱护现场。发生人员伤亡的,应马上组织抢救,防止事故扩大,并按有关规定向有关部门报告。