基础防水施工方案建筑防水建筑_建筑-防水建筑.pdf

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1、 青岛一建集团有限公司施工方案 淄博上湖御园二期工程 基础 SBS 防水施工方案 批准：审核：编制：青岛一建集团有限公司 二O二年八月 3施工工艺.1 工程概况 1.1 工程概况 淄博上湖御园项目二期工程，位于山东省淄博市淄川区般阳路以南、孝 妇河以东、般阳河以北、通济街以西。该工程由淄博集成房地产发展有限公 司开发，山东同圆设计集团设计，山东同力建设项目管理有限公司监理，青 岛一建集团有限公司总承包施工。淄博上湖御园项目二期工程建设项目总建 筑面积为约 11200 平方米，主要包括 4#、5#、6#、18#楼和 19#楼以上楼座 相应的地下室工程。4#、5#、6#楼剪力墙结构，基础为桩基加防

2、水底板，其 中 4#楼采用后压浆钻孔灌注桩，5#、6#钻孔灌注嵌岩桩；车库为框架-现浇 空心楼盖结构，车库基础为平板式筏基；18#、19#楼基础为筏板基础。1.2 防水概况 地下室底板防水、地下室外墙、顶板采用钢筋混凝土自防水（P6）和粘 贴SBS防水卷材相结合的方式。地下室底板及外剪力墙材料采用 4+4厚SBS 改性沥青防水卷材；地下室顶板采用 3+4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎 II型、低温柔度为-25 C）,其中上道卷材4厚，选用耐穿刺防水卷材，物理 性能应满足JGJ 155-2007二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般

3、阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工中相关要求。地下室底板防水采用 50厚C20细石 砼保护层，地下室外墙防水采用 M5砂浆砌筑1

4、20砖墙保护层，地下室顶板 采用70厚C20细石砼保护层。2 施工准备 2.1 材料及要求 2.1.1防水材料选定潍坊市宏源防水材料有限公司生产的弹性体（SBS改性 沥青防水卷材，产品规格为：SBSII PYPEPE 4 10（底板及外墙）及 SBSII PY PE PE 3 10（车库顶板）。材料进场时应有材料质量证明文件，并经指定 的质量检测部门认证，包括材料出厂合格证、检测报告，确保其质量符合技 术要求。进场材料应按规定抽样复验，提出检测报告，合格后方可使用。2.1.2 配套材料 2.121冷底子油：用于铺贴SBS防水卷材。2.2 主要机具 2.2.1 清理工具：小平铲、笤帚 2.2.2

5、 操作工具：壁纸刀、卷尺、手压辊、划线用品、尼龙线、喷灯等。2.3 作业条件 2.3.1 施工前审核图纸，按照设计做法进行施工，地下防水工程必须由专业 队施工，操作人员持证上岗，本工程施工队伍为青岛兰天防水工程有限公司。2.3.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥；基层应平 整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。2.3.3 防水层施工前，应将基层表面清理干净。为保证防水的连续性，底板 防水施工前，二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项

6、目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工在底板外侧砌砖模作为防水的基层，做完防水及保护层后，再 施工筏板基础，底板外层砖模处上口防水收头处须做好防水保护，详见图一；地下室剪力墙施工完毕后，拆除后浇带位置外侧模板，紧贴剪力墙外

7、侧放置 1200X 400X 50的C30钢筋砼预制抗水板（内配 1015（双向钢筋），并固 定牢固，作为后浇带部位的外侧模板，板与板之间用砂浆处理，在砼板外侧 做 20 厚水泥砂浆找平层，然后满铺附加层，再做大面防水层，以保证防水 的连续性，并不影响其工序的开展，详见图二。在垫层内的集水坑、电梯井、消防水池、后浇带等部位的阴阳角位置应做成圆弧角，防止阳角太尖割坏卷 材，阴角部位卷材皱褶，发生漏水现象，防水内侧保护层做法见图三、图四。3 施工工艺 3.1 SBS 防水施工工艺 3.1.1 操作工艺顺序：清理基层 -涂刷基层处理剂 -铺贴卷材附加层（细部处理）-热 熔铺贴大面防水卷材 -热熔封边

8、-蓄水试验（平面）-质量验收-保护层施工 3.1.2 操作工艺要点 3.1.2.1 首先把基层浮浆、杂物清扫干净，要求地面平整无凸凹、干燥、含 水量低于 9%。3.1.2.2 涂刷基层处理剂：基层处理剂一般为溶剂型橡胶改性沥青粘剂，将 基层处理剂均匀涂刷在基层，要求厚薄均匀，形成一层整体防水层。3.1.2.3 铺贴附加层卷材：基层处理剂干燥后，按设计要求在构造节点部位 铺贴附加层二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应

9、的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工卷材，根据工程实际，必要放线时，放线施工。3.1.2.4 热熔铺贴大面防水卷材，将卷材定位后，重新卷好，点燃火焰喷枪（喷灯）烘烤底面与基层的交接处，使卷材底面的沥青熔化，边加热边向前 滚动卷材，并用压辊滚压，使卷

10、材与基层粘结牢固，应注意调节火焰的大小 和移动速度，以卷材表层刚刚熔化为好（此时沥青的温度在 200C-230 C之 间），火焰喷枪与卷材的距离0.3m左右。若火焰太大或距离太近，会烤透卷 材，造成粘连打不开卷，若火焰小或距离远，卷材表层熔化不够，与基层粘 结不牢。3.1.2.5 SBS 改性沥青防水卷材热熔卷材铺粘完后进行热熔封边，用抹子或 开刀将接缝处熔化的沥青抹平压实，要求无翘边、开缝等现象。3.1.2.6 卷材末端收头处理 用喷枪火焰烘烤末端收头卷材和基层，再用铁抹自抹压服帖，然后用金属条 钉等固定，用密封材料密封。3.1.2.7 检查防水层施工质量(1)不得有渗漏和积水现象(2)细部

11、结构和接点是防水的关键，所以，其做法必须符合设计要求和规范 的规定。(3)卷材铺贴方法、方向和搭接顺序应符合规定，搭接宽度应正确，卷材与 基层、卷材与卷材之间粘结应牢固，接缝缝口、节点部位密封应严密，不得 皱折、鼓包、翘边。3.1.3 铺贴要求 3.1.3.1 采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应 均匀，不得过分加热或烧穿卷材。3.1.3.2 铺贴时展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。3.1.3.3 铺贴立面卷材防水层时，采取防止卷材下滑的措施。二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西

12、该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工3.1.3.4 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于 100mm。3.1.3.5 在立面与平面的转角处，卷材的接

13、缝应留在平面上，距立面不应小 于 600mm。3.2 混凝土灌注桩周圈防水处理方式 将基底清理干净并找平后采用防水宝进行封堵，然后将SBS用喷灯烤化 后粘贴；桩头部位先用防水宝进行封堵，然后用聚氨酯防水涂料涂刷两遍，与SBS防水卷材形成整体，具体做法如图五。3.3筏板周圈平立面SBS防水处理方式 将基底清理干净并找平后，先施工平面 SBS防水，后立面防水，卷材接 槎的搭接长度为150mm卷材应错槎搭接，上层卷材应盖过下层卷材，具体 做法如图六。3.4 施工缝处防水处理方式 为增强地下室施工缝处防水效果，地下室外墙施工缝处增加一道防水附 加层。4 质量标准 4.1 卷材材料必须符合设计要求和施工

14、规范规定。4.2 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工 规范规定。4.3 卷材防水层的基层表面应牢固、洁净、平整；阴阳角处成圆弧形或钝角。4.4 卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，符合施工规范的规定；粘结牢固紧 密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。4.5 卷材防水层的表面应平顺，不得出现皱折、空鼓、气泡、翘边和封口不 严等缺陷。4.6 卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。4.7 质量标准 4.7.1 主控项目 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以

15、东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿

16、墙管道等细部做法均须符合设计要求 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4.7.2 一般项目 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和 脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡 等缺陷。检验方法:观察检查。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法:观察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检查方法:观察和尺量检查。4.8 工程质量通病治理 4.8.1 空鼓 原因分析（1）基层潮湿、找平层未干、含水率过大、粘结不牢，形成空鼓

17、。（2）未认真清理沾污的表面，立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴 不实不严。防治措施（1）卷材防水层施工前，应对基层进行含水率测试，符合要求后方可施工。（2）地下水位较高时，应把地下水位降至垫层以下 500mm防止由于毛细水 上升造成基层潮湿。（3）铺贴卷材防水层前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。4.8.2 渗漏 二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采

18、用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工原因分析（1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密、焊好密封，后浇主体 结构时，此处卷材被损坏。（2）阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。（3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严 密。防治措施（1）阴阳角等处应做

19、成圆弧形，接缝、焊口、收口处施工完毕后要精心操 作，认真检查。（2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大、韧 性好的卷材。（3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面 上，距立面不应小于 600mm。4.8.3 管道周围渗漏 原因分析（1）管道表面未认真进行清理、除锈。（2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。防治措施（1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘接不严，出现张口、翘边现 象，而导致渗漏。(2)对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层 与管道粘结牢固。(3)穿墙管道周边抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于 50mm勺圆角

20、，卷材防水层应按转角要求铺贴。4.8.4 卷材搭接不良 原因分析 二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室

21、外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工(1)搭接形式以及长、短边勺搭接长度不符合规范要求。(2)接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。(3)接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。防治措施(1)应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不 少于150mm平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于 100mm上下两 层卷材不得相互垂直铺贴。(2)施工时确保地下水位降到垫层以下 500mm并保持到防水层施工完毕。(3)接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序勺污染和损坏；接头 搭接

22、应仔细施工。5 注意事项 5.1 在雨天和大风天禁止施工，并将未完工勺边头封好，防止被雨水浸泡、强风掀起。5.2高聚物改性沥青防水卷材(SBS以热熔施工更为简便，施工温度可在-10 c以内。冬期施工米取以下措施:5.2.1 基层处理剂要挥发完全、充分。冬期施工常采用溶剂型处理剂，一是 免遭受冻，二是易于操作。冬季气温低，溶剂挥发缓慢，因此应严格控制溶 剂干燥时间，冬期在10h以上基本挥发充分、完毕，然后安排热熔卷材工序，以防止火灾。5.2.2 掌握住热熔铺贴要点。热熔卷材施工时要求加热宽度应均匀一致，加 热喷嘴距卷材面要适当，0.3m 左右。冬期施工气温低，热熔时间比常温要多 一些，热熔至卷材

23、表面有光亮时为宜，否则熔化不够。如超出光亮程度过热 熔化时，高聚物改性沥青易老化变焦，不利粘结，更不能熔透烧穿，把握住 热熔火候才能粘结牢固。卷材大面热熔铺贴同样要注二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温

24、柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工意将卷材内的空气排 出。5.2.3 做好接缝口及末端收头处理。为提高冬期施工的可靠性，防止防水层 热熔铺贴后有缝口翘边开缝的可能，要求接缝口及收头末端重新进行热熔后 封口，提高防水抗渗能力。6 成品保护 6.1 施工后的防水层，在周边拉好防护线，设好警示标志，48小时内不得人 员在上施工，48 小时过后应立即做好保护层，防止碰坏防水层。6.2 在做保护层时，操作工人要穿平底鞋，不得穿带铁钉鞋进行施工。并将 手推车车腿用棉毡包

25、起来做好保护，倾倒砼时，小车前面放置木板保护，严 禁直接倾倒砼；摊砼时，严禁利器磕碰卷材防水层，防止防水层被破坏。6.3 禁止在完工的防水层上凿孔、打洞，并不得用尖锐、坚硬的物体碰击防 水层。7 安全措施 7.1 防水施工现场严禁进行立体交叉作业。施工人员必须戴好安全帽。7.2 操作工人必须穿戴好防护用具，高处作业工人必须戴好安全带。7.3 使用电动工具时，必须加装漏电保护器，应有牢固可靠的保护接地装置，同时使用者必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋。7.4 电动工具要做好防潮保护措施。7.5 卷材运输及保管时平放不得高于 4 层，不得斜放、乱堆，应避免雨淋、日晒、受潮。7.6 热熔法铺贴卷材时必须配备灭

26、火器，做好防火措施。8 附图 二年八月施工工艺工程概况工程概况淄博上湖御园项目二期工程位于山东省淄博市淄川区般阳路以南孝妇河以东般阳河以北通济街以西该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发山东同圆设计集团设计山东同力建设项目管理有限公和楼以上楼座相应的地下室工程楼剪力墙结构基础为桩基加防水底板其中楼采用后压浆钻孔灌注桩钻孔灌注嵌岩桩车库为框架现浇空心楼盖结构车库基础为平板式筏基楼基础为筏板基础防水概况地下室底板防水地下室外墙板采用钢厚改性沥青防水卷材聚酯胎型低温柔度为其中上道卷材厚选用耐穿刺防水卷材物理性能应满足中相关要求地下室底板防水采用厚细石砼保护层地下室外墙防水采用砂浆砌筑砖墙保护层地下室顶板采用厚细石砼保护层材料及要求施工