共同设立房地产公司协议书模版.doc
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1、协议编号: 共同设立房地产公司协议书甲方: 乙方: 2*年*月5 / 5共同设立房地产公司协议书 甲方:乙方: 鉴于甲方已与 * 人民政府于 年 月 日签订了关于 土地之意愿协议;年 月 日甲方及 房地产开发有限公司(筹)(正式核准名称为 房地产有限公司)取得 人民政府淳政发( ) 号关于同意建立房地产项目公司的批复。 年月日,甲方及 房地产开发有限公司(筹)取得淳计经基( ) 号 。 年 月 日,甲方及 房地产开发有限公司已取得 土管局核发的 地块的国有土地使用权。 甲、乙各方为加快建设投资步伐,进一步贯彻贯彻XX人民政府协议精神,在XX公司尚未正式注册设立前,经平等友好协商,达成如下条款,
2、各方共同履行并遵守: 一、 公司名称 _房地产有限公司(以下称_公司或公司)。 二、 公司注册资金 公司注册资本为人民_万元。 三、 各方出资比例及其它 甲方_%,乙方_%,全额由乙方投资,应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。公司设立前,乙方须划入验资帐户_万元,除去注册资本外,均为乙方借款,该借款由_公司按本协议商定归还。 公司设立后,由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人,甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项未能取得一致建议或意见时董事长有最终裁决权。 公司设立后,财务经理由乙方委派,公司会计与出纳由各方委派一人分别担任。 四、 公司注册登记手续的办理 向工商行政管理部门申
3、请登记等手续,由甲方负责履行,乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。 五、 公司的前期运营模式公司设立前,乙方必须将注册资金打入验资帐户,属于甲方出资部分,由甲方向乙方出具欠条。 2公司设立前,乙方必须将第一期资金_万(包括注册资本和借款)借给公司用于支付政府需要的土地出让金和必要的开支。 3.本协议生效后,甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。 乙方负责以乙方或以乙方公司或以_公司名义进行融资,融资以土地作抵押,抵押价值甲乙各方商定。详细融资进度要求为: 1)本协议签订后,乙方付款_万元至_帐户,_公司设立后,该部分费用立即付给土管局,甲方负责领出_亩土地使
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