绿化养护工作管理办法建筑绿化工程_建筑-绿化工程.pdf

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1、绿化养护工作管理办法 1、树木管理 1.1 树木存活率 100%。若因管理不善有死亡、断桩等苗木需及时清理并按同等品种、规格、标准无偿在二个月内补植、一年保活。1.2 树木生长正常。无明显弱株、病株、歪斜株（最大倾斜度不超过 5 度，整形性歪斜除外）。在养护管理期限内树木倾斜严重的需及时进行扶正，用架杆扶正时要保持架杆上端整齐美观，需要喷漆的，应按照要求及时予以喷漆。生长季无法扶正的需及时告知甲方并及时采取保护措施。1.3 苗木要根据树种适时进行抹芽、修剪。乔木在修剪时要注意与高压线保持安全距离，并按照建设单位和电业要求随时进行修剪；行道树在修剪时，将侧芽及部分枝条修剪掉，确保其树型和分支点基

2、本保持一致；及时清理枯枝、病枝、残枝；灌木在修剪时要注意在保持整体造型的同时与牙石保持适当距离。1.4 病虫害防治。加强病虫害检查，发现主要病虫害应根据虫情及时采取防治措施，对于危险性病虫害，一旦发现疫情及时上报甲方，并迅速采取扑灭措施，用药时需通知甲方安排人员现场监督防治工作。1.5 墒情良好，适时浇水。在养护管理期限内，根据不同树种、旱涝程度适时浇水；根据甲方要求对树冠进行喷水，重大节日（活动）接通知后按要求进行喷水，保持树叶清洁，无灰尘色变，尤其是节假日、大型活动等。1.6 绿化带内地形整齐美观，树穴整齐一致。树木栽植、浇水等完毕后，要及时按规范标准和景观要求对所开挖树穴或其他占用绿化的

3、场地回填并平整好。2、草坪管理 2.1 草坪地平整，无坑洼现象。2.2 绿地内草坪生长旺盛，叶色浓绿，并及时进行合理修剪和修疏整齐。2.3 绿化带内杂草应“除小、除早、除了”，确保绿化带内无杂草，同时在采用化学药剂除草时，必须慎重，应先试验，再应用。3、绿化设施设备维护管理 3.1 绿地内绿化设施要维护及时，对绿化设施丢失、损坏的；对有跑、漏水的现象及电缆、电线老化现象的均及时向物业管理部进行汇报。4、卫生保洁 4.1 实行动态巡视，发现垃圾提醒环卫清理。确保绿化带（绿化有路基的到路基，无墙基的到绿化边界外 1 米）内无垃圾，确保无杂物，无白色污染（树挂）。4.2 绿化生产的垃圾如树枝、树叶、

4、草屑等杂物能日产日清，及时清运出场放入指定垃圾池，做到保洁及时，同时禁止在路两侧、绿化带等处焚烧树叶和垃圾。5、绿地看护 5.1 对绿化带有人管理并进行定期巡查报，对破坏、占用绿化带的行为及时进行阻止并及时上报，确保绿地的完整，经批准临时占用的绿地，应按时收回，并监督恢复原状。5.2 因非乙方原因破坏的绿地，依照甲方对责任认定以及约定的条件 24 小时恢复。6、文明安全养护 6.1 养护人员必须着统一着装，车辆设备统一标识。6.2 在树木修剪或较大绿化工程施工时，必须在作业区域内设置警戒标志，必要的进行围挡。6.3 高压线以下危害电力正常运行的树木，须根据电业部门的要求，乙方随时修剪或移除。7

5、、其他 7.1 无条件配合甲方所有大型活动，及时组织人力、物力，并迅速处理好绿地一切情况。7.2 乙方按有关要求将绿化项目负责人和技术负责人以书面材料的形式报甲方，如乙方更换项目负责人，应提前5 天以书面形式通知甲方。7.3 乙方必须保证足够的专业技术人员、技术工人、设备、机械等。7.4 每月 25 日前乙方向甲方报送上月小结与下月工作计划和有关的汇报材料。7.5 因工作需要，甲方通知乙方有关人员到养护现场或其他指定地点，相关人员必须按时到达。7.6 在合同养护期约定养护期结束之前，乙方将有关资料（包括竣工图、经公司审核后的设施量清单或审计部门确定的设施量清单等）移交给下一轮中标绿化养护单位，

6、由下一轮中标绿化养护单位会同乙方到现场按竣工图、设施量清单核对苗木数量及养护管理质量。7.7 下一轮中标绿化养护单位将核验中发现的问题及整改意见以书面形式报甲方，由甲方督促乙方进行整改，整改期限为 7 工作日。7.8 乙方需在接管意见单上签字认可后方可认为养护合同履约完成。7.9 接管意见单将做为下一轮中标绿化养护单位绿地养护合同附件组成。7.10 如乙方在整改期限内未及时整改，下一轮中标绿化养护单位拒绝在接管意见单上签字，则由甲方对乙方作出相应处理。7.11 如甲方经现场核验认为可以接收而下一轮中标绿化养护单位无正当理由仍不予接管的，则由甲方对下一轮中标绿化养护单位作出相应处理；7.12 如

7、下一轮中标绿化养护单位同意接管并已在接管意见单上签字后，所接管绿地发生的各种管护责任均由下一轮中标绿化养护单位承担；绿化养护工作考核标准 1、树木管理 1.1 因管理不善造成树木枯黄，予以每株 100 元罚款，因养护工作不到位，导致苗木死亡缺株，缺一株除按市场价扣除费用外，另外予以 200 元罚款。1.2 有死株、断桩等未及时汇报申请清除，予以每株 50 元罚款。1.3 在栽植完苗木或者浇水后未及时整理树穴的，树木倾斜严重，树穴不整齐，予以每株 50 元罚款。2、修剪 偿在二个月内补植一年保活树木生长正常无明显弱株病株歪斜株最大倾斜度不超过度整形性歪斜除外在养护管理期限内树木倾斜严重的需及时进

8、行扶正用架杆扶正时要保持架杆上端整齐美观需要喷漆的应按照要求及时予以喷漆生长线保持安全距离并按照建设位和电业要求随时进行修剪行道树在修剪时将侧芽及部分枝条修剪掉确保其树型和分支点基本保持一致及时清理枯枝病枝残枝灌木在修剪时要注意在保持整体造型的同时与牙石保持适当距离病虫害防治加采取扑灭措施用药时需通知甲方安排人员现场监督防治工作墒情良好适时浇水在养护管理期限内根据不同树种旱涝程度适时浇水根据甲方要求对树冠进行喷水重大节日活动接通知后按要求进行喷水保持树叶清洁无灰尘色变尤其是节2.1 苗木修剪未形成良好架构的，病枝、重叠枝超过 8%，剪口不平，留茬高度超过 2 厘米的，予以每株 50-100元罚

9、款。2.2 未及时抹芽或剪除残花败果的，予以每株 10 元罚款。2.3 模纹、绿篱、草坪修剪不平，未体现造型艺术的，予以每平方米 50 元罚款。2.4 攀援植物新梢生长量大于 80 厘米未引扶的，予以每平方米 50 元罚款。2.5 树木与高压线、路灯、变压设备等未达到安全距离的，予以每株 200 元罚款。原施工栽植中就已经存在的问题，需提醒甲方移植解决。2.6 在树木修剪或较大绿化工程施工时，在作业区域内未设警戒标志或进行围挡的，予以每次 500 元罚款。2.10 修剪下的枝叶等未及时清理的，予以每次 200 元罚款。3、草坪 3.1 草坪生长不繁茂、色差较大的，予以每平方米 20 元罚款。3

10、.2 草坪地内坑洼不平，有积水未填平现象的，予以每次 200 元罚款。3.4 绿化带内未及时清除杂草和外运的，予以每次 200 元罚款。4、施肥 4.1 由于肥水管理不善造成的枯黄、叶烧现象，予以每株/每平方米 50 元罚款。4.2 未浇返青水、防冻水的，予以每缺一次 1000-2000 元罚款。4.3 浇水时导致水溢于道路上未及时清理的，予以每次 200 元罚款。5、病虫害 5.1 绿地内病害状大于 1.5%，虫害状大于 8%，打药不及时或不彻底或产生药害的，予以每株/每平方米 50 元罚款。5.2 在规定时间内未完成防治任务，每延误一天予以 1000 元罚款。5.3 带病虫的落叶、杂草未及

11、时清理的，予以每次 200 元罚款。6、设施设备 6.1 绿化设施设备因养护使用造成损坏未及时维修更换的，予以每处 200 元罚款。6.2 有跑、漏水现象未及时处理的，予以每次/每处 100-200 元罚款。7、其他 7.1 上级领导及相关部门、职工等反映的绿化管护存在问题，经查属实的，未进行及时整改，予以每次 1000 元罚款。7.2 乙方进场后需在 5 日内确定中标绿地养护项目负责人和技术负责人，并用书面材料报甲方，每缺一项予以 200元罚款。7.3 乙方更换项目负责人，应提前 5 日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。若私自更换项目负责人，每人每次予以 500 元罚款。7.4 乙方必须保

12、证足够的专业技术人员、技术工人到位。若不到位（一周内）每拖延一天予以 200 元/人罚款。影偿在二个月内补植一年保活树木生长正常无明显弱株病株歪斜株最大倾斜度不超过度整形性歪斜除外在养护管理期限内树木倾斜严重的需及时进行扶正用架杆扶正时要保持架杆上端整齐美观需要喷漆的应按照要求及时予以喷漆生长线保持安全距离并按照建设位和电业要求随时进行修剪行道树在修剪时将侧芽及部分枝条修剪掉确保其树型和分支点基本保持一致及时清理枯枝病枝残枝灌木在修剪时要注意在保持整体造型的同时与牙石保持适当距离病虫害防治加采取扑灭措施用药时需通知甲方安排人员现场监督防治工作墒情良好适时浇水在养护管理期限内根据不同树种旱涝程度

13、适时浇水根据甲方要求对树冠进行喷水重大节日活动接通知后按要求进行喷水保持树叶清洁无灰尘色变尤其是节响养护水平的，甲方有权终止合同，不拨付人员不到位以后的养护经费。7.5 乙方操作人员未按照统一规定的款式、颜色着装作业，予以 100 元/人罚款。7.6 乙方养护作业车辆、设备未按照规定的款式、颜色统一标识的，每拖一天予以 100 元罚款。7.7 苗木补植：（1）乙方在规定时间内未完成补植任务的，每拖一天予以 100 元罚款。（2）未按照确定的补苗计划进行补苗的，按未完成数量的百分比罚款。若所缺损苗木不按照要求补植，甲方有权指定其他专业队伍补植，费用从管理费中扣除。7.8 病虫害防治：若在规定时间

14、内未按要求防治，甲方有权制定其他专业队伍防治，费用从管理费中扣除。7.9 行道树修剪：由乙方拿出具体修剪方案和计划，未提报计划就修剪的，予以每次 500 元罚款，未按要求修剪的，予以每株 50 元罚款。7.10 对树冠、绿篱定期喷水：沿车行道两侧花坛、行道树、绿篱、模纹，定期喷水，冬季应在天气允许的情况下，对长青植物喷水冲尘。重大节日（活动）接通知后按要求喷水，保持树叶清洁，无灰尘色变。园林植物蒙尘明显，喷水冲尘不及时的予以每次 200 元罚款。7.11 乙方在合同生效后 5 日内未上报年、月、周度养护计划和汇报的，予以每项 50 元罚款。7.12 乙方必须按甲方确认的进度计划组织养护作业，接

15、受甲方对进度的检查、监督。乙方实际进度与经确认的进度计划不一致时，乙方应按甲方的要求提出整改措施，经甲方确认后执行。因乙方原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。7.13 养护企业有定期巡视制度，养护范围内公用设施缺损发现未上报的，予以每次 200 元罚款。7.14 如遇重大节日及活动，乙方不积极配合，管理不善，对甲方造成恶劣影响的，根据情节从重处罚，直至终止合同。7.15 因养护管理不当，连续 2 个月处罚扣款额度达到月养护款 40%的，甲方有权提前终止施工合同。精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑 2020 年 2 月 偿在二个月内补植一年保活树木生长正常无明显弱株病株歪斜株最大倾斜度不超过度整形性歪斜除外在养护管理期限内树木倾斜严重的需及时进行扶正用架杆扶正时要保持架杆上端整齐美观需要喷漆的应按照要求及时予以喷漆生长线保持安全距离并按照建设位和电业要求随时进行修剪行道树在修剪时将侧芽及部分枝条修剪掉确保其树型和分支点基本保持一致及时清理枯枝病枝残枝灌木在修剪时要注意在保持整体造型的同时与牙石保持适当距离病虫害防治加采取扑灭措施用药时需通知甲方安排人员现场监督防治工作墒情良好适时浇水在养护管理期限内根据不同树种旱涝程度适时浇水根据甲方要求对树冠进行喷水重大节日活动接通知后按要求进行喷水保持树叶清洁无灰尘色变尤其是节