楼宇大堂公共共享空间运营合伙人授权经营协议协议标准版.doc

《楼宇大堂公共共享空间运营合伙人授权经营协议协议标准版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼宇大堂公共共享空间运营合伙人授权经营协议协议标准版.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_深圳云知xx科技有限公司运营合伙人授权经营协议 2017xxxx年 月 日1运营合伙人授权协议本协议由以下各方于2017xxxx年 月 日在深圳市签订：甲方（授权人）：深圳云知xx科技有限公司统一社会信用代码：914403000692768144注册地址：深圳市宝安区新安街道67区隆昌路大仟工业园区1号楼2楼法定代表人：刘宜云乙方（被授权人）： 统一社会信用代码：注册地址： 法定代表人： 鉴于：1、甲方是写字楼大堂空间等共享空间的公共服务运营商，致力于创建服务于知识白领的公共服务平台，帮助合作伙伴更深层次地改进针对入驻企业及其员工的服务。公司致力于打造云知共享空间、熟嘻x社群和园趣

2、宝x物业增值服务三位一体的知识白领专业化服务平台。2、乙方是 市成立的合法存续的企业，熟悉当地的运营商环境，了解并认可甲方的业务与运营模式，愿意与甲方合作，充分利用自身的资源，与甲方一道为知识白领提供完善的运营服务。经过甲乙双方协商一致，甲方同意授权乙方在授权有效区域内代表甲方进行相关业务运营，具体授权行为包括：第1条 授权内容1.1 甲方（授权人）拥有知识产权和业务支撑平台的云知共享空间、熟嘻x社群和园趣宝x物业增值服务业务在授权区域的经营权；1.2 甲方拥有的，在授权区域内签有协议保护的云知共享空间的运营权，和相关云知共享空间设施设备的使用权。具体空间的运营协议，另行协议约定；1.3 甲方

3、拥有所有权的云知共享空间运营APP的使用权；1.4 甲方拥有所有权的微信公众号“cloud8”线上订购业务使用权；1.5 甲方拥有控股权的供应链公司提供的供应链服务使用权（具体细节另行协议约定）；1.6 甲方拥有知识产权的云知共享空间和园趣宝x业务的交易系统和后台清结算系统的使用权；第2条 授权有效区域2.1 甲方授权乙方在_ _省（市、自治区） _ _市（地区） _ _ 县（区）。非此区域内，非经授权，乙方不享有相关权利。第3条 授权期限3.1 授权协议有效期限为 三 年，有效期从_2017xxxx_年_ _月_ _日至_ _年_月_ _日。授权协议到期双方无异议，自动续签。任何一方若需终止

4、本协议，须提前三个月向对方提出书面请求，经对方同意后可终止合作。第4条 甲方权利与义务4.1 在乙方运营的云知共享空间中，若有单点连续6个月未达到甲方运营要求，甲方有权取消乙方对该店的运营权。4.2 甲方负责提供云知共享空间运营所需要的硬件设备、家具设施，以及支撑设备设施运行的交易系统和管理系统，保证云知共享空间店铺的正常运营，包括商品销售、统一收款、以及商品采购成本结算、销售收入结算。4.3 甲方或其指定机构负责供应链管理，将有关商品配送到乙方开设的店铺（供应链合作细节另行协议约定）。4.4 甲方提供软硬件统一在线运行情况的监控、故障报警及维护指导。甲方持续合理升级改造设备、家具设施及支撑软

5、件系统，不断提升云知共享空间店铺及相关应用运营和管理效用。甲方向乙方提供全程的运营培训交流、设备、设施和系统使用辅导。4.5 “云知共享空间”品牌、产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方统一VI形象设计，并为乙方提供相应实施辅导。4.6甲方提供必要的管理系统和运营工具，协助乙方运营管理工作和查询了解销售、采购、库存的数据情况。4.7 甲方有权对乙方负责店面的运营情况进行持续监控和指导，下发规范，提出整改要求和惩处措施，以保证运营效果提升。4.8甲方有权对乙方采购和商品库存账务进行抽检核查，确保账务准确和管理规范。4.9甲方有权对乙方执行的店铺装修进行验收，确保店面达

6、到甲方开店要求。第5条 乙方权利与义务5.1 乙方有权在甲方授权范围内使用“云知共享空间”、熟嘻x、园趣宝x商标、商标标识、VI形象设计。乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识，以及自觉保护甲方商业秘密。乙方对甲方授权商标的每个具体使用方案，须向乙方报备获批后方可使用。 5.2 经甲方审批店铺开立后，乙方负责按照甲方规定的设计方案进行店铺装修，组织设备设施的安装调试和现场运营使用指引的粘贴施工，乙方在开店前自行办理店铺运营所需的相关证照，甲方提供协助。 5.3 乙方接受甲方的指导进行运营店铺所需商品的采购、仓储管理。5.4 乙方负责店铺售卖商品的分拣、配送和补货上架及数据维护，保

7、障店面运营正常开展。5.5 乙方负责店铺售卖商品在甲方的指导范围内进行销售定价。5.6 乙方负责所辖店铺依照甲方的标准规范进行现场管理，包括但不限于店面清洁卫生、店面巡查、现场推广支持、设备设施的现场保护和故障现场响应。5.7 乙方保证所有的商品必须是从甲方审批的供应商目录中的供应商采购，并执行相关的商品管理规范，保证商品的安全合法合规。5.8 乙方统一使用甲方提供的管理系统和运营工具，以保证云知共享空间、熟嘻x社群和园趣宝x业务管理运营的原则和数据的安全。5.9乙方享有所负责云知共享空间的产品和服务销售收入总额的 25% 的收益（对于毛利润率低于25%或活动类的特殊产品和服务的销售额，不计入

8、上述的销售收入总额，此类产品和服务的收益计算方法和分配比例另行约定）。5.10 乙方享有所负责店面的销售商品所对应的采购成本从甲方获得及时结算的权利，若无正当理由，甲方延迟结算付款超过3次或甲方故意拒付相关款项，视为违约，甲方承担违约责任。5.11 基于店面销售产品和服务以外的赢利点，本着合作共赢的原则，双方另行友好协商彼此的责任和权益，并签订补充协议。第6条 运营保证金6.1 乙方须向甲方缴纳所负责店铺的运营保证金，每店铺为1.8万元人民币。自店铺申请开立之日起前述时间不易确定，按照一般交易原则，且考虑到签订合同后，甲方要为乙方提供规划方案、产品等前期服务，建议修改为诶签订之日起开始缴纳保证

9、金。，自本协议签订之日【10】日内，乙方应向甲方指定账户转入运营保证金，自甲方收到之日起3个工作日内甲方向乙方开具书面的运营保证金收款凭据。甲方收到乙方支付的保证金后，10个工作日内发出有关设备和家私。6.2 甲乙双方合作期满，若不再续签合同且乙方无违约行为的，自合同解除之日起一个月内甲方退还乙方运营保证金。合同期内双方协商一致同意解除合同的，自合同解除之日起一个月内甲方退还乙方运营保证金。6.3 乙方单方面终止协议，甲方有权不予退还乙方缴纳的运营保证金；乙方在运营过程中造成甲方设备设施物理性损坏，无法恢复其功能性使用，甲方有权扣留乙方缴纳的全部运营保证金，并要求对方赔偿造成的实际损失；乙方在

10、运营期间严重违反甲方店面运营规范要求，甲方有权扣留乙方缴纳的全部运营保证金；乙方在店面运营所属期间造成严重的安全事故，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关，乙方应赔偿由此给甲方带来的损失，同时甲方有权将直接扣留乙方缴纳的全部运营保证金。6.4乙方在运营过程中违反法律法规产生的法律责任，不因运营保证金的扣留而免除，相应的法律责任仍然由乙方负担。第7条 股权合作7.1 为推动云知共享空间业务在当地的发展，保障乙方权益，甲方承诺，当乙方在当地授权有效区域范围内开店超过10家，并为甲方在当地最大的合作运营商的前提下，甲方有权成为入股乙方的股东或与其授权有效区域范围内合资成立当地运营公司，甲方入股持股比

11、例不超过20%。具体细节待双方股权合作时另行协议约定。第8条 违约责任8.1 为保护双方权益，除本协议另有约定外，甲乙双方均不得擅自终止本合同的，否则，擅自解除合同一方有权要求对方支付违约金人民币【50】万元。同时，擅自解除合同一方还应赔偿因此给对方带来的直接损失和间接损失，任何一方不得单方面随意解除合作，否则将赔偿因此给对方带来的直接损失和间接损失，赔偿金不低于赔偿金不低于对方直接经济损失的五倍。乙方违约的，甲方有权扣除可没收乙方缴纳的全部运营其保证金。第9条 保密条款9.1 为保护双方商业秘密和利益，双方一致同意就双方的合作细节不对第三方透露。任何一方不得将掌握的对方的商业秘密（包括但不仅

12、限于合作条件、利益分享体系、经营情况、开店位置数量等），泄露出去，除非得到对方的书面许可。9.2 双方的保密义务不随双方的授权协议期限的结束而结束，长期有效。9.3 任何一方发生泄密行为，将赔偿因此给对方带来的有关损失，赔偿金不低于赔偿金不低于对方直接经济损失的五倍。第10条 争议处理10.1 如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商的原则协商解决。10.2如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可依法向深圳仲裁委员会提请仲裁。第11条 合同解除11.1 为保障授权项目运转的持续性和延续性，本授权协议到期后自动续签，若

13、任何一方因故不续签，需至少提前三个月书面通知对方。11.2 若协议期内双方协商一致，解除协议，为保障对方权益，提前解除合同的一方需至少提前三个月书面通知对方，并获得对方书面同意。11.3 合同解除后，乙方两年内不得从事跟甲方业务相近的同类业务。否则，若乙方违反，甲方将向有权要求乙方支付追偿不低于人民币50万元的赔偿金。第12条 附则12.1 本合同未尽事宜，双方经书面协商一致后作出书面补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，若补充协议与本合同存在不一致的地方，以补充协议为准。12.2 本协议一式贰份，甲乙双方签字盖章之日起生效。双方各持壹份，复印件无效。（以下无正文）（本页无正文，仅为签署页）甲方：（公章） 授权代表人：乙方：（公章） 授权代表人：签署日期： 年 月 日10