消防新规下的消防验收注意事项建筑建筑规范_建筑-建筑规范.pdf

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1、消防新规下消防验收注意事项 建规和火规已经实施一段时间了，有很多设计和施工的疏忽导致工程返工、误时。而这 些问题是在设计和施工中经常出现的。希望大家在设计和施工时多加注意避免不必要的返工。一、现场验收常见问题 1、每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应超过 180 个，其中实际连接的联 动点数量不应超过 90 个，每台主机所实际连接的设备的总数不要超过 2880 点，如超过该点 数可多台区域机联网实现。除此之外每个隔离器所带的编码设备一般不超过 32 个；2、消火栓报警按钮的防护等级要达到 IP65，如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口，该插口需单独安装在消火栓箱外距消火栓箱边缘

2、 0.5 米以外处；3、所有的消防报警产品应通过 CCC认证和消防检测合格并有消防检测报告书，同时模块要 具备检测与被控制设备之间线路的功能；4、大型消防设备（如消防泵、消防风机）的远程直起控制功能不应受其控制柜手自动转换 开关的影响，同时控制柜不应采用变频启动控制方式。相关消防控制模块严禁放置在控制柜 内；5、迫降首层的电梯中如果有非消防电梯，该电梯应提供足够从最高层迫降到首层所需要的 备用电源，以防止因切电导致的电梯无法迫降问题，同时轿厢内的紧急呼叫电话主机应放置 在总消防控制中心；6、消防控制中心必须独立设置，不能与其他控制室合用，控制中心应避免靠近强干扰源，消防控制中心主机应预留有接入

3、城市消防远程网络的接口，消防控制中心的壁挂消防设备的 安装高度为主显示屏距地 1.5 米；7、消防泵房、风机房、空调机房、电梯机房、计算机房、钢瓶间、气体灭火控制器附近、区域消防控室应设置固定消防电话分机；8、消防应急电源输出功率应大于消防总负荷的 120%，蓄电池应能保证对应消防负荷持续 工作在 3 个小时以上的容量；9、消防控制中心应设置消防专用接地体，接地电阻不应大于 4?，该接地体与消防控制器专 用接地铜板应通过线芯截面积不小于 4 平方毫米的接地线连接，消防专用接地极严禁与 PE 线混接；10、消防信号总线和 24V 电源线可以共管，但消防电话线、消防广播线、远程直启线及联 网线不能

4、共管，需各自单独穿管；11、消防风机和水泵控制柜必须提供 2 对直流 24V 中间继电器来分别作为总线控制和远程 直启控制的消防外控接口，并将相关启动、回答及故障（如有）线路引致控制柜接线端子排 并标注线号；12、多个消防控制器联网的情况下，壁挂区域控制器必须配备联网型壁挂电源箱，即该种电 源箱需要具备电源异常信息远传的功能；13、气体灭火喷洒区内的烟感和温感需成对安装，烟感和温感同时报警作为气体灭火喷洒的 触发条件；14、在消防喷淋系统中，应由压力开关动作信号作为直接启泵的条件，该联动启泵功能不应 受到消防控制器处于手、自动状态的影响；二、现场验收十个重点 1、主机，无论国产还是进口的，所带

5、的探头，按钮及模块总数，不能超过 3200 点，超过此 数，应增加主机。2、水泵，风机，都不允许用变频方式启动，都得是一步直接启动，其控制柜里面不允许加 变频器。3、回路，编的最大号不允许超过 200，超过此数，另加回路。且在回路上应加隔离器，一 个隔离器只能带 32 个点。4、模块，不允许装在强电配电柜（箱）内，应装在专用模块盒里。5、大楼，无论有多少个声光报警器，无论有多少个广播，在火灾时候都应全部启动，应让 每一个部位，每一个角落都同时知道发生了火灾，以便快速撤离。6、消防联动 24V 电源，无论距离有多远，在现场用万用表测量，电压不能低于 22.8V，如 低于此数，应在现场另加 24V

6、 电源。7、施工人员，以后穿 24V 电源线时，都应穿耐火型铜芯线，就是 NH 开头的线，截面不低 于 1.5 平方，信号线可以降低要求，用阻燃型的，就是 ZR 开头的。8、火灾时，普通动力电，自动扶梯，排污泵，康乐设施，厨房用电等应立即切断；而另外 的正常照明，生活水泵，安防系统，客梯等，应延迟切断或者手动选择性切断，以利于人员 疏散。9、厂家编联动关系时候，不应再用一个探头来联动消防设施，应用该区域内的任两个探头 或者任一个探头加任一个手报来联动启动。10、以后的住宅楼，住户内入口处的 1.3 1.5 处，都应装家用的独立报警系统，在卧室及厨 问题是在设计和施工中经常出现的希望大家在设计和

7、施工时多加注意避免不必要的返工一现场验收常见问题每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应超过个其中实际连接的联动点数量不应超过个每台主机所实际连接的火栓报警按钮的防护等级要达到如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口该插口需单独安装在消火栓箱外距消火栓箱缘米以外处所有的消防报警产品应通过认证和消防检测合格并有消防检测报告书同时模块要具备检测与被控制同时控制柜不应采用变频启动控制方式相关消防控制模块严禁放置在控制柜内迫降首层的电梯中如果有非消防电梯该电梯应提供足够从最高层迫降到首层所需要的备用电源以防止因切电导致的电梯无法迫降问题同时轿厢内的紧急呼房内应设置烟感探测器及可燃气体探测器。问

8、题是在设计和施工中经常出现的希望大家在设计和施工时多加注意避免不必要的返工一现场验收常见问题每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应超过个其中实际连接的联动点数量不应超过个每台主机所实际连接的火栓报警按钮的防护等级要达到如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口该插口需单独安装在消火栓箱外距消火栓箱缘米以外处所有的消防报警产品应通过认证和消防检测合格并有消防检测报告书同时模块要具备检测与被控制同时控制柜不应采用变频启动控制方式相关消防控制模块严禁放置在控制柜内迫降首层的电梯中如果有非消防电梯该电梯应提供足够从最高层迫降到首层所需要的备用电源以防止因切电导致的电梯无法迫降问题同时轿厢内的紧急呼