收件宝便民业务合作协议2.0(长沙麓山别墅项目).doc

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1、xx 收件宝便民服务合作协议上海xx电子商务有限公司本协议中所有内容为上海xx电子商务有限公司的机密和专属所有。未经本公司明确书面许可，任何组织或个人不得以任何目的、任何形式及任何手段复制或传播本协议的部分或全部内容。xx收件宝便民业务合作协议甲方 ：深圳市xx物业管理有限公司长沙分公司授权代表 ：电话 ：xx地址 ：x邮编 ：乙方 ：上海xx电子商务有限公司授权代表 ：电话 ：x地址 ：x邮编 ：x“收件宝”是乙方开发的拥有自主知识产权的24小时便民自助服务系统，为了在甲方管理的物业内为用户提供更加便捷、安全的便民服务，提升物业服务品质，甲、乙双方本着“平等、自愿、共赢”的原则，经友好协商，

2、就收件宝业务合作事宜达成如下协议（以下简称“协议”）：第一条 合作内容1、 甲方允许乙方在甲方具有物业管理权或产权的物业内（详见附件列表）安装运行收件宝系统及应用（以下简称收件宝），为物业用户提供服务。2、 收件宝终端的运输、安装工作由乙方负责。甲方提供积极协助配合，确保乙方有关工作人员能够及时、顺利进入工作场地，并为施工车辆免费提供临时停车位。3、 收件宝正常运营所需的培训、维护、升级等工作由乙方负责，甲方提供必要的配合与支持，若业主不能正常使用收件宝，甲方工作人员须及时通知乙方，便于乙方有效解决。4、 甲方提供必要的基础设施（包括但不限于符合乙方要求的场地、照明、稳定的单相三线制电源、做电

3、所需材料及人工等）以保障收件宝设备正常运行。5、 如甲方有新增物业小区项目，双方补签收件宝安装确认单后实施，并适用本协议条款约束。第二条 合作期限1、 合作期限至少三年，共 3 年，自 xx 年 10 月 1 日起至 2018 年 9 月 30 日止。2、 合作期满后，双方可在协议到期前三个月内就续约事宜进行协商。如果双方均未提出异议则本合作期限自动续延一个合同周期。若有一方提出异议且仍需同类服务的，乙方享有在同等条件下的优先续约权。第三条 合作费用1、 乙方支付费用采用包干形式，每年向甲方支付综合管理费 2500 元台，该费用包括收件宝场地占用、管理服务及设备用电等成本。2、 首年的综合管理

4、费在收件宝安装完成并收到甲方开具的正规发票后15个工作日内支付完成，此后每12个月支付一次，支付流程及标准与首年相同。3、 若因甲方原因未在协议签署日之日起的一个月内提供第一条合作内容第4点规定的必要基础设施，则合同有效期相应顺延（起始时间相应顺延至收件宝安装落地日起）。综合管理费的有效支付期间以顺延后的合同有效期为准。4、 若甲方在本协议有效期内对本协议规定小区的物业管理权或产权发生变更，乙方支付给甲方的费用按照年度应付总费用比例计算（即以乙方收件宝设备在甲方小区落地运营之日起至甲方物业管理权限在本协议规定小区正式终止之日的期间予以结算综合管理费）。5、 甲方指定的收款账户：开户行： x 户

5、 名： 深x 账 号： 1x 6、 乙方增值税专用发票开票信息：xx第四条 双方的权利和义务1、 甲方的权利和义务1) 甲方确保在乙方支付费用期间对附件列表中的物业有实际的管理权或产权，可以有效履行本协议。2) 甲方负责与其管辖的物业居委会或业委会沟通，保障居委会或业委会对该合作的知情同意权,若因沟通不畅所造成的损失由甲方承担。3) 甲方承诺乙方在本协议有效期内是同类业务的合作伙伴，为甲方业主提供包裹收寄、便民支付及其他服务于业主的应用业务。4) 在合作期内，未经双方协商一致，甲方不得改变收件宝安装位置；甲方不得单方面就收件宝业务向使用者收取费用，不得开启、污损、破坏收件宝设备以确保业务安全；

6、甲方不得在收件宝外部私自张贴标识、悬挂或搭建附属设备以确保其整洁美观。5) 为保证收件宝及其业务能够正常服务业主，甲方同意将收件宝纳入安保巡更范围并对其相关部门进行通知和督促。6) 在合作期内，如甲方对附件表格中的物业管理权或产权发生变更，应提前30个工作日书面通知乙方，并协助乙方做好交接工作。7) 业务运行平稳后，甲方如需通过收件宝叠加物业费缴纳及催缴等功能，乙方须积极配合。2、 乙方的权利和义务1) 乙方对其所投资布放的收件宝及乙方出资建设的配套设施拥有所有权及业务经营权。如双方终止合作，乙方有权收回收件宝及能够拆除的基础设施，但不破坏甲方的设施或设备。2) 乙方通过收件宝向业主提供各类便

7、民及增值服务，包括但不限于24小时自助收寄快件、便民生活、金融服务等一系列综合服务，可以在不影响该物业内住户的正常生活秩序的前提下根据需要增减业务内容。3) 乙方投资布放的收件宝及其配套设施所产生的所有收入归乙方所有，乙方可以自主向使用者收取费用。4) 乙方承诺所提供的各类业务、服务及收费符合国家相关法律法规，如因乙方业务违反国家法律法规而导致的损失由乙方自行承担，甲方不承担连带责任。5) 乙方负责安排工作人员负责安装、培训、维修、保养、升级等工作，甲方应给予放行并提供必要的支持与配合；乙方在后续维护过程中若发现收件宝设备存在可能发生使用风险（如飘雨、漏电、阳光直射、无夜间照明、故意损坏等）或

8、运营开通后任意连续七天日平均包裹量少于5件的情况下，乙方可在通知甲方后终止本协议，双方无须承担责任仅依据本协议第三条第四款约定结算费用。6) 乙方负责受理收件宝用户的咨询与投诉，及时、有效解决用户反馈的问题并妥善处理可能产生的纠纷。第五条 违约责任及争议解决1、 甲乙双方中任何一方擅自变更、中止、提前终止或解除本协议的，应双倍赔偿对方本合同有效期内所涉及的全部费用。2、 若本协议中任何一方违反协议规定的义务，则应向另一方承担违约责任。3、 在执行本协议过程中如出现争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。第六条 不可抗力1、 不可抗力是指本协议签订后，发生了甲

9、乙双方无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致本协议不能履行或不能如期履行。2、 若发生由不可抗力造成任何一方未能履行本协议，应及时书面通知另一方并出具相关证明。本协议内受影响条款可在不能履行期间及受影响范围内暂停履行。3、 因不可抗力或若受国家政策影响致使协议无法履行，甲乙双方可协商解除协议。第七条 其他约定1、 若仍有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本协议附件，有效期及法律效力与本协议相同。2、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。3、 本协议经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。第八条 协议附件1、 本协议附件包含：甲方拥有管理权或产权的物业小区列表。2、 本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方(盖章)： 乙方(盖章):法定代表人: 法定代表人:授权代表: 授权代表:年 月 日 年 月 日附件： 甲方拥有管理权或产权的物业小区列表序号项目名称地址户数物业经理联系方式12345678910111213141516171819202122备注：1、如本页不够填写，可另附页，并加盖公章。2、列表中项目需支付综合管理费的以符合乙方安装条件且落地安装的台数为准。物业公司盖章处