资产转让协议书范本版.docx

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1、资产转让愤议书范本通用版2022资产转让愤议书范本通用版正文内容甲方：乙方：甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信 用的原则，就甲方向乙方转让 公司的全部资产事宜，经愤商一致，达成愤议如下：一、省 市国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授榷甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在 市人民政府（以下简称政府）提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产 整体出售价格为人民币 万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙 方承担的一切税费。二、乳品公司资产包括如下：1 .位于 省 市 街 号，地号

2、为的 平方米国有土地使用权，使用年限 年。2 .座落于 省 市 街 号的乳品公司院内平方米房屋所有权。3 .现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有 原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见 年 月 日 市审计事务所双审验字 年号验资报告之所附关于 市 乳品总公司的资产明细,其中被评估资产确认明细表 页，被评估资产确认汇总表 份。4 .乳品公司所属“”牌、”注册商标。三、原 乳制品总公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其 中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次愤议签定的转让资产以内, 由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲

3、方予以处理，如影响乙 方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。四、甲方保瞪以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对 该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及愤议签 字前所有乳品公司一切纠纷，由甲方:M责处理，并承担由此所造成的乙方损失。五、在本愤议签定后，乙方并将的定第一期款项到位后，甲方承在十五日 内：为乙方辨理新成立 乳业有限责任公司相关的工商登记注册、税移登记、卫生可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国 资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照， 并注销原 市 乳制品总公司工商、税矜、土地等相关产权登记。六

4、、市政府提供的优惠政策：1 .乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：(1)水资源费 年不征收。(2)环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责辨理环 保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。(3)保瞪满足乙方所需水、电等能源供应，同时保瞪单位价格为当地最低水 平。(4)有关税收的优惠条件以合同愤议附件 为准。(5)享受 市最新优惠政策。2 .奶源保瞪供应方面，市政府承(1)贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集中的享有独家收奶 权的奶区。首先保为乙方新办企业日提供生产用原料鲜奶 吨以上，若达不到上述标准，市政府:补偿由此造成的经济损失。但如市场 发生变化，导致乙

5、方新办企业收奶量在日收奶量 吨上下浮动%时，乙方新办企业应提前 天书面通知依收奶愤议的定的 市政府有关部门予以具体整。收购价格随行就市。(2)负处理乙方新办企业与其他企业间因奶源供应方面发生的问题， 如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购奶源时， 市政府应依法干预制止，保瞪乙方新办企业以合理价格收购奶源，该 合理价格应以哈尔滨及周边地区同期平均收奶价为参考价确定。政府应支持乙方 依法维护自己的合法权益。（3）市政府组织有关部门与乙方签定鲜奶供应愤议（愤议见附件 ）o3 .商业银行根据企业发展需要提供贷款。4 .市政府允官午乙方对所受让的资产进行利用和再开发：（1）由于占地面积

6、受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大 发展，在 境内扩（新）建工厂需要征用土地时，市政府承以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。（2）由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以 改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门辨理相关手 续。以上优惠政策 市政府召集有关主管部门愤疆落实，并以市长办公会议纪要形式予以确认。七、付款期限及资产转让交接手续。1 .本愤议签定后，乙方将第一期款项 万元付至 市国有资产管理局。2 .待新设立 乳业有限公司成立后企业改造试车正式投产同时日产鲜奶达 吨时，乙方向甲方付第二期现款 万元。3 .甲、乙双方共同承认的甲方

7、银行贷款 万元。双方恕/定，待有限公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以 上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此 转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。4 .收购乳品公司金额款项 万元的剩余款每 年付一次，年内全部付清（另有还款明细）。5 .如甲方能帮助乙方在银行辨理一年期以上贷款，其中%付给甲方 做为冲低收购款，另%由乙方使用，全额利息由乙方支付。有关权证转 让手续由甲方:M责辨理，乙方配合（工本费由乙方:资产清点工作双方共同 进行，甲方应提供资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在愤议签定 天之内完成。八、其他的定1 .为保护和促进

8、 市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立 乳业有限公司具有独立用工权。2 .总公司对外签订的三份资产租赁合同自本愤议生效之日起即幺冬 止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁愤议 基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行止，具体辨法依 新签定愤议为准。3 .乙方在付给甲方 万元后，另投入 万元对设备进行改造、维修。九、违约责任本癌议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反愤议的定，应当承担 违约责任。1 .如甲方不能依法转让资产，并在的定期内辩理完相关合法资产凭证，则甲 方应按资产转让总额%承担违约责任

9、。2 .甲方应保瞪有关奶源愤议的落实，如由于未能落实影响乙方正常经常，则 甲方应按乙方正常收奶量价格按天数赔付乙方。3 .乙方应保瞪在的定期内按时支付熔议所的定的款项，如仍不能交付，则乙 方按同期应付额%计赔损失。4 .政府应保乙方奶源的供应，如有违约，应承担违约责任。十、本琳议设附件七份，附件是本愤议不可分割的组成部分，也是本愤议生 效的必备条件，附件包括：1 .国资局出具的授槿甲方转让国有资产委书。2 .转让资产明细清单。3 . 土地使用权属证明（权证和土管局证明）。4 .房屋产权证明（权证和房管局证明）。5 .市政府市长办公会议纪要。6 .有关税收的优惠条件。7 .鲜奶供应琳议。十一、本愤议的履行地的定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本愤议发 生纠纷不能愤商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院 起诉。一方起诉后，另一方的定履行地自动取消。十二、本愤议未尽事宜及需变更事项，经愤商后以补充愤议形式确定，补充 愤议与本愤议具有同等效力。十三、本愤议正本一式 份，双方各执 份，副本份，相关部门各执 份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日鉴证单位（盖章）：年月0资产转让愤议书范本通用版正文内容结束。