市内装饰工程合同书.doc

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1、 xx字（ ）第 号合同书xxxxxx工程有限公司装饰工程合同书甲方：乙方：xx装饰工程有限公司本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，按照合同法、住宅室内装饰装修管理办法、建筑安装工程承包合同条例的规定，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、承包范围：装饰设计及施工3、承包方式：包工包料（约定由甲方自购的材料除外）4、合同价款：见装饰合同报价单5、工程施工安装内容及单价以本工程报价单为准，按实际发生的数量为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后，在工程项目变更签字生效，另行计费。6、工期：双方商定本工程工期为 天，按时按质完成全部施工及安

2、装任务。即自 年 月 日至 年 月 日（施工期以材料进场日第二天算起）。二、甲方工作1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。（若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担）。向乙方提供施工所需的水、电等设施。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的装修押金等一切费用。3、对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。4、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。5、甲方需要指派人员参与监督本工程施工的，被指派人必须携有甲方认可的委托书方可介入本工程，且委托书

3、需交乙方备案。三、乙方工作1、指派 为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、严格按照施工图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工后，在未移交甲方之前，有责任对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工程价款及结算的约定1、方案设计确定后，甲方需交定金 元，才能进行施工图设计。如因甲方原因，终止本协议，甲方所交定金转作为乙方设计的补偿（如甲方需索取图纸，则按照双方签定的装饰工程设计定单协议书的相关条款执行并收取设计费用）。2、本合同签定后，甲方付给乙方双方认

4、可的报价单上确定的工程款总额50%的首期工程款。3、工程施工过程中，泥、水、电工程项目基本完成，木工材料进场验收当天，甲方付给乙方第二期工程款即双方签定的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的80%；木工基本完成且油工材料进场当天，甲方付给乙方第三期工程款即付清工程总造价（包括双方签定的报价单中工程款总额加上工程项目变更单双方签字确认的增减项目总额）的95%。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的带有财务章的票据为准（个人白条不作为依据）。4、乙方施工及安装竣工验收后，甲方应在三天内与乙方核实工程项目数量，并依据核实后的工程施工项目结算单，向乙方付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。五

5、、关于材料供应的约定1、本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，且分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方清点后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定1、甲方责任因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期椒应顺延；A、不能按期供水电；B、不能保证每天有8-10小时以上工作时间-(含加班)；C、不能按期提

6、供自购材料、设备；D、不能按合同约定付款超过5天，乙方有权单方解除合同，收取已完成工程造价款并收取设计费用；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；F、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方有权收取设计费用（费用按双方签定的装饰工程设计定单协议书的相关条款执行）；C、逾期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。2乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期、工期不顾延，相应损失由乙方承担；B、工程竣工验收后乙方开出售后保修单，保修期为贰年(有防水要求的厨房、卫生间保修伍年；水、电工程保修拾年)，保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。 C、由于乙方施工中违反操柞

7、消xxx人员伤害，责任乙方自负。 D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。 E、由于乙方违反物业管理有关规定所造成罚软和赔偿费用：由乙方负责在工程结算款中扣除； 七、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。2、乙方应严格按甲方签字认可的图纸施工(安装)。3、在施工过程中，甲方提出变更设计；停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方。列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械待滞、综合管理、延工期、补偿停

8、工和已采取材料(因变更了无法再利用而造成的材料损耗)等费用清单。甲方收到报告后两天内作出签复或协商调整。4、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，视为甲方通过验收并应予以承认。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，且工期顺延。6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。7、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后叁天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知冬方，另定验收日期，甲方应认竣工日期。 八，奖励和违约责任1、由于甲方原因导

9、致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定付款，每拖期一天按付款额的 %支付的滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按结算总金额支付甲方 元违约金。3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应在停工后三天之内通知对方办理合同终止协议，责任方应赔偿对由此造成的经济损失；并在协议之H起个月之内办理完相关结算手续。 5、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件与合同具有同等法律效力。6、本合同式二份，甲乙双方各执份。甲方：乙方：xx装饰工程有限公司代表人：代表人：工程地点：电话：年 月 日 年 月 日