停车场承包合同无效(5篇).docx

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1、 停车场承包合同无效(5篇)停车场承包合同无效篇一 法定代表人：_ 联系电话： 乙方：_ _ 法定代表人：_ 联系电话： 丙方： 法定代表人： 联系电话： 依据甲乙双方签定的物业效劳托付合同附件第四条，甲方已就龙吟锦城小区建筑区划内全部地面停车位托付于乙方进入治理，甲乙双方对其共同投资，共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金缺乏无法购置相关设施设备，鉴于以上缘由，经甲方双方友好协商，均同意将龙吟锦城建筑区划内全部地面停车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域)承包给丙方进展经营、由丙方自主治理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好协商，依据相关法律法规达成如下协议： 第一条 承

2、包时间：合同期共计五年， 年 月 日至 年 月 日止。 其次条 承包价格：承包费用为每年人民币￥30000.00(大写：叁万圆整)，合 同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前15日内交于甲方，逾期未缴纳，视丙方违约。 第三条 保证金及首年租金的支付：合同签定之时，丙方支付给甲方保证金 ￥5000.00(大写伍仟圆整)，合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大写：叁万圆整)，若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。 第四条 承包方式：承包实行包干制，即： (1)、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护; (2)、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或

3、与乙方协商支付肯定酬劳由乙方代劳; (3)、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙方自行担当，供水供电所需费用及收取方式由丙方与供应方自行协商。 (4)、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方担当全部责任，甲乙两方概不负责;出租车承包合同(5)、承区区域内所得收益由丙方全部享受，甲乙两方不参于享受分成; (6)、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应超过80元/月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必需在法律许可范围内进展协调，做好业主的解释工作。 (7)、政府相关职能部

4、门需要的证件，丙方自行办理，甲乙两方有义务在法律许可范围内为丙方供应办理相关手续的证明材料，但不为担当任何违约责任。 (8)、三方未尽事宜，可协商解决，协商解决不成，可走司法程序。 第五条 违约责任：除不行抗力的缘由外若甲乙两方违约时，应共同购置丙方 投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应供应相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动放弃此项权利。若丙方违约，承包区域内的全部设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。 第六条 甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监视权，也有责任积极配 合丙方的工作，如需甲方帮助

5、同政府和其他方面的关系等。 第七条 保密 签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。 第九条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明，三方均不担当任何违约责任，各自的损失自行担当。 第十条 争议的解决

6、 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 其他事宜 若甲乙两方签定的龙吟锦城物业效劳合同到期后，任何单位或个人续签龙吟锦城物业效劳合同，均以此合同为先决条件。 第十三条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式 _三_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_一_份，其他用于履 行相关法律手续。 第十四条 如有未尽事宜，

7、双方可协商解决。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 丙方(盖章)： 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 停车场承包合同无效篇二 甲方：(出租人) 乙方： (业主) 就乙方需租赁_停车位，与甲方协商全都后达成乙方租赁停车位的如下协议： 一、甲方向乙方供应 _ _ 停车场，停车位号码：_ ,用于停放车型：_ ,车牌号码：_ ,车身颜色：_。 二、 用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,月租金：_元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用

8、租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购置。 四、 租约期满，车主若需连续租赁，应在协议到期前十五天到治理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按xxx市机动车停车效劳收费治理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、 乙方承诺并遵守甲方停车场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证

9、遗失请准时到住户效劳中心报失，在乙方报失前发生车辆丧失甲方不负任何责任。 七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期： 甲方： 乙方： 乙方： 鉴于:来往车辆停放混乱无绪，致患者、医院及职工无法正常使 鉴于 用之情形。 甲、乙双方本着公平自愿的原则、经友好协商，就医院停车场合 作经营、治理及其它事宜达成如下协议，以期共同遵守： 一、合作内容 医院停车场工程。 二、停车场的经营与治理 1、乙方负责购置、安装、调试、维护上述工程所需的一切设备， 包括入口设备、 出口设备、 监控设备、 治理中心设备、 线

10、材线管材料、 岗亭设备、 空调等， 并负责停车位、 指示线、 分道线等的画线及维护。 2、乙方对上述工程设备拥有完全全部权，合同解除或终止时由 乙方负责拆解并收回。 3、乙方负责停车场的日常经营与治理，包括工程收费、缴纳税 款、场地治理、人员治理、车辆摆放、设备修理、消防安全等。 4、乙方设备如连接甲方电源，乙方需安装计量电表，并每月按 实际流量费用支付给甲方。 5、医院北侧入口为医院员工专用通道，乙方负责发放免费通行 卡便利进入， 乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感 应道闸门禁系统。 6、重要接待、vip 客人、相关政府机关实行免费进出。 三、工程收益与安排 1、依据对停车场实

11、地测试统计的数据、天津市物价局收费标准 的规定和该工程运营的本钱，综合计算得出停车场每月净利润为约 元。 1 2、甲方每月获得上述净利润的 30%即元，同时由乙方于下月 第一周向甲方支付该款项。 3、详细双方结算方式待定。 4、乙方获得本工程的其余收益。 四、合作期限 五、甲方权利与义务 1、 甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条其次款商定之内容。 2、 甲方有权对停车场治理中存在的问题向乙方提出建议和意见。 3、甲方有义务供应相关停车场场地图文资料和产权文件，协作 乙方完成停车场的各项建立工作。 4、甲方有义务帮助乙方处理停车场内发生的突发大事。 5、甲方承诺：本协议合作期限内，不与任何其他

12、个人或公司建 立关于本工程所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系。 六、乙方权利与义务 1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的全部权。 2、乙方对停车场享有完全的自主经营与治理权，乙方需遵守国 家相关法律法规，并在治理经营中不得损害甲方权益及财产，如有发 生乙方需负全部责任及进展赔偿。 3、乙方担当停车场运营的各项本钱，包括治理人员的工资、电 费、设备修理费、税费等。 4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁 丧失、治理人员的伤亡、消防大事等。 5、除各门岗外，乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊 门前车辆治理，并负责院区内车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。 6

13、、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内，否则甲方有权对乙 方进展相应惩罚。 年 月 日至 年 月 日。 7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方。 七、终止或解除 1、除发生法定事由，如自然不行抗力大事、政府拆迁行为等， 本协议不得任意解除。 2、协议期满后，在同等条件下，乙方享有与甲方优先合作经营 该工程的权利。 八、争议的解决 1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应 通过友好协商的方式予以解决。 2、如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向区人 民法院(开发区功能审判区)提起诉讼。 九、生效条件 本协议自甲、乙双方的法定代表人(或负责人)在本协议上签字 并加盖公

14、章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 十、其它 甲方所属车辆和职工自有车辆的停放事宜，甲、乙双方另行协商 并签订补充协议做为本协议不行分割的一局部。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协 议与本协议具有同等法律效力。 甲方(公章) ： 法定代表人签字： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人签字： 年 月 日 停车场承包合同无效篇三 甲方： 乙方：_ 甲方同意将北京市大兴区_路、_号_地上地下停车场及地下二层号车位-号车位的洗车房给乙方承包治理，并无偿供应地下二层停车场洗车房临侧库房一间库房给乙方使用。经双方友

15、好协商，签订本合同。 一、承包范围：北京市大兴区_路、_号_大院内的汽车、摩托车、单车停车场。 二、承包价：每年伍 万元整。 三、承包期限：两年(2022年 月 日至2022年 月 日) 四、付款方式：按年支付承包费，每年到期前15天内由乙方向甲方财务部门交付下一年度承包费用。 五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付 万元的保证金，用于担保停车场全部停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丧失及甲方供应的设施)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。 六、甲方自用的汽车( 台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能

16、部门的车辆进入大院的，乙方应供应免费保管。 七、车主凭商业楼内 超市当天购物小票乙方应供应免费保管。 八、甲方的义务： 1.负责停车场经营许可证的申领，购置车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月15号向甲方财务交付)。 2.对乙方制定的车辆治理制度和公布相关的通知、通告进展审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。 3.供应完善的消防设施。 九、乙方的义务： 1.遵守国家政策法规和甲方的相关治理制度，制定和完善车辆治理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。 2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。 3.签订承包合同后，按车场实际车位购置车位保险。 4.负责承包

17、区域所使用的水、电的费用。 5.对在承包过程中消失的车辆被盗、车辆损坏等负全责。 6.负责安装停车场出入口的智能停车治理系统。 7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。 8.负责承包区域的卫生清洁和治理工作。 9.负责缴纳车辆治理税费。 十、乙方在承包过程中消失推迟一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。 十一、乙方在车辆保管过程中消失有意损害、破坏进驻中心的人员和车辆的状况或连续发生两次车辆被盗的状况或车辆被盗没有赐予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。 十二、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公正的原则协

18、商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)：_ 签约人：_ 签约人：_ 签约日期： 签约日期： 停车场承包合同无效篇四 甲方： 乙方： 甲方同意将停车位发包给乙方承包治理，经双方友好协商，签订本合同。 一、承包范围：小区全部停车位 二、承包价：每年元整。 三、承包期限：伍年(年月日至年月日) 四、付款方式：按年支付承包价，每年月日前由乙方向甲方财务部门交付承包费用。 五、在签订合同之日起，甲方与月日交由乙方治理 六、甲方的义务： 1.负责车辆车位经营许可证的申领，购置车辆车位发票及代缴发票税。 2.对乙方

19、制定的车辆治理制度和公布相关的通知、通告进展审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。 3.甲方有义务协作乙方工作。 4.供应完善的消防设施。 七、乙方的义务： 1.遵守国家政策法规和甲方的相关治理制度，制定和完善车辆治理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。 2.按国家物价部门核准的车辆收费标准执行。 3.承包后立即统一更换月牌和停车牌。 4.乙方必需协作甲方工作。 5.按物业公司治理制度、员工守则、效劳标准。 6.乙方在承包期间所放生的车辆刮蹭、打架、斗殴大事与甲方无关。 八、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公正的原则协商解决，如协商不成交未央区区人民法院

20、诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。 甲方(签章)乙方(签章)： 签约人：签约人： 签约日期：年月日签约日期：年月日 停车场承包合同无效篇五 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 丙方(保证方)：_ 甲方与乙方签订_市_路_号_公司停车场承包合同(_年_月_ 日签订)(下称承包合同)为了担保该承包合同能正常履行，三方共同签订该承包合同的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行： 一、丙方作为保证人自愿为乙方担当履行上述承包合同的保证责任，甲方与乙方同意丙方作为乙方的保证人担当保证责任。 二、保证的形式为连带责任保证。 三、保证的范围：乙方在承包合同中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷、损坏而应担当的赔偿义务。 四、保证期限：_年_月_日至_年_月_日。 五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不承保证责任。 六、纠纷解决：因履行上述合同消失纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院诉讼解决。 七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ 丙方：(保证人)：_ 代表：_ 签订合同时间：_年_月_日 签订合同地点：_市_路_号