住房租赁合同范本(6篇).docx
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1、 住房租赁合同范本(通用6篇)住房租赁合同1 出租人甲方: 承租人乙方: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在公平、自愿的根底上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 租赁期限: 一、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收结清各自应当担当的费用。 三、乙方连续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商全都
2、后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条 租金及押金: 一、租金标准及支付方式每个月:_元/月,房屋押金 个月 元待合同期满或特别状况导致的合同完毕乙方退租后返还。 二、支付方式现金,每月 日前支付。 第三条 房屋维护及修理: 一、甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展修理。 2、因乙
3、方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条 转租: 一、除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条 合同解除: 一、经甲乙双方协商全都可以解除本合同。 二、因不行抗力导致本合同无法连续履行的本合同自行解除。 第六条 其他商定事项: 本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条 违约金和违约责任: 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解
4、除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。(压金除外) 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。(压金不退) 第八条 补充协议: 甲方出租屋只适应居住,如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 住房租赁合同2 甲方(出租方): 身份证号: 现住址: 甲方(出租方): 身份证号:现住址: 为维护双方的合法权益,甲乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条甲方将自有的出租给乙方,
5、建筑面积平方米,租金/月。 其次条租赁期限为个月,从年月日起至年月日止,甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条付款方式:,乙方缴纳押金元。 第四条其它费用:合同期间,乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业治理等租赁期间产生的相关费用。 第五条甲方的责任: 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算,向乙方偿付违约金。 2、租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前一个月
6、书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。 第六条乙方的责任 1、乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。 2、租赁期间,如乙方确因特别状况需要退房,必需提前一个月书面通知甲方,剩余租金双方协商解决。 3、租赁期间,乙方不得擅自转变房屋的构造及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
7、4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件,搬迁后7日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。 5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 6、乙方租赁房屋用于居住。 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖,乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,互不担当责任。 第九条本合如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十条乙方如有违法扰民行为,甲方可以收回房屋。 第十一条屋内设备:空调挂机2台,油烟机1台,燃气灶1台,电热水器1台,
8、沙发2套,餐桌1个,椅子4把,衣柜2个,电视柜1个,茶机2个,鞋柜1个,床垫2个,小电视1台 第十二条备注: 煤气卡张,钥匙,电表数煤气表数,其他: 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请人民法院裁决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。 出租人(签字): 联系电话: 承租人(签字): 联系电话: 年月日 住房租赁合同3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 依据相关规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;建筑面积约 平方米,甲方将该房租给乙方居住。 其次条:租赁期限自 年 月
9、日 至 年 月 日止。 第三条:房屋月租金为(币) 。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,押金 、一个季度租金 。租金按季结算,由乙方于每季予缴租金用完之日的前5天向甲方予缴下一季度的租金。合同期限完毕,如乙方不续租,应提前15天告知甲方。 第五条:因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失,乙方不得随便损坏房屋设施。 第六条:在房屋租赁期间,水、电、自然气、物业治理、停车费用由乙方支付。月电底度为: 支付方式: 第七条:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意连续租
10、赁,则续签租赁合同。合同完毕,甲方退还乙方交付的押金(币) 。 第八条:乙方有以下情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;利用承租房屋进展违法活动、非法经营活动;有意损坏承租房屋。 第九条: 甲方要收回房子提前1个月告知乙方;乙方不租赁也要提前一个月告知甲方。 第十条: 租赁期间双方必需信守合同,本合同一式两份,双方签字及乙方交付首期租金后生效。 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 住房租赁合同4 甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 联系电话: 联系
11、电话: 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事家达成协议如下: 第一条房屋根本状况 甲方将位于出租给乙方使用,建筑面积平方米,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。 其次条租赁期限 1、房屋租赁期自年月年月为,乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方同意。 2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前壹个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。 2、甲方交付房屋组乙方使用时,乙方向甲方支付租赁保证金,
12、即人民币(小写元整)。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第四条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: 1、乙方应担当:水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业治理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第五条房屋及附属设施的维护 1、租赁期内,乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时,应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任
13、。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。因此造成对甲方重大损失的,甲方除追究乙方赔偿责任外,还可依据情理解除合同,并不予退还租赁保证金。 3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不担当责任。 第六条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同 (二)甲方有以下情形之一时,乙方有权单方解除合同: 1、未按商定时间交付该房屋的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的.。 3、交付的房屋危及乙方安全的。 (三)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋,后果乙方自行担当: 1、不支付或者不根据商定时间支付租
14、金的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、擅自将房屋转租给第三人的。 4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。 第七条违约责任 1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额及押金退还乙方。 2、乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,扣除50%保证金。 第八条其他商定事项 1、交付租赁房屋时,双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认。 2、本合同终止后,乙方应于合同到期当日迁离,即交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好,同时
15、结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 3、房屋及设施设备使用过程中,由于乙方使用不当而适成的任何安全事故,乙方担当全部责任。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表
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