商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息建筑工程造价_建筑-工程造价.pdf

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1、商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 1/33 商住楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 某商住楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-商住楼 工程地点 上海市普陀区 建筑物功能与规模 地上 20 层，地下 2 层 开工日期 40057 竣工日期 41944 建筑面积(平方米)42587 其中:地上 33646 地下 8941 建筑和安装工程造价(万元)21788.6 平方米造价(元/平方米)5116.26 结构类型 框剪结构 层数（层）地上 20 地下 2 建筑高度（檐口）(米)95.55 层高(米)其中:地下 5.1/5.5 其他层 4.8 建筑节能 抗震设防烈度(

2、度)7 度 基础 类型 钻孔灌注桩、钢砼地下室无梁底板带桩承台基础 商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 2/33 埋置深度(米)人防 11；非人防 9.8 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 08 清单 价格取定期 2009 年 9 月2014 年 11 月 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价

3、指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 3/33 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 桩与地基基础工程（600、850 钻孔灌注桩，钢砼地下室无梁底板带桩承台基础计入其他项目 2.1）砌筑工程 外墙类型 200 厚与 300 厚 A3.5 蒸压灰加气砼砌块 内墙类型 200 厚与 100 厚 A3.5

4、 蒸压灰加气砼砌块 混凝土与钢筋混凝土工程（基础类型）C20、C30、C35、C40、C50、C60砼,HPB235、HRB335、HRB400，箱型基础 厂库房大门、特种门、木结构工程 人防门 HFM、HHFM、HHM、HK、HM、GHSFM 金属结构工程 预埋铁件、止水带、钢管栏杆（LOFT钢梯与钢平台列入其他项目2.18 号房内精装修工程）屋面与防水工程 屋面 3mm厚改性沥青 APP防水卷材，1.5厚自粘性防水卷材找平层，最薄处 30 厚 1：8 水泥加气混凝土，C20细石砼找平层 40厚,最薄处 10 厚 1：2.5 水泥砂浆找 1坡，C20细石砼楼找平层 40 厚-屋面第二道，屋面

5、分仓缝伸缩缝建筑油膏。防腐、隔热、保温工程 80 厚岩棉保温隔热板-屋面,(外墙 30 厚玻璃棉板保温计入其他项目 2.3)其他工程 厨房卫生间排气排风烟道与风帽，结构植程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝

6、土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 4/33 筋、外墙门窗与铝板防水嵌缝 装饰装修工程 楼地面工程 钢砼楼板,地下二层楼面找平层细石砼 8cm厚，地下一层楼面找平层细石砼 5cm厚，（玻化砖、地砖、复合地板计入其他项目2.18）门窗工程（计入其他项目 2.4 玻璃幕墙、2.6 石材幕墙、2.7 带密码锁高级防盗门、2.5 室内夹板木门）墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 内墙（地下室）：白色防霉乳胶漆二道；防霉腻子两

7、遍；5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面；12 厚 1:3 水泥砂浆打底；刷界面处理剂一道。内墙（地上）：8 厚 1:0.3:3水泥石膏砂浆抹面压光；12 厚 1:1:4 水泥石膏砂浆打底扫毛；刷界面处理剂一道。轻钢龙骨石膏板，外墙：8 厚 1:0.3:3水泥石膏砂浆抹面压光；12 厚 1:1:4 水泥石膏砂浆打底扫毛；界面处理剂一道。天棚工程 天棚（设备间）：素水泥浆结合层一道；白色腻子批白两遍与喷（刷）白色乳胶漆二道。程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结

8、构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 5/33 油漆、涂料、裱糊工程(多乐士墙面漆计入其他项目 2.18）其他工程 安装工程 电气工程 钢管敷设、镀锌电线管、管内穿线，桥

9、架与电缆敷设，应急灯、防水防尘灯、疏散指示灯、普通开关与插座与灯具安装、配电箱安装、人防套管、分等电位箱、潜污泵控制箱。筒灯、射灯、开关插座。给排水、采暖、燃气工程工程 钢塑复合管，室内给水聚丙烯管(PPR 管)、承插塑料排水管(HDPE高密度聚乙烯塑料排水管与 UPVC 排水管、阀门，地漏，潜污泵，压力表，镀锌钢管，Y型过滤器与橡胶软接头，水龙头，刚性套管、密闭套管与人防套管，清扫口。(洁具、史密斯热水器、电磁炉计入其他项目 2.18)消防工程 桥架，钢管敷设，电线管敷设，消防、刚性与密闭套管。（消防穿线与终端设备计入其他项目 2.13）通风空调工程（VRV 空调计入其他项目 2.14）智能

10、化系统工程 桥架，钢管敷设，电线管敷设，信息箱，刚性与密闭套管，（门禁系统，监控系统计入其他项目 2.12）电梯工程（计入其他项目 2.11 八台电梯，5 台 22程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢

11、筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 6/33 层，3 台裙房 7 层。1 台 1 层自动扶梯未计入造价）其他工程-程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年

12、月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 7/33 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1 分部分项工程 6258.45 1469.57 28.72 1.1 建筑工程 4901.96 1151.05 22.50 1.2 装饰装修工程 572.55 134

13、.44 2.63 1.3 安装工程 783.93 184.08 3.60 2 措施项目 869.99 204.29 3.99 3 其他项目 13656.36 3206.70 62.68 4 规费 271.06 63.65 1.24 5 税金 732.74 172.06 3.36 合计 21788.60 5116.26 100.00 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价

14、类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 8/33 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1 建筑工程 4901.96 1151.05 22.50 1.1 土（石）方工程 6.74 1.58 0.

15、03 1.2 桩与地基基础工程 0.00 0.00 0.00 1.3 砌筑工程 273.17 64.14 1.25 1.4 混凝土与钢筋混凝土工程 4130.15 969.81 18.96 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 58.77 13.80 0.27 1.6 金属结构工程 68.40 16.06 0.31 1.7 屋面与防水工程 60.56 14.22 0.28 1.8 防腐、隔热、保温工程 44.54 10.46 0.20 1.9 其他工程 259.63 60.96 1.19 2 装饰装修工程 572.55 134.44 2.63 2.1 楼地面工程 119.97 28.17 0

16、.55 2.2 门窗工程 0.00 0.00 0.00 2.3 墙柱面工程 403.42 94.73 1.85 2.4 天棚工程 49.16 11.54 0.23 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 0.00 0.00 0.00 2.6 其他工程 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工

17、程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 9/33 3 安装工程 783.93 184.08 3.60 3.1 电气工程 440.63 103.47 2.02 3.2 给排水、采暖、燃气工程 168.88 39.66 0.78 3.3 消防工程 83.80 19.68 0.38 3.4 通风空调工程 0.00 0.00 0.00 3.5 智能化系统工程

18、 90.62 21.28 0.42 3.6 电梯工程 0.00 0.00 0.00 3.7 其他工程 0.00 0.00 0.00 合计 6258.45 1469.57 28.72 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加

19、气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 10/33 表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)（A楼）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1 安全防护文明施工措施费 276.32 64.88 1.27 1.1 环境保护 18.81 4.42 0.09 1.2 文明施工 84.35 19.81 0.39 1.3 临时设施 124.12 29.15 0.57 1.4 安全施工 49.04 11

20、.52 0.23 2 大型机械进出场与安拆 10.03 2.36 0.05 3 现浇砼与钢砼构件模板 4 脚手架 440.21 103.37 2.02 5 垂直运输机械 115.96 27.23 0.53 6 基坑支撑 7 打拔钢板桩 8 打桩场地处理 9 施工排水、降水 10 其他措施费 27.46 6.45 0.13 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依

21、据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 11/33 合计 869.99 204.29 3.99 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框

22、剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 12/33 表六、其他项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注 1 暂列金额

23、项目 0.00 0.00 0.00 2 专业工程暂估价项目 13626.03 3199.57 62.54 2.1 桩基工程 825.38 193.81 3.79 结算价 2.2 围护工程 2763.30 648.86 12.68 结算价 2.3 外立面保温工程 77.89 18.29 0.36 结算价 2.4 外墙装饰 1708.54 401.19 7.84 结算价，含幕墙与门窗 2.5 木质防火门 12.65 2.97 0.06 2.6 外立面石材工程 734.44 172.46 3.37 结算价 2.7 分户门、单元门工程 188.49 44.26 0.87 2.8 景观绿化工程 249.

24、84 58.67 1.15 2.9 室外总体工程 63.88 15.00 0.29 2.10 精装修工程(包括大堂和样板房等)39.22 9.21 0.18 2.11 电梯安装工程 404.96 95.09 1.86 结算价 2.12 弱电智能化工程 299.18 70.25 1.37 2.13 消防工程 368.12 86.44 1.69 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计

25、价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 13/33 2.14 通风空调工程 287.79 67.58 1.32 2.15 强电后出线工程 423.14 99.36 1.94 结算价 2.16 信报箱工程 7.59 1.78 0.03 2.17 泛光照

26、明工程 45.02 10.57 0.21 结算价 2.18 楼层内公共部位与号房内精装修工程 5126.59 1203.79 23.53 3 计日工 0.00 0.00 0.00 4 总承包服务费 30.34 7.12 0.14 4.1 桩基工程 0.00 0.00 0.00 4.2 基坑围护工程 0.00 0.00 0.00 4.3 外立面保温工程 0.00 0.00 0.00 4.4 外立面涂料工程 0.00 0.00 0.00 4.5 木质防火门 0.25 0.06 0.00 4.6 外立面石材工程 0.00 0.00 0.00 4.7 分户门、单元门工程 3.77 0.89 0.02

27、4.8 景观绿化工程 5.00 1.17 0.02 4.9 室外总体工程 1.28 0.30 0.01 4.10 精装修工程(包括大堂和样板房等)0.78 0.18 0.00 4.11 电梯安装工程 0.00 0.00 0.00 4.12 弱电智能化工程 5.98 1.41 0.03 4.13 消防工程 7.36 1.73 0.03 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造

28、价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 14/33 4.14 通风空调工程 5.76 1.35 0.03 4.15 强电后出线工程 0.00 0.00 0.00 4.16 信报箱工程 0.15 0.04 0.00 4.17 泛光照明工程 0.00 0.00

29、0.00 4.18 楼层内公共部位与号房内精装修工程 0.00 0.00 0.00 合计 13656.36 3206.70 62.68 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基

30、础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 15/33 表七、工程造价费用分析（略）程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名

31、称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 16/33 表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 76250.00 179.05 装饰 工日 27334.00 64.18 安装 工日 20102.45 47.20 小计 工日 123686.45 290.43 2 钢 筋 千克 3909353.72 9179.69 3 钢

32、 模 板 千克 0.00 0.00 4 其他钢材 千克 50653.83 118.94 5 木 模 板 平方米 138058.14 324.18 6 水 泥 千克 7 黄 砂 千克 8 石 子 千克 9 多 孔 砖 千块 26.18 0.06 10 砌 块 立方米 5757.21 13.52 11 商 品 砼 立方米 26570.27 62.39 12 预拌砂浆 立方米 2980.30 7.00 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口

33、米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 17/33 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 综合单价（含税）（元）1 土（石）方工程

34、 立方米 2 桩基工程 短桩 立方米 钢管桩 千克 砼方桩 立方米 砼管桩 立方米 灌注桩 立方米 其他 立方米 3 砌筑工程 砖基础 立方米 0.00 0.00 外墙砌体 立方米 524.63 1.23 内墙砌体 立方米 5734.03 13.46 4 混凝土工程 基础（除地下室）立方米 6217.05 14.60 地下 立方米 4440.37 10.43 地上 立方米 13827.06 32.47 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高

35、度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 18/33 5 钢筋工程 吨 3909.35 9.18 6 模板工程 平方米 138058.14 324.18 7 门窗工程 门 平方米 3215.

36、52 7.55 窗 平方米 9305.94 21.85 其他 平方米 0.00 0.00 8 楼地面工程 块料面层 平方米 0.00 0.00 整体面层 平方米 7607.37 17.86 其他 平方米 0.00 0.00 9 屋面工程 屋面防水 平方米 3555.31 8.35 隔热保温 平方米 3048.00 7.16 10 外装饰工程 幕墙 平方米 涂料 平方米 块料 平方米 外保温 平方米 其他 平方米 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 2675.27 6.28 天棚 平方米 12278.16 28.83 内保温 平方米 0.00 0.00 其他 平方米 0.00 0.00 12 金

37、属结构工程 吨 50.65 0.12 2、安装工程主要工程量指标 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房

38、内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 19/33 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力 管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)19.499 2.315 27.895 1.080 照明 管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)86.954 143.136 6.664 0.282 电缆 电力电缆（米）控制电缆（米）62.411 1.196 架空线 线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地

39、避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）2 给排水 给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混

40、凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 20/33 11.818 18.912 0.038 0.047 3 燃气 管（米）灶、热水器（套）4 消防 水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台57.227 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）空调 管（米）风机盘管（台）空调机组（台）6 智能化系统 管线 管（米）线槽（米）线（米）电

41、缆（米）38.151 12.650 通信网络 终端（个）建筑设备监控 终端（个）有线电视 终端（个）智能识别管理 终端（个）程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门

42、特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 21/33 安全防范 终端（个）7 电梯 总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）8 22 22 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指

43、标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 22/33 市政道路工程造价指标分析 表一、工程概况 工程类别 市政道路 工程项目 道路工程 工程地点 嘉定区 开竣工日期 2013 年 7 月-2014 年 9 月 造价类别 结算价 施工情况 竣工 计价方式 按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）编制依据

44、参照 上海建设工程造价和交易信息（2013 年第 3 期）和上海市市政公路造价信息（2013 年第 2 期）。总面积（含人行道）(平方米)12466.73 路长(米)502.49 工程造价（万元）2140.40 平方米造价 （元/平方米）1716.89 道路工程 机动行道 15cm二灰土基层 36cm粉煤灰粗粒径三渣基层 8cm粗粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土 4cm改性沥青混凝土 非机动车道 15cm二灰土基层 20cm粉煤灰粗粒径三渣基层 6cm中粒式沥青混凝土 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建

45、筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 23/33 4cm细粒式沥青混凝土 人行道 10cm碎石基础、10cmC2

46、0人行道基础商品砼、非连锁性彩色预制块 排砌侧平石 1000 x300 x120mm 侧平石 管道工程 管道铺设(米)1772 窨井砌筑(座)43 DN300-DN400UPVC加筋管 DN600-DN1200 玻璃纤维增强塑料夹砂管 DN225UPVC 加筋管 打拔钢板桩：单面 4-6m槽型钢板桩 桥梁工程 结构形式 钢筋混凝土 通 航 净 空 新河港为非通航河道，梁底标高4.5m 桥 面 横 坡 车行道 2%（向外），人行道-1%（向内）设 计 荷 载 城市-A级；人群荷载：3.45kPa 桥 长 33 米 桥 宽 40 米 桥梁主要结构 上部结构 10m、13m预应力混凝土空心板梁 下部

47、结构 现浇钢筋混凝土埋置式桥台 现浇钢筋混凝土排架式桥墩 桩基 钻孔灌注桩 程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢平台列入其

48、他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 24/33 表二、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例 一 分部分项工程 1868.79 1499.02 87.31%1 道路工程 808.23 648.31 37.76%2 管道工程 396.58 318.11 18.53%3 桥梁工程 663.98 532.60 31.02%二 措施项目 103.59 83.09 4.84%三 其他项目 10.00 8.02 0.47%四 规费 87.46 70.15 4.09%五 税金 70.

49、56 56.60 3.30%六 总造价 2140.40 1716.89 100.00%程地点某商住楼建筑工程民用建筑商住楼上海市普陀区建筑物功能与规模地上层地下层开工日期竣工日期其中地上地下建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数层框剪结构地上地下建筑高度檐口米造价指标分析上海建设工程造价信息埋置深度米人防非人防计价方式造价类别编制依据清单计价结算价清单价格取定期年月年月商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息表二工程特征建筑工程项目名称特征描述桩与地基基础工程厚与厚蒸压灰加气砼砌块混凝土与钢筋混凝土工程基础类型砼箱型基础厂库房大门特种门木结构工程人防门金属结构工程与钢

50、平台列入其他项目号房内精装修预埋铁件止水带钢管栏杆钢梯工程屋面厚改性沥青防水卷材厚自粘性防水商住楼造价指标分析上海建设工程造价信息 25/33 表三、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例 分部分项工程 一 道路工程 808.23 648.31 37.76%1 土石方工程 110.36 88.52 5.16%1.1 挖土石方 9.19 7.37 0.43%1.2 填土石方 14.86 11.92 0.69%1.3 其他 86.31 69.23 4.03%2 道路结构工程 697.87 559.79 32.60%2.1 路基处理 172.44