住宅园区消防灭火应急方案训练.docx

《住宅园区消防灭火应急方案训练.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅园区消防灭火应急方案训练.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 住宅园区消防灭火应急方案训练_物业经理人 住宅园区消防灭火应急方案训练 1目的: 火灾发生时能在特别心理状态和环境中实行快速、正确的行动，将火灾损失降到最小。 2范围: 公司全体人员。 3职责: 由保安队长、治理处主任、片区经理进展监视实施。 4工作程序: 4.1消防训练的种类和内容: 4.1.1报警训练 把握向消防机关的报警方法，播送设备的使用方法。假设起火，发觉火灾后向消防机关报警“119“，与消防掌握室联系，向治理处各部门人员通报火灾。 4.1.2灭火训练 把握建筑物内的消防设备、设施的位置，性能及操作方法。设想起火，使用灭火器和消防火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。 4.1.3疏散

2、训练 熟识避难设施、设备的位置，把握操作方法，使用播送设备，有秩序的、正确的引导避难者；对行动困难者，实行适当措施引导到安全场所；对未撤离人员的状况快速向消防队报告。 4.1.4综合训练 综合进展上述训练，并向消防队供应相关状况。 4.2训练实施要点: 4.2.1训练规划 实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实施性规划，并将训练规划工作要点规定在消防规划中。训练最低次数： 训练种类训练次数（年） 报警训练一次以上 疏散训练一次以上 灭火训练二次以上 综合训练一次以上 4.2.2训练的形式 4.2.2.1模拟操作训练：按接警、出动、指挥、分工协作及临处理等综合检验是否符合消防应急方案

3、。 4.2.2.2模拟实战训练：即按接警出动到现场根据实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进展抢救和疏散物资的训练。 4.2.2.3演练的范围可分为综合性片区、小区或分段开展训练。 4.2.3训练的实施 4.2.3.1训练的设想 为了有效的进展训练，应先假设各种状况，制定周密的训练规划，训练设想应由训练目的和建筑物用途、特点及规模、构造、人员多少的实际状况而定，根本要求如下： 4.2.3.1.1火灾扩散 4.2.3.1.2危急范围超过一层楼 4.2.3.1.3有被困人员 4.2.3.2设想主要内容 时间、地点、人员、着火物质、缘由、火灾状况等；时间、地点可作如下几种假定： 4.2.3.2.1

4、起火时的设想：业主/住户上下班时间、白天、夜间。 4.2.3.2.2起火场的设想：厨房、卧房、客厅、地下车库、设备房等。 4.2.3.3报警训练 4.2.3.3.1火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范围、被困人数等。 4.2.3.3.2火灾时的行动：向四周人员报警、与有关部门联系。 4.2.3.3.3向“119“报警主要内容：火场的详细地名（街路号幢）、燃烧物质种类、火势、有无人员被困等。 4.2.3.3.4内部火警通报：消防掌握中心向发生火灾的楼宇（区域）进展通报，启动消防应急播送（含消防自动报警设备），同时通知治理处。 4.2.4灭火训练 4.2.4.1火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范

5、围、被困人数。 4.2.4.2灭火活动 依据设想火灾操作必需的灭火设备：简易灭火器材（水桶等）、灭火器（泡沫、二硫化碳、干粉、1211等）、室内、外消防火栓。 4.2.4.3防火分区实施关闭防火门、防火卷帘门，对扩散扩大通路部份进展防火分区。 4.2.5疏散训练 4.2.5.1火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范围、被困人数。 4.2.5.2利用消防播送设备疏散引导：通知疏散的路径、方法等。 4.2.5.3配置引导员：配置在楼梯口四周，道路拐角处利用话筒、手提扩音机等进展引导。 4.2.5.4制止使用电梯。关闭客梯、扶梯的运行，消防电梯派专人治理。 4.2.5.5翻开安全出口。 4.2.5.6使用排烟设备。 4.2.5.7搜寻被困人员，把被困者的检查状况模拟向警方消防部门报告。 4.2.5.8设想起火层，设置避难器具。 4.2.5.9向消防队报告状况：有无人员被困，有无受伤人员，有无影响消防活动的障碍物体。 4.2.6综合训练的结果总结 训练完毕后，召开总结会，就训练内容，训练状况，参与人员提出自己的看法，检查训练方法或消防规划有无修改之处。 Z物业E古城治理部保安部