保洁员管理制度（3篇）.docx

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1、 保洁员管理制度（3篇） 物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，美化、净化居住环境。 详细岗位职责如下: 一、熟识住宅区楼宇构造、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。 二、坚持高质量、高标准，依据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等详细作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。 三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角。 四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业治理，做到员工之间任务划定清晰、职

2、责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。 五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请效劳中心主管赐予嘉奖。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。 六、坚持每一天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒(抛)垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主爱惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。 七、常常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营。 八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，效劳中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把

3、职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监视。 九、定期组织员工学习，关怀员工文化生活，提倡在平凡岗位上，干出不平凡事迹。 十、完成效劳中心主管交办的其他任务。 清洁工职责标准 一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。 二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和堵塞通道。 三、如发觉有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往四周的垃圾收集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将状况登记在效劳中心记事本内，向上级报告。 四、如发觉天台、天井等公用地方积污水，应马上清理。难以清理的地方，可临时淋上油渣，防止蚊

4、虫生殖，再讨论处理方法。 五、如发觉本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应快速安排修理。 六、劝喻业主淋花时要共性留意，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下方行人。 七、如发觉冷气机或发出超多热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并依据城-管条例，对影响市容者报行政执法机关处理。 八、如有需要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。 九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应具体记录及请示上级处理。 十、如有不顾公共卫生的业主，经屡次劝说仍不改善，应做具体记录并报告上级和有关卫生部门。 楼内外保洁

5、员职责标准 一、每一天对楼内外清扫，楼道内、停车场、绿化带等，持续洁净，定时清运楼内垃圾。 二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用局部进展保洁工作。 三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露治理进展保洁工作。 四、每月需对走道灯罩进展清洁工作，以持续洁净干净。 五、每次使用完保洁工具，器具应清洗洁净，统一存放于指定地点，并准时补充或申领保洁工具。 六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进展消杀，确保无“四害”。 七、对楼内外来访人员的可疑状况，准时与保安员联系。 八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进展消杀。 九、完成保洁组长交办的其他工作。 保洁员治理制度 篇二 为了标准保洁人员的

6、治理制度，提高保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清爽、干净，特作以下规定： 一、工作职责、工作守则及工作时间： 1、保洁主管应尽职尽责、以身作则、严格治理、带着队伍完成各项工作任务的同时，积极协作上级绽开各项卫生治理工作和完成交办的其他工作。 2、保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。 3、严格遵守公司规章制度、听从领导指挥、服装干净、礼貌待人、积极主动、仔细负责、一丝不苟。 4、保洁员每天工作时间为：上午7：3011：30下午12：30-16：30 二、工作制度及标准细则： 1、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象；不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作

7、期间不影响员工正常工作；穿工装上岗，保持工装干净、洁净，工装每周涤一次；不浓妆艳抹及佩带不相宜的饰物；不留长指甲；不穿拖鞋上岗。 2、按要求高质量完成各项工作，全部工作在安排后必需马上行动。 3、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品。 4、疼惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。 5、按工作职责每日全面清扫责任区。 其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面、吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。 前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。 卫生间包括：洗手液、空气清爽剂

8、（盒)、卫生纸等用品的准时更换。小楼卫生包括：办公室、走廊(地面、地角线）、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间（准时更换用品）、饮水间等。 三、奖惩治理制度 1、保洁员薪金分为根本工资和绩效奖金。其中根本工资全额内保2500元；全月 无迟到、早退、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工资； 2、绩效奖金（奖金为20-80元），按公司制度中规定的相关工作任务及标准考核。 部门负责人实行每日检查，每周抽查。一次未能根据操作标准达标者，将给与当事人口头警告；三次仍未能达标者，将处以罚款5-20元不等；全月累计未达标次数五次以上者，将予以辞退。 保洁员治理制度 篇三 为切实加强保洁队伍的建立治

9、理，提高保洁员的效劳意识和工作素养，全面做好卫生保洁工作，特制订如下制度。 一、工作制度 1、保洁员由镇公用事业效劳中心聘用，听从公用事业效劳中心的治理、安排、指挥，原则上从低收入农户和低保户中选择，每年选聘1次。 2、保洁员必需按划分的责任区域，完成好工作任务，做到每天清扫，准时收集垃圾，把垃圾桶内的垃圾送到垃圾池中转站内，清扫保洁率到达100%。 3、保洁员要积极参与镇上组织的各种培训、卫生突击劳动和集中整治活动，努力完成各项工作任务。 4、帮助环卫治理人员做好本路段、四周人群的环境卫生宣传教育工作；做好建筑垃圾的监管和汇报工作。 5、爱惜保洁用具，对需修理应请示，对易损保洁工具做到以旧换

10、新，严禁遗失、损坏和个人占有行为。 6、保洁员要求辞职时，必需提前一周向公用事业效劳中心提出申请，待同意前方可离岗，不得自行找人接替。 7、保洁员因病、因事暂不能工作时，需自己找人替班，并向公用事业效劳中心请假，准许前方可离岗，否则另行安排他人接替，按自行离职处理。 8、保洁员在工作中要留意安全，防止各种事故的发生。 二、奖惩制度 1、保洁员工资由镇党委会开会确定，原则上每月不低于金昌市最低工资标准。 2、保洁员应根据规定时间准时收集垃圾，不按规定时间收集的，发觉一次罚款20元。 3、保洁员在责任区域内应全面清扫，不彻底的一次罚款20元，问题严峻的罚款50元。 4、严格根据操作规程安全作业，对于清扫、保洁、收运质量较差且教育不改的，将赐予相应的惩罚和辞退处理。 三、文明上岗制度 1、保洁员要树立为村民、为社会效劳的品德，做到不怕苦、不怕脏，树立良好的行业形象。 2、保洁员要语言文明，以理服人，不准辱骂过往行人和经营者。发觉有乱倒垃圾、乱泼污水、乱扔杂物等现象，做到文明劝导，主动清扫，对蛮不讲理者，准时报告相关领导，进展妥当处理，以免发生意外状况。 3、保洁员在岗期间，保持个人卫生，衣服勤洗勤换，必需穿配发的黄色马褂。