建筑工程创优策划方案建筑建筑QC_建筑-建筑QC.pdf

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1、 明珠城聆湖苑 12#地块 14#、地下车库 01、配电房、1#2#门卫、垃圾房工程 创优措施策划方案 南通市达欣工程股份有限公司 二 0一四年六月 目 录 一、工程概况.错误!未定义书签。建筑设计概况 表1-2错 误!未定义书签。结构设计概况.错误!未定义书签。第二章、编制依据.错误!未定义书签。施工合同、招投标文件.错误!未定义书签。设计图纸.错误!未定义书签。主要建筑工程国家规范.错误!未定义书签。其他.错误!未定义书签。第三章：工程创优策划与措施.错误!未定义书签。一、工程质量目标及创优目标.错误!未定义书签。二、创优策划.错误!未定义书签。1、管理体系策划.错误!未定义书签。2、施工

2、组织管理策划.错误!未定义书签。3、各分项工程的创优策划.错误!未定义书签。模板工程.错误!未定义书签。混凝土工程.错误!未定义书签。砌体工程.错误!未定义书签。4、工程技术资料的管理策划.错误!未定义书签。5、实施策划.错误!未定义书签。三、创优工程措施.错误!未定义书签。四、声像资料拍摄.错误!未定义书签。五、创优配合措施.错误!未定义书签。1、分包单位配合措施.错误!未定义书签。2、材料物资检验.错误!未定义书签。3、过程检验及报验.错误!未定义书签。4、不合格分项（工序）处理.错误!未定义书签。5、工程质量检验评定.错误!未定义书签。6、质量保证资料管理规定.错误!未定义书签。7、工程

3、质量奖罚规定.错误!未定义书签。第四章：小结.错误!未定义书签。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定

4、义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定 第一章、工程概况 一、工程概况 表 1-1 工程名称 明珠城聆湖苑 12#地块 14#、地下车库 01、配电房、1#2#门卫、垃圾房 建设地点 吴江区江陵西路 1888 号，与仲英大道路口 建设单位 苏州新湖置业有限公司 设计单位 苏州设计研究院股份有限公司 监理单位 吴江区建设监理有限公司 监督单位 吴江区住建局 施工总承包单位 南通市达欣工程股份有限公司 施工（外）班组 桩基工程（建设单位平行发包）合同范围、建设规模 工程主体及初装修结束，总建筑面积 合同性质 施工总承包 投资性质 建设单位自筹资金 合同工期 555

5、日历天 合同质量目标 合格工程 1#2#3#16#房创苏州市优质工程 合同安全目标 争创省文明工地 建筑设计概况 表 1-2 建筑面积 地下室占地面积 地上部分建筑面积 附属房建筑面积 暂定约 300m2 建筑用途 民用住宅 建筑规模 4 栋单体加一个地库（01）地下层数 一层 地下层高度 地库 4m，单体 地上层数 31 层 地上标准层高度 地下室层高 一层米 标高（85 高程）室内外高差 附属用房用途 物业用房、配电室、门卫 檐口高度 1#楼，31 层，建筑总高 1#楼，2#楼 31 层 m 2#楼，3#楼 31 层 3#楼，目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施

6、工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定4#楼 31 层 4#楼，楼梯结构形式 板式楼梯 保温做法

7、 外墙：20 厚聚氨酯保温板 屋面：50 厚聚氨酯保温板 外装修作法 一至三层点挂砂岩石材，上为外墙涂料 内装修作法 初装修 顶棚 板底批白（批一层黑水泥掺 801胶打底+批腻子粉两度）门窗 铝 型 材 单 框 断 热 桥 中 空 玻 璃（5+12A+5）墙面 混合砂浆粉刷+批腻子粉两度，共用部位刷内墙涂料，地库刷防霉涂料。地面 30 厚 C20细石砼+1:1 水泥中粗砂压实抹光 踢脚 水泥砂浆暗踢脚线 屋面 上人平屋面及部分不上人平屋面 结构设计概况 表 1-3 土质情况 1#、3#、4#楼基底土质为淤泥质土，2#号为密实性粘土 地下水位 根据施工周期，最高水位，相对高度为 地下水质 PH=

8、地基类别 单体700 灌注桩，地库700 灌注桩 地下防水作法 底板下为 SBC卷材，地库外墙为渗透型水泥基防水涂料 基础型式 桩筏板 底板厚度 单体底板厚度，地库。地下混凝土强度等级 底板、外墙 C35P8 顶板 C35 地上结构砼强度等级 一结构 C45C30 二结构 C25 地上结构形式 框剪 抗震等级 六度设防 剪力墙3 级抗震 屋盖结构形式 平屋面 钢筋类别 一级钢和三级钢 钢筋接头类别 基础梁直螺纹连接，暗柱电渣压力焊，其余为绑扎搭接 外墙厚度 200mm 内墙厚度 200mm 第二章、编制依据 文件名称 编号 日 期 12#地块建设工程施工合同 12#地块招、投标文件 目录一工程

9、概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定 施

10、工合同、招投标文件 设计图纸 序号 图纸类别 图纸编号 设计编号 出图日期 1 建筑施工图 详见各栋号图纸目录 F11/011 2 结构施工图 详见各栋号图纸目录 主要建筑工程国家规范 序号 类别 名称 编号 1 国 家 行 业 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 2 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 3 工程建设企业施工管理规范 GB/T 50430-2007 4 建筑施工现场用电安全规范 JGJ46-2005 5 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002-2010版 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 7 建设工程项目管理规范

11、 GB/T50326-2006 8 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部 2000-04-20 9 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 10 混凝土结构平面作图法 11G101-1-2-3 11 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 12 建筑地基基础工程施工及质量验收规范 GB50202-2002 -2011 版 13 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 14 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 15 工程测量规范 GB50026-2007 16 建筑施工资料管理规程 JGJ

12、/185-2009 17 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 18 江苏省城建档案馆业务工作规程 DGJ32/C05-2008 19 江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准 DGJ32/J66-2008 20 铝合金门窗工程技术规程 DGJ32/J07-2009 21 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2014 22 建筑节能标准建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007 其他 序号 类别 名 称 编 号 1 企业 质量、环境、职业健康安全一体化管理体系手册 2012 版 2 质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文件 2012 版 备注：本方案如

13、编制未详部位按照国家规范、江苏省的地方标准要求来组织施工。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签

14、错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定 第三章：工程创优策划与措施 一、工程质量目标及创优目标 1、工程的质量：无违反工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。分项工程合格率为 100%，一次性通过竣工验收。1#、2#、3#、16#房确保苏州市“优质”工程，争取扬子杯。2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，争创省文明工地。二、创优策划 1、管理体系策划 建立一个强有力的项目管理机构及配备各级管理人员：创优总指挥：南通市达欣工程股份有限公司史立平同志为工程创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。项目经理：吉拥来同志负责落实创优策划和实施计划。项目副经理：崔益

15、明同志全面有效地组织落实创优的各项具体工作。项目总工程师：于勤川同志负责创优策划方案的审核及创优内业资料的管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制，负责各号房分部分项工程的技术交底，工程总结和创优工程的演示资料的编制和整改措施。专职资料员：盛晓莹同志负责各号房的技术资料的整理和归档，工程施工记录资料、各类文件资料的收集、整理，负责创优资料的整理，负责各种材料的试验工作。专职质量员：崔益贵、马祥俊、徐龙旺同志负责制定创优计划，建立质量考核制度、质量例会制度、质量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检查、督促和工序验收工作。生产负责人：张加富、谢兆清同志负责整个工程的施工任务，认真贯

16、彻和执目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义

17、书签错误未定行创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检工作。项目材料员：曹永来同志负责对进入现场的施工原材料、半成品、成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品合格证的应立即清退出场。工程创优管理机构网络 2、施工组织管理策划 按照南通市达欣工程股份有限公司的项目管理模式，以 ISO9002、IS014001标准建立有效的质量保证体系及环境管理的保障，文明施工。文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，并由项目经理按照文明项目经理：吉拥来 总指挥：陈

18、元国 副经理：崔益明 技术负责人：于勤川 谢兆清 崔益贵 盛晓莹 张加富 孙广圣 盛国成 各班组 目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错

19、误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定施工组织实施，具体由项目副经理落实。并制订项目质量计划、工程创优计划，以合同为制约，强化质量的过程控制。在项目上推行专业工长负责制，对 工程的质量进行全方位的管理和控制，使质量保证体系延伸到各专业、施工人员，项目质量目标通过对各专业严谨的管理加以实现。根据 OHSAS18001职业健康、安全管理体系，遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。制定各种安全、健康专项方案和措施：如基坑支护方案、临时用电方案、脚手架搭设方案等。3、各分项工程的创优策划 钢筋工程本工程剪力墙抗震等级为三级。a、钢

20、筋原材 钢筋原材进入现场，质量证明文件必须随车送到，并符合要求，质量证明文件上必须注明本次进场钢筋的日期、数量、炉批号。进入现场先对其进行自检，如钢筋的数量、规格、物证对应、外观、几何尺寸等。如有不符合上述要求的产品进场，应立即要求退货。而后请现场监理机构见证人员进行随机见证取样、送检，待检测合格后方能投入使用。b、钢筋加工 严格按照设计相关文件、国家规范及各级地方标准进行翻样、配料。箍筋弯钩的弯折度必须确保 135，弯后平直长度应不小于箍筋直径的 10 倍，箍筋内净尺寸允许偏差+5 c、钢筋连接、安装 局部墙柱钢筋采用套筒直螺纹连接，在施工过程必须先将钢筋端头切割平整，保证丝扣长度。基础底板

21、及楼层平板钢筋绑扎，为确保钢筋的间距，先宜在垫层或平板模板面上用石笔，根据图纸要求点画间距。四周两排钢筋交叉点满扎，其余部分交叉点同一直线相隔呈“八”字型进行绑扎，以免网片歪斜变形。墙、柱水平筋绑扎宜仿效砖墙砌筑皮数杆形式，利用墙柱两角筋，在该钢筋上点画间距记号线。起步筋离已完成面 50mm开始绑扎，竖向绑扎应控制好上下目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理

22、工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定层的错开、搭接长度。墙、柱钢筋绑扎：墙水平筋采用梯形标准筋；暗柱主筋应吊线保证垂直；柱箍按控制线保证间距；墙竖向筋上按 2m距画水平筋间距控制线，每面墙不少于三处控制线。墙钢筋绑扎后不允许踩踏，登高应使用梯子或操作架；板钢筋绑扎后应安放马凳并铺跳板，保护成品。钢筋绑扎应弹

23、线或拉线，尤其是门窗洞口两侧暗柱钢筋和楼板钢筋。预留钢筋应准确，应使用定距框（暗柱）、梯子凳、双十字撑（头上沾防锈漆）。预留钢筋高度应标准，尽量统一。钢筋搭接长度、锚固长度必须满足设计及规范规定，受力钢筋采用机械连接接头，同一连接区段内宜互相错开，区段的长度为 37d，且不应小于 500mm，纵向受力钢筋的接头面积百分率不宜大于 50%。扎丝接头全部面朝混凝土内部，有抗震等级较高要求处，扎丝应采用双股铁丝进行绑扎。钢筋保护层垫块采用砼垫块，按基础底板为35mm、外墙外皮及柱为30mm、梁为 25mm，楼板为 15mm，墙体为 15mm施工。钢筋锚固、接头长度正确，绑扎接头范围箍筋加密。墙、楼板

24、混凝土浇筑过程中应派钢筋保护、校正偏移钢筋，必须在混凝土浇筑后保证钢筋到位（偏移按 1:6 纠正被弯折的钢筋）。混凝土浇筑过程中及浇筑后应及时清除钢筋上被污染的砂浆等。钢筋绑扎的验收，应按自检预检专职质检报监理验收的程序。钢筋绑扎允许偏差为：受力筋间距10mm，排距5mm，箍筋、构造筋间距20mm（尺量十档），网眼尺寸20mm（尺量十档），骨架的宽度、高度5mm。模板工程 a、模板的选用 模板的选用应具有足够的强度、刚度及承受力。本工程墙、柱、梁、平板模板全部采用黑色覆膜胶合板，1#房采用塑料模板，厚度位 15mm，表面光洁，平整，从而保证混凝土面层的光洁与平整。模板进场之后，项目部组织对其进

25、行验目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书

26、签错误未定收，以进场数量的 10%进行随机抽查。抽查内容包括模板的平整度、是否有翘曲、表面的观感、密实度、几何尺寸等，发现类似情况的数量超过抽查数量 5%的要求立即退货。及时更换不符合要求的数量。剪力墙采用钢木组合龙骨，墙板接缝拼缝处采用 50*70 木方，其余采用 U型钢龙骨，间距 150 左右。b、模板的加工 严格按照图纸进行翻样、配模、加工。加工时，拼缝采用硬拼缝。c、模板安装 模板安装前必须清理干净，并涂刷脱模剂，涂刷后再用干棉布擦拭一遍，避免污染影响钢筋。对跨度不小于 4m的现浇板、梁底模保证起拱高度 13，起拱线必须顺直，不得有折线。连续梁底模、侧模施工时，必须拉通线支设。墙、柱模

27、支设如下所示：梁、柱节点，墙、柱节点模板尺寸保证准确、边角顺直、清晰，拼缝必须平整。a、模板拆除 模板的拆除时间要根据预先留设的拆模试块的等效养护的强度来确定。如下表所示：结构跨度（m）实际部位 砼强度标准值百分比 墙柱框线、控制线弹线 放置截面水泥预制块 定位钢筋焊接 钢筋绑扎 钢筋验收 封模、初次固定 垂直度矫正 再次固定、加固 验收 目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报

28、验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定L8 梁、板 75%L8 梁、板 100%悬挑结构 梁、板 100%悬挑结构无论跨度大小，需拆模时混凝土强度必须达到 100%时，才准许拆除。模板拆除后，需及时清理模板表面，及时涂刷脱模剂，以免影响下一次的使用质量和效果。b、模板工程注意要点：1、模板

29、的接缝不应漏浆，粘贴的胶带纸必须与接缝顺直、平整，不得出现扭曲、歪斜。2、模板与混凝土的接触面，应清理干净，并及时涂刷好脱模剂。3、脱模剂宜采用不影响结构性能与装饰效果的脱模剂。在涂刷时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处，涂刷一定要均匀，不得有堆积，以免粘模。4、浇筑混凝土前，模板内的杂物（如木屑、焊渣、短头电焊条等）都应清理干净，为此项目部专门配备了一台气泵与吸尘器为清理模板内的垃圾作准备；浇水湿润但不能有积水现象。5、加强模板工程实体检查验收，接缝平整度、垂直度、悬挑部位支撑、开间和净高以及阴阳角方正等重点检查。混凝土工程 a、混凝土材料选用 本工程所用混凝土全部为商品混凝土，所以在拌制混凝土的

30、原材料控制方面有一定的难度。只有通过以合同为制约，在供应混凝土的过程中随机派专业人员对拌站进行突击抽查。要求其提供各原材料的质量证明文件及进场的自检报告。外加剂宜采用无氯盐、无尿素、低减型外加剂。粉煤灰的掺量不准超过 15%，水灰比不得大于。宜采用饮用水搅拌，严格控制砂、石料的含泥量。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定

31、工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定b、混凝土的运输 要求商品混凝土厂家严格控制好商品混凝土运至浇筑地点的温度，必须满足在 5T25，严格控制好出机至入模间的坍落度。c、混凝土浇筑 基础底板的大体积、大方量混凝土浇筑，宜采用分段、分层进行浇筑，其它部位的混凝土可按照常规或根据专项施工方案和技术交底进行施工。振捣时，振动棒必须快插慢拔，插入下层

32、深度 50mm，振动棒间距50CM。顶板可采用斜向振捣。合理控制振捣时间，以通过目测来确定：看混凝土表面是否泛出浆，不再显著下沉，不再出现气泡。严禁漏振、过振、欠振。d、混凝土的养护：非冬季施工，梁、板混凝土必须在浇筑完成 12h 内进行浇水养护；在冬季施工中，必须覆盖塑料薄膜+草帘进行保温、保湿养护。若有掺加外加剂的混凝土或抗渗混凝土，其养护期不得少于 14d。非冬季施工的墙、柱混凝土在拆模以后采用喷水养护，冬季施工必要时可以延时拆模来保证混凝土有足够养护时间。现场设置混凝土试件标准养护室，室温控制在 20，相对湿度控制在 95%以上。现场随机取样，制作试块，数量符合 GB50204 200

33、2-2011 版规范要求。同条件养护试块需放置在代表部位处进行养护。在混凝土运输车进入现场之后，对每车混凝土进行坍落度测试，并作好记录，不满足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土厂家马上对其进行调整，以免影响整体的混凝土浇筑质量。砌体工程 a、材料的选择 砌体工程的主材（包括水泥、黄砂、块材等），应根据设计要求结合国家及地方的相关文件要求进行选择。质量保证文件必须随车进场而进场。所用的材料必须要物证对应，外观、几何尺寸符合要求，现场随机取样，复试合格后方能投入正式使用。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优

34、策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定b、砂浆配合比 本工程地下室砌体砂浆根据设计要求采用 M10水泥砂浆，上部主体结构砌体采用 M5水泥混合砂浆。配合比的设

35、计以专业检测单位出具的为准。应采用标号以上的水泥进行拌制。c、砂浆的拌制和使用 1 砂浆宜采用机械拌制，水泥砂浆与水泥混合砂浆拌制的时间控制在 3min。2 砂浆的使用在一般气温情况下，水泥砂浆和水泥混合砂浆宜在3h4h小时之内使用完毕，遇30以上气温以上时，宜在2h3h之内用完。3 所以在砌体工程施工中，需合理控制好施工的时间掌握好砂浆的用量，随拌随用。d、砌体施工 砌体工程的质量要求：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。砂浆饱满不得底于 80%，灰缝厚度宜为 10+2mm，斜槎长度不应小于高度的2/3。直槎时，直槎从墙面引出不应小于 120mm，并沿高度大于 500

36、mm，但砌体的L型转角处，不得留直槎。在砌筑时，应间隔 500mm设置一道墙体拉结筋，拉结筋的末端弯成 90弯钩。砌筑前，对墙体块材应提前浇水湿润，确保砂浆的饱满度。皮数杆的设置距离不宜大于 10m。砂浆的铺设，铺浆的长度不得超过 750mm，在 30以上的气温下，砂浆铺设长度不宜超过500mm。构造柱设置与留设应符合江苏省住宅质量通病防治手册的规定。粉刷工程：a 严格控制抹灰砂浆的配合比及稠度，黄砂必须在中砂以上，把握好原材料质量关，验收灰饼。b 墙面抹灰前基层表面洁净并且提前一夜湿润，分层抹灰的厚度必须控制在8mm以内。c、抹灰后的墙体表面浇水保养，时间不少于一周。d、砼体在表面抹一层界面

37、处理剂，增加砌体墙与砂浆的粘结强度，以防起壳。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书

38、签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定e、砌体管线开槽处墙面与混凝土面交接处均采用钢丝网进行加固（两边搭接长度100mm.）一层再抹灰，以防出现裂缝。1、保证外墙优质主要措施：a、外墙抹灰对砼基层，抹一道砼界面处理剂，增加粘结强度。柱与墙体，梁与墙体交接处用钉一道钢丝网，以防开裂。根据江苏省的质量通病防治要求，顶层要满粘贴网格布。b 作好墙体的基层处理，抹灰层分层赶平一次抹灰厚度不超过 10mm抹灰后作好养护工作。涂料工程 外墙涂料，应提供涂料的合格证、检验报告，资质证书等有关证件，并在贮存有效期 b、涂料施工应确保基层面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净，确保干燥，且喷施

39、厚度均匀，杜绝色差。c、外墙涂料在施工前先做样版，在征得各方同意后，由样版引路，样板经监理、业主验收合格方可大面积展开。地面工程 a.地坪是装饰工程比较重要的一个分项项目；通常容易发生问题，地面空鼓、起砂时有发生。完成后，楼面进行存水 2-5 公分浸泡 3 至 4 天，保证楼面浇捣时水分均匀、结合层达到更好效果；结合层扫浆操作时须细致，浇捣完成时表面收光撒适量干水泥并控制好水份、收光三遍一步到位，决不允许在混凝土初凝后洒水收光。阳台、卫生、厨房及公用部位比室内统一落低 20mm，卫生间和阳台地坪 1%找坡到地漏（地漏边做小圆弧收头），并绝不允许有积水和倒翻水现象出现。b 地坪用料说明：1、卧室

40、、起居室、书房地坪基层清理扫浆结合层，上做 30mm厚 C30细石砼随捣随光。2、阳台地坪基层清理扫浆结合层，细石砼和1：2 水泥砂浆找坡 1%到地漏。3、卫生、厨房间基层清理扫浆结合层，上做克砼漏克防水层一道四周翻起高300mm（厨房间不做），细石砼和 1：2 砂浆找坡 1%到地漏；卫生、厨房间地坪面收光做法另行通知。（卫生间管道预留洞修补必须严格把关，分二次浇捣，每次浇捣的高标号细石砼内必须掺有膨胀剂）。目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组

41、织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定4、电梯厅基层清理扫浆结合层，找平后表面水泥砂浆粘贴地砖 600mm*600mm，（比室内落低 20mm）。5、门厅基层清理，找平后水泥砂浆粘贴地砖 600mm*600mm，（比室内

42、落低 20mm以上，面层里高外低）。6、地下室基层清理扫浆结合层，上做细石砼找坡最簿处 30mm，坡度为 1%。7、楼梯间（包括踏步）基层清理，20 厚细石砼和 1：2 水泥砂浆找平；踏步阳角（包括踏步腿脚阳角处）嵌铜条子护角。c.地砖铺贴，应先排版确定块数，先做样版，不允许有半砖的块头出现，增加观感效果。地砖材质必须经过严格挑选。地砖铺贴后表面用木屑保养。d、加强节点处理，对水磨石、楼梯细部下功夫进行处理，使其富有新意。e、遵循先做样版，后大面积施工原则，确保楼地面工程质量。屋面工程 a、做好基层处理，做好材料验收关，进行技术交底。按照设计要求做好屋面的找坡，做到排水通畅，不积水。b、保温层

43、施工留设好透气通道，设置好排气孔。c、卷材铺设应有专职防水队伍施工，材料的相关质量资料必须齐全、有效并做好材料的检验，卷材铺贴应做好端部、外凸构件的细部处理，卷材收头采取密封。d、屋面用细石砼作保护层时，按纵横间距小于或等于 4 米设置分格缝缝中钢筋必须切断，缝宽 20mm与女儿墙之间留缝mm，缝内嵌填密封材料 e.铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应设置分隔缝，纵横间距m，缝宽mm,缝内必须嵌密封油膏，缝上加铺mm宽卷材一层，单边粘帖，上加铺一层胎体增强材料的附加层，宽mm。f、卷材防水屋面在阴阳角，天沟，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易发生渗漏的复杂部位增铺附加层，在用密封膏进

44、行封边处理。装饰工程 a、墙砖、地砖铺贴，必须按瓷砖模数事先排版，阳角割成 45度角，且角度正确吻合。地漏处用整块定制。色泽必须经过挑选，铺贴时花纹一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面块材的几何尺寸与顶棚装饰相对应，目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错

45、误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定使装饰效果更具有整体性。c、屋面、室外管道安装完毕后，采用水泥保温，外包两道钢丝网，增加粘结强度，以防起裂，转角及活节，阀门均用水泥粉光。d、对木装修，选购的板材都要严格挑选，剔除色差。五金配件力求与木装修完美结合使成品达到最佳效果。e、天花板压口线条在施工前必须干燥，以免线条收缩引起裂缝。f、加强成品保护，确保产品质量。、安装工程、所有管道支架按设计要求做好防腐，管

46、道支架应构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密，镀锌管与支架接触用橡皮隔离。b、镀锌管采用螺纹连接时，接口处的外露麻丝应清理干净，并将外露丝口做好防腐处理，严禁对镀锌管进行焊接。c、明装管道成排安装时，直线部位应互相平行。给水横管宜设 2-5坡度，坡向泄水装置。d、各系统的立管中间分段接口，分段施工，为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。e、自动喷淋系统的吹洗试压应在装修完工前分层分支分系统进行，为避免对二次装修造成意外污染，吹洗试压前用丝堵封喷头接口，待二次装修完工时再拆除，丝堵安装喷头。f、根据土建进展和交工秩序安排各管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外

47、，不得影响现场施工单位的施工作业。、线管预埋、安装前必须清除管口毛刺和铁锈，并漆上防腐漆。b、按土建施工顺序由下往上施工的顺序配合预埋管、盒。c、金属线管的下料应采用细锯式切割机下料，严禁用气电焊切割，下料后及时去毛，断面应和管轴向呈垂直。d、穿线、装件应按高层的施工程序在土建内粉刷后进行。电缆的首端、末端和分支均设置标志牌，进出入配电柜、台盘、箱内的导线接线端部应有明显的用途和回路编号。e、线管的弯头就用符合要求的弯管器定制，弯曲处不得产生裂皱现象，椭圆目录一工程概况建筑设计概况未定义书签结构设计概况第二章编制依据施工合同招投标文件设计图纸主要建筑工程国家规范其他第三章工程创优策划与措施一工

48、程质量目标及创优目标二创优策划管理体系策划施工组织管理策划各分摄五创优配合措施分包单位配合措施材料物资检验过程检验及报验不合格分项工序处理工程质量检验评定质量保证资料管理规定工程质量奖罚规定第四章小结错误未定义书签表错误错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定义书签错误未定度不得超过管径的 70%。f、管子在穿过伸缩缝式沉降缝时，应装接线盒、金属软管等补偿装置，开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口

49、埋深小于 2cm的要用水泥砂浆修边，大于 2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。g、预埋砼内的线管尽量在二层钢筋之间，埋设于楼板内的线管尽量避免重叠，开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于 2cm的要用水泥浆修边，大于 2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。h、线管在平顶内敷设时，要求与土建配合，线管要固定牢固，线盒位置正确。i、通电试运行时做好导线或母线连接处温度抽测记录。所有照明灯具开启，每 2 小时记录运行状态一次，连续运行无故障为合格。j、接地线跨越建筑物变形缝时，设置补偿装置。屋面避

50、雷带安装的支持件距离均匀设置，在直线段上不应有高低起伏及弯曲现象。、安装上去的螺孔应采用机械加工，不得用气割开孔，悬吊风管应设置防晃支架。b、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节的位置，应按要求做好伸缩节应力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接渗漏，套管和预埋、填料的敷塞，要符合要求。d、压力管安装完毕后根据系统设计要求进行试压，分段分层试压时要依顺序进行。e、空调水系统管道安装时要注意坡度和坡向。f、金属风管的的制作要控制法兰加工和风管制作的防漏风，采取的措施和决定加工采用靠模进行，以保证尺寸一致和螺孔互换性。g、风管与法兰连接采用翻边，翻边应平整，宽度应一致，并不得有开裂和