建筑工程估价期末复习题1及参考答案资格考试资产评估师考试_资格考试-资产评估师考试.pdf

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1、建筑工程估价期末复习题一 一、判断题（每小题 2分，共计 20分）1、建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。（）2、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。（）3、檐高超过 28m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（28m以下部分不计算）。（）4、投标报价是设计单位或咨询公司根据招标文件的要求和提供的施工图纸，按所编制的施工方案或施工组织设计，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准编制投标报价。（）5、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。（）

2、6、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。()7、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者不计算面积。（）8、定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据市场行情价格进行造价的计算方法。（）9、建设工程施工合同（示范文本）规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前 7

3、天。（）10、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。（）二、单项选择题（每小题2 分，共计 20 分，将选择结果填入括弧内）1、在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（）A大型机械设备进出场及安拆 B二次搬运 C已完工程及设备保护 D垂直运输机械 2、层高三米的地下室的出入口按（）计算建筑面积。A、其上口外墙外围水平面积 B、其上口外墙外围地面斜面积 C、其上口外墙外围水平面积的 1/2 D、其上口外墙外围地面斜面积的 1/2 3、施工单位生产工人劳动保护费属于（）。A、直接费 B、其他直接费 C、企业管理费 D、现场经费 4、房地产开发企业缴纳的城乡维护

4、建设税的计税依据是其实际缴纳的（）税额。A、营业税 B、增值税 C、消费税 D、所得税 5、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出 B、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出 C、承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出 D、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出 6、不属于基本建设投资的是（）。A、新建项目 B、扩建项目 C、重建项目 D、增建项目 7、编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照（）进行分解。A、项目特征 B、项目名称 C、项

5、目编码 D、工程内容 含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应

6、当在专用条款内约定包人向承包8、工程量清单表的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中第五、六位表示()。A、分项工程项目名称顺序码 B、分部工程顺序码 C、专业工程顺序码 D、工程量清单项目码 9、下列不属于国家指导价阶段的价格形成特征的是()。A、计划控制性 B、国家指导性 C、竞争性 D、自发形成 10、工程量清单是（）报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的组成内容之一。A、审计部门 B、造价部门 C、招标人 D、投标人 三、多项选择题（每小题 3 分，共计 9 分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）1、设备及工器具购置费用包括（）。A、设备购置费 B、工

7、器具购置费 C、进口设备检验鉴定费 D、生产家具购置费 E、办公家具购置费 2、分部分项工程量清单应包括（）。A、工程数量 B、项目编码 C、项目名称 D、计量单位 E、项目内容 3、工程造价的计价特征包括（）。含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定

8、计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包A、计价的单件性 B、计价的多次性 C、造价的严肃性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 四、简答题（共计 19分）1、工程索赔的含义？（6 分）答：2、预付备料款的限额如何计算？一般如何控制？（7 分）答：3、根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种？（6分）答：五、计算题（每小题 8分，共计 32分）1现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高 5.4m，板厚 100mm，设

9、计断面尺寸为 500mm 500mm，按接触面积计算模板工程量，并按计价表规定计价。(套计价表20-26 换现浇矩形柱复合木模板元/10m2)解：2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为 250mm 250mm)，桩身长 10m，桩尖长 0.4m，C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.5m，桩共计 100 根，计算与打桩有关的工程量。（送桩长度含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报价工程量

10、是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包从桩顶面到自然地面另加 500mm）解：3、某保温隔热平屋面工程（如下图所示）做法如下：1）混凝土基层；2）MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处 40mm厚；3）15 厚 1：3 水泥砂浆找平层表面抹光；4）SBS卷材防水

11、层；（女儿墙的防水层弯起高度按 250mm计算。）5）35 厚细石混凝土保护层。计算屋面工程量。解：4、某钢筋混凝土带形基础断面为 2.0m0.5m，混凝土垫层断面为 2.2m0.1m，挖土深度 2.8m。试分析工程量清单计价的“土方工程施工增加量”。（设定施工方案放工作面 O.30m，从钢筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为 1:）解：女儿墙厚 240mm，高 500mm 屋顶平面示意图 含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标

12、准编制投标报价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包建筑工程估价期末复习题一参考答案 一、判断题（每小题 2分，共计 20分）1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、二、单项选择题（每小题 2 分，共计 20 分，将选择结果填入括弧内）1、D 2、A

13、3、C 4、A 5、B 6、D 7、D 8、B 9、D 10、D 二、多项选择题（每小题 3 分，共计 9 分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）1、ABD 2、ABCD 3、ABDE 四、简答题（共计 19分）1、工程索赔的含义？（6 分）答：索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任，致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。在实际工作中，“索赔”是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。2、预付备料款的限额如何计算？一般如何控制？（7 分）答：预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重

14、；材料储备期；施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：材料储备天数年度施工日历天数主要材料所占比重年度承包工程总值备料款限额=一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的 30，安装工程按年安装工作量的10；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的 15左右拨付。在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报

15、价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包 3、根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种？（6 分）答：（1）按月结算；（2）竣工后一次结算；（3）分段结算；（4）目标结款方式；（5）结算双方约定的其他结算方式。五、计算题（每小题 8分，共计

16、32分）1解：（1）工程量计算 模板接触面积：（）2（）10.60m2（4 分）（2）计价表计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）综合单价：元/10m2 合价：10元（4 分）2、解：工程量计算：（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：桩长桩身桩尖（m）10065（m3）（3 分）（2）送桩（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）：长度=（m）100（m3）（3 分）（3）凿桩头：100 根（2 分）3、解：工程量计算：（注：保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算）（1）女儿墙内屋面面积 S（2）（2）55.73m2（2

17、 分）（2）屋面找坡、保温层 V屋面面积找坡层平均厚度 找坡层平均厚度（22%）/2 0.067m 含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市

18、场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包V3.73m3（2 分）（3）15 厚 1：3 水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：55.73m2（1 分）（4）SBS卷材防水层 屋面面积：55.73m2 加女儿墙处弯起部分面积：（）27.86m2 合计：63.59m2（2 分）（5）35 厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：55.73m2（1 分）4、解：设基础长度为 L。根据计价规范 规定的规则，清单工程量为：L6.16L（m3）（2 分）施工工程量为：（2）（22）2L（m3）（4 分）以清单工程量为依据计

19、算含量：10.42L 6.16L （1 分）施工增加量为%。（1 分）含义与市场经济没有关系打预制钢筋混凝土桩的体积按设计桩长包括桩尖扣除桩尖虚体积乘以桩截面面积以立方米计算檐高超过部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费以下部分不计算投标报价是设计单位或咨询公司根行业标准编制投标报价工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级索赔价款指包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或生错误给承包人造成经济损失按施工定额规定计算的补偿款单层算全面积高度不足者不计算面积定额计价法也称为施工图预算法是在施工图设计完成后以施工图为依据根据市场行情价格进行造价的计算方法建设工程施工合同示范文本规定实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定包人向承包