修建合同范本（5篇）.docx

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1、 修建合同范本（5篇） 发包方：_(以下简称甲方) 承建方：_(以下简称乙方) 甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(构造：砖混预制)，占地面积约：228。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程地点：灵台县梁原乡安冯村老庄社。 二、工程单价：每平方米按1562.50元计价。 三、工程工程：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。 四、工程质量：主体四角端正，墙面平坦，垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。 五、付款方式：每层主体完工后各支付肆万元整，余下工程招待_工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。 六、工程期限：

2、自合同签定之日至农历7月前完毕。 七、其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：2600.00元(大写：贰仟陆佰元整)。 八、安全责任：乙方在施工过程中，必需根据建筑业规定的操作要求细心施工，如消失死亡、伤残事故，一切均由乙方自行担当，甲方概不负责。 九、违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍万元整，并担当相应经济和法律责任。 十、如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。 十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签方)：_ _年_月_日_年_月_日 修建合同范本2 出卖人(甲方)：_身份证号码

3、：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_平方米;车库门前附属场地_平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮

4、助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。 甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据) 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权

5、解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方： 1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算; 2)解除合同时本房屋市场评估价，并

6、赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。 甲方：乙方：见证人： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 修建合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 一、建立工程工程名称：国土资源宣传牌坊（共捌个） 二、工程施工造价：每个宣传牌坊包干价陆仟叁佰玖拾柒元（￥：6397.00元），捌个共计伍万壹仟壹佰柒拾陆元（￥：5117

7、6.00元）。 二、建立工期：从2022年8月20日9月20日，一个月时间全面完成全部工程建立工作。 三、建立地点：龙坪镇和罗悃片区乡镇（龙坪、沟亭、罗悃、罗妥、罗苏、罗暮、红水河）。其中龙坪镇2个，一个设置在都匀和贵阳进入罗甸的穿插路口，一个设置在国营林场“交堰”液化气站四周，其他六个设置在各乡镇辖区惹眼位置，以双方和当地乡镇协商的地点为准。 五、建筑式样和面积。依据黔南州国土资源局文件要求，牌坊面积设置宣传主面积为5米，高3米，前、后左、右和顶面共五面贴白色厨卫墙砖和基座墙砖，印刷不变色红油漆标语，标语内容以黔南州国土资源局文件要求的为准。主体用砖，基脚用的石沙由甲方付款，运费由乙方负责，

8、基脚底座等其他附加工程一概全部包含在总预算内。 六、甲方的权利和义务。甲方负责协作乙方开展选址工 作，负责协调工程建立地址上的土地纠纷和在施工过程中遇到的一些其他实际问题，确保乙方正常施工。 七、乙方的权利和义务。负责根据双方协商和相关乡镇共同选定的地址，保质保量完成牌坊建立工程。非人为因素不得因质量问题造成倒塌、破损、掉砖、凸面、凹陷、掉漆等。 八、资金拨付方式。开工后，由甲方预付贰万伍仟元人民币给乙方，其余工程招待工程竣工全面验收后凭建立工程发票及验收相关材料支付95%，余下的5%待一年之内无质量问题后一次性结清全部工程款。 九、本合同未尽事宜，双方协商解决。 十、本合同一式二份，甲乙双方

9、各一份。 甲方（盖章）：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 修建合同范本4 甲方（发包方）：_ 乙方（承包方）：_ 甲乙双方本着公平、自愿、诚信、有偿的原则，依据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺当修建，经反复协商，达成以下全都性条款，以便共同遵守。 一、工程名称及座落位置： 二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包根底和旧房撤除，撤除旧房的”材料属乙方全部。 三、工程承包价款：工程总建筑面积约_平方米（精确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_元，大写_元整。天盖、根底各算半层，撤除旧房不另计价。 四、付款方式：根底完工后付总款的_%，转

10、换层完工时付到总款_%，以后每一层主体完工时付总款的_%，总工程主体完工后，付到总款的_%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后_个月内全部付清。 五、工程期限：工期_个月，于_年_月底前竣工。 六、安全责任：乙方必需严格根据国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方担当。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费_元，大写人民币_元整。 七、质量要求及房屋设施： 1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。 2.房屋构造为砖混构造，柱子、主梁、承重梁必需根据国家有关规定和甲

11、方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。 3.假如根底超深，超出8m的孔桩，超出局部按_元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于_元/根，化粪池另行计价。 4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于_元，室外装铝合金窗，每平米不低于_元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。 5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。 6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。 八、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务 1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进展监视治理，并就工

12、程建立有关事项进展协调、治理。 2.甲方有权监视乙方的工程质量（特殊是隐藏工程），有权制定质量、安全治理措施并提出建议和整改意见。 3.有权监视乙方使用的各种建筑材料，制止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。 4.有权监视乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进展处理。 5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严峻违章作业屡次警告而不改正的行为处肯定的罚款。 6.有权监视乙方按时足额发放工人工资。 7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费_元/天。 （二

13、）乙方的权利和义务 1.乙方必需按甲方的要求施工，必需做好对套房室外门窗的安装，若消失质量问题，由乙方担当全部经济责任。 2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的选购和运输，负责技工、杂工等人员的组织治理和安排。 3.乙方必需做好安全治理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并承受甲方或有关执法部门的监视，若消失安全事故，一切费用均由乙方担当并担当其他相应责任。 4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的商定付款。 5.施工的建渣由乙方自行处理，并担当一切费用。 6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，

14、不得无故拖延工期（不行抗力因素除外），按期完工，阅历收合格，甲方一次性嘉奖给乙方人民币_元，大写_元整。 7.乙方自愿供应工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。 九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金_元，大写_元整。 十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和违反法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 修建合同范本5 甲方： 乙方： 甲方在老屋场修建一栋砖混构造的多层住房，以

15、包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议： 一、甲方负责三通一平和周边关系。 二、建房需要的一切材料由甲方负责。 三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改， 四、0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。 五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责， 六、承包范围 1、一楼_米包板、二楼_米包板、三楼_米包板、四楼_米包板、五楼_米包板。二、三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。 2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一局部人帮助甲方完成传瓦上屋面。 3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，

16、室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为一般地面，楼梯为一般地面，外墙三方砂浆抹平光滑。 4、水电安装 (水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯) 5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。 七、承包性质 1、甲方以每平方米_元包工不包料的形式承包给乙方。 2、材料的摆放离工地不超过_米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，假如缺，按停工处理。 八、质量要求 1、砖墙砌体要平，正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷肯定

17、要平坦，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发觉问题由乙方负责。 2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。 九、安全事故 1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如消失工伤事故，甲乙双方要担当不同程度的责任。 十、收方方式 收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。 十一、付款方式 工程开工首付_元，过后为每一层预制板铺设完成预付款_万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。 十二、其它： 合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。 本合同一式二份，盼望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 【修建合同范本】