建筑工程类别划分建筑建筑资料_建筑-建筑资料.pdf

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1、建筑工程类别划分 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10,2020 工程类别划分标准 一.建筑工程(-)建筑丄程类别划分标准 工程名称 单位 工程类别 I II III 跨度 m 30 18 W18 工 钢结构 建筑面 积 nT 16000 10000 W10000 业 建 单 跨度 m 24 18 W18 筑 工 其 他 层 建筑面 积 nT 10000 6000 W6000 程 结 构 双 层 檐高 建筑面 积 m nT 50 10000 30 6000 W30 W6000 砖 混

2、檐高 m 30V檐高V50 W30 民 川 公 用 结 构 建筑面 积 m 6000V面积 V 10000 W6000 建 筑 其 它 檐高 m 60 30 W30 筑 工 结 构 建筑面 积 m 12000 8000 W8000 程 居 住 砖 混 层数 层-8V层数V12 W8 建 筑 结 构 建筑面 积 m 8000V面积 V 12000 W8000 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程

3、名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实 其 它 结 构 层数 建筑面 积 层 nT 18 12000 8 8000 W8 W8000 构 筑 物 工 程 烟囱 混凝土结构高度 砖结构高度 m m 100 60 60 40 W60 W40 水塔 高度 容积 m m3 60

4、100 40 60 W40 W60 筒仓 高度 容积（单体）m m3 35 2500 20 1500 W20 W1500 贮池 容积（单体）m3 3000 1500 W1500 单独土石 方工程 单独挖、填土 石方 m3 15000 10000 5000 30 12 W12（二）装饰工程类别划分标准 工程名称 工程类别 I II III 工业与民用 建筑 四星级宾馆 以上 二星级宾馆 二星级宾馆 以下 单独外墙装饰 幕墙高度50m 以上 幕墙高度 30m以上 幕墙高度30m 以下 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑

5、面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实（含 30m）（三）工程类别划分说明 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方

6、工程、桩 基础工程、装饰工程分列并分若干类别。1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生 产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般 包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一 般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制 概预算的土石方工程。包括土石方的挖

7、、填、运等。（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用 的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴 和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。2、建筑工程有关说明 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独

8、外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实（1）工程类别的确定，以单位丄程为划分对象。（2）与建筑物配套使用的零星项LI,如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定 工程类别。其他附属项H,如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑匸程III 类标准确定类别。（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面

9、的电梯 间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的 跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。（4）非丄业建筑的钢结构丄程，参照丄业建筑丄程的钢结构工程确定工程类别。（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18 层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。（6）工业建筑的设备基础，单位混凝土体积大于1000m3,按构筑物I类工程计算：单位 混凝土体积大于600m按构筑物II类工程计算；单位混凝土体积小于等于600m且大于 50m3,按构筑物III类工程计算；小于等于50n?的设备基础，按相应建筑物或

10、构筑物的工程类 别确定。（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。（8）强夯工程，均按单独土石方工程II类执行。3、装饰工程有关说明：（1）民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工 程类别，均按I类工程确定。（2）民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程 类别，均按II类工程确定。筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准

11、工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实(3)一般居住类建筑的装饰均按III类工程确定。(4)单独招牌、灯箱、美术字等工程，均按III类工程确定。(5)单独外墙装饰，包括幕墙工程、各种外墙干挂。二.安装工程(一)工程类别划分标准 1、设备安装工程 工程类别 工程

12、类别标准 I 类 1、台重35t各类机械设备；精密数控(程控)机床；自动、半自动 生产工艺装置；配套功率1500kW的压缩机(组)、风机、泵类设备；国 外引进成套生产装置的安装工程。2、主钩起重量桥式$50t、门式$20t起重设备及相应轨道；运行速度 Ms自动快速、高速电梯；宽度 1000mm或输送长度100m或斜度10 的胶带输送机安装。3、容量1000kVA变配电装置；电压N6kV架空线路及电缆敷设工 程；全面积防爆电气工程。4、中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装 工程。5、各类压力容器、塔器等制作、组对、安装；台重$40t各类静置设 备安装；电解槽、电除雾、电除尘

13、及污水处理设备安装。6、金属重量$50t工业炉；炉膛内径$2000mm煤气发生炉及附属设 备；乙烘发生设备及制氧设备安装。筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房

14、和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实7、容量5000m3金属贮罐、容量1000m3气柜制作安装；球罐组装；总重30t或高度60m火炬塔架制作安装。8、制冷量事制冷站、供热量M7MW换热站安装工程。9、工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。10、中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网（线）；管径O500mm的厂区给水、燃气、采暖管网（线）；管径事 800mm的厂区排水管网（线）。11、附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结 构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。12、净化

15、、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积lOOOOrn2 民用工程集中空调（含防排烟）系统安装。13、作用建筑面积5000m:的自动灭火消防系统（含火灾自动报警系 统）；智能化建筑物中的弱电安装工程。14、专业用灯光、音响系统。1、台重35t各类机械设备；配套功率1500kW的压缩机（组）、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。II 2、主钩起重量$5t桥式、门式、梁式、壁行及旋臂起重机及其轨道安 类 装；运行速度s自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道；I类以外 其他输送设备安装。3、容量VlOOOkV A变配电装置；电压6kV架空线路及电缆敷设；工业厂房及厂区照明工程。4、蒸发量$4

16、t/h各型快装（含整装燃油、气）、组装锅炉及其配套工 程。5、各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重40t各类静置设 备筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉

17、房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实安装。6、I类工程以外的工业炉设备安装。7、I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。8、丨类工程以外制冷站、换热站安装工程。9、未有探伤要求的工艺管网（线）；管径500mm厂区给水、燃 气、采暖管网（线）；管径O800mm的厂区排水管网（线）；厂区消防 管网。10、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属 结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。11、工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式（局部）空调系统；作用建筑面积VlOOOOm民用工程集中空调（

18、含防排烟）系统安装。12、作用建筑面积5000赤的自动灭火消防系统（含火灾自动报警系 统）。13、【类、II类民用建筑工程中及其室外配套的安装工程。1、台重W5t的各类机械设备；配套功率300kW的压缩机（组）、风机、泵类设备；I、1【类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨 III 道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；小型杂物电梯安装。类 2、蒸发量4t/h各型快装（含整装燃油、气）锅炉、常压锅炉及其配 套工程。3、台重W5t的静置设备安装。4、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结 构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。5、厂房内给排水、采暖、消火栓系统安装工程。6、I【类民

19、用建筑工程中及其室外配套的安装工程。筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般

20、包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实7、I、I【类工程以外的其他安装工程。2、炉窑砌筑工程 工程类别 工程类别标准 I类 1、专业炉窑设备的砌筑。2、中压锅炉、各型散装锅炉的 炉体砌筑。II类 一般炉窑设备的砌筑。III类 I、II类工程以外的炉体砌 筑。（二）工程类别划分说明 1、工程类别等级，均以单位工程划分，一个单位工程一般只定一个类别等级。一个单位 工程中有多个不同的工程类别等级时，则依据主体设备，或主要部分的标准确定。2、对于民用工程中列有单独标准的专业工程，可单独确定工程类别。3、民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时，其室外配套的安装工程按1【类工程确 定。4、智能化建筑

21、是以建筑为平台，将楼宁设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化 系统与建筑和结构有机地集成为一体，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车

22、间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实境。三、市政工程（一）工程类别划分标准 工程名称 工程类别标准 主 沥青混凝土路面 面层厚MlOcm I类 干 水泥混凝土路面 面层厚22cm 道 广场、机场路面 面积 28000m：次 沥青混凝土路面 6cm W面层厚 10cm 道路 工程 II类 干 道 水泥混凝土路面 18cmW面层厚 22cm 广场、机场路面 3000mW 面积 V 8000m2 支 沥青混凝土路面 面层厚6cm III类 路 水泥混凝土路面 面层厚18cm 广场、机场

23、路面 面积 V 3000m：I类 单跨跨径N30m,或多孔跨径总长MlOOm 桥涵 II类 10mW单跨跨径30m,或50mW多孔跨 工程 径总长100m III类 单跨跨径VlOm,或多孔跨径总长50m 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工

24、程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实 I类 1顶管工程 2.管径 21200mm 3.沉井内径15m 4.排水设备安装 排水 5.排水沟渠净断面 工程 6.给排水构筑物 1.600mmW 管径V 1200mm 【I类 2.沉井内径V15m 3.2m运排水沟渠净断面V4m III类 1.管径 V600mm 2.排水沟渠净断面V2m 工程名称 工程类别标准 隧道 I类 截面净宽 9m 11类 7m W截面净宽 9m 工程 I

25、II类 截面净宽7m 给水 I类 1.管道试验压力IMpa 31000mm 工程 11类 W管道试验压力VIHpd III类 I类、1【类以外 燃气 工程 I类 1.焊缝有探伤要求的管道且管径300mm 2.调压站（区域）11类 1无探伤要求且管径 300mm 2.有探伤要求且管径V300mm in类 I类、I【类以外 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级

26、宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实供热 I类 1.中压以上 2.有探伤要求且管径400mm 工程 11类 有探伤要求且管径$200mm 111类 I类、11类以外 1.高杆灯15m I类 2.桥栏杆灯 3.高架路灯 路灯 工程 II类 1.高杆灯15m 2.包箍灯臂长 M 3.桥栏装饰灯 4.地灯 5.地

27、缆 III类【类、II类以外（二）工程类别划分说明 1、单独施丄的人行道，按道路工程II【类取费。2、排水工程中同时存在管道、顶管、排水沟渠等工程，且同时存在多种管道管径时，管径 21200mm的管道占主管道总长度50%以上的可确定为I类工程，600mm管径 1200mm 的管道占主管道总长度50%以上的可确定为H类工程，管径0600的管道占主管道总长度 50%以上的可确定为III类工程。其中，主管道长度不包括顶管所占长度。顶管工程、沉井、排水设备安装、排水沟渠单独确定工程类别。3、各类地下管沟工程，参照排水丄程类别划分标准确定。筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐

28、高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实四、园林绿化工程（一）工程类别划分标准 工程类 别 工程类

29、别标准 I类 工程内容包括：绿化种植工程、假山 丄程、园路工程、园桥工程、园林小 品工程 II类 工程内容包括：绿化种植工程、假山 丄程、园路匚程、园桥丄程、园林小 品丄程其中四项 III类 1、1【类工程以外的园林绿化工程（二）工程类别划分说明 1、工程类别的确定，以单位匚程为划分对象。单位工程的确定，以批准的园林绿化规划设 计为准。2、绿化养护工程按II类工程标准执行。五、房屋修缮工程（-）工程类别划分标准 1、土建工程 工程类别 修缮面积（m:）I类工程 36000 II类工程 12000 筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它

30、檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实III类工程 W12000 2、二次装修工程 工程类别 每平方米定额省价人工费（元）I类工程

31、 180 II类工程 70 III类工程 W70 3、安装工程 工程类别 定额省价直接工程费（万元）整体修缮工程 局部修缮工程 I类匸程 400 II类工程 150 60 III类工程 W150 W60 （二）工程类别划分说明 房屋修缮工程的工程类别，按土建工程、二次装修工程、安装工程分列。1、土建工程说明（1）“修缮面积”是指下列修缮工程内容的面积之和。包括:A 更换屋面保温或防水层面积；B 更换门窗面积;c.室内外墙面改造或修补面积:筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积

32、层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实D.室内地面改造或修补面积；E.室内顶棚改造或修补面积；F.其他面积。（2）修缮面积的确定，以成活后的面积为准。若在同一修缮面积中按施工顺序有不同做 法

33、，其修缮面积不得重复计算。（3）修缮匸程如遇结构变动的情况，按下列指标确定工程类别：I类工程：结构变动体积大于1500m3：II类工程：结构变动体积大于600m3；III类工程：结构变动体积小于等于600m3o 结构变动体积以原建筑物被拆建、改造的基础、墙体、柱、梁、板的体积之和讣算。（4）随同房屋修缮工程施工的添建工程（300m2以内），其工程类别按III类工程确定。2、二次装修工程说明“每平方米定额省价人工费”指二次装修工程发生的项LI工程直接费中省价人工费除以所 施工范围的建筑面积。3、安装工程说明（1）“定额省价直接丄程费”指修缮安装工程完成工程量的省价直接工程费之和。（2）“整体修缮

34、工程”指对建筑物内安装系统（包括水、卫、采暖、通风、电气）进行 整筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文

35、化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实体维修、更换的工程。（3）“局部修缮工程”指对建筑物内水、卫、采暖、通风、电气等进行局部维修及更换 的工程。筑面积建筑单层建筑面积檐高跨度工其他程结构双层建筑面积砖混檐高檐高民川公用结构建筑面积面积建筑其它檐高筑工结构建筑面积程居住砖混层数层层数建筑结构建筑面积面积层数层建筑面积其它结构混凝土结构高度砖结构高工程二装饰工程类别划分标准工程类别工程名称工业与民用四星级宾馆建筑以上二星级宾馆幕墙高度幕墙高度单独外墙装饰以上以上二星级宾馆以下幕墙高度以下含三工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程民用建筑直接为物质生产服务的建筑工程一般包括生产加工储运车间实验车间仓库民用锅炉房和其他生产用建筑物民用建筑工程指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物一般包括住宅及各类公用建筑工程科研单位独立的实