房地产公司施工技术交底制度模版.docx

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1、施工技术交底制度第一章 总则第一条为进一步规范和加强技术交底管理工作,保证工程工期、工程质量和施工安全, 特制定本制度。第二条 本制度适用于本企业范围内建筑安装工程施工的技术交底管理。第二章管理职责第三条 技术交底管理工作是在总工程师领导下进行的一项管理工作,局科技部负责本制度的制定和指导、监督实施，各公司、区域公司、项目部具体实施。第三章 技术交底的管理第四条 技术交底是具体指导施工操作的技术文件，是贯穿施工全过程的一项工作，其主要工作内容包括:一、 施工组织设计、专项施工方案、施工作业指导书交底二、 分部工程和重要的分项工程施工技术交底。三、 分项工程施工技术交底。第五条 各级技术交底的职

2、责范围一、施工组织设计由编制人负责交底,接受交底人包括项目经理、技术负责人、技术员、工长、质检员、安全员、材料员、测量员、试验员、分包单位有关人员等, 必要时上一级主管领导和有关部门参加。二、专项施工方案、施工作业指导书和主要分部分项工程施工方案由项目技术负责人向项目各管理人员进行交底。三、项目技术负责人在各分部分项工程施工前，应向项目经理部各管理人员、作业层骨干和工程分包单位有关人员进行交底。四、项目经理部各专业施工工长在各工序施工前，应向作业层作业人员进行交底。第六条 施工技术交底的内容一、施工组织设计交底内容、工程概况: 工程名称、建设单位、设计单位、工程的地理位置、控制点坐标及标高、单

3、位工程组成、建筑及结构型式、安装工程内容, 材料及半成品要求、各种设计的技术参数及相应的施工技术要求, 采用的施工工艺标准和质量验收规范等。、工程及其施工的主要特点。3、工程管理目标：包括工期、质量、安全、文明施工、环保、降低成本以及其他有关的事项。4、工程施工的总体部署、项目机构主要人员的组成及职责分工、工程任务划分及总分包协作要求、资源配备情况，总平面布置及主要施工准备工作的安排等。5、主要施工程序的安排及进度要求、总的控制进度、主要分部分项的控制进度、前后的搭接及交叉等。、施工中主要工序的施工方法及技术措施 根据工程的具体情况, 各分部的主要分项工程的技术关键和技术难点、保证质量的重点部

4、位及工序、保证安全的重点部位和工序等均需要有明确的技术保证措施和施工工艺操作要求。、施工中拟定采用的新工艺、新技术以及新材料及半成品等。 8、保证工期的措施。9、保证工程质量的措施。0、保证安全施工的措施。1、文明施工措施。12、现场环境保护措施1、降低施工成本的措施。14、冬雨期施工措施。5、施工技术资料的积累要求。16、主要材料及半成品需用量。1、主要实物工程量18、其他需要说明的事项。二、专项施工方案、施工作业指导书交底内容(一)专项施工方案交底内容1、编制依据2、设计参数、设计计算书3、施工要点、方式、方法、验收要求和使用过程中的监测内容5、对可能出现的问题处理方法、应急响应措施6、施

5、工方案实施的时间安排7、安全措施8、文明施工措施9、主要材料、工具需用量。（二）施工作业指导书交底内容1、编制依据2、概况、施工条件3、资源配备4、施工进度计划5、施工流程及操作要点6、质量标准7、质量、安全、文明施工、环境保护措施,雨期、冬期施工技术措施、降低成本技术措施。8、施工依据的规范、标准及图集9、质量记录清单三、分部工程和重要分项工程的技术交底内容 、合同和施工图中对有关部位的详细规定和主要的设计技术参数。2、项目班子对该分部或分项工程所拟定的施工准备、控制进度、成本核算要求等。3、拟定采取的施工方法、施工程序、施工方案及其详图等。4、施工实施阶段拟定投入的施工机具、作业人员、 工

6、程材料等的数量及质量要求,以及前期的准备时间。5、施工过程中， 土建与安装各工种和各工序之间的交叉与配合, 以及应注意的有关事项。、施工过程中的进度、质量、安全等的控制要点及标准。7、施工过程中的组织和技术保证措施。8、所采用的新技术、新工艺的操作要点,新材料和半成品的使用方法及要求，以及为此所需的专门机具、材料等的规格、型号、数量和质量要求等。9、对首次采用的新技术和新工艺, 应编制详细的技术文件,经上级主管部门审批后, 组织专门的技术交底工作。10、其他需要说明的有关事项。四、分项工程的施工技术交底内容1、明确施工图及有关的资料、文件, 必须注意的轴线、标高、尺寸等。2、预留孔洞和预埋件的

7、位置、规格、几何尺寸、 数量、型号等。3、相关材料及半成品的设计技术参数, 与之相关的施工技术设计参数, 如砼和砂浆的配合比, 安装工程所需的套管、穿线管的规格、尺寸和数量、质量要求等。 4、使用原材料的品种、等级、规格、 加工制作和质量要求等。5、详细的施工方法、施工顺序、操作工艺要点、 各工序和各工种之间、土建与其他专业之间的交叉配合及注意事项。、所需的机具设备、专用机具、 测量试验设备的规格、型号、数量以及要求等。、相关的施工工艺标准、质量验收规范、技术规程、安全施工等具体要求。8、该分项工程施工过程中, 有关的试验及检验要求、资料积累要求等。9、劳动组织与劳动力配备、进度要求等。10、

8、质量问题多发部位应采取的保证措施。1、半成品及成品的保护措施。1、文明施工要求。13、材料节约措施及要求。14、其他需要说明的事项。第九条 技术交底的整理与发放一、施工技术交底应作好记录,并加以整理、会签,作为技术文件归档。二、施工组织设计、专项施工方案、施工作业指导书的技术交底记录,由交底方和接受交底方的代表签字，作为技术资料，连同施工组织设计一并归档，其记录格式符合施工组织设计编制和管理办法。三、分部工程和重要的分项工程, 应填写好交底记录， 由交底方和接受方的代表签字， 作为技术资料归档。四、分项工程的技术交底, 应填写好相应份数的交底记录,经技术主管人签认后，由工长和接受人共同签字、分别保管。工长的一份作为技术资料归档。第十条 各级交底人员及有关的技术、质量检查、 安全及其他的相关人员,要对交底在施工过程中的执行情况进行监督和检查,以确保工程施工的顺利进行。第四章 附则第十一条 本制度由*六局科技部负责解释和修订。第十二条本制度自颁布之日起实施。