房产房屋买卖合同金融证券股票短线技巧_金融证券-投融资.pdf

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1、房产房屋买卖合同 甲方：_ 乙方:_ 20 年 月曰 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房销售管 理办 法及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房 产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守：第一条房产基本情况 乙方购买甲方合法拥有的位丁 的房产，房屋所有（共有）权证书号为一，房屋所有权人为，房屋建筑面 积为平方米，房屋现用途：（以上内容以房屋所有权证登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。第二条房屋价款 甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）_ 元 整（小

2、写_元），此价格下包含该房屋的相关配套设施有：0 第三条付款方式 1、乙方丁 _ 年_月一日支付甲方定金 整（小写_元），甲方待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备 办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 整。（以收据收条为准）3、余款整（小写_元），由银行直接划拨给甲方。4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权活晰，无抵押、查封和任何 纠纷，保证所 提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条交付房产

3、 1、甲方应在交活房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附届设施。2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的 费用由甲方结活。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。第六条违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。国城市房地产管理法商品房销售管理办法及相关法律法规之规定买卖双方本着自愿平等协商一致的原则现就下列房产买卖订立本合同以兹各方共同遵守第一条房产基本情况乙方购买甲方合法拥有的位丁的房产房屋所有共有权证书号房产第二条房屋价款甲乙双方经协商一致同意本合同

4、项目下房产及其配套设施的总价款为人民币大写元整小写元此价格下包含该房屋的相关配套设施有第三条付款方式乙方丁年月一日支付甲方定金整小写元甲方待乙方申请的贷款批甲方首付款整以收据收条为准余款整小写元由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用第四条甲方保证出售房产符合国家房产上的规定并保证产权活晰无抵押查封和任何纠第七条合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。第八条本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当釆取 书面形式，并且与本合同具有同等法律效力

5、。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同 等法律效力。甲方：_ 乙方:身份证号：份证号：电话：_ 电话：现住址：_ 现住址：签约日期：约日期：国城市房地产管理法商品房销售管理办法及相关法律法规之规定买卖双方本着自愿平等协商一致的原则现就下列房产买卖订立本合同以兹各方共同遵守第一条房产基本情况乙方购买甲方合法拥有的位丁的房产房屋所有共有权证书号房产第二条房屋价款甲乙双方经协商一致同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为人民币大写元整小写元此价格下包含该房屋的相关配套设施有第三条付款方式乙方丁年月一日支付甲方定金整小写元甲方待乙方申请的贷款批甲

6、方首付款整以收据收条为准余款整小写元由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用第四条甲方保证出售房产符合国家房产上的规定并保证产权活晰无抵押查封和任何纠签合同的注意事项如下（使用时请删除）:一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同 的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业

7、人员咨询。根据合同诈骗的特点，为 了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。国城市房地产管理法商品房销售管理办法及相关法律法规之规定买卖双方本着自愿平等协商一致的原则现就下列房产买卖订立本合同以兹各方共同遵守第一条房产基本情况乙方购买甲方合法拥有的位丁的房产房屋所有共有权证书号房产第二条房屋价款甲乙双方经协商一致同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为人民币大写元整小写元此价格下包含该房屋的相关配套设施有第三条付款方式乙方丁年月一日支付甲方定金整小写元甲方待乙方申请的贷款批甲方首付款整以收据收条为准余款整小写元由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用第四条甲方保证出售房产符合国家房产上的规定并保证产权活晰无抵押查封和任何纠