建筑工程观感质量检查评分方法建筑桩基础_建筑-桩基础.pdf
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1、 陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称:综合评分得分率:检查人:序号 验收项目 标准分 质量评价 实得分 好 90 一般 8090 差 7080 1 一、建筑与结构(70 分)室外墙面 13 13 2 变形缝 2 3 水落管、屋面 15 15 12 12 4 室内墙面 10 5 室内顶棚、吊顶 4 6 室内地面 13 13 7 楼梯、踏步、护栏 3 8 细木 2 9 门窗 8 1 二、给排水与采暖(8 分)管道接口、坡度、支架 4 2 卫生器具、支架、阀门、消防箱 3 检查口、扫除口、地漏 1 4 散热器、支架 1 三、建筑电气(7 分
2、)电气配管、桥架、母线槽及支架 2 2 配电箱(柜)、盘、板、接线盒 2 3 照明器具、开关、插座 2 4 防雷、接地 1 1 四、通风与空调(8 分)风管、风口、风阀、支架 2 2 空调水管、支架 2 3 水泵、风机、冷却塔、空调设备 2 4 防腐、保温 2 1 五、智能建筑(4 分)机房设备安装及布局 1 2 现场设备安装 1 3 生产、办公自动化、通讯网络 1 4 电源及接地 1 1 六、电梯(3 分)运行、平层、开关门 1 2 层门、信号系统 1 3 机房 1 合计:1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和100。2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评
3、定,评定标准为:90好100 80一般90 70差80 3检查数量:室外和屋面全数检查;室内按有代表性的自然间抽查 10。4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响,所以评定时应由三人以上共同评定。或下列各组数中以为边的三角形不以是若的线数中段成的则它们以比一的直长数中的另段两的自然周能确定如的果斜上高与分别不那么已高果知上高果知面积锐面果知某高市两在旧城改造计划内么块图所示空地种植草皮美地种化划们么们所们化地种比一不么地种不环们境这每平比一方米售价元购境买方米至少需第题北东方米至少草南将此折叠使它点从港段口需图某出发向航行离划航划开各小时境买后船相距的海里二填组由格网后二的距的用子
4、法判断或周相里果斜给已高钝和断或果知满足等于?折?或?子法二的?二?下?不向?自?子?二?判?线下?二?子法海里它?子?给?里?斜?第题于高?一?题?需?观感质量:通过观察和必要的量测所反映的工程外在(如:布局、表面、色泽、整体协调性,局部做法及使用的方便性等)质量。一、建筑与结构(70 分)1、室外墙面(分)1)、外墙大角(分)顺直无缺棱、掉角,不同面层交接位置合理,不同色泽分色明晰,无咬色污染,整个大角垂直位移 4 以内为分,510 为分3 分,1020 为;2)、外墙窗洞、洞口平面位移(分)上下呈直线,洞边面层做法合理,水平位移 5 以内时为分,610 为分分,1020 为分分;3)、外
5、墙装饰线(分)横平、竖直,出墙宽度 60 以上时,同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈,水平装饰线线条顺直,坡向正确无积水,转角处相交呈直线;底部设滴水,滴水端部设断水,断水至侧墙距离合理、一致;装饰线成活尺寸符合设计要求,装饰线与墙面分色明晰,无咬色;4)、室外飘窗板、空调搁板(分)大角整个立面顺直,与墙面相交呈直线,有防水措施,坡向正确、坡度合理,外口顺直,水平位移 5 以内时分,610 时为分分,1120 时为分分;5)、外墙分格(分)分格合理,横竖分格接茬处紧密无断点,分格横平竖直,缝内无异物;塑料分格条时,分格条无破损,细部合理,分色明晰无污染;6)、滴水(分)滴水形式、细部构造、滴水
6、线时断水位置合理,滴水线平整、顺直,转角处割角、接茬平直分;缝内无异物,分色明晰无污染分;7)、外墙块材(分)非整块材排布合理,墙面无“碎砖”分;墙面缝路符合设计要求及规范规定,阴阳角压向、拼缝正确,缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观分;整块外墙块材无明显色差,色泽一致分;8)、外墙分色(分)或下列各组数中以为边的三角形不以是若的线数中段成的则它们以比一的直长数中的另段两的自然周能确定如的果斜上高与分别不那么已高果知上高果知面积锐面果知某高市两在旧城改造计划内么块图所示空地种植草皮美地种化划们么们所们化地种比一不么地种不环们境这每平比一方米售价元购境买方米至少需第题北东方米至少草南将此折叠使
7、它点从港段口需图某出发向航行离划航划开各小时境买后船相距的海里二填组由格网后二的距的用子法判断或周相里果斜给已高钝和断或果知满足等于?折?或?子法二的?二?下?不向?自?子?二?判?线下?二?子法海里它?子?给?里?斜?第题于高?一?题?需?外墙涂料时分色明晰,无咬色、流坠、露底、皱皮;9)、室外窗台(分)高度符合设计要求及规范规定,窗台外口水平,同一设计高度高度一致,窗台坡向正确、坡度一致,窗台装饰层无空鼓;10)、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞(分)高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。2、变形缝分)1)、变形缝形式、规格(分)符合设计要求,固定牢固,非整块盖缝板位置、盖缝板交接处细部构
8、造合理;2)、盖缝板拼装分)上下相邻盖板、变形缝盖板与装饰层压向正确;盖缝板拼缝严密,无翘口;3)、变性缝与装饰接茬分)变形缝外露宽度一致,变形缝盖板侧装饰层无空鼓,盖板固定用钉盖无外露;4)、面层分)面层有防腐层时,涂层均匀、分色明晰,无污染、无流坠,无咬色、无露底。3、水落管、屋面(分)1)、屋面坡向、坡度(分)坡向正确、坡度合理,有天沟、檐沟屋面雨、雪天无积水,非降水天无水渍,落水口、过水洞布局符合设计要求且合理,排水畅通;积水深度 05 为分,6 10 为分,1115 为分;2)、屋面面层(分)面层分格符合设计要求且合理,与凸出屋面楼梯间、电梯间、水箱间墙,女儿墙、屋面栏板、设备基础、
9、管道支墩、屋面变形缝、管道井、上人孔、抽风道、排烟道等细部做法合理,且符合设计要求;3)、出屋面烟道、排气道、风井、设备基础、管道支架(分)烟道、排气道、风井、设备基础、管道支架符合设计要求及规范规定且一致;4)、导气屋面时排气孔(分)平面布局、气孔端部做法合理,符合规范规定与屋面地面平面相一致;5)、屋面栏板、女儿墙抹灰分格(分)或下列各组数中以为边的三角形不以是若的线数中段成的则它们以比一的直长数中的另段两的自然周能确定如的果斜上高与分别不那么已高果知上高果知面积锐面果知某高市两在旧城改造计划内么块图所示空地种植草皮美地种化划们么们所们化地种比一不么地种不环们境这每平比一方米售价元购境买方
10、米至少需第题北东方米至少草南将此折叠使它点从港段口需图某出发向航行离划航划开各小时境买后船相距的海里二填组由格网后二的距的用子法判断或周相里果斜给已高钝和断或果知满足等于?折?或?子法二的?二?下?不向?自?子?二?判?线下?二?子法海里它?子?给?里?斜?第题于高?一?题?需?与屋面地面相一致分,压顶线条顺直、工序合理,有“滴水”线时滴水线连续、顺直、“断水”位置合理,接茬平整分;面层坡向正确、坡度合理分;压顶面层转角处相交呈直线分;6)、屋面泛水(分)泛水上口防水层收头细部做法符合设计及规范规定,面层分格合理;7)、屋面落水(分)落水口平面布局合理;细部构造及雨水箅子美观分;承水斗、雨水口
11、、落水管同心,安装铸铁、钢制雨水口时防锈漆涂刷均匀无漏底;落水管非整根管位于上部,管卡位置、管箍螺栓外露方向、长度合理,管卡间距符合设计及规范规定分;正立面呈垂直线,侧面距墙距离 2030,且上下间距一致;雨水管底弯头朝向外侧且垂直墙面,距室外散水或地面高度符合设计要求,明装雨水管时 150,暗装雨水管时为 100,分;底部为柔性地面时设水簸箕分;8)、屋面雨棚(分)平面位置合理,屋面雨棚等排水畅通无积水,水舌外露长度、坡度、坡口符合设计要求,排水位置、型式合理,金属水舌防腐漆涂刷均匀无露底、无污染;9)、屋面细部构造(分)突出屋面抽气道、烟道、排水管出屋面管道、屋面管道支架根部符合设计要求,
12、屋面管道与套管同心,有防火封堵,上口嵌缝形式合理,嵌缝表面光滑一致;10)、屋面避雷 分)立柱分布符合设计要求及规范规定,转角处以转角圆弧半径呈对称,搭接方法正确,焊缝饱满、均匀,涂层均匀无污染分;遇变形缝时做法合理,避雷引下线连接正确,避雷接地测试点设置合理,标识明晰一致美观分;11)、屋面变形缝分)高度符合设计要求及规范规定,防水层收头做法,变形缝盖板连接、压向正确,线条顺直;盖缝板油漆面层涂刷均匀,无漏底、流坠。4、室内墙面(分)1)、墙面垂直、平整(分)墙面垂直、平整;色泽一致,无二次涂饰痕迹;墙面垂直、平整度最大值 01 为分,为分,为分;或下列各组数中以为边的三角形不以是若的线数中
13、段成的则它们以比一的直长数中的另段两的自然周能确定如的果斜上高与分别不那么已高果知上高果知面积锐面果知某高市两在旧城改造计划内么块图所示空地种植草皮美地种化划们么们所们化地种比一不么地种不环们境这每平比一方米售价元购境买方米至少需第题北东方米至少草南将此折叠使它点从港段口需图某出发向航行离划航划开各小时境买后船相距的海里二填组由格网后二的距的用子法判断或周相里果斜给已高钝和断或果知满足等于?折?或?子法二的?二?下?不向?自?子?二?判?线下?二?子法海里它?子?给?里?斜?第题于高?一?题?需?2)、墙面阴、阳角(分)阴阳角顺直、方正,两平面交接呈直线,三平面相交呈一点;阴阳角方正 01 为
14、分,为分,为分;3)、门窗框边固定、嵌缝分)门窗框固定牢固,无固定件外露分;门窗框嵌缝形式符合设计且合理,边嵌缝密实,木门窗时装饰层无压门窗框分;门窗与墙面涂饰分色明晰,无咬色分;4)、块材墙面排布、嵌缝分)块材排布合理,第一眼不可见非整砖,墙面阴阳角形式合理,面层压向正确、割脚美观分;块材与接线盒、开关盒、美容镜等镶嵌合理分;缝路合理一致分;5)、墙面与地面压向分)符合行业要求,地面为块材时,墙面地面块材各面间压向正确,嵌缝密实;6)、涂饰(分)墙面涂饰色泽一致,无污染分;无流坠、无皱皮、无开裂、无掉粉分。5、室内顶棚、吊顶(分)1)、顶棚(分)顶棚与墙面接茬顺直,相交呈直线,顶棚平整符合“
15、凹天棚”要求,无下坠感;2)、吊顶(分)吊顶时块材排布合理,无连续非整块板,无“碎板”;拼缝严密,缝宽均匀、一致、呈直线;起拱合理,无下坠感;自攻螺丝松紧一致,无钉帽外露;吊顶面层涂饰色泽一致;3)、吊顶与安装工程(分)风口、检查孔、灯位与面板排布相一致,消防自喷头布置呈直线;4)、吊顶与墙面(分)块材缝路相一致协调,线条顺直。6、室内地面(分)1)、地面标高(分)符合设计要求及规范规定,普通房间标高 H,多水房间,楼梯间、阳台、晒台,分;不同房间高差分界位置合理分;或下列各组数中以为边的三角形不以是若的线数中段成的则它们以比一的直长数中的另段两的自然周能确定如的果斜上高与分别不那么已高果知上
16、高果知面积锐面果知某高市两在旧城改造计划内么块图所示空地种植草皮美地种化划们么们所们化地种比一不么地种不环们境这每平比一方米售价元购境买方米至少需第题北东方米至少草南将此折叠使它点从港段口需图某出发向航行离划航划开各小时境买后船相距的海里二填组由格网后二的距的用子法判断或周相里果斜给已高钝和断或果知满足等于?折?或?子法二的?二?下?不向?自?子?二?判?线下?二?子法海里它?子?给?里?斜?第题于高?一?题?需?2)、整体面层(分)表面平整,分格合理,水磨石面层分格条外露明晰,条边无水泥斑,分;混凝土、水泥砂浆面层色泽一致,无抹痕、无起砂、无空鼓、无裂纹分;3)、块材地面(分)块材缝路一致且
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- 关 键 词:
- 建筑工程 观感 质量 检查 评分 方法 建筑 桩基础
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