房地产商品房预售合同协议人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

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1、房地产商品房预售合同范本 出售方（甲方）：地 址：_ 邮 码：_ 电话：_ 购买方（乙方）：_ 姓名：性 别：出生 年 月 日 国藉：身份证号码：地址：邮 码：电话：第一条 甲方经批准，取得位于 _ 用地面积 _ 卅的土地使用权。地块编号：_ 使用年期 _ 年，自 _ 年_月_日起至 _ 年_月_日 止。甲方在上述土地兴建楼宇，系 _ 定名 _，由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 _ 幢 _ 号（第_层）。建筑面 积 _ 川，土地面积/m2（其中：基底分摊 _ 川、公用分摊 _ 川、其他 _ m2）。第三条 甲方定于 _ 年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，

2、但不得超过 _ 天：1.人力不可抗拒的自然灾害 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭 _ 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使 用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_ 价元/卅，总金额 _ 币 千 百 十 万 千 百 十 元（小写 万 元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_ 帐号：_ 分期（一次）付款。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利 息。如逾期 _ 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将 楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使

3、用，应按合同规 定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，并负责保 修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全 部利息在 30 天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同 书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获 得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场 所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公 共利益。第九条 乙方所购楼宇只作 _ 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构 话第一条甲方经批

4、准取得位于用地面积卅的土地使用权地块编号使用年期年自年月日起至年月日止甲方在上述土地兴建楼宇系定名由甲方预售第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号第层建筑面积川土地面积其中基底分摊川公的自然灾害施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决其他非甲方所能控制的因素上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为价元卅总金额币千百十万千百的时间付款甲方有权追索违约利如逾期天以上仍未付所欠款项和利甲方有权单方终止合同将楼宇出售他人第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用应按合同规定交付日第二天起计算付款利以补偿乙方的损失第七条和用途，如

5、有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解 决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关 各一份。甲 方：_ 乙 方：_ 代 表：_ 代 表：_ 年月日年月日 话第一条甲方经批准取得位于用地面积卅的土地使用权地块编号使用年期年自年月日起至年月日止甲方在上述土地兴建楼宇系定名由甲方预售第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号第层建筑面积川土地面积其中基底分摊川公的自然灾害施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决其他非甲方所能控制的因素上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为价元卅总金额币千百十万千百的时间付款甲方有权追索违约利如逾期天以上仍未付所欠款项和利甲方有权单方终止合同将楼宇出售他人第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用应按合同规定交付日第二天起计算付款利以补偿乙方的损失第七条