保洁公司管理制度(7篇).docx
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1、 保洁公司管理制度(7篇) 为保持洁净干净,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际状况,特制订本制度。 (一)清扫保洁队员应喜爱本职工作,培育良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的敬重和成认。 (二)严格执行清扫保洁工作程序,按时完成各项任务,并按规定质量标准检查验收。 (1)每天清扫行车道路两次,上下午各一次。 (2)每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等各一次。 (3)每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。 (4)每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。 (5)每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次,主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。 (6)每
2、季度疏通沙井一次。 公司保洁员治理制度 篇二 现在大型商场越来越多,人们对购物环境的要求也越来越高。保洁工作是商场治理的重要环节之一。商场卫生状况如何,直接影响着购物环境,影响着商场的社会效益和经济效益。 第一节日常保洁工程 1、地面清扫、牵扫、拖擦及巡回保洁; 2、垃圾筒的清倒擦拭; 3、玻璃橱窗、木隔断、铝塑柱、消防门; 4、墙角、橱窗角、柜台角等的擦拭; 5、墙壁饰物、窗台、标牌、展现板、扶手、栏杆的擦拭; 6、商场内其它摆设的擦拭; 7、商户包装箱及垃圾的收集清运; 8、留意事项 (1)作业安排要根椐实际状况敏捷把握。当顾客较少时,抓紧拖擦地面;当顾客拥挤时,进展边角擦拭。 (2)商场
3、客流量大,作业时要非常留意扫帚尘推等工具不能遇到顾客,不要影响顾客购物,不要引起顾客反感。 其次节保洁工作职责 (一)部门职责 1、负责商场全部公共区域清扫、保洁、整理等工作。 2、依据公司安排帮助商户进展清洁工作。 3、负责商场全部卫生间清洁与维护。 4、帮助整理商场绿化植物治理维护。 5、定期清洁商场外墙装饰及广告面画。 6、定期清洁通道玻璃墙面及门头。 7、帮助维护商场各类公共设施、发觉商场安全隐患,准时上报发觉的问题。 8、遵守商场各项行政制度,并开展培训、考核工作。 9、完成上级下达的其他各项工作。 (二)保洁主管职责 1、承受物业部经理的领导,担当检查、指导保洁部对公共区域的保洁、
4、环境治理等责任。 2、制定每月保洁治理的工作规划,并负责落实人员调配,合理安排好员工的排班与工作任务。 3、每天巡察所辖商场,抽查卫生质量,检查公共区域卫生设施,并登记在清洁巡查表,发觉问题准时通知员工进展整理或报修。 4、做好员工的组织和培训工作,不断提高员工整体水平,加强对清洁人员的日常工作考核。 5、熟识和把握各种环卫设施及用品的使用方法,提高自身业务水平。 6、加强员工安全教育,保洁设备和保洁学问的学习,消退事故隐患。 7、做好保洁组人员的团结合作,完成上级交办的其它任务。 8、做好物业部的档案治理和保洁组物品领用治理及其它综合事物的治理。 9、自觉遵守部门的各项规章制度,并催促员工遵
5、守执行,关怀员工的思想和生活,帮忙员工解决在工作中遇到的难题。 10、对公司治理及制度提出合理化建议,促进公司制度化治理工作。 (三)保洁班长工作职责 1、对保洁主管负责,并承受保洁主管的业务指导,帮助主管对本部门的治理。 2、帮助主管制定星期工作规划,并协调同事间工作关系。 3、在日常保洁工作中,催促员工留意安全,消退事故隐患,爱惜公物。帮忙、指导保洁员正确使用保洁工具并按规定操作,防止保洁物体的损坏。 4、把握各种环卫设施和保洁用品的使用方法,提高自身的业务水平。 5、对员工的素养、工作态度、业务技术负有培训和提高的责任。 6、定期检查保洁设备有无损坏,如有损坏准时报修,并做好修理保养记录
6、。 7、对员工在公共区域拾到的物品,当天上交主管,并填写遗失物品登记表。 8、每天进展不定期地对楼层保洁工作进展检查,依据卫生检查工程及标准严格的执行。发觉问题责令员工准时整改,并主动向主管汇报。 9、协作协调好各区域的工作,搞好员工之间的团结,完成上级交办的其它任务。 (四)保洁员工作职责 1、严格遵守各项规章制度,实行工作标准化运作,提高工作效率,坚持文明礼貌用语。 2、按工作流程完成分管区域范围的保洁任务,到达卫生质量标准。留意节省原材料,降低本钱。 3、维护公司利益,不挪用、私分清洁用品及用具。清理垃圾时若发觉顾客遗忘的物品应准时上交班长或主管。 4、治理好本区域的环境卫生设施及正确使
7、用清洁设备、用具,发觉问题准时向领班汇报。 5、发挥工作主动性,听从工作安排,搞好部门员工之间的团结,积极参与培训,提高业务力量。 6、执行公司保洁巡场制度,准时清理区域内垃圾、杂物。 7、完成上级交办的其它任务 第三节工具治理作业流程 1、目的 标准保洁组工具治理工作,确保工具完整及各项性能完好。 2、适用范围 适用于物业部保洁组的工具治理。 3、职责 3.1保洁主管负责检查工具治理工作的实施状况并审核工具的申购。 3.2保洁领班详细负责工具治理。 3.3保洁领班负责工具的领用及归回工作。 4、程序要点 4.1保洁工具/设备年度选购规划表的制定 4.1.1每年的12月15日之前,由保洁主管组
8、织保洁员一起制定下一年度保洁工具/设备年度选购规划表并上报物业部经理审批。 4.1.2保洁工具/设备年度选购规划表应包括如下内容: a)所需工具、耗材及设备的名称、型号及规格、数量、品牌; b)估计费用; c)购置时间; d)用途; 4.2保洁组的工具分成三类:一类是工具,一类是耗材,一类是设备。班组工具/耗材领用必需由领班填写物品领用单经主管批准后,到仓管员处领取。班组使用工具、耗材、设备由领班领用并负责保管。领班对每个保洁员每天全部领用和放回仓库的工具记录在保洁工具收/发登记表内。 4.3劳保用品治理 4.3.1保洁员正式上岗时,由领班代为填写物品领用单,经主管批准后,到仓库领取劳保用品。
9、领班应对所领用品统一发给保洁员,并登记在保洁劳保用品领用登记表内。 4.3.2个人劳保用品使用留意事项; a)定期进展清洗; b)个人劳保用品每季度领用一次; c)如未到领用时间丧失或损坏,由保洁员个人补上; 4.4工具治理 4.4.1保洁工具属公司财产,严禁用作私人用途。 4.4.2保洁工具丧失或人为损坏,则应由员工个人马上补上同规格同品质的;如属正常使用损坏则可以经保洁主管批准后在仓管员处以旧换新。 4.4.3保洁主管每月23号检查每个保洁员的工具,对于丧失或人为损坏的工具将责令其马上补齐。 4.5保洁员公用工具治理 4.5.1借用工具都应由主管或领班经办借用;领班必需将借用工具登记在保洁
10、工具借用登记表上。 4.5.2公用工具使用留意事项: a)便携式(小件的)公用工具使用留意事项按4.4.2条款; b)大型公用工具应每个月进展一次保养: 对各转动部位加注润滑油; 调整皮带,对于磨损严峻的皮带应更换; 检查、调整碳刷,如碳刷磨损超过新装时的1/2则应更换; 检查启动电容,如变形、膨胀或开裂则应更换; 检查或整修接线头; 调整机械间隙至合理位置; 清洁外表,必要时涂上防锈油; 拧紧全部紧固螺栓。 4.5.3公用工具属公司财产,严禁用作私人用途。 4.5.4公用工具如丧失或人为损坏,则应由借用人负责照价赔偿。公用工具如属正常使用损坏,对于小型的(100元以下)经保洁主管确认,物业经
11、理批准后可以以旧换新。对于100元以上的公用工具须先由保洁主管填写报废工具登记表经物业经理审核后上报公司审批。 4.5.5物业经理每月25号对公用工具进展检查,对于缺少的或人为损坏的,将责令保洁主管负责尽快补齐。 4.5.6对于换下来的公用工具每半年由主管进展一次盘点并登记在报废工具登记表内,物业部经理审核后上报公司审批。审批后由领班负责报废处理。 4.7领班每月23号应将所保管的工具进展一次盘点并登记在保洁工具库存登记表上,对于需要补充的工具应建议保洁主管尽快申购。 4.8保洁主管每月25号之前依据领班的建议及保洁组工具/设备年度选购规划表填写工具申购单并上报公司。对于规划中未列出的工具,保
12、洁主管应尽快补充至规划中并上报公司审批。 保洁公司治理制度 篇三 一、 遵纪守法律法规及公司的各项规章制度。 二、 比其他员工提前30分钟到岗,提前做好卫生清理;下午做好卫生清扫工作提前30分钟下班。 三、 仔细履行职责,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,不做本职工作无关的事。 四、 对公共环境易脏部位如楼梯台阶、卫生间,及会议室、洽谈室等重要部位做到准时清理。 五、 仪表干净、精神饱满、文明效劳,礼貌待人。 六、 爱岗敬业,效劳态度端正,有较强的奉献精神。 七、 工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。 八、 未经许可,不得擅入其他办公区域。 九、 听从上级领导、团结同事、相互帮忙。 十、
13、爱惜公物,记录每日卫生洁具的消耗量。 十一、遵守公司考勤制度和保洁操作程序。 十二、爱岗敬业,在规定时间保质保量完成任务。 本制度解释权归公司总经办全部,经总经理批准颁行。 xx公司 年月日 公司保洁员治理制度 篇四 一、礼貌卫生标准: 1、大院道路、空地每一天专人清扫,室内常常清扫,做到窗明几净。 2、院内鼠、蚊、蝇密度达标,厕全部专人每一天清扫,坚持清洁无臭味、管道畅通、无滴水。 3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。 4、院内无饲养家禽家畜现象。 5、倒垃圾按时按指定地点,严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。 6、楼道畅通,无杂物堆放,严禁在过道里放炉灶,晾晒衣服绳索整齐有序,不影响市
14、容和过路。 7、汽车、自行车在指定线内有序停放,驾驶人员洗刷汽车后要马上将污渍地面扫净。 8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。 9、坚持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。 10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。 11、下水道畅通无堵塞,窨井完好无损。 12、装潢施工有序,建筑材料定点摆放,废土准时清运整理,无遗留现象。 二、职责范围: 1、保洁员对所属卫生包干区要常常清扫,每日清扫不少于二次,坚持包干区干净卫生。 2、生活区分片负责人要做好片内卫生监视检查工作,职责人有权对片内违反制度当事人进展警告、惩罚。 3、住家户要坚持家庭内外干净卫生,对庭院卫生负有职责。 4、卫
15、生治理人员,要负责好大院卫生工作,每一天要巡回视察,发觉问题准时处理。 5、业主治理委员会对大院卫生情景不定期进展检查,原则上每半月检查不少于一次。 三、惩罚规定: 1、凡查出卫生包干区不卫生的,每次扣保洁员奖金50元,并责令其马上清扫。 2、住家户乱倒垃圾的,发觉一次罚款100元,并责令马上清扫。 3、住家户养家禽家畜,一但发觉马上予以没收,并罚款50元。 4、在院内乱掷烟头者,发觉一次罚款100元。 5、对住家户乱堆乱放,乱搭乱建,除责令其清理外罚款1003000元。 6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。 7、卫生治理人员(包括清扫卫生,清扫公共厕所人员)工作不负职责,造成脏、乱
16、、差的每查出一次罚款100元。 8、院内乱停放车辆的每次罚款200元。 四、本规定自二0xx年三月十二日起执行。 保洁公司治理制度 篇五 集团公司人事行政部负责对保洁员的日常工作进展安排、监视、检查等治理工作。为标准保洁员工作流程,提高保洁员的工作效率和质量,特制定本制度。 一、 保洁员岗位职责: 1、严格遵守公司各项规章制度。 2、文明效劳、礼貌待人,并留意保持个人的仪容仪表,树立良好形象。 3、爱岗敬业,听从上级领导指挥,在规定时间内根据工作标准,保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。 4、遵守考勤制度,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,工作时间不干私活,不做与工作无关的事情。 5、
17、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。 6、清洁过程若发觉特别现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,准时报告主管领导或专管人员,并有义务监视事态过程或实行有效措施,掌握事态进展,必要时积极帮助专业人员排解故障。 7、 妥当保管清洁工具和用品,不得丧失和人为损坏,不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用,如损坏或遗失工具照价赔偿。 8、拾金不昧,拾到物品马上上交或送还失主。 9、除工作时间外,可在四楼多功能厅休息。 10、仔细完成上级领导临时交办的其他任务。 二、保洁员工作区域: (一)固定区域: 1、负责董事长室、集团总经理、商务会馆总经理、北辰房开总经理办公室的清扫保洁。 2、负
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