灯光咨询合同标准版本.doc

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1、公司名称：xx（xx）有限公司XX司 项目建筑外观/园林灯光设计合同甲方：xx（置地）xx有限公司乙方：xxXX照明工程设计有限公司日期： 年 月 日xx 建筑外观/园林灯光设计合同 合同编号：甲方： XXX有限公司乙方：xxXX照明工程设计有限公司甲乙双方经友好协商，签订就 项目的建筑外观/园林灯光设计咨询合同如下：1. 合同标的本合同的设计工作范围、图纸内容及成果形式见附件一设计工作范围及责任。2. 工作周期与阶段划分服务分为六个阶段，见附件二设计咨询阶段及提交内容；工作周期及分项报价见附件三设计咨询进度计划及分项报价费用表。时间表由甲乙双方协商确定，甲乙双方均须按附件二内额定之时间完成各

2、自之责任。3. 费用及付款进度3.1. 费用：经甲乙双方友好协商，该项目设计总费用为人民币 元（大写人民币： 元整）。该价格包括但不限于设计费、设计人员差旅费、设计阶段及提交内容所提及的所有文件及成果制作费用、施工期间的现场服务费、税费以及与本项目设计有关的其他所有费用，乙方按合同规定提供之设计文件及对设计文件的修改均不再另行计费，乙方不得于本合同生效后因任何原因和理由要求增加合同总价，甲方要求进行重大设计变更并经甲方书面确认的除外。3.2. 付款进度：3.2.1. 预付款：甲乙双方于本合同签署后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件，且审核无误后的30个工作日内支付；RMB 元（大写人民币 元整

3、），方案设计工作开始后，预付款自动转为方案设计阶段所对应的款项。3.2.2. 乙方提交 方案设计阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 20 %，即RMB 元（大写人民币 元整），其中RMB 元（大写人民币 ）为已支付的预付款冲抵，在此基础上，甲方再向乙方支付RMB 元（人民币大写 元）。3.2.3. 乙方提交 初步设计阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 20 %，即RMB 元（大写人民币 元整）；3.2.4. 乙方提交 招标图设计阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 20 %，即RMB 元（大写人民币 元整）；3.2.5. 乙方提交

4、 招投标阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 10 %，即RMB 元（大写人民币 元整）；3.2.6. 乙方提交 施工阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 5 %，即RMB 元（大写人民币 元整）；3.2.7. 乙方提交 调试及验收阶段服务成果并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的 5 %，即RMB 元（大写人民币 元整）。3.3. 如本工程中各子项设计进度要求不同，则上述款项可根据各子项设计费按上述比例支付。3.4. 乙方在完成每阶段工作并得到甲方书面确认后提供设计费付款申请文件，甲方审核无误后30个工作日内，在收到乙方提供之甲方付款等额合法有效

5、发票后以支票或银行转帐方式向乙方付清相关的费用。未经甲方书面认可，乙方提交的设计费发票及设计图纸，均不作为甲方对乙方设计成果完成的认可及款项支付的确认。4. 甲方权利义务4.1. 甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交数据及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。4.2. 甲方提交上述数据及文件超过15个工作日以内，乙方按本合同规定交付设计时间顺延；规定期限超过15个工作日以上的，甲乙方双方重新确定提交设计文件的时间。4.3. 甲方变更设计委托事项或因提交的数据错误，或对所提供数据作较大修改，造成乙方设计返工，除需双方协商签订补充协议或另订协议，重新明确有关条款外，甲方应按经甲方书面

6、确认的乙方所耗实际工作量向乙方支付相应费用。4.4. 在本合同履行期间，甲方要求提前解除合同必须书面通知乙方，乙方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，乙方根据经甲方书面确认的乙方完成的工作量向乙方支付相应费用，预付款冲抵的结余部分，乙方应返还甲方。4.5. 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，若逾期支付超过30天，每延迟一日，甲方应向乙方支付本项目当阶段设计费的万分之二的逾期违约金，并且乙方有权暂不提交当期设计成果直至收到上阶段设计报酬为止。4.6. 甲方要求乙方比本合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支付赶工费。4.7. 甲方有权检查乙方的工作及工作效

7、果。4.8. 甲方有权要求乙方提供本工程范围内的其他咨询意见。5. 乙方权利义务5.1. 乙方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向甲方提供全部设计文件，并对其完整性、正确性及时限负责。5.2. 乙方设计的所有图纸均必须符合国家、xx市颁布的有关法律、规范、规定，保证设计质量，达到甲方之报批、报建等政府要求。如因乙方原因而出现设计文档错误或遗漏，乙方负责及时修改或补充，并负责向施工单位做设计交底，对此乙方不再收取任何费用。如因乙方设计缺陷使甲方蒙受金钱、时间或工程质量上的损失，除乙方应采取补救措施外，甲方有权单方面解除合同，不予支付缺陷部分的设计咨询服务费，要求乙方承担合同总价30%的违约责任

8、，并根据损失程度要求乙方支付赔偿金。5.3. 本合同生效后，乙方要求提前解除合同时，乙方应返还预付款，承担合同总金额30%的违约责任，甲方有权不予支付任何费用并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.4. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济数据，如发生以上情况，甲方有权索赔。5.5. 当甲方提出修改局部的细节设计和根据现场实际情况须修改的，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸。5.6. 乙方负责提供本工程范围内的设备材料的选型文件及供应商信息，并负责全部装饰材料的选样。5.7. 乙方由于自身原因，延误设计成果交付时间，每延误一日，乙方应向甲方支付本项目当阶段设计费的万分之二的违约

9、金；延误达15天以上或不足15天但当时交付设计成果对于甲方已没有意义的，甲方有权要求乙方返还已付款项，单方解除本合同，不予支付任何费用且无须承担任何责任，并要求乙方承担合同金额30%的违约责任且要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失。5.8. 乙方保证全部独立完成本合同项下的全部义务，不得以任何借口形式外包或分包。5.9. 本合同后附乙方“项目人员名单”（附件四）。该名单中乙方主要人员在设计过程中未得甲方事先书面同意前不得撤销及更换。如甲方对设计人员不满意，乙方有责任按甲方要求进行人员调换。如乙方项目人员发生离职、死亡、意外、疾病等特殊情况的，甲乙双方须共同协商重新确定主设计师或项目负责人。如双方

10、协商不一致导致合同无法继续履行的，甲方有权单方面解除合同，乙方应返还甲方已支付的预付款，甲乙双方按照经甲方书面确认的工作量进行结算，预付款冲抵的结余部分，乙方应返还甲方。6. 各设计阶段文件的确认6.1. 乙方在完成每一阶段工作后，必须先获得甲方书面确认后方视为乙方该阶段的设计工作完成，再进行下一阶段工作。6.2. 乙方交付设计文档后，甲方应尽快给予确认或提出修改意见，超过下述期限后不给予回复，视为确认：乙方交付概念设计后10个工作日内，方案设计后10个工作日内，初步设计后10个工作日内，招标图设计10个工作日内。甲方审查设计档的时间及乙方根据甲方要求修改档的时间不计算在设计工期内。6.3.

11、设计方案经三次修改仍不能满足甲方要求，双方可以在甲方支付设计方案费及修改工本费的基础上协商解除设计合同，设计成果归甲方所有。7. 知识产权7.1. 本合同项下甲方委托乙方设计制作的一切文件、图纸和说明书，以及一切设计及工作成果（包括但不限于草稿、讨论稿、修改稿、定稿等全部阶段）之所有权和著作权（版权）、专利权等之知识产权归甲方所有。甲方有权自主决定使用方式，无须为此向乙方支付任何费用，且无须取得乙方同意。乙方享有著作权中的署名权。如乙方需使用本项目工作成果或利用其他方式进行对外宣传等活动，须事先取得甲方书面同意。7.2. 乙方承诺甲方不会因采用乙方的设计成果而在专利权、版权及其它知识产权方面受

12、到的来自任何第三方的请求、异议、仲裁、诉讼或索赔。7.3. 乙方应保护甲方的知识产权，乙方对其完成的本合同规定工作内容的设计成果不得用于第三方设计或其它项目设计；否则甲方有权单方面解除合同，要求乙方返还甲方已付款项，不予支付任何款项且无须承担违约责任，并要求乙方承担合同总价30%的违约责任，要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失。8. 保密条款乙方对因履行本合同而知悉的甲方的商业秘密承担保密义务（所谓商业秘密指甲方在其经营中使用的、未公开的可授予专利或不可授予专利的技术或非技术信息，包括但不限于：材料、工具、设备、设计包装、工序、程序、项目、产品、开支、财政数据、营销计划、客户和供应商名单或经营计

13、划等），对于上述商业秘密资料，乙方在未经甲方书面授权的情况下不得转让、外泄、出售、出租或以其他任何方式使第三人知悉或使用，乙方也不得在本合同业务范围之外使用，否则，甲方有权单方面解除本合同，不予支付任何费用，要求乙方返还预付款并支付合同总价30%的违约金。若由此造成甲方的损失超过上述违约金的，则按实际损失进行赔偿。上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。9. 违约责任9.1. 乙方有下列严重违反本合同约定的情形的，因此而产生的费用甲方不予承担，甲方有权单方面解除本合同，有权要求乙方退还甲方已付款项，支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方由此遭受的一切损失：9.1.1合同生效后，乙方单

14、方提出解除合同的或因为乙方的违约导致甲方解除本合同的。9.1.2 乙方未经甲方书面同意更换主设计师或项目负责人的。9.1.3 若乙方的服务或设计工作不能满足合同规定的质量和进度方面的要求，经甲方催告后仍未在甲方要求的合理期限内完成或更正的。9.1.4乙方未经甲方同意擅自转包分包本合同项下权利的。9.1.5乙方擅自向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济数据等信息的。9.1.6 本合同约定的其他违约情形。9.2. 如甲方未能按本协议所约定的时间付款，而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。9.3. 本合同所涉乙方应向甲方支付的各项费用（包括但不限于违约金、赔偿金等），甲方有权从应支

15、付给乙方的设计费中直接扣除。10. 合同解除10.1出现以下情况，双方可解除本合同：（1）甲、乙双方经协商同意，可签署解除协议解除本合同，除解除协议约定的外，双方无须承担任何费用和责任；（2）由于不可抗力致使本合同一方或双方的全部义务不能履行（受不可抗力影响的一方必须提供由当地公证处出具的公证文件），任何一方可提出解除本合同，经双方协商一致可签署解除协议解除本合同，除解除协议约定的外，双方无须承担任何费用和责任。10.2在本合同履行期间，因甲方原因要求提前解除合同的，甲方须提前三个工作日书面通知乙方，乙方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，甲方根据经甲方书面确认的乙

16、方已完成的工作量进行结算，预付款冲抵的结余部分，乙方应返还甲方。11. 不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。12. 停建、缓建及合同终止12.1. 停建当甲方终止或中断建筑工程或乙方被通知无限期停止工作

17、时，此工程则作停建论。对于乙方已完成并向甲方交付设计成果的各阶段局部或全部设计，经甲方确认后向乙方支付相应的费用。乙方收清费用后，合同终止。12.2. 缓建已停建工程于三年内恢复进行，无重大修改，此工程则作缓建论，本合同自动恢复。乙方需继续依据合同条件提供一切设计服务。乙方按照本合同约定所收取费用均作为工程造价中已提供服务部分之收费。所有因缓建而引致任何增加工作，经甲方确认后，甲方按实际工作量给予乙方补偿。12.3. 合同终止工程停建后三年内不恢复进行的，则本合同终止，甲方无须向乙方承担任何责任和费用。13. 争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人

18、民法院提出诉讼。14. 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：xx市赤峰路63号设计创意工场22楼收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话：15. 其他15.1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2. 附件：本合同的所

19、有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下： （1）设计咨询工作范围及责任（2）设计咨询阶段及提交内容（3）设计咨询进度计划及分项报价费用表（4）项目人员名单15.3. 本合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。15.4. 本合同一式 五 份，甲方执 三 份，乙方执 二 份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方：xx 有限公司法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：65986611传真： 65979722乙方： 法定代表人或授权代表签字： 账户名称： 开户银行： 账号： 注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话： 传真： 签约时

20、间： 年 月 日附件一 设计咨询工作范围及责任乙方的服务范围包括：大手园林景观、大手建筑外观、示范区园林景观、示范区建筑外观区域的相关灯光设计工作。以下为各功能区域的具体工作范围/内容。1.1. 园林景观设计工作范围：包括但不限于以下区域的灯光设计： 园景小径 绿化/植栽 围墙 假山 水景 小品 景墙 雕塑 行人道 车道 出入口 上落客区 室外停车场 其它服务于园林的构造物1.2. 建筑外观设计工作范围：包括但不限于以下区域的灯光设计： 建筑外墙外观照明 建筑出入口区域灯光照明 屋顶（含裙房及塔楼）照明1.3. 不包括区域以下区域的相关灯光设计不在本合同范围内： 紧急照明、安全照明及逃生照明设

21、备 灯具相应的供电系统的管线及供电回路配置 日常工地监督服务附件二 设计咨询阶段及提交内容按照本工程的要求，乙方各阶段提供的工作/服务内容如下。2.1. 方案设计阶段:包括不限于以下区域的灯光设计：a) 与业主及其他设计顾问（包括但不限于建筑师、园林景观设计师）交流，了解业主、建筑师、园林景观设计师的设计意图，以取得灯光设计所需的信息及数据。b) 与业主及各顾问方开会讨论设计意图c) 开展及准备初步的照明概念及意象，对照明概念性研究及分析，以表达不同照明效果及与园林设计的关系d) 初步照明布置（含相关立面及剖面）e) 提供概念设计的相关照明设计原则，包括：照明效果说明、主题考虑、照明要求及参考

22、项目案例等f) 提供系统性概念照明设计，包括：-说明-各区域用途及其相关要求-所采用的照度要求-拟选用的照明光源-指定之效果要求-基本概念草图/照明效果图g) 提供相关照明设计分析及基本照度计算h) 提供照明灯具成本初步造价预算分析i) 提供初步电力需求及初步灯光系统要求说明2.2. 初步设计阶段本阶段包括不限于以下工作内容：a) 进一步与建筑师、园林景观设计师协调，根据项目最新发展情况，调整相关的设计图面，以说明变更范围更新或修改照明布置图b) 提供初步灯具表及灯具选型c) 提供初步设计报告包括灯具的一般性规范要求，并明列出所有灯具厂商型号及光源等，供业主认可d) 提供初步照明控制表、控制系

23、统及控制方案e) 提供初步供电容量表并与机电工程协调配电容量要求f) 提供灯具估算2.3. 招标图设计阶段本阶段包括不限于以下工作内容：a) 进一步与建筑师/园林设计师协调，结合项目最新发展情况，更新或修改照明布置图。提交最终的照明设备平面布置图（包含立、剖面图。建筑平面、立面及剖面底图由甲方提供）b) 提供并更新或修改灯具表c) 提供灯具安装节点要求d) 提供灯具控制回路及最终的控制系统技术规范说明书（含电脑软件技术规范）及控制效果图表。e) 提供灯具技术规范及细部图面，包括灯具描述、厂牌型号、光源类别、瓦特数、表面处理、安装位置、安装方法数量等资料f) 提供电气原理图、系统布线图、总耗电量

24、/电力要求表；（不提供电气线路走线图）2.4. 招标阶段本阶段包括不限于以下工作内容：a) 提供灯具招标技术文件b) 提交最终的有关特殊灯饰处理的图纸及核对物料样品、模型。c) 提供详细装置灯饰设计表（表明灯具规格、型号）并连灯饰装置图板，提供配合其它系统上（如：幕墙）的安装节点详图；d) 根据甲方及其建筑师、景观设计师及其它顾问的指示，提供特殊灯饰处理图则；e) 对建筑师、景观设计师设计、构思的灯具提供技术协助；f) 审核投标书g) 参加投标答疑及询标会议h) 提供投标答疑澄清文件和询标问卷i) 编写回标分析报告书及技术推荐书2.5. 施工阶段本阶段包括不限于以下工作内容：a) 根据现场调整

25、提供建议或解决方案b) 审核施工深化图，确保符合设计意向及招标文件要求c) 审核灯具样本，以确保选择的产品符合设计意向及招标文件要求d) 与定制灯具厂商进行协调e) 对施工现场进行巡视及斟查f) 提供施工现场巡视审核报告2.6. 调试及验收阶段本阶段包括不限于以下工作内容：a) 检查灯具安装质量b) 监督指导灯具场景的调试及验收c) 提供对照明场景及灯具的调试结果给出最终意见d) 提供对于安装、施工缺陷问题给出整改意见e) 提供偏离合同要求的事项清单附件三 设计咨询进度计划及分项报价费用表工作范围目前工地进度进度计划分项费用大手大手园林未开始10月份后开始104,000元高层正在土建施工10月份后开始70,000元示范区园林9月中进场按照项目进度要求。156,000元会所外立面9月中进场装修按照项目进度要求。70,000元附件四 项目人员名单序号姓名在本项目中所担任职责1 项目经理2 资深设计师3 设计师4567