房地产项目销售楼体字制作及安装合同模板.doc

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1、合同编号：楼体字制作及安装合同甲方 ： 乙方： 1 合同文件1.1 关键词定义1.1.1 不可抗力：1.1.1.1 指合同主体在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。1.1.1.2 具体包括下列特殊事件或情况：1.2 合同文件构成1.2.1 本合同签订后双方约定并共同签署的有关本合同的洽商、变更等书面协议或文件1.2.2 楼体字制作及安装合同（含附件）（简称“本合同”）1.2.2.1 附件1：报价方案 1.2.2.2 附件2：楼体字验收单1.2.3 企业资质文件1.3 合同文件的优先适用顺序若合同文件之间存在冲突的，应以合同文件签署时间较后的为准。若

2、同一时间的合同文件存在冲突的，应以1.2条排列顺序较上者优先。若通过上述顺序仍无法明确的事项，由甲方作决定。1.4 合同生效本合同自合同主体盖章（公章或合同章）之日起生效。1.5 合同变更合同主体若需变更本合同的，须经各方协商一致，签订补充合同。1.6 合同终止1.6.1 合同终止情形1.6.1.1 合同正常终止如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止；1.6.1.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同；1.6.1.3 合同单方终止1）当乙方出现下列任一种情况时，甲方有权解除本合同，本合同自解除通知送达之日起终止。 符合本合同5.2条中约定

3、的甲方享有解约权情形；或 乙方不履行合同任何一项或多项义务，且未在甲方限定期限内整改的；或 乙方进行破产或破产和解的程序；或 乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；或 . 1.6.1.4 法定终止不可抗力原因导致合同无法继续履行的。1.6.2 合同终止法律后果1.6.2.1 合同提前终止的，合同价款结算原则：无论何种原因导致合同终止的，广告未发布的，甲方不支付任何费用；广告已发布的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际发布日期支付相应的广告费。如果乙方已收取费用总和超过甲方实际需要支付的总额，则乙方必须在本合同终止后5天内退还多收取之款项。 1.6.2.2 若因乙方

4、原因导致合同提前终止的， 乙方应按第5.2条承担违约责任。1.6.2.3 . 1.7 适用语言、法律法规及标准、规范1.7.1 本合同适用语言为简体中文。1.7.2 适用法律1.7.2.1 本合同适用法律为中华人民共和国法律。1.7.2.2 需要明示的法律、法规：无。1.7.3 适用标准、规范1.7.3.1 本合同适用标准、规范为国家标准、行业标准、本地区现行有关标准，以及相应的规范、规程等，以及合同主体根据本合同具体情况制订的管理规定。1.7.3.2 需要明示的标准、规范：无。1.8 争议解决方式如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一

5、方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.9 合同份数本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。2 合同标的2.1 标的简述甲、乙双方友好协商，就2.2.1条所述楼体字制作及安装工程事宜达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。 2.2 标的物概况2.2.1 工程名称： 楼体字制作及安装工程。2.2.2 工程地点：_。2.3 标的期限 2.3.1 总工期： 天；2.3.2 开工日期： 年 月 日（如果有变化，具体以甲方的通知为准）；2.3.3 完工日期： 年 月 日。2.4 质量标准2.4.1 必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准。2.4.2 具体楼体字制作要

6、求：2.4.2.1 符合甲方提供的设计方案；2.4.2.2 达到双方商定质量标准要求，即所用材料严格按照合同附件中约定标准，喷绘采用高精度喷绘，喷绘布衔接段需保持拼接齐整，各喷绘布之间不得出现明显色差；2.4.2.3 具体见附件1。2.4.3 质量标准存在冲突时，按照高标准和高要求执行。3 合同价款及支付3.1 合同价款、币种3.1.1 合同价款采用的货币为：人民币。3.1.2 合同总价款（暂定）： （大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整；（小写）￥ 元。3.2 合同价款的计量计价原则3.2.1 合同价款的计价方式： 3.2.1.1 总价合同合同总价款的具体构成：制作费、质保金、高空安装费

7、、税费。3.2.2 合同价款包含与不包含的内容3.2.2.1 合同价款包含的内容采用乙方包人工、包安全、包材料的方式。该合同总价已充分考虑工程内容、具体要求、人员投入及合同条款要求，合同总价为包含了合同范围内的管理费、利润、酬金、 税金、设计费、材料费、制作费、安装费、机械费、人工费、运输装卸费、损耗费、垃圾清理费、安全措施费、成品保护费、现场经费、审批费、保险费等本合同写明的或隐含的一切责任的综合包干价格。双方确认，除本合同另有约定外，合同总价不因任何原因调增。3.3 合同价款的支付和退还3.3.1 付款时间、条件及金额： 3.3.1.1 工程完成，经甲方验收合格后，乙方提供付款申请、验收单

8、及相应税务发票给予甲方，甲方核对无误后30个工作日内向乙方支付合同价款的 %，计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整；（小写）￥ 元；3.3.1.2 质保金为合同价款的5%，甲方应于质保期满且乙方完成全部质保义务后，乙方提交付款申请及合法有效的发票，甲方审核无误后30个工作日内向乙方支付合同价款的 %，计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整；（小写）￥ 元。3.3.2 付款方式合同价款的支付和退还均采用银行转账。乙方应对所提供的开户银行及其账号的真实性和准确性负责。甲方对按该账号汇款后所产生的风险不予承担责任。3.3.3 发票乙方应在甲方付款前提供等额、真实、合法、有效的税务发票（发票

9、种类： ）。若乙方提供违法、违规发票，乙方应承担一切后果及法律责任。同时乙方应在甲方规定时限内更换发票直至乙方提供的发票符合约定，另外乙方应按违法、违规发票金额的20%向甲方支付违约金且赔付甲方的税务损失。若因该违法、违规发票导致甲方被政府相关主管部门查实罚款的，甲方有权要求乙方全额赔偿，并按中国人民银行同期贷款利率赔付利息。 4 甲方的权利、义务、违约责任4.1 甲方的权利4.1.1 甲方有权要求乙方按照甲方的要求制作楼体字画面，有权对楼体字工程内容进行变更。4.1.2 甲方有督促乙方履约的权利，有权监督检查工程质量、安全、进度。乙方应当予以配合，若乙方工作不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进

10、行改正直至甲方满意。4.1.3 本合同项下楼体字内容之知识产权及所有权为甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自披露、使用或允许他人使用等任何侵犯甲方知识产权的行为，否则应赔偿甲方所受的一切损失。4.1.4 当乙方出现违约情况时，甲方有权中止支付合同价款，直至乙方不良履约情况消除。4.2 甲方的义务及违约责任4.2.1 甲方指定代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表签署后生效（但涉及合同价款变更的，甲方意见经甲方代表签署并加盖甲方公章后方生效）。如果甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。4.2.2 在乙方按时、保质保量履行合同职责的前提下，甲方应按本合

11、同约定按时向乙方支付合同价款。4.2.3 甲方提供楼体字画面设计方案给乙方。4.2.4 不可抗力4.2.4.1 不可抗力援引的程序1）若发生不可抗力影响甲方履行合同的，甲方无需为此承担违约责任，但甲方应采取必要措施克服该事件，减轻其负面影响；2）不可抗力发生后，书面通知乙方该事件的发生； 3）不可抗力持续发生的，应每隔7天向乙方提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况；4）在不可抗力结束后14天内，甲方应向乙方通报受害情况、损失程度及预计补救的费用并提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给乙方。 4.2.4.2 不可抗力后果的承担由双方按以下原则承担：一方未能履行告知义务，导致另一

12、方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。4.2.5 通知与送达4.2.5.1 甲方向乙方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往合同签署页所载之通讯/联系地址。4.2.5.2 甲方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、传真、电子邮件发送。4.2.5.3 甲方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于乙方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因乙方拒绝签收等原因导致邮件无法送达，视为该通知有效送达）；若以传真的方式，则发出时视作已送达；若以电子邮件方式，则以邮件进入乙方指定之电子邮件系统之日视作已送达。4

13、.2.5.4 甲方如果改变其联系方式，应提前3天通知乙方。5 乙方的权利、义务、违约责任5.1 乙方的权利5.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。5.2 乙方的义务及违约责任5.2.1 乙方人员要求5.2.1.1 乙方指定代表（姓名： ，身份证号： ，联系方式： ）负责与甲方进行日常业务处理，乙方意见经乙方代表签署后生效。如果乙方变更代表人，需提前7天书面通知甲方。如果乙方擅自变更指定代表的，乙方应承担500元/次的违约金；合同期内，乙方指定代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。5.2.1.2 如果乙方人员不按合同履行职责，或甲方认为不适合留在本项目中继续工作的人员，乙方应在接

14、到甲方通知后立即予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付合同总价款3%的违约金。5.2.2 乙方应审查甲方提供的楼体字内容及表达形式，对违反中国相关法律法规的，乙方应在收到甲方提供的楼体字内容的当天向甲方提供修改意见，同时提供法律证明。若乙方未在约定的时间内向甲方提出修改意见，则视为甲方提供的内容及形式符合乙方要求。如果乙方未尽审查义务，致使该楼体字内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担所有的赔偿责任。5.2.3 进度与质量5.2.3.1 乙方负责全部楼体字的制作和安装，并按照合同约定按时、保质、保量完成相关工作。5.2.3.2 若乙方逾期完成

15、本合同项下工程并全部通过甲方验收的，每延误 1天，乙方应向甲方支付本合同总价款3%的违约金；逾期完工超过10天的，甲方有权选择继续履行合同，并要求乙方按日承担合同总价款5 %的违约金，或选择解除合同，乙方按5.2.15条承担违约责任。5.2.3.3 乙方严格按照甲方提供的图纸资料及制作方案进行制作，不得擅自更改设计方案。乙方应负责制作及安装的楼体字的材料、工艺、规格型号、质量、颜色等必须与合同约定的相符合，如果存在材料、工艺、规格型号、质量等级、完好程度不合格情况的，如果甲方同意利用的，乙方应按合同总价款的3%向甲方支付违约金；如果甲方要求乙方重新制作的，乙方应按甲方要求的时间完成制作并安装，

16、如果因此引起的逾期完工的，乙方应按照5.2.3.2条约定向甲方承担违约责任，并承担重新制作、安装所需的一切费用；如果乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担5.2.15条违约责任。5.2.4 安全责任5.2.4.1 乙方应全权负责楼体字制作、安装期内的安全责任。5.2.4.2 乙方应合法用工，为乙方人员提供安全防护设备、工具，严格遵守安全作业规程，确保其作业过程中人身安全。如果乙方人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如果造成甲方损失，乙方应全额赔偿。5.2.4.3 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，负责组织施

17、工和现场保卫工作，若由于乙方施工造成甲方或任何第三方人员伤亡或财产损失，则乙方应该承担一切赔偿责任。5.2.5 乙方负责清理、收集安装过程中产生的各类垃圾，并按照甲方要求放入指定的地点集中处理。否则，乙方每次向甲方支付违约金200元。5.2.6 工程验收：完工后，乙方通知甲方进行验收，甲方在接到通知后10天内组织验收。验收合格的，双方签署验收单，验收不合格的，按5.2.3.3条执行。5.2.7 工程在未移交甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复或更换。5.2.8 保修5.2.8.1 加网字保修期限为叁个月，550楼体条幅不保修。保修自工程竣工并经甲方验收合格

18、之日起算。5.2.8.2 保修期内因不可抗力以外的原因发生质量问题的，乙方将保证24小时内派专业人员免费进行维修；维修工作原则上应在24小时内完成，如果在上述期限内无法完成，应当书面告知甲方质量问题及其发生的原因，需要维修的时间等，如果乙方未按前述时间派专业人员到场维修或超过约定的时间仍未完成有关工程返修任务，每超过1天，则甲方有权扣除质保金的3%作为赔偿金，同时甲方有权选择委托第三人维修且有权按照所发生费用的2倍向乙方追索。其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。5.2.8.3 保修期内，因楼体字质量问题造成的一切人身和财产损失，与甲方无关，均由乙方承担。5.2.8.4 保修满后，乙方可继

19、续按上述条件提供服务，乙方可根据维护服务的具体情况收取成本费用。5.2.9 资格及许可5.2.9.1 乙方保证其具有承揽本合同项下业务资质/资格，并自行办理一切与本工程设计、施工有关的政府相关部门批准手续、相关证照办理工作，并承担上述工作产生的相关费用。否则甲方有权解除本合同，解约后处理详见1.6.2条。5.2.9.2 乙方应当负责办理完毕该楼体字发布的所有审批手续并承担可能发生的所有费用，如果无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款，乙方应承担所有责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方所受损失。5.2.10 保密条款5.2.10.1 乙方应对其通过订立和履行本合同而获悉的甲方及甲方关联

20、公司的商业秘密严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。5.2.10.2 未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露本合同的任何内容以及本合同的签订及履行情况。5.2.10.3 除订立与履行本合同项下义务之需要外，未经甲方事先同意，乙方不得擅自使用、复制甲方的商标、标志。 5.2.10.4 如果乙方违反上述保密条款的，甲方有权索赔，损失难以计算的，乙方应向甲方支付合同总价款的50%作为赔偿金。5.2.10.5 无论本合同是否变更、终止，本条持续有效。5.2.11 廉洁条款5.2.11.1 乙方或其工作人员不得为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益

21、或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益。5.2.11.2 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行合同义务。 5.2.11.3 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：）投诉及举报。甲方在接到投诉后的 6 个工作日内将给乙方反馈；并对乙方投诉人及投诉内容（举报人、陈述人、证人等）高度保密。 5.2.11.4 若发现乙方或其工作人员有行贿行为的，甲方有权根据情况严重性，给予乙方合作名册降级、列入黑名单或解除合同的处罚。同时甲方可依法对乙方采取必

22、要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。5.2.12 不可抗力5.2.12.1 不可抗力援引的程序1）若发生不可抗力影响乙方履行合同的，乙方应迅速采取必要措施克服该事件，减轻其负面影响，没有采取适当措施致使损失扩大的，应就扩大损失部分承担责任；2）在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方（通知内容应包括该类事件的性质、发生日期、预计持续时间等有关细节以及该事件阻碍乙方履行其于本合同项下义务的程度）； 3）不可抗力持续发生的，应每隔7天向甲方提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况；4）在不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方通报受害情况、

23、损失程度及预计补救的费用并提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给甲方；5）乙方未履行前述告知义务导致甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的经济损失；未提供证明文件的不能免责； 6）乙方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。 5.2.12.2 不可抗力后果的承担：同4.2.4.2条。5.2.13 转让限制 5.2.13.1 乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本合同全部或其中任何一部分转让给任何第三方。如果乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，解约后处理详见1.6.2条。5.2.13.2 乙方承诺，本合同全部或部分的转让不能减轻乙方承担的责任，乙方需对该被认可的第三方履行本合同项

24、下义务的行为及产生的任何责任对甲方承担连带责任。乙方须负责妥善处理由转让而引起的一切纠纷。5.2.14 通知与送达5.2.14.1 乙方向甲方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往合同签署页所载之通讯/联系地址。5.2.14.2 乙方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、传真、电子邮件发送。5.2.14.3 乙方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于甲方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因甲方拒绝签收等原因导致邮件无法送达，视为该通知有效送达）；若以传真的方式，则发出时视作已送达；若以电子邮件方式，则以邮件

25、进入甲方指定之电子邮件系统之日视作已送达。5.2.14.4 乙方如果改变其联系方式，应提前3天通知乙方。否则，甲方按照本合同载明联系方式通知乙方，视为该通知已有效送达。同时，因乙方未能及时通知甲方而造成的损失和引发的法律责任由乙方承担。5.2.15 乙方违约责任条款5.2.15.1 乙方承担违约责任的方式1）违约金责任：除本合同另有约定外，如果乙方违反本合同项下约定义务的，应向甲方支付 元/次的违约金。2）继续履行：乙方违约后（除甲方行使解约权情况外），甲方要求乙方继续履行合同时，乙方承担合同约定的违约责任后仍应继续履行合同。3）解除合同：当乙方违反本合同约定符合解除条件时，若甲方行使解除权的

26、，乙方除按照相关约定承担违约责任外，乙方须在解除合同之日起7天内向甲方支付本合同总价款 %的违约金并赔偿甲方的实际损失。4）赔偿损失：因乙方违约造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部经济损失，包括直接经济损失、合同履行后可以获得的利益、甲方主张合同权利而发生的各种合理必要费用，包括但不限于律师费（包括调解及诉讼）、交通费、调查取证费、公证费、通讯费、邮寄送达费、差旅费等。5.2.15.2 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金应分别计算，甲方有权直接任何应付款或履约保证金（履约保函）中优先扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在接到甲方通知后10天内补足，否则，每逾期1天，乙方应

27、按逾期偿还费用的3%向甲方支付滞纳金。以下无正文，下接签署页：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或负责人姓名： 法定代表人或负责人姓名：注册地址： 注册地址：通讯地址： 通讯地址：邮政编码： 邮政编码：联络电话（固话及手机）： 联络电话（固话及手机）： 传真号码： 传真号码：邮 箱： 邮 箱：户 名： 户 名：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：签订时间： 年 月 日签订地点： 市 区附件1： 报价方案附件2：楼体字验收单楼体字验收单合同名称： 内容：材质规格：安装工艺：楼体字截图：验收结论：甲方： 代表签字：日期： 年 月 日乙方： 代表签字：日期： 年 月 日附注：该验收单经双方代表签字后方有效，本表格一式两份，甲乙双方各一份。第 13页 共 13页