2022年关于销售方案模板十篇.docx
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1、2022年关于销售方案模板十篇关于销售方案模板十篇为了确保工作或事情有序地进行,经常须要提前打算一份详细、具体、针对性强的方案,方案是为某一行动所制定的详细行动实施方法细则、步骤和支配等。怎样写方案才更能起到其作用呢?以下是我为大家收集的销售方案10篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。销售方案 篇1一、项目营销总体策略营销总体策略是细致分析、科学划分并精确切入目标市场,通过全方位地运用营销策略,最大限度提升项目的附加价值,获得项目的最大利润,并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略,可以简述为“五个一”,即树立一个新锐概念、提倡一个财宝理念、提炼一个显明主题、启动一个前卫市场、
2、酝酿一场热销风暴。二、项目营销目标方针依据本项目“五个一”的总体营销策略,拟订本项目的营销目标方针如下,作为本项目营销工作纲领的完善和充溢。1. 树立一个新锐概念:休闲式购物商业。2. 提倡一个财宝理念:创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。3. 提炼一个显明主题:产权式商铺、休闲式商业。4. 启动一个前卫市场:崇尚“创投性商业、休闲式购物”,摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束,主要面对年轻新锐、有自己特性的消费群体,让其体验到休闲模式的商业环境,购物主题明确。5. 酝酿一场热销风暴:本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业,力争推动商业房地产市场开发的全新变革,避开传统商业的竞争,在一个全
3、新市场里掀起一场热销风暴。三、销售目标及目标分解1. 销售(招商)目标2. 销售目标分解四、营销阶段安排依据项目的定位及施工进度安排,将营销工作分为四个阶段,各阶段工作重点如表8-5所示。五、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现,综合项目要素资源和营销推广传播要素,结合项目定位,确定以下销售时机及价格。(一)项目入市时机及姿态1.入市时机:依据规划与工程进度以及营销打算,在20xx年5月份房交会期间开盘(或20xx年9月),可以抓住20xx年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、20xx年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的
4、销售高潮。2.入市姿态:以全市乃至西北地区“财宝地产、休闲购物”形象登场,开创全新休闲商业投资经营理念。(二)价格定位及价格策略1.价格定位的原则:采纳比价法和综合平衡法。2.价格定位:整个商业项目的销售均价为3 580元/平方米,其中起价为3 328元/平方米,最高价为4 000元/平方米。3.价格策略:实行“低开高走”型平价策略,开盘后半年作为第一阶段的价格调整(略升),均价为3380元/m2,尾盘销售变相略降。六、宣扬策略及媒介组合(一)宣扬策略主题1.特性特色:“商业城财宝地产投资商业”是我市首家也是唯一一家将商业开发从“建立建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”,提倡“投资财宝地产
5、、获得稳定回报”的投资理念。2.区位交通:本项目地处广场旁,地段绝佳,高尚居住区地标建筑,交通便捷,是北部区域首选的志向商业地产投资环境。3.增值潜力:处于政府规划重点发展区域的核心区域,发展前景好,购置成本低,升值潜力大,是投资置业的首选。(二)宣扬媒介组合1.开盘前期:主要以软性新闻及广告进行全新“财宝投资,稳定回报”理念的深度挖掘,媒体主要以报纸为主,电视为辅。2.开盘后的强势推广期:即项目营销推广的重要时期,宣扬媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主,配以相关杂志、直邮广告等形式。3.开盘后的形象展示期:为了展示形象,以软性深化挖掘为主,媒介选择主要是电视和报纸,重点辅以论坛公关
6、、促销活动、项目招商说明会等形式。销售方案 篇2活动时间:20xx年xx月xx日活动重点说明:1. 元旦销售活动可以分两个步骤:迎元旦和庆元旦,重点是庆元旦。(本策划适合在元旦节日期间“庆元旦”实行。迎元旦时间选择是20xx年xx月xx日-31日,29日是星期六,周末销售可以借助“迎元旦”来造势。庆元旦时间选择是20xx年1月1日-1月3日2. 销售重点是服装和家电,两者是顾客在元旦期间购买较多的商品,也是商家的销售利润的主要来源。3. 元旦是新的一年的起先,为了感谢会员顾客在过去一年中的长期回顾和新的一年中的接着光临,可以开展会员特殊销售活动。4. 元旦前后也是婚庆消费高潮,对此可以绽开相应
7、的销售活动。特殊企划活动内容:(一)二元家电惊爆大放送20xx=2000+2购物满20xx元,再花2元钱可买VCD、电饭煲,电话机、煤气灶、录音机等价值二、三百元的商品。操作说明:*2元可选择物品应丰富多样,给顾客更大的选择余地 *商品平均价值各商场超市可依据自身实力定出标准,但最好是具有广泛吸引力,跟正常价格相比差距非常明显,能引起轰动效应的商品。比如VCD、电饭堡、煤气灶、录音机等价值在二、三百元的商品。(二)20xx朵玫瑰在新的一年绽放凡进商场超市购物的顾客,凭购物小票可领取玫瑰一支,共20xx支,赠完为止。操作说明:此活动也可以实行顾客来就送的方式,无论是否购物,均赠送玫瑰一支,但要重
8、点留意防止造成拥挤哄抢现象。*活动时间可以为1-2天,详细视商家实力和第一天赠送效果而定。赠送时间按营业时间起先。(三)新的一年搬一盆花草回家在新的一年里,人们往往会喜爱添置一些花草植物等欣赏性物品。在商场门口举办不同种类花草植物的展览,并配以文字说明和讲解员现场介绍说明,必定会吸引一大批人观看;同时也可以组织一批花草植物进行现场销售。活动地点:门前广场或中心大厅操作说明1. 活动以展览为主,销售为副。展览在肯定程度上是提高商场的品位,在给消费者供应一个欣赏的机会的同时,也是引导消费者趣味,并传达肯定学问的活动。2. 展览内容:除了花草植物,也可以展出金鱼等。在操作上,展出花草相对来说更便利简
9、单一点,搬运和摆放上不必花太多心思。3. 展出所须要的花草植物可以联系植物园或花鸟市场等单位帮助。(四)新的一年从运动起先挑战你的速度和体力活动方式:挑战体力和速度竞赛,在现场设立跑步机,比谁在跑步机上一分钟内能跑出多少路程,按竞赛成果设立奖项和奖品。奖项设置:一等奖 1名 运动鞋 价值300元左右。二等奖 2名 运动鞋 价值200元左右。三等奖 5名 运动鞋、羽毛球拍、乒乓球拍等价值100元左右。操作说明报名方式:实行前期报名和现场报名两种形式,前期报名是20xx年12月25日-31日,在商场门口贴出报名启事,到商场企划部报名。报名不受条件限制。报名人数约30-50人左右。为加快竞赛进度,可
10、以设立2-3台跑步机。活动地点:门前广场(五)新的一年从爱心起先捐助希望工程义卖活动活动方式:开拓义卖专区,每卖出一样东西,商场就捐助一元钱。义卖商品:背包、玩具、书籍等价值10-100元的商品。操作说明:元旦是新的一年的起先,良好的开端是胜利的一半,在新年的开端实行义卖活动有利于大大提升商场的良好形象。商场捐助方式:可以是卖出一样商品捐助一元钱的方式,也可以是义卖所得全部销售额的百分比提成,同时,也可以在一旁设立捐助箱,让顾客自行捐助。邀请公证人员现场公证。联合希望工程有关部门联合实行,也可以与希望小学结成对子,形成长期帮助关系。邀请有关新闻媒体到场采访。(六)会员感恩大回报活动时间:20x
11、x年12月20日-20xx月1月10日,时间为20天旧的一年过去了,新的一年又来临了,为了感谢会员顾客在过去一年中的长期回顾和新的一年中的接着光临,特开展会员特殊销售活动。1. 会员大抽奖或积点兑奖活动。2. 会员特价商品:列出一些只有会员才能享受特价的商品,商品涵盖面可以广一点,包括不同部门类商品,并用现场POP海报标明是会员特价。3. 开展新卡换旧卡活动和实惠销售方案 篇3中小企业可以采纳人力资源薪酬细分策略,这个策略是由市场细分概念延长而来的,又被称作“针对性薪酬设计”。这种方法建立在了解员工需求和实力的基础上,使得薪酬安排更趋合理,它包括以下几点:1、了解员工的相关状况传统的公司薪酬设
12、计,往往过分依靠员工的工作绩效,显得没有亲和力,经常会引起一些员工在思想上的抵触,这与公司的企业文化和凝合力是南辕北辙的。销售人员的薪资标准大多数采纳基本工资加提成奖金的方案,这种安排制度对于单身员工而言,还是可以接受的,因为单身员工的生存环境相对轻松。而已婚的这些销售人员,由于处于生命周期的家庭阶段,他们担负着子女的生活教化支出,日常家庭开支等等,尤其是男士,由于受到传统理念的影响,往往是把全部问题都自己扛,一个人要养活几口人。所以,很有必要了解员工的生存状况为合理进行薪酬设计取得依据。2、施行等额月薪差额提成公司的销售人员由于处于不同的家庭和生命周期,其所要支付的各项消费支出是有很大出入的
13、,因此不同年龄阶段的销售人员对薪酬的志向值也有偏差,因为部分销售人员是有家庭的。他们担负着供应家庭开支的重任,假如和单身的业务人员实行一样的薪酬标准,也很难笼络人心。而这部分学历低、有家庭的销售人员恰恰又是公司的销售主力,来自家庭负担的压力使得他们更加努力、敬业。假如这些因素公司没有很好考虑,而是一味追求学历的完备,以此得出基本工资标准,遭遇这些销售主力以跳槽来抗议也很正常。建议实行工资考核评定方法,即全部新销售人员,第一个月基本工资一样,以月尾他所完成的销售总额来确定今后的基本工资,撇开学历的限制,赐予一个公允竞争的氛围;另外,依据业务量的大小划分提成比例,比如5万元的提成比例1%,10万元
14、为1.5%,15万元为2%。要留意的是,必需把回款时间考虑进去,现款和压款的提成比例必需有差别,这样公司利益才能保障,也会更有效的激发销售人员挑战自我,提升总体销售业绩。3、帮助选择不同的产品销售组合基于销售人员的专长、洞察力与偏好以及其他相关的特性,细分销售力气须要确定相同的细分部分,并针对这些细分设计不同的点战略。一个针对薪金的细分战略也是特别重要的。为了贯彻这一战略而又同时避开实践中的不同等,就要运用一个有多种选择权的、依靠个人自我选择策略的薪金机制。在这个机制中各类人员可以选择最适合他们须要的一项工作,并且公司可以帮助分析他们的优势所在,找出适合他们的细分市场。对于有多种产品组合的公司
15、,这些人可以选择不同的产品销售组合,以扩大业务量来增加收入。没有众多产品组合的公司肯定要弥补这方面的不足,哪怕某些产品微利甚至零利润,这样销售人员就不会担忧失去合同而去兼职了。 4、以嘉奖代替部分薪酬由于每个销售人员的须要和利益寻求点不同,可以考虑用其它嘉奖代替部分薪酬发放。例如,未婚的这部分销售人员,也有中专学历者,他们对技能和在某方面形成专长非常渴求,公司可以考虑给他们更多的产品培训和专业技能学习机会;而市场营销专业的部分销售人员,有时则更渴望能按自己对于市场的一些见解来操作它,只要是可行的、合理的,具有竞争成本的,其实公司不妨给他们这个机会,这比给他们更高的薪酬或许更加具有吸引力。5、销
16、售人员的80/20安排法则既然销售部门的80%的销售任务是由20%的销售主力完成的,那么为什么不在他们的薪酬安排上也贯彻这一法则呢?其实这样更有利于销售主力对公司的忠实,同时也使他们有更多的收入可以用来支付公司所不能报销的业务开支,为他们获得更优质量的定单供应救济。同时,也可以给那些在业务上不予重视的销售人员一个警醒,让他们知道,收入的差别是由实力和努力造成的,而不是所谓的学历。销售人员的薪酬设计须要依据自身企业的状况,以人为原来制定,这样主动性才会调动起来,我们也就不用整日去发布聘请信息了。刻意仿照别人的安排制度只会使企业消化不良,从而阻滞了公司业务发展。为揭开个中原委,公司老板不得已对部分
17、已跳槽的销售人员进行了走访,发觉了两个细微环节,但同时也是很致命的细微环节。第一,他们觉得基本工资不同等。大明公司和其它公司一样,也过于迷信在甄选销售人员时对学历的要求,而且依据聘请的销售人员的学历不同,将基本工资依据学历做了等级设计。大致如下:1、 刚步出校门的,学习市场营销专业的大专起点销售人员,基本月薪900元;2、 有相关工作阅历,非市场营销专业的大专学历的销售人员,基本月薪800元;3、 有肯定工作阅历,中专起点的销售人员,基本月薪600元。从上面我们不难看出,有肯定工作阅历的中专学历的销售人员基本月薪,比刚步出校门的营销专业销售人员低300元。由于大明公司所在的城市办公自动化产品销
18、售公司众多,市场竞争激烈导致赢利水平低下,一桩十几万的单,甚至利润仅有20xx-3000元,所以根据大明公司现行的业务提成标准,销售主力的提成比新手只多500-600元。由于有等级底薪制的存在,这样一算销售主力的月收入仅比新手多出300元左右,而他们的业务量却比新手要大的多才能保持这一收入水准。其次,大明公司没有很好的产品组合,给他们获得更多更好的合同带来了障碍。办公自动化设备有着严格的代理制度,像大明这样的小公司是很难拿到产品代理权的,只能成为其它代理商的分销商;一旦用户要的品种较多时,销售人员就无能为力了,只有通过兼职来弥补这一缺陷了,否则自己的业务量很难保证,收入也自然受到影响。但是一匹
19、马拉两辆车何其辛苦,销售人员又非三头六臂,哪有闲暇顾及家庭和其它事务,只好跳槽去那些产品组合比较多的公司。很明显,这就是销售人员频繁跳槽的内因所在。大明公司在薪酬设计上的仿照使自己走进了误区,它使销售人员的基本月薪有了层次感,军心难以稳定。营销专业的资格浅者也比有工作阅历的中专学历销售人员高出300元,但大家所从事的工作内容并无二致,然而提成比例却又没有等级设计,做1000元销售额和做十万元是一样的提成比例,换了任何人心理也不平衡,更别说忠诚于公司了。许多小企业的企业主由于经营水平有限,在企业管理中很少有属于自己的思想,总是一股脑照抄一些大公司的模式,就连安排模式也不例外。可他们所视察到的,只
20、是大公司一些层面的做法,而这些并不是他们所须要照搬的。其实规模小,结构敏捷,通过更有效的薪酬安排来激励销售人员才是小企业的优势所在。例如温州的小企业,业主们注意的是销售人员的业绩,却不是很在意他是否有高校文凭;同样,销售人员的收入也由他完成销售任务的比例来确定,而且销售人员可以选择自己擅长的产品和区域来跑市场,这样获得提成和奖金才会成为现实。销售方案 篇4一、短期激励基本岗位待遇无论是从人性化角度,还是劳动法角度动身,基本工资待遇销售岗位的共性。当然,在某些特别行业,基本待遇会特别高;但普遍的状况是基本工资只是游走在法定最低工资的边缘。1、基本岗位工资此公司是一家新成立的公司,且资本金也不算富
21、裕,故也只能与当地最低工资持平。而且,从另一个角度讲,新公司的主要战略是加大力度拓展市场,因此“低底薪、高提成”也不失为吸引合适的人才、降低运营风险的一种有效选择。根据城市的法定最低工资标准为1500元,也就成了销售人员的基本工资。2、阅历工资对于有着丰富阅历的员工,总裁学习网认为应当赐予肯定数量的阅历补贴(本文称为“阅历工资”)。一来可以吸引阅历丰富的员工,不至于让他们感到失落;二来也是对阅历不足员工的一种鞭策你必需好好干,否则收入恒久不行能超过“老员工”。如此,既吸引了优秀的人才,也形成了肯定的内部良性竞争机制。不过,阅历工资最多会在6个月后,予以取消。一来是“淘汰”只想躺在以前功劳簿、不
22、思进取的员工,二是激励更多的员工要不断奋进、努力开拓(注:笔者此套体系中设计的“淘汰”机制其实包括调岗、调薪等内容,不是一刀切、粗鲁地予以开除)。依据阅历与实力的不同,阅历工资限制在1000元以内。信任6个月后,全部合格的销售人员,都会成为披坚执锐、横扫市场的真正勇士。3、通讯补助销售人员拓展市场,电话是必不行少的,尤其是手机通讯。总裁学习网认为,既要激励销售人员以很高的效率,多与客户沟通,维护客情关系,但也不能滋长销售人员以公肥私。参照其他行业以及同行,每人150元话费补助,是比较合理的数目。4、交通补助O2O项目的最大不同在于,要与众多传统的商户打交道,地毯式探望在前期拓展时期尤为重要。要
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