住房出租合同2023年.docx

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1、 住房出租合同2023 甲方： 乙方： 甲方在桐梓县红庄有住房一套(七楼105平方米)，愿租给乙方居家使用，有关事宜双方商定如下： 一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变; 二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元(大写： )，计算并预交房租，期满前再续约或解约; 三、甲方向乙方供应生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所使用的水、电修理(含下水道疏通)均由乙方负责; 四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15

2、日通知对方(如遇房屋拆迁改造等特别缘由提前交还房屋不属甲方违约); 五、乙方不得随便转变房屋构造，并对室内外设施及家俱家电等负责爱护，如有损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时，应保持使用时的原样，不得人为损坏或转变; 六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反商定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任; 七、乙方向甲方交付 元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。 八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除; 九、未尽事宜双方协商觯决。 甲方： 乙方： 年 月 日 住房出租合同20232 出租方(以下简称甲方)： 地址：

3、 电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋根本状况： 甲方房屋(以下简称房屋)坐落于_建筑面积_平方米，该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途： 该房屋用途为_ 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租赁期限： 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金及付款方式及付款时间： 1、该房屋租金，第一年租金单价为 元/月，年租金为二年依次递增。 2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各

4、种附加税等)。 3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。 4、同时乙方另付押金押金不计利息。 五、交付房屋期限： 甲方于_年_月_日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不担当违约责任。 六、甲方对房屋产权的。 甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述状况，甲方应担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、修理养护责任： 租赁期间，正常的房屋

5、大修修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方担当。 八、关于装修和转变房屋构造的商定： 甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行担当，装修图纸须报消防部门审批前方可施工，甲方指定电源接口，

6、乙方自行安装。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进展处置。 九、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.物业治理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。 十、租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 十一、因乙方责任终止合

7、同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 3.欠租金累计达15日; 4.无正值理由闲置达一个月; 5.利用承租房屋进展违法活动; 6.损坏承租房屋的; 7、因违法经营或者其他缘由，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政惩罚等。 十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方连续履行本合同的权力，确保买方出具连续履行本合同的”书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。 十三、乙方自行

8、办理商场装修和开业的消防验收工作并担当该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。 十四、提前终止合同：如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十五、乙方在经营期间，必需合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发觉违法问题时，一切责任由乙方担当。 十六、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 十七、因乙方的缘由甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体构造和设施的使

9、用性能。 十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。 二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_

10、月_日 _年_月_日 住房出租合同20233 出租方(甲方)姓名： 身份证： 联系号码： 承租方(乙方)姓名： 身份证： 联系号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： ;房型规格 ;出租房屋面积共 平方米; 2、室内附属设施： a：电器： (价值 元); b：家俱： (价值 元); 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自 年 月 日起至 年 月 日; 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用; 3、房屋租金：每月 元(大写)人民币; 4、付款方式：按 (季度、月、年)支付，每月 日前进展支付;另付

11、押金 元(大写)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款共计 元(大写 ); 5、租赁期内的水、电、煤气、物业治理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 6、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。 (2)乙方在合同商定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费 (3)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (4)乙方无故拖欠房屋租金达10天; (5)连续两个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方

12、须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业治理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监视检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙

13、方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复; 8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任; 9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进展赔偿。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 住房出租合同20234 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 依据_的规定，乙方符合租住的条件。现

14、甲、乙双方根据有关规定，在公平、自愿、协商全都的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在_区_路_号_单元_户的住房(使用面积_平方米)租赁给乙方。乙方情愿承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式：_。 五、交租时间：乙方应按月准时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应

15、腾退之日起6个月内甲方对其收取本钱租金;6个月后收取本钱租金。 八、乙方在租赁期间发生以下状况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、将承租的房屋作价资，与第三者进展联营或合营商业、效劳业，变相出卖使用权的; 3、无正值理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; 4、私自调换住房的; 5、外迁、外调或其他缘由腾出房屋的; 6、利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱惜、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应听从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠

16、纷时，当事人可 (1)向_仲裁委员会申请仲裁; (2)向人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 住房出租合同20235 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将 _ 出租给乙方作为居住使用。 其次条 租赁期限

17、为从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 在本合同正式生效当日内一次性交清_个月租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方担当水、电等租赁期间产生的费用。 电表1底数： 电表2底数： 计算方法为： 第五条 甲乙方的责任。 1.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如需简洁装修，须事先征得甲方同意。 2.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第六条 房屋如因不行抗力的

18、自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第七条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 联系电话： 承租人： 联系电话： 年 月 日 住房出租合同20236 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和

19、卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满意乙方要求而转变任何东西。(家具及设备状况见附表)。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租赁期共从 _年_月_日止，租赁期满乙方应准时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。 6、合同期满后，如甲方仍连续出租此房屋，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权

20、。 7、甲乙双方议定房屋年租为 人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部担当。乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。 9、小区物业治理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次)，如消失自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极协作，以保障安全，正常使用。 11、乙方必需遵守当地暂住

21、区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细状况打算是否介入。 12、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 (1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 (2)利用承租房进展非法活动，损害公共利益的 (3)不能按时交纳房屋或其他费用的; (4)干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的; (5)擅自转变城镇房屋构造或设备安放地点，造成重大破坏的; 13、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，

22、违约者处以年租金的50%作为罚款。 15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。 18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方(签字)： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位： 工作单位： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日