住宅参建协议书.docx

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1、 住宅参建协议书 编号：_房交合字(_)号_年_月_日 立合同人： 卖方：_ 买方：_ 买卖双方现就以下房地产买卖，订立本合同，共同遵守： 一、房地产座落于_市_区_路_街_巷_(里、坊)_号_房，_证_证号_号，测量：_图_幅_地号。 二、该房地产构造_层，使用土地面积为_平方米，出售部位为该屋_楼(栋)_单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为_平方米，连同室内附着设施。 三、买卖双方议定交易价为人民币_元，_(大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价_%_元_，(大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)作为定金支付给卖方，余额_元_，(大写：_仟_佰

2、_拾_万_仟_佰_拾_元整)，应在_房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。 五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。 其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的_%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的”20%由双方各负担一半。 六、本合同签订后，凡违反_房地产交易治理方法(简称：交易治理方法)第_条、第_条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。 交易所将根据交易治理方法第_条、第_条规定处理。 七、本合同自

3、双方签字，经交易所登记后生效。 八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。 合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。 立合同人： 买方或托付代理人(签名)： 卖方或托付代理人(签名)： 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 住宅参建协议书2 立协议单位： （简称甲方） （简称乙方） 乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为 平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为 平方米给乙方，并确定室号如下： 路 号 室 现将参建住宅有关事项立协如下： 1、参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建

4、配套等用房后，净得益为 %，即参建建筑面积 平方米，实得建筑面积 平方米，乙方表示同意。 2、付款商定：甲方按上述建立本钱（包括前期费用、工程建立费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为 元。乙方参建建筑面积 平方米、计工程费 元。乙方除付工程款外，还需付施工治理费（按工程款 %计算）计 元，共需付款 元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。 3、房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。 4、房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。 5、本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 住

5、宅参建协议书3 编号：第字第号 立协议单位： （以下称甲方）（以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 参建房屋地点、面积。甲方在乙方的住宅建立基地参建住宅，计建筑面积平方米，得益比例为，实得建筑面积平方米。安排层次部位如下： 房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积元，参建面积平方米，应交付造价元，另外应交付治理费（代建费）每平方米元，合计应交付造价连治理费元，甲方应于合同生效后天内付清全部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 建筑材料：甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付： 房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于年月日以前将划定部位、面积，交

6、付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 房屋产权：甲方参建面积的房屋全部权，属甲方全部。 违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本份，甲乙双方各执正本一份，副本份。 补充条款： 甲方： 甲方： 法人代表： 法人代表： 联系人： 联系人： 地址： 地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 本协议书签订日期： 本协议书签订地点： 住宅参建协议书4 编号：第字第号 立协议单位： （以下称甲方） （以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议

7、如下： 1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的住宅建立基地参建住宅，计建筑面积平方米，得益比例为，实得建筑面积平方米。安排层次部位如下： 2.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积元，参建面积平方米，应交付造价元，另外应交付治理费（代建费）每平方米元，合计应交付造价连治理费元，甲方应于合同生效后天内付清全部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 3.建筑材料：甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付： 4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于年月日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5.房屋产权：甲方参建面积的房屋全

8、部权，属甲方全部。 6.违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的”法律责任。 7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本份，甲乙双方各执正本一份，副本份。 补充条款： 甲方： 甲方： 法人代表： 法人代表： 联系人： 联系人： 地址： 地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 本协议书签订日期： 本协议书签订地点： 住宅参建协议书5 立协议单位： 上海_住宅建立办公室（简称甲方） 上海_公司（简称乙方） 乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_路高层基地建筑面积为_平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_平方米

9、给乙方，并确定室号如下：_路_号_室 现将参建住宅有关事项立协如下： 1。参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_%，即参建建筑面积_平方米，实得建筑面积_平方米，乙方表示同意。 2。付款商定：甲方按上述建立本钱（包括前期费用、工程建立费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_元。乙方参建建筑面积_平方米、计工程费_元。乙方除付工程款外，还需付施工治理费（按工程款_%计算）计_元，共需付款_元（肆拾肆万玖仟_佰_拾_元_角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。 3。房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。 4。房屋产权：乙方参建住

10、宅只享有使用权，不享有产权。 5。本协议一式陆份，双方各执_份，经双方签字盖章后即生效。 甲方：上海_住宅建立办公室 代表：_ 乙方：上海_公司 代表：_ 日期：_年_月_日 住宅参建协议书6 立协议单位： 上海住宅建立办公室 （简称甲方） 上海公司 （简称乙方） 乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下：路号室 现将参建住宅有关事项立协如下： 1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。 2.付款商定：甲方按上述

11、建立本钱（包括前期费用、工程建立费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。乙方除付工程款外，还需付施工治理费（按工程款计算）计元，共需付款元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。 3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。 4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。 5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。 甲方：上海住宅建立办公室 乙方：上海公司 代表： 代表： 住宅参建协议书7 上海住宅建立办公室 （简称甲方） 上海公司 （简称乙方） 乙方为解决住房困难，要求参建

12、甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下： 路号室 现将参建住宅有关事项立协如下： 参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。 付款商定：甲方按上述建立本钱（包括前期费用、工程建立费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。乙方除付工程款外，还需付施工治理费（按工程款计算）计元，共需付款元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。 房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确

13、定的室号拨交房源。 房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。 本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。 甲方：上海住宅建立办公室 乙方：上海公司 代表： 代表： 住宅参建协议书8 编号：_第_字第_号 立协议单位： _（以下称甲方） _（以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 参建房屋地点、面积。甲方在乙方的_住宅建立基地参建住宅，计建筑面积_平方米，得益比例为_，实得建筑面积_平方米。安排层次部位如下： 房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_元，参建面积_平方米，应交付造价_元，另外应交付治理费（代建费）每平方米_元，合计应交付造价连

14、治理费_元，甲方应于合同生效后_天内付清全部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 建筑材料：甲方应担当的.钢材、木材、水泥，按如下方法交付：_ 房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于_年_月_日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 房屋产权：甲方参建面积的房屋全部权，属甲方全部。 违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_份，甲乙双方各执正本一份，副本_份。 甲方：_ 甲方：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 联系人：_ 联系人：_

15、 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 本协议书签订日期：_ 本协议书签订地点：_ 住宅参建协议书9 编号：_字第_号 立协议单位： _（以下称甲方） _（以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1。参建房屋地点、面积。甲方在乙方的_住宅建立基地参建住宅，计建筑面积_平方米，得益比例为_%，实得建筑面积_平方米。安排层次部位如下：_ 2。房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_元，参建面积_平方米，应交付造价_元，另外应交付治理费（代建费）每平方米_元，合计应交付造价连治理费_元，甲方应于合同生效后_天内付清全

16、部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 3。建筑材料：甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付：_ 4。房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于_年_月_日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5。房屋产权：甲方参建面积的.房屋全部权，属甲方全部。 6。违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 7。本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_份，甲乙双方各执正本一份，副本_份。 补充条款：_ 甲方：_ 法人代表：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_

17、 乙方：_ 法人代表：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 本协议书签订日期：_ 本协议书签订地点：_ 住宅参建协议书10 甲方：_ 乙方：_ 乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_平方米给乙方，并确定室号如下：_路_号_室 现将参建住宅有关事项立协如下： 1参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_，即参建建筑面积_平方米，实得建筑面积_平方米，乙方表示同意。 2付款商定：甲方按上述建立本钱（包括前期费用、工程建立费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_元

18、。乙方参建建筑面积_平方米、计工程费_元。乙方除付工程款外，还需付施工治理费（按工程款_计算）计_元，共需付款_元（大写：_）。应在本协议签订后十天内一次付清。 3房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。 4房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。 5本协议一式_份，双方各执_份，经双方签字盖章后即生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 住宅参建协议书11 编号：_字第_号 立协议单位： _（以下称甲方） _（以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1、参建房屋地点、面积。甲方在乙方

19、的_住宅建立基地参建住宅，计建筑面积_平方米，得益比例为_%，实得建筑面积_平方米。安排层次部位如下：_ 2、房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_元，参建面积_平方米，应交付造价_元，另外应交付治理费（代建费）每平方米_元，合计应交付造价连治理费_元，甲方应于合同生效后_天内付清全部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 3、建筑材料：甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付：_ 4、房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于_年_月_日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5、房屋产权：甲方参建面积的”房屋全部权，属

20、甲方全部。 6、违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 7、本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_份，甲乙双方各执正本一份，副本_份。 补充条款：_ 甲方：_ 法人代表：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 乙方：_ 法人代表：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 本协议书签订日期：_ 本协议书签订地点：_ 住宅参建协议书12 卖方：_ 身份证号码：_ 地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 买方：_ 身份证号码：_ 地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 依据中华人

21、民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_ (二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。 土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。

22、 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。 中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。 无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该

23、房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并

24、根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。 如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后

25、30日内将该房屋交付给买方。 该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的”过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款

26、的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费： 2、买方需付税费： 3、其他税费由买卖双方各担当一半： 第十条违约责任 一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同 第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在30日之内，自 第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。 买方退房的，卖方应当自收到退

27、房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任买方未根据 第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行; 第十一条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。 上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之

28、日起转移给买方。 第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。 对本合同的解除，应当采纳书面形式。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：_年_月_日 住宅参建协议书13 立协议单位： （以下称甲方） （以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方

29、的.住宅建立基地参建住宅，计建筑面积平方米，得益比例为，实得建筑面积平方米。安排层次部位如下： 2.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积元，参建面积平方米，应交付造价元，另外应交付治理费（代建费）每平方米元，合计应交付造价连治理费元，甲方应于合同生效后天内付清全部价款（包括治理费）直接解入乙方开户银行。 3.建筑材料：甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付： 4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于年月日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5.房屋产权：甲方参建面积的房屋全部权，属甲方全部。 6.违约责任：本协议

30、签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本份，甲乙双方各执正本一份，副本份。 补充条款： 甲方： 甲方： 法人代表： 法人代表： 联系人： 联系人： 地址： 地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 本协议书签订日期： 本协议书签订地点： 住宅参建协议书14 编号：_第_字第_号 立协议单位： _（以下称甲方） _（以下称乙方） 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1参建房屋地点、面积。甲方在乙方的_住宅建立基地参建住宅，计建筑面积_平方米，得益比例为_，实得建筑面积_平方米。安排层次部位如下： 2房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_元，参建面积_平方米，应交付造价_元，另外应交付治理费（代建费）每平方米_元，合计应交付造价连治理费_元，甲方应于合同生效后_天