建设工程监理合同合同编号人力资源劳动合同_人力资源-劳动合同.pdf

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1、建设工程监理合同合同编号 建设工程监理合同 合同编号：_ 发包方：_ 监理方：_ 依据中华人民共和国民法典，_（以下简称发包方）与_（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予涵义 1“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目。2“发包方”是指承担直接投资责任、委托监理业务法人以及其合法继承人。3“监理方”是指承担监理业务和监理责任法人以及其合法继承人。4“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。5“建设工程监理”是监理工

2、程师根据本合同约定履行其职责，包括正常监理工作和额外监理工作。6“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同现场负责人。7“承包方”是指与发包方签订工程建设合同施工人。8“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前时间段。9“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天时段。10“本合同”指经双方签署并生效本监理合同。11“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同。12“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务行为。13“现场”是指建设项目实施场所。14“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人

3、民政府所制定法规和规章。第二条 本合同适用语言文字为汉语文字 第三条 适用法律、法规、规章和监理依据 适用于本民法典律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门规章和工程所在地地方法规和规章 监理工作依据是国家法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件 第四条 发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目建设监理 一、工程概况：1工程名称：_ 2工程地点：_ 3工程规模及特性：_ 4工程总投资：_，静态：_，动态：_ 5工程总工期：_ 二、监理范围：按照合同条款中约定范围承担监理业务。三、监理内容：按照合同条款中约定内容承担监理

4、业务。四、工程建设监理期限自_年_月_日至_年_月_日。五、建设监理报酬为（大写）_元，由发包方按本合同条款约定方式、时间向监理方结算支付。第五条 建设监理合同组成文件及解释顺序 一、监理委托函或中标函 二、监理合同书 三、监理实施过程中双方共同签署补充文件 建设工程监理合同合同编号 四、合同条款 五、监理招标书（或委托书）六、监理投标书（或监理大纲）上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署所有协议、会谈记录以及有关相互承诺一切文件。第六条 通知与联系 发包方应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定常驻代表负责与监理方联系并通知监理方。更换常驻代表，需提前通知监理方。在合同实施过程

5、中，双方一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。第七条 本合同书开始、完成与变更 1按本合同书规定全部有效签字盖章完成后，本合同书立即生效。2监理方应按本合同书特殊条款中所订明期限开始其服务。3监理方应按本合同书特殊条款中所订明期限完成服务。4如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出建议需经送交另一方作应有考虑。5如果如本合同书需延长（不可抗力等），双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。6合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第八条 监理方义务和责任 1监理方应在

6、合同条款约定时间内，向发包方提交监理规划、监理方以及委派总监理工程师和主要监理方人员名单、简历。2监理方应按照合同条款约定监理范围和内容，在约定时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件监理方人员进驻施工现场，组建监理方，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定监理任务，并承担相应监理责任。3在监理期限内，监理方可根据工程进展情况和监理业务量大小，对监理方和人员进行合理调整。更换总监理工程师须经发包方同意，同时应保持其他主要监理方人员相对稳定，如有调整应报发包方备案。4监理方应按照国家有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。5在监理期间，监理方人员必须遵守监理工作职

7、业道德和行为规范，运用合理技能提供优质服务；应坚持“守法、诚信、公正、科学”原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包方利益和承包方合法权益。监理方人员不得受雇于承包方或接受其利益。6现场监理方人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程关键部位、关键工序应进行旁站监理。7监理方人员必须采取有效手段，作好工程实施阶段各种信息收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料完整性和准确性。8监理方应认真作好监理日记，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专题报告。9监理方所使用发包方提供设备、设施，除有特殊规定外，产

8、权属于发包方。在本合同终止后，应按照合同条款规定移交给发包方。10在本合同期限内或合同终止后，未征得发包方同意，监理方和所有监理方人员不得泄露与本合同业务有关技术、商务等资料；并应妥善作好发包方所提供工程建设文件资料保存、回收及保密工作。11如因工程建设进度推迟或延误超过本监理合同约定期限，监理方应就延长监理期限与发包方协商并签订补充协议。12 在本合同约定期限内，如因监理方和监理方人员违约或自身过失造成工程质量问题或发包方直接经济损失，监理方应按本合同条款规定承担相应经济责任。13监理方因不可抗力原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理方不承担责任。14监理方对承包方因违反有关工程建设合同

9、规定而造成质量事故和完工（交图、交货、交工）时限延期不承担责任。第九条 发包方义务和责任 与以下简称监理方就本项工程建设有关事项经双方协商一致订立本合同第一条下列名词和用语除上下文另有规定外具有本条所赋予涵义工程项目是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目发包方是指承担直接投资责任委托监本工程项目现场直接承担监理业务实施组织由总监理工程师监理工程师和监理员以及其他人员组成建设工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责包括正常监理工作和额外监理工作总监理工程师是由监理方提名并经发包方同午夜之前时间段月是根据公历从一月份中任何一天开始到下一月相应日期前一天时段本合同指经双方签署并生效本监理合

10、同工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同进驻是指监理方和监理方人员进入建设工程监理合同合同编号 1发包方应负责作好工程建设外部环境协调工作，为监理工作提供必要工作环境和外部条件。2发包方应按合同条款约定时间、数量、方式，向监理方提供开展监理业务所需要有关工程建设文件资料。3发包方应在合同条款约定时间内，就监理方书面提交并要求作出决定事宜作出书面决定，并及时送达监理方。超过约定时间，监理方未收到发包方书面决定，监理方可认为发包方对其提出事宜已无不同意见，无须再作确认。4发包方应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理方权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设承包方。

11、5发包方应向监理方提供开展监理业务所必须工作、生活条件，提供上述条件应在合同条款中明确。发包方不能提供生活、工作条件应给予补偿。补偿费用应在合同条款中明确。6如双方约定，发包方免费向监理方提供工作人员，应在合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理方成员并接受监理方统一安排和使用。7发包方应当维护监理方工作独立性，不干涉监理方监理业务开展。8如因非监理原因使工程建设进度推迟或延误而超过监理合同约定服务期限，发包方应接受监理方相应增加监理报酬要求，并就服务期延长和增加监理报酬尽快签订补充协议。9发包方应当履行监理合同约定责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理方造成经济损失。第十条 监理方权利

12、1选择工程施工、设备和材料供应等单位建议权。2对承包方选择分包项目和分包单位确认权和否认权。3协助发包方签订工程建设合同。4工程建设实施设计文件审核确认权。只有经监理方审核确认并加盖公章工程师图纸和设计文件，才能成为有效施工依据。5工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案审批权。6按照合同条款规定金额范围内，设计变更现场处置权。7按照安全和优化原则，对工程实施中重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包方提出书面报告。8组织协调工程建设有关各方关系主持权。9按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包方同意。10对全部工程所有部位及其任

13、何一项工艺、材料、构件和工程设备检查、检验权。但上述一切检查、检验不免除承包方按有关合同规定应负责任。11对全部工程施工质量和工程上使用材料、设备检验权和确认权；安全生产和文明施工监督权。12工程施工进度检查、监督权以及工程建设合同工期签认权。13对承包方设计和施工临时工程审查和监督权。14工程款支付审核和签认权，工程结算复核确认和否认权。未经监理方签字确认，发包方不支付任何工程款项。15有权要求承包方撤换不称职现场施工和管理人员。16有权要求承包方增加和更换施工设备，由此增加费用和工期延误责任由承包方自己承担。第十一条 发包方权利 1有权依据本合同对监理方和监理方人员监理工作进行检查。2有权

14、选定工程设计单位和承建单位。3有对工程设计变更审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面重大问题最终决定权。4有对工程款支付、结算最终决定权。5监理方更换总监理工程师须事前经发包方同意，并有权要求监理方更换不称职监理方人员，直至合同终止。6有权要求监理方提交监理月报和监理工作范围内专题报告。第十二条 监理费用计算与支付 正常监理业务报酬，按照合同条款约定方法计取，发包方应按合同条款约定期限、方式支付。与以下简称监理方就本项工程建设有关事项经双方协商一致订立本合同第一条下列名词和用语除上下文另有规定外具有本条所赋予涵义工程项目是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目发包方是指承担直接投资责任委

15、托监本工程项目现场直接承担监理业务实施组织由总监理工程师监理工程师和监理员以及其他人员组成建设工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责包括正常监理工作和额外监理工作总监理工程师是由监理方提名并经发包方同午夜之前时间段月是根据公历从一月份中任何一天开始到下一月相应日期前一天时段本合同指经双方签署并生效本监理合同工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同进驻是指监理方和监理方人员进入建设工程监理合同合同编号 监理方根据发包方要求，完成额外监理工作应得到额外报酬，或因工期延长增加报酬，应按监理补充协议或合同条款约定方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬规定进行。发包方

16、在约定支付期限内未支付监理报酬，自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。发包方对监理方提交监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时，应当在收到监理方支付通知书 7 天内向监理方发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按约定支付。第十三条 违约责任 1由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提前 2 个月通知监理方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。2由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前 2 个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。3发包方或监理方在接到终止合同通知后，15 天内没有答复，可视为本合同终止。4违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。第十四条

17、合理化建议 监理方在监理过程中提出合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件约定，给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。第十五条 发包方可视监理方监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十六条 特殊条款 双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：1额外服务：如果发包方委托监理方承担本合同范围以外任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务工作量和持续时间，则监理方将此情况及可能发生影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。2双方联系

18、方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，监理方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。4合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用变化，本合同监理费应作相应调整。5发包方向监理方无偿提供监理工作需要图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料 5 份，发包方与承建施工单位签订合同副本 2 份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还发包方。6发包方接受监理方提交需发包方决策报告、文件等，应在 7

19、 天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。7监理方不承担施工中工伤事故责任。8违约金 （1）由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_元；（2）由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_元；（3）因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。9奖罚 （1）发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内；（2）为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。第十七条 声明及保证 一、发包方：1发包方为一家依法设立并合法存续企业，有权签署并有

20、能力履行本合同。2发包方签署和履行本合同所需一切手续_均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。4发包方为签署本合同所需内部授权程序均已完成，本合同签署人是发包方法定代表人或授权代表人。本与以下简称监理方就本项工程建设有关事项经双方协商一致订立本合同第一条下列名词和用语除上下文另有规定外具有本条所赋予涵义工程项目是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目发包方是指承担直接投资责任委托监本工程项目现场直接承担监理业务实施组织由总监理工程师监理工程师和监理员以及其他人员组成建设工程

21、监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责包括正常监理工作和额外监理工作总监理工程师是由监理方提名并经发包方同午夜之前时间段月是根据公历从一月份中任何一天开始到下一月相应日期前一天时段本合同指经双方签署并生效本监理合同工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同进驻是指监理方和监理方人员进入建设工程监理合同合同编号 合同生效后即对合同双方具有法律约束力。二、监理方：1监理方为一家依法设立并合法存续企业，有权签署并有能力履行本合同。2监理方签署和履行本合同所需一切手续_均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同

22、产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。4监理方为签署本合同所需内部授权程序均已完成，本合同签署人是监理方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十八条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务，应承担相应违约责任并赔偿由此造成损失。第十九条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响客观事件，包括但不限

23、于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件发生导致合同无法履行时，遇不可抗力一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同履行。第二十条 通知 1根据本合同需要发出全部通知以及双方文件往来及与本合同有关通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达，方可采取公告送达方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起相应责任 第二十

24、一条 争议处理 本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成，按下列第_种方式解决 1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第二十二条 解释 本合同理解与解释应依据合同目和文本原义进行，本合同标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同解释。第二十三条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定，双方可以达成书面补充协议。本合同附件和补充协议均为本合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期

25、为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。发包方（盖章）：监理方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 与以下简称监理方就本项工程建设有关事项经双方协商一致订立本合同第一条下列名词和用语除上下文另有规定外具有本条所赋予涵义工程项目是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目发包方是指承担直接投资责任委托监本工程项目现场直接承担监理业务实施组织由总监理工程师监理工程师和监理员以及其他人员组成建设工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责包括正

26、常监理工作和额外监理工作总监理工程师是由监理方提名并经发包方同午夜之前时间段月是根据公历从一月份中任何一天开始到下一月相应日期前一天时段本合同指经双方签署并生效本监理合同工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同进驻是指监理方和监理方人员进入建设工程监理合同合同编号 签订地点：_ 签订地点：_ 与以下简称监理方就本项工程建设有关事项经双方协商一致订立本合同第一条下列名词和用语除上下文另有规定外具有本条所赋予涵义工程项目是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目发包方是指承担直接投资责任委托监本工程项目现场直接承担监理业务实施组织由总监理工程师监理工程师和监理员以及其他人员组成建设工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责包括正常监理工作和额外监理工作总监理工程师是由监理方提名并经发包方同午夜之前时间段月是根据公历从一月份中任何一天开始到下一月相应日期前一天时段本合同指经双方签署并生效本监理合同工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同进驻是指监理方和监理方人员进入