建筑工程合同管理考试答案资格考试建造师考试_资格考试-建造师考试.pdf

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1、建筑工程合同管理考试答案 单项选择题(只有一个选项正确，共 12 道小题)1.某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定是（）。(A)屋面防水工程 10 年 (B)外墙装修工程 8 年 (C)基础及主体结构 30 年 (D)供热工程 4 个采暖期 正确答案：C 解答参考：2.施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程施工质量合格，则（）。(A)发包人承担全部费用，工期相应顺延 (B)发包人承担全部费用，工期不予顺延 (C)承包人承担全部费用，工期不予顺延 (D)承包人承担全部费用，工期相应顺延 正确答案：

2、A 解答参考：3.在下列情况中，发包人不能请求解除合同是（）。(A)承包人明确表示不再履行合同义务 (B)已完成建设工程质量不合格，但同意修复 (C)将承包建设工程违法分包 (D)因不可抗拒力致使合同目不能实现 正确答案：B 解答参考：4.对于隐蔽工程或中间工程检验，承包商应（）。(A)提前 24h 书面通知工程师来参加验收 (B)提前 24h 电话通知工程师来参加验收 (C)提前 48h 书面通知工程师来参加验收 (D)提前 48h 电话通知工程师来参加验收 正确答案：C 建筑工程合同管理考试答案 解答参考：5.购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺费用应由（）承担。(A)发包人 (B)承

3、包人 (C)监理人 (D)设计人 正确答案：A 解答参考：6.工程师进行工程计量应提前 24 小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（）。(A)由双方协商处理 (B)无效 (C)按合同约定处理 (D)有效 正确答案：D 解答参考：7.施工中发现影响施工障碍物，承包人应（）。(A)在 4h 内以书面形式通知工程师 (B)在 8h 内以书面形式通知工程师 (C)在 12h 内以书面形式通知工程师 (D)在 24h 内以书面形式通知工程师 正确答案：B 解答参考：8.具备联机无负荷试车条件设备安装工程，组织试车应该是（）。(A)发包人 (B)承包

4、人 (C)工程师 (D)设备供应商 正确答案：A 解答参考：9.建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人在收到竣工结算价款后，应下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正

5、确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 将竣工工程交付给发包人时间期限是（）。(A)7 天内 (B)14 天内 (C)28 天内 (D)42 天内 正确答案：B 解答参考：10.关于分包工程，下列说法中正确是（）。(A)总承包人可自行决定将劳务作业分包给劳务公司 (B)经发包人同意，分包人可将分包工程再分包给另一公司施工 (C)分包工程款应由发包人与分包人直接结算 (D)未经发包人同意，总承包人土方工程分包给私人施工 正确答案：A 解答参考：11.下列合同类型中不属于承揽合同

6、是（）。(A)加工合同 (B)测试合同 (C)修理合同 (D)技术合同 正确答案：D 解答参考：12.材料采购合同订立方式不包括（）。(A)邀请招标 (B)公开招标 (C)直接定购 (D)询价、报价、签订合同 正确答案：A 解答参考：二、不定项选择题(有不定个选项正确，共 5 道小题)13.民法典律关系主体为（）。不选全或者选错，不算完成 下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在

7、下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 (A)自然人 (B)法人 (C)其他组织 (D)任何人 (E)其他人 正确答案：A B C 解答参考：14.代理种类包括（）。不选全或者选错，不算完成 (A)委托代理 (B)法定代理 (C)有效代理 (D)无权代理 (E)指定

8、代理 正确答案：A B E 解答参考：15.建设法规中关于工程承发包，下列表述正确有（）。不选全或者选错，不算完成 (A)提倡对建筑工程实行总承包，条件许可时可将工程肢解发包 (B)禁止施工企业超越本企业资质等级许可业务范围承承揽工程 (C)不同资质等级单位联合承揽工程时应按资质等级高承揽工程 (D)建筑工程主体结构工程不允许分包 (E)禁止分包单位将其承包工程再分包 正确答案：B D E 解答参考：16.下列建设工程必须进行监理是（）。不选全或者选错，不算完成 (A)国家重点建设工程、大中型公用事业工程 (B)成片开发建设住宅小区 (C)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程 (D)国家

9、规定必须实行监理其他工程 (E)利用政府国债资金项目 正确答案：A B C D E 解答参考：下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答

10、参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 17.担保法规定担保方式主要有（）。不选全或者选错，不算完成 (A)保证 (B)抵押 (C)留置 (D)定金 (E)违约金 正确答案：A B C D 解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)三、主观题(共 12 道小题)18.共同延误 参考答案：答案：在实际施工过程中，单一原因造成索赔是很少见，经常是几种原因同时发生，交错影响，形成所谓共同延误。19.索赔预防 参考答案：答案：是采取各种可行措施来

11、预防索赔事件发生，尤其是尽量避免由于己方失误所造成对方索赔。20.索赔谈判 参考答案：答案：通常是业主和承包商或受业主委托监理工程师和承包商工地代理人项目经理之间谈判主要事项。21.索赔成立必须具备条件是什么 参考答案：答案：1、与合同相比较，已经造成了实际额外费用支出或工期损失。2、造成费用增加或工期损失原因不是由于承包商过失。3、按合同规定造成费用增加或工期损失不少应由承包商承担风险。4、承包商在事件发生后规定事件内提出了索赔书面意向通知。22.索赔起因主要有哪些 参考答案：下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工

12、程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 答案：1、合同缺陷。2、合同理解差异。3、业主或承包商违约。4、风险分担不均。5、工

13、程变更。6、施工条件变化。7、工程拖期。8、工程所在国法令法规变化。9、土木工程特殊技术经济特点。10、工程参与单位多，关系复杂。11、物价波动。23.简述我国施工合同（示范文本）中关于索赔程序相关规定 参考答案：答案：按照我国建设工程施工合同示范文本规定，发包人未能按合同约定履行自己各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任其他情况，造成工期延误或承包人不能及时得到合同价款及承包人其他经济损失，承包人可以以书面形式向发包人索赔。承包人索赔一般程序如下：一、按合同规定期限提出索赔要求，在索赔事件发生后 28 天之内向工程师发出索赔意向通知，并抄送业主。包括以下内容 1、指明合同依据。2、索赔事件

14、发生时间、地点。3、事件发生原因、性质、责任。4、承包商在事件发生后所采取控制事件进一步发展措施。5、说明索赔事件发生已经给承包商带来后果，如工期延长，费用增加。6、申明保留索赔权利。二、按合同规定期限报送索赔资料和索赔报告。三、协商解决索赔问题。四、争端裁决委员会调解。五、仲裁或诉讼。24.工程变更范围主要包括哪些？参考答案：答案：施工中发包人需对原工程设计进行变更应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。包括 1、更改工程有关部分标高、基线、位置和尺寸。2、增减合同中约定工程量。3、改变有关工程施工时间和顺序。4、其他有关工程变更需要附近工作。25.工程施工中工期延误，在通常情况下，

15、承包商可以获得补偿情况包括哪些？参考答案：答案：1、工程师书面指令工程变更或推定工程变更指令，可以获得工期延长及额外费用补偿。2、业主命令停工，但停工原因不属于承包商过失而是业主出于自己方原因，如资金匮乏，规划计划重大变更。3、业主命令暂停施工或者指示采用低效率施工方法和施工顺序，从而造成工期拖延并给承包商带来经济损失。4、业主提供施工图或施工技术规程有错误或含糊矛盾之处，承包商据其施工造成返工浪费或成本增加。5、业主不能按照合同规定时间向承包商提供施工现场或不能按时提供合同中规定应由业主提供建筑材料，从而引起工期拖延和额外 下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工

16、程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 经济亏损。6、工程师不能按规定时间向

17、承包商发放施工详图，使承包商等待检查或试验时间无故拖延，影响施工进度并给承包商造成经济损失。7、业主不按照合同规定时间向承包商支付工程款等。26.按照 FIDIC 相关条款，承包商在哪些情况下有权终止合同 参考答案：答案：1、承包商按规定通知业主暂停施工 42 天以内仍未收到合理证明。2、工程师未能在收到报表和证明文件后 56 天内发出有关付款证书。3、承包商在规定付款时间到期后 42 天内，承包商仍未收到根据期中付款证书中规定付款额。4、业主实质上未能根据合同规定履行其义务。5、业主不遵守合同协议书规定或者未按规定进行权益转让。6、业主因非承包商原因暂停施工已持续 84 天以上从而影响了整个

18、工程。7、业主破产或无力偿债，停业清理，已有对其财产接管令与债权人达成和解，或为其债权人利益在财产接管人、受拖人或管理人监督下营业，或采取了任何行动，或发生任何事件，根据有关使用法律具有与前述行动或事件相似效果，承包商可通知雇主立即终止合同。27.简述业主方预防承包商索赔措施 参考答案：答案：1、取得合同规定各种法律上许可及时按合同要求向承包商提供现场进入和占用权。2、严格控制工程变更，特别是设计变更。3、按时支付工程款。4、不要干预承包商施工。5、加强协调与沟通，尽量避免索赔事件发生。28.业主或工程师对国际工程项目索赔费用审查主要包括哪些内容？参考答案：答案：1、新增现场劳动时间审核。2、

19、工效降低而增加劳动时间审核。3、增加人工费审核。4、增加材料费审核。5、分包费用增加额审核。6、施工机械增加费审核。7、工地管理费审核。8、总部管理费审核。9、利息审核。10、利润审核。29.某建筑公司（乙方）于 2009 年 4 月 20 日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为 3000m2工业厂房（带地下室）施工合同。乙方编制施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1 m3反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：1）、因租赁挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10

20、个工日；2）、基坑开挖后，因遇软土层，需要进行地质复查，停工 5 天；3）、复工后，监理工程师提出基坑开挖深度加深 2 米设计变更通知单，下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来

21、参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进建筑工程合同管理考试答案 由此增加土方开挖量 900 m3；4）、因罕见大雨迫使基坑开挖暂停 2 天，窝工 8 个工日；5）、业主因资金困难，在应支付工程月进度款时间内未支付，停工 10天。【问题】1、什么是工程索赔？2、索赔主要依据有哪些？3、上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。参考答案：答案：1、工程索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例对并非由于自己过错，而是属于应由合同对方承担情况造成，而

22、且实际已经发生了损失向对方提出给予补偿要求。2、政策法规文件、招标文件、合同文件及附件、施工合同协议书及附属文件、往来书面文件、会议记录、批准施工进度计划和实际进度记录、施工现场工程文件、工程照片、录像资料、检查验收报告和技术鉴定报告、工程财务记录文件11、现场气象记录12、市场行情资料。3、事件一不能要求索赔，因为租赁挖掘机属于承包方应承担责任。事件二可以要求索赔，因为基坑开挖遇软土层属于施工条件变化是发包方应承担风险。事件三可以要求索赔，因为监理工程师提出基坑开挖深度加深 2 米设计变更通知单属于工程变更，是发包方应承担责任。事件四可以要求索赔，因为因罕见大雨属于不可抗拒力，是发包方应承担

23、风险。事件五可以要求索赔，因为业主未按时支付工程进度款，是发包方责任。下各项不符合规定是屋面防水工程年外墙装修工程年基础及主体结构年供热工程个采暖期正确答案解答参考施工合同履行中某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽之后工程师又要求对已隐蔽工程重新进行检验检验结果表明该隐蔽工不予顺延承包人承担全部费用工期相应顺延正确答案解答参考在下列情况中发包人不能请求解除合同是承包人明确表示不再履行合同义务已完成建设工程质量不合格但同意修将承包建设工程违法分包因不可抗拒力致使合同目不能实来参加验收提前书面通知工程师来参加验收提前电话通知工程师来参加验收正确答案建筑工程合同管理考试答案解答参考购买翻译和制定标准规范或制定施工工艺费用应由承担发包人承包人监理人设计人正确答案解答参考工程师进