通信工程概预算建筑工程造价_建筑-工程造价.pdf
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1、通信工程概预算 1/33 项目管理 是一门新兴的管理科学,是现代工程技术、管理理论和项目建设实践相结合的产物 建设项目:按照一个总体设计进行建设,经济上实行统一核算,行政上有独立的组织形式,实行统一管理,由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。单项工程:建设项目的组成部分,具有单独设计文件、建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程;单位工程:单项工程的组成部分。具有独立的设计文件,能单独施工,但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程;分部工程:分项工程:注:1、一个建设项目由一个或几个单项工程构成。2、一个单项工程由一个或几个单位工程构成。3、一个单位工程由一个或几个分部、分项工程构
2、成。建设项目分类 (一)按照投资的用途不同分类 1、生产性建设 2、非生产性建设 (二)按照投资的性质不同分类 1基本建设(1)新建项目 (2)扩建项目 (3)改建项目 通信工程概预算 2/33(4)恢复项目 (5)迁建项目 2技术改造(三)按建设阶段不同分类 1筹建项目 2本年正式施工项目(本年新开工、续建、建成投产项目.)3本年收尾项目 4竣工项目 5停缓建项目 (四)按建设规模不同,建设项目可划分为 大中型和小型两类。建设程序 是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序的法则。建设程序与内容 在我国,一般的大中型和限
3、额以上的建设项目从建设前期工作到建设、投产要经过项目建议书、可行性研究、初步设计、年度计划安排、施工准备、施工图设计、施工招投标、开工报告、施工、初步验收、试运转、竣工验收、交付使用等环节。基本建设程序图 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照
4、投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 3/33 工程造价 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个
5、单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 4/33 工程多次性计价示意图 第二章 建设工程定额 定额:在一定的生产技术和劳动组织条件下,完成单位合格产品,在人力、物力、财力的利用和消耗方面应当遵守的标准。按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所
6、组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 5/33 建设工程定额的分类 一.按建设工程定额反映的物质消耗内容分类:劳动消耗定额/材
7、料消耗定额/机械(仪表)消耗定额 二.按定额的编制程序和用途分:施工定额/预算定额/概算定额/投资估算指标/工期定额 三.按主编单位和使用范围分类:行业定额/地区性定额/企业定额/临时定额.一、定额的产生与发展 劳动定额始于 19世纪末至 20世纪初;美国工程师弗.温.泰罗(1856 1915)被人们尊称为“科学管理之父”;二、建设工程定额与其发展过程 大体分为五个阶段:第一阶段:1950 1957,建立时期;第二阶段:1958 1966,弱化时期;第三阶段:1966 1976,倒退时期;第四阶段:1976 20世纪 90年代,整顿和发展时期;第五阶段:至今,逐步进行改革时期;四、建设工程定额
8、管理 (一)建设工程定额管理的任务:第一,在市场经济条件下,为确切地反映建筑安装工程费用的性质和内容,创造公平竞争的市场环境,对建筑安装工程成本费用项目进行规范。第二,按照量价分离和工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离的原则,对计价定额进行改革。按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的
9、用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 6/33 第三,针对当前价格、利率、汇率、税率等不断变动这一实际情况,实行动态管理。第四,鼓励企业逐步做到按工程个别成本报价,提高企业的竞争能力。(二)建设工程定额管理的内容 1、科学制订和与时修改各种定额 2、组织和检查定额的执行情况 3、分析定额执行情况和存在的问题 4、与时反馈信息 以上可概括为六个字:制订、执行、反馈 现行
10、通信建设工程定额的构成 建设工程定额的特点(补充)(一)科学性特点 (二)系统性特点 (三)统一性特点 (四)权威性和强制性特点 (五)稳定性和时效性特点 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建
11、成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 7/33 预算定额 是编制预算时使用的定额 预算定额的作用:编制施工图预算、确定和控制建筑工程造价的计价基础;落实和调整年度建设计划,对设计方案进行技术经济比较、分析的依据;施工企业进行经济活动分析的依据;编制标底、投标报价的基础 编制概算定额和概算指标的基础 三、预算定额的编制依据和基础 1)建设部、财政部建标2003 206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知;2)国家与待行业主管部门颁发的有关通信建设工程设计
12、规范、通信建设工程施工与验收技术规范、通用图、标准图;3)原邮电部1995 626号关于发布通信建设工程概、预算编制办法与费用定额等标准的通知;4)建设部建标2000 60号关于发布全国统一安装工程预算定额和全国统一安装工程预算工程量计算规则的通知;按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投
13、资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 8/33 5)有关省、自治区、直辖市的通信设计、施工企业与建设单位的专家提供的意见和资料;四、预算定额的编制原则与方法 1)贯彻国家和行业主管部门关于修订通信建设工程预算定额相关政策精神,结合通信行业的特点进行认真研究、细算粗编,坚持实事求是,做到科学、合理、便于操作和维护。2)贯彻执行“控制量”、“量价分离”、“技普分开”的
14、原则 3)预算定额子目编号规则 4)预算定额子目的人工工日与消耗量的确定 5)预算定额子目中的主要材料与消耗量的确定 6)预算定额子目中施工机械、仪表与消耗量的确定 *按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年
15、新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 9/33 费用定额 费用定额与其分类 费用定额:工程建设过程中各项费用的计取标准。通信建设工程费用定额主要涉与建设项目四类费用的计 算方法 工程费(建筑安装工程费、设备购置费)工程建设其他费(固定资产其他费、无形资产费、其他资产费)预备费(基本预备费、价差预备费)建设期利息(根据业主要求,一般不计算)二、建筑安装工程费费用内容、相关费用定额与计算规则 建筑安装工程费(建安费)由直接费、间接费、利润和税金组成
16、,其中直接费又由直接工程费和措施费构成。(一)、直接工程费:施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费、机械使用费、仪表使用费 1、人工费 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工
17、项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 10/33 指直接从事建筑安装工程施工的生产人员开支的各项费用。内容包括:(1)基本工资:(2)工资性补贴:(3)辅助工资:(4)职工福利费:(5)劳动保护费:*按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几
18、个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 11/33 人工费标准与计算规则:人工费单价:技工为 48元/工日;普工为 19元/工日;人工费=技工费+普工费;技工费=技工单价预算技工总工日;普工费=普工单价预算普工总工日 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核
19、算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 12/33 材料费
20、计费标准与计算规则:材料费=主要材料费+辅助材料费 主要材料费=材料原价+运杂费+运输保险费+采购与保管费+采购代理服务费 辅助材料费=主要材料费辅材费率 (1)材料原价:供应价或供货地点价;(2)材料运杂费=材料原价器材运杂费费率(3)运输保险费 运输保险费=材料原价保险费率 0.1%。(4)采购与保管费 采购与保管费=材料原价采购与保管费费率(5)采购代理服务费 采购代理服务费按实计列。(6)辅助材料费 辅助材料费=主要材料费辅助材料费费率 机械、仪表使用费计费标准与计算规则:机械使用费=机械台班单价预算机械台班量 预算机械台班量=机械定额台班量工程量 仪表使用费=仪表台班单价预算仪表台班
21、量 预算仪表台班量=仪表定额台班量工程量 第三章 通信建设工程概算、预算的编制 主要内容:第一节 通信建设工程概算、预算的概念 按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项
22、目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 13/33 第二节 通信建设工程概算、预算的编制 第三节 通信建设工程识图 第四节 通信建设工程量计算规则 通信建设工程概、预算的概念 概、预算的含义:通信建设工程概、预算是设计文件的重要组成部分,它是根据各个不同设计阶段的深度容,按照设计图纸和说明以与相关专业的预算定额、费用定额、费用标准、器材价格、编制方法等有对通信建设工程预先计算和确定从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。按照一个总体设计进行建设经济上实行统一核算行政上有独立的组织形式实
23、行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 14/33 按照一个总体设计进行建设经济上实
24、行统一核算行政上有独立的组织形式实行统一管理由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体单项工程建设项目的组成部分具有单独设计文件建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程单部工程分项工程注一个建设项目由一个或几个单项工程构成一个单项工程由一个或几个单位工程构成一个单位工程由一个或几个分部分项工程构成建设项目分类一按照投资的用途不同分类生产性建设非生产性建设二按照投资的性质筹建项目本年正式施工项目本年新开工续建建成投产项目本年收尾项目竣工项目停缓建项目四按建设规模不同建设项目可划分为大中型和小型两类建设程序是指建设项目从项目建议可研评估决策设计施工到竣工验收投入生产整个建通信工程概预算 15/33
25、 二、工程概、预算的编制 编制原则:应按工信部规200875 号文颁布的通信建设工程概、预算编制办法与相关定额等标准进行编制;应由具有通信建设相关资质的单位编制。编制、审核以与从事通信工程造价相关工作的人员必须持有通信建设工程概预算人员资格证书;编制设计概算应在投资估算范围内进行;编制施工图预算应要批准的设计概算范围内进行;一阶段设计所编制的施工图预算应在投资估算范围内进行。几个设计单位共同设计时,总体设计单位应负责统一概算、预算的编制原则并汇总建设项目的总概算;分设计单位负责单项工程的概算与预算。概、预算的编制依据 设计概算的编制依据 1批准可行性研究报告;2初步设计图纸与有关资料;3国家相
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