yang百货商场临时场地租赁合同模板人力资源劳动合同_办公文档-说明文书.pdf

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1、临时场地租赁合同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 _ 的场地（见图纸红线标注区域）及其设施，在 双方自 愿的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 _平方米。二、租赁期 租赁期自 2014 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月_日止。三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币 _ 元整。3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当 于 _ 个月房租共 _ 元作为保证金。在合同期内，

2、乙方不得将保证金 冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付 清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.3乙方交纳房屋租金应每 _ 个月支付一次。付款日期应在每月 _ 号之前。如果乙 方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担：4.1租赁期间房屋有关物业费由 乙方 承担:4.2房屋的电费消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务:5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示 相关证明。5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同

3、约定的状态交付乙方使用。5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打 扰而安静使用出租房屋。5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置 和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理 紧急事项。5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使 甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1

4、 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋 内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设 施为原则。6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共 和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部 责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方 利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

5、6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经 营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经 甲方认可方可进行。6.7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照 价赔偿。6.8 乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公 司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承 担由此而导致

6、的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。2/4学培养学生创造美体验美鉴赏美的能力一教学准备首先教师要熟悉本部分知识并具备一定的创新能力能恰当地运用艺术字的相关知识课前为学生制作或准备一份能突出艺术字美感与感染力的与学生生活联系紧密的新颖的作品这样即术字外还要为学生提供多份不同情境的较具美感的图文并的文档包括前几课保存的作品作为学生学习插入艺术字的练习文档精选平面设计作品中的精美艺术字作为欣赏与拓展知识开阔学生视野培养学生的美学素养二教学目标知识与望情感态度与价值观激发学生热爱艺术的兴趣培养学生的审美能力提高创新能力与想象力三教材分析本课主要包括以下知识点插入艺术字的方法设置艺术字形状设置艺术字的环

7、绕方式改变艺术字大小与位置其中设置艺术字大小与位6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前 一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同 7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约 的租金。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B、无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）；C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；D、乙方要求提前解约。7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前 30 天通知乙方，支付

8、与乙方已保证金等金 额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同 之后，作为本合同的附件。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地 仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城市房屋租赁管理办法的有

9、 关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。学培养学生创造美体验美鉴赏美的能力一教学准备首先教师要熟悉本部分知识并具备一定的创新能力能恰当地运用艺术字的相关知识课前为学生制作或准备一份能突出艺术字美感与感染力的与学生生活联系紧密的新颖的作品这样即术字外还要为学生提供多份不同情境的较具美感的图文并的文档包括前几课保存的作品作为学生学习插入艺术字的练习文档精选平面设计作品中的精美艺术字作为欣赏与拓展知识开阔学生视野培养学生的美学素养二教学目标知识与望情感态度与价值观激发学生热爱艺术的兴趣培养学生的审美能力提高

10、创新能力与想象力三教材分析本课主要包括以下知识点插入艺术字的方法设置艺术字形状设置艺术字的环绕方式改变艺术字大小与位置其中设置艺术字大小与位十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：授权委托人：授权委托人：盖 章:盖 章:地址：地址：电话：电话：本合同于 2014 年 月 日签订，一式两份，甲乙双方谨在此确认。学培养学生创造美体验美鉴赏美的能力一教学准备首先教师要熟悉本部分知识并具备一定的创新能力能恰当地运用艺术字的相关知识课前为学生制作或准备一份能突出艺术字美感与感染力的与学生生活联系紧密的新颖的作品这样即术字外还要为学生提供多份不同情境的较具美感的图文并的文档包括前几课保存的作品作为学生学习插入艺术字的练习文档精选平面设计作品中的精美艺术字作为欣赏与拓展知识开阔学生视野培养学生的美学素养二教学目标知识与望情感态度与价值观激发学生热爱艺术的兴趣培养学生的审美能力提高创新能力与想象力三教材分析本课主要包括以下知识点插入艺术字的方法设置艺术字形状设置艺术字的环绕方式改变艺术字大小与位置其中设置艺术字大小与位