住宅小区设备房设备使用管理规定.docx

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1、 住宅小区设备房设备使用管理规定_物业经理人 住宅小区设备房及设备使用治理规定 1.0目的 明确设备房及设备的使用与治理，确保设备处于良好的运行状态。 2.0适用范围 适用于zz城效劳中心设备房及设备治理。 3.0职责 3.1工程修理主任负责设备房及设备的标识的制订、检查、考核； 3.2工程修理人员负责按规定实施治理。 4.0程序要点 4.1设备房治理规定 4.1.1设备房门上应标识“*室（房）“机房重地，闲人免入“，非工作人员进入设备房前，须经工程修理主任、或物业效劳中心经理批准后，在设备责任人的伴随下方可入内。 4.1.2设备房内制止吸烟；动火作业，须提前审批。全部设备房内均须配置适宜的手

2、持式灭火器，预防发生火灾事故。 4.1.3设备责任人负责设备房的修理养护及室内的卫生清洁工作，保持室内无积尘、无积水、无油渍、无杂物、无虫害。 4.1.4重要设备房内应悬挂温、湿度计，对室内空气进展监测，保持温、湿度相宜。 4.1.5设备房门口须安装防鼠跳板(高度不小于50CM)，防止因鼠害而引起设备事故。 4.1.6保持排污设备（设施）处于良好状态。雷雨天气应做好防护，避开雨水溢流入室内。 4.1.7设备房内应安装应急灯，且保证处于正常状态 4.2设备使用治理规定 4.2.1遵守劳动纪律和各项规章制度，按规操作，记录完备、真实。 4.2.2熟识所管设备的性能、构造、操作方法、工作原理，并能根据安全、牢靠、经济、合理的原则，合理调整设备的运行状态。 4.2.3把握并能够根据“三好、四会“要求治理、使用设备。“三好“指：管好、用好、维护好；“四会“指：会使用、会维护、会检查、会排解故障。 5.0支持性文件 无 6.0质量记录 无