代办房屋租赁合同通用3篇.docx

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1、 代办房屋租赁合同通用3篇 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据建立部城市房屋租赁治理方法以及荆州市有关规定；甲乙双方经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守： 第一条 （租赁房屋坐落、面积）租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于 房屋建筑（计租）面积 平方米。 其次条 （租赁期限） 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 （租金及支付方式）该仓库年租金为人民币 元整 （此价格不含相关费用）。租金按 结算。 第四条 （甲方责任） 1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。 2、在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其

2、附属设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第五条 （乙方责任） 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 15 天内退换该房屋； （1）未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改该房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途； （3）拖欠租金累计达 15 日； （4）利用该房屋从事非法活动或存放危急物品； 2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。 第六条 （合同变更及解除） 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知对方

3、，经双方协商全都终止合同。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日向甲方提出，甲方若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不行抗力缘由（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 代办房屋租赁合同 篇二 出租方

4、（以下简称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_。 其次条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金

5、退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1。水、电费；2。煤气费；3。电话费。物业治理费和暖气费用由_支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自

6、拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 第八条 租赁留意事项 租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 未尽事宜 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合

7、同不全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 代办房屋租赁合同 篇三 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房

8、屋全部权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1.发生不行抗力事由的； 2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3.非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4.经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月_币_元(大写：_整)。 第6条租金按_(月/季/半年/年)支付；自本合同生效之日起_

9、日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金；以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：_。 第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)。 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部保证金和其他相关费用 第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣

10、取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 第13条房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房

11、屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部免租装修 第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进展装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业治理费等费用由_方负担。 第六局部房屋变更与设立他项权利 第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得

12、甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并

13、追究甲方违约责任。 第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七局部房屋修缮 第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追

14、究甲方违约责任。 第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条因乙方治理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第29条乙方返

15、还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八局部保险责任 （略） 第九局部甲方权利与义务 第31条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆

16、迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十局部乙方权利与义务 第36条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条租赁期间，乙方未经甲方同意转变

17、房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲

18、方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一局部不行抗力和例外 第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第

19、45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租

20、金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二局部通知 第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达； 2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三局部争议解决 第50条本合同归_国法律、法规管辖。 第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四局部合同生效

21、 第52条本协议自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五局部违约责任 第55条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的

22、，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六局部索赔 第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。 第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)

23、作为对乙方的间接损失补偿。 第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除

24、合同并追究甲方责任。 第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七局部保证 第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。 第十八局部其他 第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁治理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局

25、部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 甲方签字：_(出租人) 乙方签字：_(承租人) 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_ 它山之石可以攻玉，以上就是一秘为大家带来的3篇代办房屋租赁合同，盼望对您有一些参考价值，更多范文样本、模板格式尽在一秘。