银行按揭贷款中介服务协议.docx

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1、“xx”服务协议 NO：KDJ 甲方（卖方）： 身份证号： 地址： 电 话： 乙方（买方）： 身份证号： 地址： 电 话： 丙方：xx息科技有限公司地址：xx甲乙双方就买卖长沙市 物业达成了协议并签署了买卖合同。买方新产权以 的名义登记，并以 为借款人向银行申请按揭贷款人民币（大写） 元（小写：￥ 元）整(金额以银行最终审批结果为准)支付购房款。基于丙方与银行的合作关系，丙方为甲、乙双方的交易提供“xx”产品及服务，并经三方友好协商一致，达成如下协议：第一条 “xx”产品及服务的内容为：丙方在甲乙双方取得不动产登记中心盖章的、业务登记类型为“转移登记”的不动产登记受理凭证或受理回执单（以下简称

2、“转移登记回执”）当日，先行垫付乙方按揭贷款给甲方，乙方银行按揭贷款发放后归还丙方的垫付款。如甲乙双方于当日16:00后才将回执提供给丙方，则顺延至次日放款。第二条 费用的收取：丙方提供上述服务的垫资费为贷款额的 %,计人民币 元（小写： 元）整；长沙市内五区另收1500元/套；望城、星沙另收2500元/套的手续费。垫资费、手续费由 方在签署本协议时支付给丙方。在交易过程中所产生的税费由甲、乙双方自理，与丙方无关。为了甲乙双方交易的便利，交易产生的抵押登记费由丙方代收（市内五区：住宅35元/套，非住宅260元/套；星沙、望城：住宅70元/套；非住宅520元/套。收费标准以办理抵押时的政府规定为

3、准，多退少补），于签署本协议时缴纳。第三条 丙方出款前，甲乙双方需满足以下条件：1、 乙方选择丙方“xx”产品指定合作银行办理按揭，且按揭申请审批已通过。丙方指定合作银行明细见“附件一”。2、 甲、乙双方已按照丙方要求办理全权委托公证，由丙方指定人员办理交易相关手续、收取银行按揭贷款，公证处已出具公证书。3、甲、乙双方已办理过户手续，并取得转移登记回执，交丙方指定人员保管。4、应支付给丙方的费用已交清（含代收费用）。第四条 有下列情形之一的，丙方有权单方解除协议。丙方已经垫付了全部或部分款项的，甲、乙双方需即时归还丙方已垫付款项：1、 甲方有民间借贷行为（或为他人的民间借贷提供担保）、涉讼、涉

4、案、或征信有严重逾期，又不能按丙方要求提供足额担保或抵押的；2、 甲乙双方交易的房产有冻结、查封、产权纠纷或其他被限制、禁止转让情形的；3、 买方高评高贷或提供给银行的审批资料虚假的。4、 出现会导致合同无法继续履行或影响到房产产权转移、丙方顺利收回垫款的其他事件的。第五条 丙方垫付按揭贷款给甲方前，甲、乙双方须同意乙方向银行申请的按揭贷款放款至丙方指定人员账号，并已配合办理银行收款账号变更的相关手续。丙方将款项转入以下账号，视为甲方收到（有提交“划款委托书”的，以“划款委托书”为准）；视为丙方完成了乙方委托的垫资事项： 银行 支行，户名 ，账号 。第六条 丙方垫付款项给甲方后，如因甲乙双方原

5、因或其他原因导致丙方不能正常收回或需延后收回垫款的，甲、乙双方承诺对丙方的垫资款承担连带偿还责任。不能即时归还的，自丙方通知需归还垫款之日起，违约方按未归还金额的千分之五每日支付利息及违约金给丙方。第七条 丙方垫付款项后，依法取得的债权，丙方有权转让给第三方且无需通知甲乙双方，第三方依法取得该项债权。第八条 本合同一式叁份，经三方签字之日起生效。甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第九条 本合同签署地为：长沙市芙蓉区。因本合同履行过程中发生任何争议，各方须协商解决，协商无法达成一致的，可向本合同签署地所在地人民法院提起诉讼。第十条 其他： 。甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方：x代表人：年 月 日