房地产公司聘用合同-房地产开发公司模版.doc

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1、 编号：劳动合同书甲方(单位)全称 地址： 邮编： 法定代表人： 乙方姓名 性别 文化程度 身份证号码： 住址： 邮编： 联系电话： （注：乙方联系地址如果有变化应及时通知甲方，否则甲方按照约定地址寄送视为送达乙方）甲、乙双方就建立聘用关系及其权利义务等事宜，在甲方已向乙方如实告知涉及聘用合同的有关情况基础上，双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则签订本合同，双方承诺共同信守本合同所列各条款。第一条 合同的前提条件1.1甲、乙为本聘用合同的当事人。1.2甲方系在中华人民共和国注册的合法用工主体，具有用工资格。1.3乙方为下述类型劳动关系人员：协议保留社会保险关系人员 企业内部退

2、养人员 停薪留职人员专业劳务公司输出人员 退休人员 1.4乙方保证受聘于甲方后，从事甲方将会的任何工作均不会侵犯此前曾受聘单位的商业秘密及其他合法权益。如有违反，乙方自行承担相应的法律责任。第二条 合同期限2.1甲、乙双方就合同期限约定如下：本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。其中试用期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。2.2本合同期满，除非双方互有续签意思表示，否则本合同即行终止。第三条 工作内容及工作地点 3.1甲方根据生产经营需要，安排乙方在 部门从事 工作。乙方应履行本岗位的工作职责（见附件），按时、按质、按量完成其本职工作。3.2乙方的工作地点在 。随着甲方经营

3、范围的扩大，甲方可委派乙方至其它城市工作。乙方应视为是本合同约定的工作地点。3.3甲方根据经营需要、乙方工作能力、工作表现及身体状况等因素，可依法变更本条中规定的乙方工作部门、工作内容及工作地点。3.4乙方的工作岗位调整的，工作地点也随之调整。第四条 工作时间和休息休假4.1甲方实行标准工时制，具体工作时间由甲方制定或变更。每天的劳动时间不包括午餐及休息时间。4.2甲方可根据部分岗位特征、业务状况，经劳动行政部门批准，实行不定时制或综合计算工时工作制。在本合同期内，乙方所在岗位经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制，则本合同约定的工作时间自行变更为不定时工作制或综合计算工时工作

4、制。4.3甲方可以根据工作需要安排乙方加班，甲方将依法支付超时工作的劳动报酬，或给予调休。4.4甲方安排加班以及取得甲方批准的加班，甲方按国家规定支付加班费或者安排调休；未经甲方批准的加班，乙方无权要求甲方支付任何报酬。加班须根据相关规定办理加班申请手续。4.5乙方享有国家规定的法定节假日。第五条 劳动报酬5.1乙方正常出勤并在规定的工作时间内保质保量完成甲方安排的工作任务后，有权获得劳动报酬。甲方实行岗位绩效工资制度，乙方工资收入=基础工资+岗位工资+奖金+津贴（基础工资为当地省人民政府发布的当年最低工资标准）。甲方根据乙方的工作岗位和实际技术业务水平，确定乙方的月岗位工资收入标准为人民币

5、元；乙方奖金与其工作数量、工作质量、服务水平、出勤率等实绩挂钩；津贴按国家和公司的相关规定执行。其中试用期月工资为人民币 元。5.2甲方发薪期为次月 日至 日。甲方有合理解释迟延支付劳动报酬的，不属于拖欠乙方工资。工资支付方式按照甲方规定执行。5.3本条第一款所列乙方收入为税前收入，乙方应依法缴纳个人所得税。5.4甲方有权根据自身经营状况、经济效益及乙方的业务能力、绩效情况、岗位、地点变化等对乙方的劳动报酬进行合理调整，包括提高或降低，乙方愿意服从甲方的决定。5.5奖金、津贴根据甲方内部规章制度执行。甲方有权根据需要制定、修改、完善或废止奖金、津贴制度。乙方须对其劳动报酬金额和各种待遇保密。5

6、.6 乙方享受经公司批准的产假、长病假、工伤假等假期期间,甲方向乙方支付基础工资,乙方不享有岗位工资及奖金、津贴。第六条、社会保险及福利待遇6.1甲方将根据相关规定，结合乙方具体情况为乙方购买商业保险或其他保险。具体标准由甲方制定。6.2甲方将根据公司相关规定，结合乙方的工作岗位、工作地点向乙方支付或调整其他补贴及福利费用。具体标准由甲方制定。6.3甲方可根据自身经营状况、经营效益等相应调整乙方的各项福利待遇。第七条 劳动保护、劳动条件和职业病防护7.1甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生标准的工作环境，确保乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。7.2甲方根据乙方岗位实际情况，

7、按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动防护用品。7.3甲方将按照国家及当地政府的相关规定，积极采取职业病防护措施，确保乙方的人身安全及人体不受危害。第八条 劳动纪律8.1甲方有权在不与法律法规相抵触的情况下，遵循民主原则，制定员工手册及其他各项规章制度。甲方依据前述制度对乙方进行劳动纪律的日常管理。乙方应严格遵守甲方制定的前述制度，否则甲方可根据单位规章制度，给予相应的处分。8.2甲方制定的规章制度将及时予以公示。甲方要求乙方认真阅读相关内容，以保证及时了解掌握甲方的各项信息。如乙方因不在公司而无法阅览，甲方要求乙方在返回公司出勤后的一周之内及时阅览。如出现因乙方未能及时阅览上述信息而造成的后果

8、，乙方应承担一切责任。8.3在履行本合同期间，甲方可以对其员工手册及其他各项规章制度进行修订，或者制定新的规章制度。如果原规章制度与甲方新的制度不一致，乙方同意按照甲方新的规章制度执行。8.4乙方应妥善保管甲方财物，乙方因任何原因离职时，均须归还甲方财物，包括但不限于电脑、软件、光盘、技术文档等。如乙方疏忽丢失或蓄意损坏，应予以赔偿。8.5乙方保证其向甲方提供的所有信息、资料、证明等均属真实、有效，并承担相应责任。第九条 保密及知识产权归属9.1甲、乙双方确认，乙方在履行工作职责时必然会接触到的甲方的商业秘密及知识产权相关的保密事项，前述事项均属于甲方的财产和权利，乙方负有当然的保密义务。9.

9、2从本合同生效之日起，乙方必须遵守甲方的任何保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。未经甲方书面同意或非为履行本合同项下的职责和义务，乙方不得向任何第三方（包括不得知悉该项秘密的甲方其他员工）泄漏甲方的任何商业秘密。9.3甲、乙双方确认乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的任何形式的载体，均归甲方所有。9.4乙方保证，正确使用并妥善保管属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的秘密信息，不得利用前述信息为自己或任何第三方牟利。除了履行职务外，乙方承诺其在职期间及离职后，未经甲方书面授权，不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方知悉属

10、于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息，甚至甲方宣布解密或解密或保密信息实际已经公开。9.5甲、乙双方劳动关系解除或终止后，乙方必须将所有机密信息和资料及其复印件返还给甲方，并向甲方保证本人不再有任何使用该资料或者信息的权利，并申明已将该资料和信息的所有原件及复印件退还甲方。如甲方发现乙方未及时归还前述资料，造成甲方损失的，乙方必须承担相应的赔偿责任。9.6凡未经甲方书面同意或非为履行本合同项下的职责和义务而以直接或间接，口头或书面等形式提供给第三方涉及保密内容的行为均属泄密，造成甲方损失的，乙方必须承担相应的赔偿责任。第十条 劳动合同的变更1

11、0.1劳动合同的变更10.1.1本合同订立时所依据的法律、法规、规章或政策规定发生变化，本合同应变更相关内容。10.1.2由于不可抗力致使本合同无法履行，经双方协商同意，可以变更合同相关内容。10.1.3甲、乙双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更。10.1.4甲方对乙方的工作岗位、工作地点或职务所作的调整，如果双方未签订书面变更合同或协议，且乙方自到岗后一个月内未提出书面异议的，视为乙方同意该调整。10.2劳动合同的解除10.2.1甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。10.2.2乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，辞职书呈交主管或人事部门，双方协商确定乙方最后工作日期。

12、乙方在试用期内辞职的，须提前三日书面通知甲方。10.2.3甲方有法律、法规规定的情形的，乙方可解除劳动合同。10.2.4有下列情形之一的，甲方可以随时解除聘用合同：1）甲方提前三十日书面通知乙方的；2）乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；3）乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；4）乙方严重失职、营私舞弊给甲方造成重大损害的；5）乙方被依法追究刑事责任或被劳动教养的；6）乙方被查实在应聘时向甲方提供虚假资料的；7）乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响或者经甲方提出，拒不改正的；8）以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立劳动合同而致本合同无效

13、的。9）法律、法规规定的其他情形。10.3有下列情形之一的，聘用合同终止:1) 聘用合同期满的；2）甲方被依法宣告破产的；3）甲方决定解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的；4）乙方死亡，或被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；5）法律、行政法规规定的其他情形的。 10.4在最后工作日前，乙方必须根据甲方的要求并配合所在部门及其他部门办理完所有的工作交接手续，包括但不限于:1)归还所有代表公司员工身份的证明文件，如工作证、介绍信函、员工信息卡等；2）归还所有公司文件、资料、记录、设备、工具、文具、通讯设备等；3）归还更衣箱、工具箱以及员工保管的所有公司的钥匙；4）向继任者或公司指派的其他同事交

14、代清楚所有工作；5）与财务部门结算所有应付款项、应收款项；6）其他根据公司规定必须移交的物品。办理工作交接的程序根据甲方的要求进行。工作交接完毕，由甲方在工作交接清单上签字确认。乙方不按规定办理交接手续，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第十一条 违约及赔偿责任11.1甲乙双方任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应予赔偿。11.2乙方侵占甲方财产给甲方造成损失的，乙方应返还相应财物，并赔偿甲方损失。没有法律规定或者合同约定获得甲方利益的，乙方应将所获不当得利返还甲方。第十二条 其他事项12.1本合同未尽事宜，双方另有约定的从约定；双方没有约定的，遵照相关法律、法规、规章执行；法律、法

15、规、规章没有规定的，双方应遵循平等自愿、协商一致的原则，另行签订协议作为本合同的补充协议。12.2因履行本合同产生的争议，甲、乙方双方应友好协商，协商不成的，任何一方可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁。不服仲裁裁决的，可依法向人民法院提起诉讼。12.3本合同一式两份，经双方签字、盖章后生效，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。乙方确认：乙方在签订本聘用合同时，已详细阅看，对合同内容予以全面理解，并已知晓甲方的各类规章制度。规章制度包括但不限于员工手册、岗位说明书等，作为聘用合同的附件，与聘用合同其他附件一起，与聘用合同同等有效。甲方:(盖章) 乙方：（签名）法定代表人或授权代理人: 年 月 日 年 月 日