储藏室转让协议书(三篇).docx

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1、 储藏室转让协议书(三篇)贮存室转让协议书篇一 立合同双方： 受让人 (以下简称乙方) 甲、乙双方依据诚恳信用与自愿原则，就贮存室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。 一、甲方于年 月日向 房地产开发有限责任公司购置一间贮存室( 栋楼室)，合同建筑面积为平方米，未办理产权证。 二、现甲方自愿将上述贮存室有偿转让给乙方。乙方对该贮存室构造现状已认可并自愿受让购置。 三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该贮存室转让价款为人民币 万元整(￥)。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的贮存室按现状移交给乙方，不再享有该贮存室任何权利。 四、有关商定：如以后涉

2、及该贮存室产权登记事宜，甲方应帮助乙方办理产权登记，相关费用由担当。 四、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按贮存室总价款的30%纳违约金给对方外，还应担当对方的一切经济损失。 五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年日月 贮存室转让协议书篇二 甲方_乙方_甲乙双方就以下地下室的租赁达成如下协议： 一、甲方将位于_，面积_的自由产权地下室租给乙方，地下室内现为毛坯空房，租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。 二、该地下室年租金为_元，大写：_，乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳租金，租金支付方式为_年交纳_元。 三、该地下室的用

3、途为_，除双方另有商定外，乙方不得任意转变地下室的用途。 四、乙方在不破坏地下室建筑构造的前提下进展装修，装修费用由乙方担当，甲方供应该地下室物业的联系和协调工作，帮忙乙方便利施工尽快正常营业。 五、在地下室租赁期间，以下费用由乙方支付并由乙方担当延期付款的违约责任，1、水费、电费，2、暖气费，3、物业治理费，以上费用应准时向有关部门交纳。 六、租赁期满后，本合同自动终止，如乙方要求连续租赁，则需提前三个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前二个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 七、乙方有以下状况之一的，甲方可终止合同并收回地下室，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、擅自将

4、承租的地下室转租的;2、擅自将承租的地下室转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改地下室构造或转变承租地下室用途的;4、拖欠租金累计达三个月;5、无正值理由闲置达三个月;6、利用承租地下室进展违法活动的; 八、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反合同规定，须向对方交纳年租金的10%作为违约金。 九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 十、本合同一式_份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。 十一、本合同自签字之日起生效。 甲方：乙方：_年_月_日 贮存室转让协议书篇三 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_

5、 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1. 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 2.本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3.本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2. 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_

6、月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3. 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4. 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第 年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6

7、年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5. 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保

8、证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_。 5.4 本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6. 在租

9、赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 防火安全 8. 乙方在租赁期

10、间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条 保险责任 (也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险

11、(包括责任险)。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条 物业治理 1.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 2.乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 1. 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立

12、计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 . 2 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的

13、用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十三条 提前终止合同 3.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内

14、，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 3.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： a.向

15、甲方交回租赁物; b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十四条 免责条款 4. 1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 4.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该

16、项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十六条 广 告 6.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 6.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经

17、甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条 有关税费 按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮 0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十九条 适用法律 9. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 9.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 其次十条 其它条款 甲方：乙方： _年_月_日