管道租用协议-郊区局(先例文本)-用于通信建设.doc

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1、管孔、杆路租用协议甲 方（出租方）：xx市郊区电信局地 址：xxx法定代表人：x乙 方（承租方）：xx通信集团xx有限公司地 址：xxx法定代表人：为满足乙方对通信业务的需要，双方同意乙方租用甲方管孔和杆路。为保证乙方的正常使用和甲方整体网络的安全，双方就租用事宜达成一致意见，签订协议如下，双方共同遵守：一、租用项目1. 乙方向甲方租用管孔（每孔【】个子管），在甲方不具备管孔的地区，乙方租用甲方杆路。2. 管孔路由和杆路路由见附件。3. 租用用途： 用于乙方在管孔内布放光缆和在杆路上架空光缆。 所铺设的光缆产权和使用权归乙方。二、租金、支付期限及支付方式考虑到乙方为甲方大客户，甲方给予乙方一定

2、的优惠，优惠标准为按照基本价格的【】%计算各项费用，执行优惠后的各项费用标准如下：1. 管孔部分一次性安装费：按照【】元/子管公里收取。 月租费 ：按照【】元/子管/月/公里收取。2. 杆路部分月租费：按照【】元/皮长/月/公里收取。 3. 以上乙方租用管孔、杆路的费用按照实际租用的长度分区县分别计算，由甲方统一收取，不足一公里按一公里计，由若实际勘察长度与本协议不符，则以实际长度计算月租费和一次性安装费。4. 结算办法：（1）关于一次性安装费的支付一次性安装费采取无息分期付款的方式支付，即本协议约定的一次性费用均分为三部分，第一部分乙方应在一阶段设计会审全部完毕后一周内支付，第二部分在协议签

3、署后第二个自然年第一季度末支付，第三部分在本协议签署后第三自然年第一季度末支付。每次支付前甲方应提前5个工作日将收款通知单发给乙方。（2）月租费月租费从乙方实际租用之日起开始按月支付，甲方应提前5个工作日将收款通知单发给乙方，乙方应于每月25日前将月租费支付给甲方。如乙方在每月15日（含15日）以前实际租用，则当月月租费按整月计费，如乙方在每月15日（不含）以后实际租用，则当月月租费减半。（3）乙方支付费用后，甲方应于5个工作日内向乙方开具符合国家财税部门规定的发票。乙方在本合同签字生效后的XX日内，且乙方在收到甲方提供的相应符合国家财税规定的正式发票之日起十五个工作日内，以XX方式向甲方支付

4、相应款项。甲方应按付款数额向乙方开具符合国家法律法规和标准的合格发票。不开具发票或开具发票不合格的，乙方有权迟延支付应付款项至甲方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且甲方的各项合同义务仍按合同约定履行。发票不合规或不及时的，甲方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金比例不低于付款金额的3且不得低于1000元。5. 支付方式：转帐支票6. 本协议有效期内若遇到政府主管部门调整月租资费标准，乙方应自新月租资费执行的第二个月起按照新标准和本协议约定优惠比例向甲方支付月租费。三、双方权利、义务1. 甲方权利和义务： （1）协议签订后，甲方应于10个工作日内向乙方提供相应管孔和杆路资料，并配合乙方

5、勘察设计。（2）依据协议，甲方负责管孔的日常维护工作，并保证提供畅通的、符合国家标准的管孔供乙方使用。（3）甲方负责杆路的日常维护工作 ，所提供杆路要具备乙方架设光缆的条件（含钢线等）。（4）在工程施工中，如涉及到乙方所租用的管孔、杆路迁、移、改工程时，甲方须提前书面通知乙方；工程方案由双方共同制定。（5）在租用期内，如乙方发生欠费，甲方应向乙方发出欠费通知，乙方应补足欠费及交纳滞纳金。乙方累积欠费达两个月月租费的，甲方有权按照乙方退租处理，由此造成的后果由乙方负责。同时甲方保留继续追缴欠费权利，直至收回乙方的欠费。（6）滞纳金的计算方法为乙方每逾期付款一天，向甲方支付欠费总金额【】的滞纳金。

6、（7）甲方有权定期组织技术人员对乙方租用资源的使用情况进行检查，但不能影响乙方的正常业务。（8）由于甲方原因造成乙方业务中断，由甲方赔偿乙方相关损失，包括但不限于_。（9）如因市政建设或其他非乙方原因造成乙方租用的管孔、杆路路由发生改变，管孔、杆路所需费用由甲方承担；光缆路由改变所需费用由乙方承担。2. 乙方权利和义务（1）协议签订后，收到甲方提供的管孔资料后，乙方应在30日内完成勘察设计工作。（2）按协议约定的金额、期限、方式向甲方支付租金。（3）乙方在施工前必须到甲方管孔资源所属单位办理施工许可证后方能进行工程施工，乙方应在甲方的监督、检查和指导下按甲方指定的管孔布放光缆，未经甲方许可，乙

7、方不得擅自改变，不得擅自进行管孔及相关管孔工程施工。如因需要或特殊情况需改变路由时，须经甲方书面同意后方可实施。否则，甲方有权终止本协议。（4）乙方不得私自转让、转租所租管孔或杆路光缆使用权或改变租用性质，严禁利用租用的管孔从事租用用途以外的活动，否则由此发生的一切后果，由乙方负责。 四、违约责任甲乙双方任何一方不履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议约定的，非违约方有权同时采取以下任何补救措施：1. 要求违约方继续履行义务； 2. 要求违约方采取及时、合理的补救措施； 3. 要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任。五、不可抗力1. 由于不可抗力的影响，甲乙双方或任何一方未履行或

8、未完全履行本协议的，部分或全部免除责任。但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。本协议所称不可抗力事件，是指协议一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、流行性疾病、其它自然灾害及政府行为等。2. 甲乙双方任何一方因不可抗力，不能履行协议的，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在协议期内提供政府有权部门对不可抗力的证明及不可抗力对协议履行影响状况的证明。六、通知任何一方依照本协议要求发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交

9、，或以挂号信、或公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1专人递交的通知在专人递交收件人之日视为送达。2以挂号信件发出的通知应在寄出日（以邮戳为准）后第10日视为已送达。3以图文传真发送的通知在成功传送日后的第1个工作日视为已送达。七、争议解决因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请xx市通信管理局协调和处理。若在争议产生后的60日内双方无法通过协商解决争议，则任何一方可向xx仲裁委员会申请仲裁，仲裁是终局的，对双方均有约束力。八、协议期限本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期【】年。期限届满后如双方无异议，本协议自动延续。若双方或任何一方，欲在协

10、议期满后终止本协议，应于本协议届满前三个月以书面形式通知对方。 九、保密1.“专有信息”指在甲乙双方合作过程中一方从另一方（披露方）得到的披露方开发、创造、发现的，或为披露方所知的，或转移至该披露方的信息。专有信息包括但不限于有关商业秘密、设计方案、想法、数据、业务和产品开发计划，与该披露方业务有关的客户的信息以及其他信息，或该披露方从他方受到的保密信息。2. 未经信息披露方事先书面同意，任何一方将对任何专有信息以及本合同的内容负有保密责任，未经对方事先同意，任何一方不得将双方的合作以及本合同的具体内容披露给任何第三方，但正常履行本合同下的义务需要除外。十、附则1. 凡涉及本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，必要时可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2. 协议当事双方主体发生变化、变更等，不影响本协议的效力。3. 本协议一式八份，正本双方各持一份；副本双方各持三份，正副本具有同等效力。本协议未尽事宜，双方另行协商解决。附件：管路路由和杆路路由甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：年 月 日年 月 日