城市道路养护工程质量缺陷保修书.doc

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1、城市道路养护工程质量缺陷保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和深圳经济特区建设工程质量条例经协商一致，签订工程质量缺陷保修书。承包人在质量缺陷保修期内，按照有关规定及双方约定承担本工程质量缺陷保修责任。一、工程质量缺陷保修范围质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体质量缺陷保修范围，双方约定如下： 合同价款（包括补充合同价款

2、）所包含的工程项目、设计变更，发包人、承包人双方或多方约定的全部内容。二、工程质量缺陷保修期质量缺陷保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量缺陷保修期。双方根据相关规定，结合该工程约定质量保修期为： 年 。三、工程质量缺陷保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人维修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理,处理结果由发包人签字认可即行生效，处理结果不再进承包人确认（发包人将处理情况知会承包人），由此引起的一切费用及责任由承包人负责，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生紧急抢修事故的（如给排水跑水、管道堵

3、塞等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在工程质量缺陷保修期内，因工程质量缺陷承包人维修一次后，同一部位再出现类似问题，承包人除再次进行维修外，还需按每次每处向发包人支付违约金1000元；若历经两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，发包人有权委托其他单位进行维修，处理结果不再经承包人确认（发包人将处理情况知会承包人），由此引起的一切费用及责任由承包人负责；若维修过程中给发包人及第三方造成损失的，有承包人负责赔偿。4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定，立即向所属行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者按

4、相关规定另择设计人提出保修方案，承包人实施保修。5.所维修项目应保证在6个月内不再出现类似问题，否则即使保修期满，也应继续维修，并且该项目的保修期自动延长6个月，相应的保修款也自动延长6个月满后支付。6.维修工作完成后，承包人应恢复原状并将施工现场清理干净。7.质量保修完成后，由发包人组织验收。8.若发生的累计保修费用超过质量保修金的总额，超过费用仍由承包人支付。四、工程质量缺陷保修费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、质量缺陷保修金的支付本工程约定的工程质量缺陷保修金为工程合同价总额的 5 %。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量缺陷保修金金额为：（小写）￥ ，（大写） ，发包人从结算价中扣留。质量保修金银行利率为：双方约定不支付银行利息。 六、质量缺陷保修金的返还发包人在工程质量缺陷保修期满后14天内，将剩余保修金无息返还给承包人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。七、其他发包人承包人约定的其他工程质量缺陷保修事项： 本工程质量缺陷保修书作为施工合同附件（由施工合同发包人承包人双方共同签署），其有效期限至保修期满。发 包 人（盖公章）：法定代表人（签字或盖章）：或授权委托人（签字或盖章）： 年 月 日承 包 人（盖公章）： 法定代表人（签字或盖章）：或授权委托人（签字或盖章）： 年 月 日