住房转租的合同范本.docx

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1、 住房转租的合同范本住房转租的合同1 甲方姓名(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋转租给乙方居住使用，房屋转租问题已经告知房屋全部者，并获得房屋全部者同意。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元), 以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损

2、丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 住房转

3、租的合同2 合同双方当事人： 转租方（甲方）：身份证： 受转租方（乙方）：身份证： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁治理方法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 11 甲方依法承租的座落于市（区/县）路号室房屋，由甲方将上述承租房屋（全部/局部）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。 12 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况如下，作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋

4、时的验收依据。 二、租赁用途 21 甲方已向乙方出示该房屋甲方与房主签订的租赁合同。该房屋的用途为 ，乙方承诺按甲方与房主签订合同所载明的用途使用该房屋。 22 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 31 甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同）的租期。 32 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前

5、个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙双方商定，该房屋月租金为人民币元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中商定。 42 乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。 五、其它费用 51 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、等费用由（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。 52 乙方负责支付的费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。 六

6、、房屋使用要求和修理责任 61 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 62 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 63 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负

7、责。 64 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 65 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 71 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 72 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和

8、交换 81 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 82 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 91 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前

9、已设定抵押，现被处分的。 92 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 十、其他 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签章： 乙方签章： 联系电话: 联系电话： 甲方账号： 签署日期： 签署日期： 住房转租的合同3 甲

10、方姓名（出租方）：_ 乙方姓名（承租方）：_ 经双方协商，甲方将位于_房屋一套出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、房租每月_元整。每月月头支付房租。押金_元整。 三、商定事项 l、若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋构造。乙方应做好防火，防盗，若造成损失，责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。 4、按时缴纳水、电费用、有线闭路费等。 5、乙方不得在出租屋里从事违法犯罪活动，如传销、贩毒等，也不能聚众赌博。如被甲方或他人举报，

11、扣除押金，并移送公安处理。 6、如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金，如甲方按未满天数应予退还。 四、本合同一式_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 住房转租的合同4 转租人(甲方)_ 承租人(乙方)_ 经房屋出租人同意，甲、乙双方通过友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、

12、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已

13、缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的

14、灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。 如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉) 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应) 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行治理方法(略) 甲方(签字)_乙方(签字)_ 代表：_代表：_ _年_月_日