保税仓库租赁合同集合3篇.docx

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1、 保税仓库租赁合同集合3篇 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 编码：_编码：_ 电话：_电话：_ 依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议： 第一条租赁物的位置、面积和用途 1、甲方将位于_市_，_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米;办公用房面积为_平方米。 2、乙方租赁此仓库用于开办经_海关审批，验收合格的公用保税仓库。 3、此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行治理。 4、依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情

2、把此仓库的一楼，托付甲方统一经营治理。 其次条保税物资的治理 1、乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 2、甲方负责供应_小时不连续的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物缺少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据中华人民共和国海关法作出相应处理。 第三条免租期及租赁期限 1、仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满前_月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条租金和其他费用： 41、仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼

3、为每月每平方米人民币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的以下帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。 甲方开户行：_ 开户名称：_ 帐号：_ 2、乙方应于每月_日或该_日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%/日，支付滞纳金。 第五条专用设施、场地的修理和保养 1、乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方实施。 2、乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和

4、保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。 3、甲方在仓库的治理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 4、甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。 5、甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方担当。 6、甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。 7、乙方在租赁期间必需严格遵守执行中华人民共和国消防

5、条例，做好消防工作。 8、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据中华人民共和国海关法处置。 第七条广告 乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工作。 第八条合同的终止 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。 第九条适用法律

6、本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十条其他条款 1、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本协议一式四份，双方各执两份。 第十一条合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ 地址：_地址：_ 编码：_编码：_ 电话：_电话：_ 签订地点：_签订地点：_ 保税仓库租赁合同2 承租方(甲方)：_ 出租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典等相关法规，经甲乙双方公平协商签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条租赁设备名称、数量、质量及用途 租赁设备的.质量：乙方供应甲方的各种设备

7、及配件的质量和使用安全性完全到达国家规定的标准，出租前必需供应有效的鉴定检验报告(特殊是国家强制检验的物资)。 数量见下表：_ 其次条租赁期限 自_年_月_日起到_年_月_日止。合同终止时间为承租方 还清出租物资并结清费用之日。 第三条租金和结算方式 租金按/每台班计算(已包含税金、运输费、装卸费、损消耗、修理费、人工费，操作人员工资、伙食费、加班费，除本合同特殊注明外的其他费用)，停台时按第六条其次款其次项不计算租金。租金每月结算一次，租金每次结算前出租方须先供应增值税专用发票，承租方取得合规的增值税专用发票后才支付款项。所承租物资退场后天出租方税票供应完毕后结清全部费用。未能退还的物资按原

8、价的%退赔。或其他方式补偿：_。 第四条租赁物资的交货方法、运输方式、到货地点 1.交货方法：乙方送租赁物资到甲方施工地点。需乙方派人操作租赁设备的，由乙方自行交接，甲方协作。 2.运输方式：乙方负责运输过程的安全、环保等事宜，和由此产生的费用。 3.到货地点：_ 第五条验收方法 1.验收时间货到随时验收。 2.验收手续本合同全部货物设备运输现场后双方代表共同参与验收。承租方托付代表：_，出租方托付代表：_。甲乙双方托付人清点数量。对质量的验收按国家规定，需报验的特种设备，由乙方办理手续，甲方供应必要的协作。 3.验收标准由甲乙双方和监理单位共同验收，需报验的三方共同指定产品质量检验(复验)单

9、位。在验收中发生纠纷，由甲方工程所在地的法定质量监视机关仲裁等。 第六条权责 甲方权责 1.乙方所交物资的品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责包换，并担当修理、调换而支付的实际费用。由此影响施工进度甲方有权追索乙方赔偿损失。 2.除由乙方自己操作的设备外，甲方担当在租赁物资保管期内的保管、保养等费用。 3.按期支付租金。 乙方权责 1.对于需现场安装的设备，乙方必需提前向甲方供应安装的技术要求(主要是根底要求)，并派员到甲方现场进展指导。甲方必需按乙方的技术交底的要求进展设备根底施工，保证乙方进场安装。根底验收后，到达安装要求由乙方负责设备安装，安装过程发生的事故由乙方负全责。

10、2.由乙方负责操作的租赁设备进场后，乙方应合理安排操作和修理人员，保证设备按甲方要求运作，不得以任何理由停台。一次停台2小时以上和累计停台8小时(含8小时)，均应扣除乙方一天的台班费。 3.乙方人员要听从甲方现场治理人员的指挥，留意安全。由于违章操作发生的安全事故，由乙方负全责。 4.安全事项，按双方签署的安全协议办理。 第七条其它商定 1.当事人双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应准时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由，并应在_天内供应证明，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 2.乙方及托付人不得虚开增值税发票，否则，将追究乙方和

11、托付人的法律责任。且开票方开具的发票不标准、不合法或涉嫌虚开，开票方不仅要担当赔偿责任，而且不能免除开票方开具合法发票的义务及法律责任。 第八条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决产生纠纷向甲方工程所在地的行政主管部门提出仲裁或诉讼。 第九条 本合同自_年_月_日起生效。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，双方各执二份 承租方：_(章)出租方：_(章) 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 保税仓库租赁合同3 甲方：_仓储有限公司 乙方：_进口

12、有限公司 依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议： 第一条租赁物的位置、面积和用途 甲方将位于_市_，_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米;办公用房面积为_平方米。 乙方租赁此仓库用于开办经_海关审批，验收合格的公用保税仓库。 此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行治理。 依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营治理。 其次条保税物资的治理 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经

13、杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 甲方负责供应_小时不连续的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物缺少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据中华人民共和国海关法作出相应处理。 第三条免租期及租赁期限 仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条租金和其他费用： 仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼为每月每平方米人民币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的以下帐户，或按双方同意的其他

14、支付方式支付。 甲方开户行：_ 开户名称：_ 帐号：_ 乙方应于每月_日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%/日，支付滞纳金。 第五条专用设施、场地的修理和保养 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方实施。 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。 甲方在仓库的治理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实

15、行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。 甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方担当。 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。 乙方在租赁期间必需严格遵守执行中华人民共和国消防条例，做好消防工作。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置保

16、险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据中华人民共和国海关法处置。 第七条广告 乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工作。 第八条合同的终止 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。 第九条适用法律 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十条其他条款 本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 本协议一式四份，双方各执两份。 第十一条合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：_仓储有限公司授权代表：_ 乙方：_进口有限公司授权代表：_ _年_月_日 【保税仓库租赁合同】