做工程造价的遇到这些难题你们都解决了吗？建筑工程造价_建筑-工程造价.pdf

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1、 文章来源网络，仅供个人学习参考 做工程造价的，遇到这些难题你们都解决了吗？一、建设工程结算纠纷问题 1.对建筑安装工程费用所含范围的争议：设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时，非建安工程费不能拨付给施工单位，否则会造成财政资金的流失。2.对执行何种结算方式的争议：A当合同约定为按实结算或合同价款为暂定金额，且采用可调价格计价时，执行据实结算；B经过招投标且采用可调价格合同的工程，一般情况下，应执行合同价加设计变更及签证形式进行结算。3.设计变更增减变化时对扣减问题的争议；A合同有约定的，按合同约定执行；B合同没有约定，其工程量应按原投标图纸计算出的工程量扣减。二、建

2、材价格上涨的评审对策 1.采用固定价格合同的工程项目，当材料实际价格超过合同预算的一定比例时，其差价由建设单位负责；低于一定比例时，其差价由施工的单位承担。2.约定采用可调价格合同进行结算的工程，可参照当地造价信息部门发布的材料价格和方法进行调整；3.因建设单位原因致使工程进度拖延遇上建筑材料价格上涨的，施工单位可向建设单位申请，以签证的形式来补偿所造成的损失。4.因施工单位原因造成工期拖延遇上建筑材料价格上涨的，所增加的费用由施工单位承担。文章来源网络，仅供个人学习参考 5.因不可抗拒的外在原因造成工期拖延而遇上建筑材料价格上涨的，由甲乙双方协商解决（或 55 开）。三、招标文件的评审：1.

3、建设工期：开工和竣工日期要明确界定定义；工期提前和延期一般同等，因工期提前因素复杂，为确保工程质量，原则上不执行奖励条款界定。2.工程质量：一般工程为合格标准要求，如工程质量要求达到省市和国家级优良标准，奖罚一般同等，达不到标准处罚和实行奖励进行量化界定，均在招标文件要约条款明确界定。3.有关工程其他费用：凡有关工程投标人现场勘察发生费用、投标费用、总承包的分包、甲方分包等方面费用，均在招标文件要约条款中具体明确界定，由投标人和承包人负责。4.招标控制价的控制：不得超过项目概算 指南材料质量要求水泥基渗透结晶防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料产品上需注明生产日期及保质期渗透结晶防水涂料必须保证在保质期内过期的产品严禁使用渗透结晶防水涂料必须具备检测报告并且符合水泥基渗透结晶型防水折强度抗压强度性能指标合格湿基面粘结强度抗渗压力第二次抗渗压力抗渗压力比匀质性指标序号试验项目指标含水量总碱量应在生产厂家控制相对量内氯离子含量细度筛应在生产厂家控制相对量内水不漏产品特征无毒无味不燃可快速堵漏堵漏凝固的时间任选防水粘贴一次完成粘结力强抗渗抗压与基体结合成整体不老化耐水性好施工注意事项水泥基渗透结晶型防水涂料水泥基渗透结晶型防水材料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行而千万