以房抵债执行和解协议书范本（5篇）.docx

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1、 以房抵债执行和解协议书范本（5篇） 甲方_ 乙方_ 丙方_ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商全都，达本钱协议，共同遵守执行。 第一条关于乙方所欠甲方_元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 其次条丙方供应以下_套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方_元的债务_；上述房屋作价人民币_元。 第三条丙方应于本协议签署之日起_个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条丙方应于本协议签署之日起_个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方根据法律规定各自负担。 第五条丙方保证对所交付房屋拥有全部权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的

2、瑕疵。 第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条产权人为甲方的房屋产权证书的办理完毕之日起，甲乙双方于合作经营合同项下的.债权债务即告清结，该项债权债务关系归于毁灭。 第八条本协议签署之日起_个月内，因任何缘由导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方连续追索_元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_收违约金，丙方对此担当连带责任。 第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条本协议可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有

3、一样法律效力。 第十一条任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择以下方式第_种方式进展解决 (一)提交_仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本协议进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十四条本协议

4、自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_丙方(盖章)_ 授权代表(签字)_授权代表(签字)_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日_年_月_日 以房抵债执行和解协议书2 甲方：_ 乙方：_ 鉴于： 1、甲方共欠乙方款项_元，尚未归还； 2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及全部权抵顶甲方所欠乙方款项中的元。 现甲乙双方协商全都，达成如下抵债协议： 一、抵顶物状况 甲方自愿抵债的房地产位于_，东西长_米，南北宽_米，共计_平方米，折合土地亩（四至范围见附图），其中房屋栋计间（建筑面积

5、共平方米）。房产证号为：_；土地证号为：_；该宗土地上另有其他附着物为_。 二、双方权利义务 1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并协作乙方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自担当。 2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进展改建、翻建（包括建立居民楼房及投资工业企业），且甲方负责帮助乙方办理相关建立工程的审批、准建等手续，相关费用由乙方担当。 三、违约责任 1、如本协议签订后日内，甲方不予交付房地产或不予协作乙方办理房地产权过户手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应担当原抵顶局部的债务，并根据抵顶款项数额的倍向乙方担当违约责任；

6、2、如甲方不予帮助乙方办理改建、翻建建立工程的审批、准建等手续的，甲方应根据抵顶款项数额的倍向乙方担当违约责任； 3、如该宗房地产无法进展改建、翻建（包括建立居民楼房及投资企业）的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应根据原抵顶数额担当还款义务，同时还应根据抵顶款项数额的倍向乙方担当违约责任。 4、如本协议签订后，有其他人向乙方主见该宗房地产权利且乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方损失，如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的，按本条第一款商定执行。 四、附则 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式3份，甲乙双方各执一份，送镇政府经管站备案一份。 甲方：_乙方：_（签字捺手印） _年_月_日_年_月_日

7、 以房抵债执行和解协议书3 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 丙方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本以房抵债协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：甲、乙、丙三方为履行_市_人民法院(_)法经初字第_号民事判决书，经充分协商，并依据三方于_年_月_日签定的执行和解协议书的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商全都，达成以房抵债协议书，协议如下： 第一条甲方与乙方共同确认，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_美元，折合人民币为_元(按USD1=RMB8.3)。乙

8、方同意将其所拥有的位于_的工业厂房(面积约_平方米)直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_元人民币(以_元/平方米作价)，余款_元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方供应有关资料及出具证明，乙方应无条件帮助。 其次条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。 第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_市政府有关规定补交地价款。 第四条在办理更名过户手续的过程中，按_市国土局、_市房管局的规定需由乙方担当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方担当的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。 第五条违约责任 (1)除不行抗力的缘由外

9、，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_%的违约金。 (2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条生效条件 本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，另一份提交_市_人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_丙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 以房抵债执行和解协议书4 甲方：_ 法定代表人：

10、_ 乙方：_ 由于甲方欠付乙方工程款，现甲方现金付款存在困难情形，据此，甲方情愿以其财产（房屋）抵偿所欠乙方_元的债务。双方依据中华人民共和国合同法规定，经双方自愿公平协商全都，达成以下条款内容，以供双方严格遵守。 一、抵债财产 甲方基于欠付乙方_元的工程款，经双方协商全都后，甲方同意以以下财产抵偿债务： 二、声明和保证 甲方声明和保证如下： (一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有全部权或者合法的处分权； (二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担； (三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有任何诉讼，也没有任何第三

11、人提出异议； (四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠； (五) 本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准； (六) 抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷； 三、抵债金额 _元，其中包含_元营业税。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务： 1、_本协议第一条所列抵债财产共折价人民币 2、_ 四、财产交付 甲方最迟必需在_年_月_日之前将本协议第一条商定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。 抵债财产的交付方式为：_。 五、登记 在财产交付后_日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。 六、费用 因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用

12、由乙方担当，甲方帮助乙方办理产权登记手续。 七、违约责任 甲乙双方签订本协议后，任何一方不得违反协议商定内容，如一方违约则向守约方支付协议总标的的30%的违约金并赔偿经济损失。 八、协议的生效 本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式_份。甲乙双方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 以房抵债执行和解协议书5 甲方：_ 乙方：_ 甲方向银行贷款_万元，由乙方供应连带担保责任，后因甲方未能归还银行贷款，被银行起诉，乙方代为甲方归还了贷款本金及利息_万元，依据中华人民共和国担保法的有关规定，乙方有权就该款项向甲方追

13、偿，但因甲方经营困难，无力以现金归还，在屡次与乙方协商的根底上，乙方同意甲方将相关房产租赁给乙方，以租金抵偿欠款，缺乏局部连续清偿，双方特达成如下协议： 1、甲方自愿将名下自建的相关房产出租给乙方使用，此房屋座落于_，建筑面积平方米_，土地证号：_，土地使用权人：_，土地规划用途，房屋规划用途：。 2、租赁期限：租赁期限贰拾_年，从_年_月_日起甲方将房屋交付给乙方使用，至_年_月_日。 3、双方同意该租赁房屋的年租金价格为_万元，甲方将该房屋租赁给乙方20年，租金共计_万元，在同等范围内以抵偿甲方对乙方的债务，剩余万元债务甲方应连续清偿，并根据同期银行贷款利率1.5倍标准计算利息。 4、甲方

14、允许乙方可以对该租赁房屋进展对外转租。 5、租赁期间，甲方不能终止合同，除非全部清偿对乙方的债务。 6、在租赁期间，甲方应履行房屋修理义务，确保正常使用，如因甲方未准时履行修缮义务，乙方可代为修缮，相关费用应由甲方担当，如对乙方造成损失，甲方负有赔偿责任。 7、甲方保证上述房产产权清晰、无纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责并担当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 8、甲方承诺该房产能够办理产权证书，为确保乙方债权准时收回及租赁权的实现，甲方同意在办理土地及房屋产权证前通知乙方，并将土地、房产抵押给乙方，债务清偿完毕后，乙方负责解除抵押。 9、甲方承诺在乙方租赁期间及债务清偿完毕前，不得将该房产转让、抵押、担保或设置其它权利负担，否则应赔偿乙方的全部损失。 10、本合同未尽事宜，双方协商解决。 11、本合同自签字之日起生效，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。 12、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 【以房抵债执行和解协议书范本】