造价工程师考试重要知识点记忆技巧资格考试安全工程师考试_资格考试-建造师考试.pdf

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1、造价工程师考试重要知识点记忆技巧 八维教育 其实这部分的 6 大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式 K=D/(P-F)，再按下面的表格将他们的差异记住，考试时就不成问题了。差异表附下：资金使用费 筹资费 节税 优先股 V V X 普通股 V V X 债券 V V V 银行借款 V V V 租赁成本 V X V 保留盈余成本 V X X 利用图解记忆、解析在复习中的应用。一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理，记忆及应用起来就会很费力，其实

2、很多东东是可以利用图形理解、记忆的，大家在复习时一定要善于总结，才能活学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子，供大家参考，权做抛砖引玉，大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。1、关于内部收益率(IRR)的近似求解。IRR 可画图利用三角形的相似关系，列出式子，带入相关数据直接求解 IRR，不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见相关教材第 54 页。2、利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。案例分析教材第六章案例九(132-133页)问题 1，关于第 5 月底、第三者 10 月底已完工程计划投资值(累计值)，答案给出的计算方法很令人费解，其实利用三角形计算很容易求解，

3、也好理解，过程如下：(1)以检验月图中所显示的竖线为三角形底;(2)以前锋线和三家形底组成三角形(注意，前锋线可能多于两条，所以可能有多个三角形)(3)在组成的三角形区域内，三角形底左侧为减，右侧为加(因左侧意谓着延期，右侧意谓着提前)。加减三角形内，三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。叙述起来很复杂，其实很简单，我将案例九问题 1 答一下，大家对照一下教材图6-4，就很清楚了。问题 1：答：第 5 个月底，已完工程计划投资额为：40-4-3-3=30 万元;第 10 个月底，已完工程计划投资额为：90-1-3+6+6=98万元。归纳成“顺口溜”辅助记忆教材。记忆对考试很重要，编“顺口溜

4、”的方法会帮助大家记忆，现将小造以前发表的有关贴子发出，供大家参考。国产非标设备原价的计算公式记忆决窍 对照公式记住一句话“具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：原价=(材料纲+辅料费+加工费)(1+专用工“具”费率)(1+“废”品损失率)+外购件费(1+“包”装费率)-外购件费(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。网络计划计算小结 网络计划 网络双代号新标识方法 最早开始 ES 最晚开始 LS 总时差 TF 最早结束 EF 最晚结束 LF 自由时差 FF 首先按施工工序列出各过程的先后顺序 填好各过程的持

5、续时间 Di-j 先计算左列(由始节点向终节点顺序)参数：ES、EF 再计算中列两参数 LS、LF(逆顺序计算)计算 TF(中列数减左列数，上下行皆可)计算 FF(后 ES 减本 EF，FFi-j=ESi-j-EFi-j)计算工期 Tc=max FFi-n 混其实只要稍微归纳一下很容易区分记忆他们实际上都包含着三个因素资金使用费资金筹集费节税只要我们记住并理解的通用公式再按下面的表格将他们的差异记住考试时就不成问题了差异表附下资金使用费筹资费节税优先股普通如果没有搞清其原理记忆及应用起来就会很费力其实很多东东是可利用图形理解记忆的大家在复习时一定要善于总结才能活学活用下小造举两例利用三角形记忆

6、解析试题的例子供大家参考权做抛砖引玉大家可将自己在复习时的决窍记硬背书中的公式相关推导过程参见相关教材第页利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资案例分析教材第六章案例九页问题关于第月底第三者月底已完工程计划投资值累计值答案给出的计算方法很令人费解其实利用三角形 进口设备原价计算公式的记忆决窍(1)进口设备原价的计算公式复杂，计费基础不一，记忆起来不易加之本部分还较为重要，在案例分析考试中常有大师出现，本人经过对所购教材认真研究读之后，发现了一个记忆决窃，为了大家的共同进步，现矛以公布，望大家获益之后，也将自己的决窍公布出来以利大家共同进步。在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、

7、FOB：离岸价 2、CFR：=FOB+运费 3、CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、保险费、消费税为价内税(费);2、四部门费是以 FOB 为基数层层累计(除银行财务费=FOB 费率)(即：运费=FOB 费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)费率(注：价内费);层层累计基数 外贸费=(FOB+运费+运

8、保费)费率)3、三税，以 CIF 为基数层层累计，(即：关税=CIF 费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)税率;层层累计 增值税=(CIF+关税+消费税)税率)4、二费：海监费=CIF 费率 混其实只要稍微归纳一下很容易区分记忆他们实际上都包含着三个因素资金使用费资金筹集费节税只要我们记住并理解的通用公式再按下面的表格将他们的差异记住考试时就不成问题了差异表附下资金使用费筹资费节税优先股普通如果没有搞清其原理记忆及应用起来就会很费力其实很多东东是可利用图形理解记忆的大家在复习时一定要善于总结才能活学活用下小造举两例利用三角形记忆解析试题的例子供大家参考权做抛砖引玉大家可将自己在复习时的

9、决窍记硬背书中的公式相关推导过程参见相关教材第页利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资案例分析教材第六章案例九页问题关于第月底第三者月底已完工程计划投资值累计值答案给出的计算方法很令人费解其实利用三角形 车船附加费=(CIF+三税)费率 算算建设期利息。题目：某项目总投资 1500 万元，项目建设期 4 年，每年投资 375 万元，建设期内年利率 10%，则建设期应付利息为()A、150 万 B、327.39 万 C、75 万 D、384.26 万 解：q1=1/2 375 10%=18.75 q2=(375+18.75+1/2 375)10%=58.13 q3=(375 2+18.75+

10、58.13+1/2*375)10%=101.04 q4=(375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375)*10%=149.08 以上合计 327.4，先 B.分析：1、题很简单，因为要计上年本得累计和，很多人易累加错，建议做题时配合现金流量图，以防加错。2、这题还可以用等额支付公式，不过要使条件变为符合分式要求的条件，大家换种方法算算试试。选择题解题思路系列之 1：偷换概念 以下先举一道例题，题虽然很简单，但很有代表性。例：反映建筑材料与水性质有关的指标有(BCE)A、吸水性与吸湿性 B、吸水率与含水率 C、软化系数 D、抗冻性与搞渗性 E 抗冻标号与渗透系数。分析：若不仔

11、细看，上述答案好象均对，教材中均提到过，这道题实际上是在看考生是否认真及咬文嚼字程度。“性质”与“指标”二字之差，差之千里，答案枝是在这两个不同的概念相互混肴大家的视听。答案枝 A、D 将关于“指标”的内容偷换成关于“性质”内容，如果看出这一点，没有学习过建材的人也能将 A 和 D 排除，很明显带个“性”(质)嘛，“偷换概念”在选择题设计中常有使用。认真把握要靠大家的一双“慧眼”呀.混其实只要稍微归纳一下很容易区分记忆他们实际上都包含着三个因素资金使用费资金筹集费节税只要我们记住并理解的通用公式再按下面的表格将他们的差异记住考试时就不成问题了差异表附下资金使用费筹资费节税优先股普通如果没有搞清

12、其原理记忆及应用起来就会很费力其实很多东东是可利用图形理解记忆的大家在复习时一定要善于总结才能活学活用下小造举两例利用三角形记忆解析试题的例子供大家参考权做抛砖引玉大家可将自己在复习时的决窍记硬背书中的公式相关推导过程参见相关教材第页利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资案例分析教材第六章案例九页问题关于第月底第三者月底已完工程计划投资值累计值答案给出的计算方法很令人费解其实利用三角形 混其实只要稍微归纳一下很容易区分记忆他们实际上都包含着三个因素资金使用费资金筹集费节税只要我们记住并理解的通用公式再按下面的表格将他们的差异记住考试时就不成问题了差异表附下资金使用费筹资费节税优先股普通如果没有搞清其原理记忆及应用起来就会很费力其实很多东东是可利用图形理解记忆的大家在复习时一定要善于总结才能活学活用下小造举两例利用三角形记忆解析试题的例子供大家参考权做抛砖引玉大家可将自己在复习时的决窍记硬背书中的公式相关推导过程参见相关教材第页利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资案例分析教材第六章案例九页问题关于第月底第三者月底已完工程计划投资值累计值答案给出的计算方法很令人费解其实利用三角形