合同范本链家租房合同模板人力资源劳动合同_人力资源-劳动合同.pdf

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1、链家租房合同模板 链家租房合同模板 1 出租人（甲方）:证件类型及编号：承租人（乙方）:证件类型及 编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平 方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租 赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证 书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的

2、，居住人数为：，最多不 超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应 建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5日内，到房屋所在地的社区来京 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的

3、，（口 甲方/乙方）应自订立本合同之时起 24小时内到当地公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同 之日起 30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合 同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。甲方 应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见 附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完 成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙 方

4、继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/半年/年），租 金总计：人民币 元整（：）。支付方式：（现金/转账支票/银行 汇款），押 付，各期租金支付日期：，。（二）押金：人民币 元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用

5、途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约 赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费 电费电话费电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房 屋租赁税费

6、（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙 方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接

7、到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之

8、日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严

9、重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的 合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属

10、状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 向 乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

11、应按月租 金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔 偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 向对方支付违约金；甲方还应退 还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标 准支付违约金。第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其

12、他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲 方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租

13、房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：年 月 日：联系方式：年 月 5 日 链家租房合同模板 2 甲方（房 主）：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 乙方（承租人）：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方 乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 _ 区 _，建筑面 积 _

14、 方米。（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名 _，房屋没有进行抵押。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：_ 如租赁用途为居住的，居住人数为：_ 最多不超过 _。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方

15、订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手 _ 日，共计 _ 年 _。经甲乙双方交验签字并移交房门 钥匙及房租后视为交易完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 _ 日向甲方提出要求，协商一致后 双方重新签订房屋

16、租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）_ 元/月，租金 总计：人民币（大写）_ 整。支付方式：现金，押 _ 付 _，各期租金支付日期：（二）押金：人民币（大写）_ 整，租赁期满或合同解除 后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当 承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_ 由甲方承担，_ 乙方承担：（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物 业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设 施维修费。本合同中未列明的与

17、房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变

18、更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手关缴费 凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵 守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修

19、房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达 10日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房 屋:合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关

20、事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手1、不按照约定支付租金达 10日的。2、欠缴各项费用的金额相当

21、于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照 租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原 状并赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30日通知对方，并

22、按月租金的 100%支付违约金，甲方还应退 还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ 签章时间：_ 签章时间：_ 合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人

23、员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手内容仅供参考 合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最不超过人二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起日内告知服务站办理变更登记手