住房建筑工程承包合同范本.docx

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1、 简单版住房建筑工程承包合同范本简洁版住房建筑工程承包合同1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细合同，双方达成如下协议： 一、工程地点：_ 二、工程质量：合格。 三、承包方式：_ 四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。 五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格_元整。 六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。 七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的建筑安装工程施工验收标准。材料要求按图纸设计为准。 八、乙方

2、在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。 九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方担当经济和法律责任。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 简洁版住房建筑工程承包合同2 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 依照公平互利原则，结合有关规定和工程实际状况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺当进展。 一、工程名称：金地紫薇花园14#楼 二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程 三、承包范围：主体构造

3、，木工、泥工、钢筋工施工工程 A、泥工局部：基槽整边，清底钎探，回填土平坦，各部全部混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。屋面珍宝岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程。 B、木工局部：全部混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等。 C、钢筋构件加工、制作与安装，机械操作及短距离运输等。 四、工程造价： A、泥工：31.0元/平方 按实际面积计(根底计一层面积)，泵送混凝土每立方米扣10元。 B、木工：14.5元/平方 按实际面积计(根底计一层面积); C、钢筋工：7元/平方 按实际面积计(根底计一层面积

4、); D、零星借工：35元/日 五、付款方法：按所制定工程进度，每完成一层，经双方验收合格后付该层工资总款的80%，主体按期完成经交验达标，除扣未完分项工资款外，其余一次付清，若因组织不力造成停工或拖延工期者，余款额甲方有权拒付，并处以相应罚款，根底局部付60%。 六、工期： 七、双方职责： 1、甲方职责： A、工程开工后，分批预付生活费 B、准时供应材料、构件、机械设备 C、派专人进展质量、安全监视及现场治理，准时对工人进展安全教育，对已完成分局部项工程准时组织验检。 D、对乙方不按要求施工，发觉不符合质量、安全、文明施工等标准和隐瞒隐患造成质量，安全事故的治理人员有权责令其返工或停工整改，

5、严峻者处以50-1000元罚款或按国家法规处理。 E、所供应机械设备，工具如存在担心全因素，应准时告知乙方修理，机械、电器不得带病运转;否则，产生不良后果，甲方负责。 F、治理人员不得以甲方自居、随便变更工序安排或乱指挥，由此造成乙方损失者,甲方负担。 2、乙方职责： A、施工期间要常常对工人进展法制、安全、职业道德教育，应教育工人严格遵守各项法律、法规及治理制度。 B、严格根据图纸设计要求和现行标准、规程组织施工。 C、必需派专人抓安全、质量、文明施工，应做到机械干净，电器安全使用，材料分类码放。 D、应自觉承受甲方治理人员的指导与监视，不得阻止或有意刁难，若消失违规作业，违章指挥不听劝阻，

6、造成质量、安全事故者，乙方应赔偿全部质量损失，并负担一切由此造成的工伤事故费用。 E、正确合理使用及保管材料，必需做到每天工完场清，不留垃圾，不损毁材料，若造成此现象者，治理人员依据情节轻重，有权予以惩罚。 F、机械电器设备操作使用要定人、订证、定岗，要常常保养与修理，塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业。 G、所需小型工具，由承包人书面，凭条领取，用后按件交回，如有丧失或损坏，由承包人照价赔偿。 H、所需材料规划必需提前两天报专管人员。工地全部机械、电气设备等存在问题，甲方应准时修理，否则造成停工，工期拖延等不良后果，甲方负责。因天气变化，人力不行抗拒者造成工期拖延，乙方不负者任。 八、本合同

7、未尽事宜，待实际发生时，另行解决。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。主体竣工验收达标价款结清后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 简洁版住房建筑工程承包合同3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律法规精神，双方在公平、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺当进展，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。 一、承包形式：包工不包料 二、构造形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。 三、建筑面积：按建筑物外围计

8、算。 四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。 五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。 六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工完毕后，双方进展实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。 七、质量要求：乙方严格根据施工标准进展施工，符合建筑标准，节省原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方缘由给甲方造成原材料、破坏及铺张，应担当责任。 八、工期要求：自开工之日起完工 九、甲、乙双方责任和义务。 1、甲方供应图纸一份及技术交底，准时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好预

9、备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。 2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。 3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 十、其它事项： 1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。 2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。 3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本建筑工程承包合同范本。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _

10、年_月_日 _年_月_日 简洁版住房建筑工程承包合同4 发包方：_（简称甲方） 承包方：_（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、承包方式：_ 四、承包范围：_ 五、合同价款：_ 1、全部箱体两栋楼总造价为_元。不含税，不开票。 六、付款方式： 本工程付款方式为预收定金_元，提箱壳付_元提明箱时付_元，提二层板电器时付_元。剩余完工后付清。 七、承包方向发包方承诺按合同商定进展施工，工程质量到达合格。 八、专用条款： 1、工程质量等级：本工程质量等级为 2、工期问题：甲方需要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，准时供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙方。 九、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按以下2种方式解决。 （1）提交_市仲裁委员会仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 十、合同生效：合同签订日期时间 合同签订地点： 本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日