2022年关于销售方案范文锦集七篇.docx
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1、2022年关于销售方案范文锦集七篇关于销售方案范文锦集七篇为了确保事情或工作有效开展,通常须要预先制定一份完整的方案,方案具有可操作性和可行性的特点。那要怎么制定科学的方案呢?以下是我整理的销售方案7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。销售方案 篇1一、基本薪酬基本薪酬或者叫基本工资,应由职位工资加技能工资两部分组成。职位工资是通过对各类不同职位的价值进行评价分析后将其分为若干个等级,并与相应的薪酬相对应。技能工资须要依据任职者本人的学历、专业职称、工龄、工作实力等因素确定等级,并与相应的薪酬相对应。但是由于职位评价分析和技能等级评定是个系统工程,须要完善的管理体系及在岗位相对固定的状况下才能进行
2、,所以,目前短暂在限制薪酬总量的状况下采纳等级定额工资制,待时机成熟后再进行薪酬改革。二、激励薪酬1. 业绩薪酬或称绩效工资。绩效工资全额浮动,根据公司绩效考核标准对每一个员工的工作表现及工作业绩进行考核,依据考核结果确定其应享受的绩效工资(考核标准另定)。绩效薪酬将员工的利益和员工个人业绩及公司业绩相结合,体现多劳多得的安排原则,充分调动员工潜能。绩效工资按月发放。2. 奖金。奖金是一种一次性发放的薪酬,是员工在达到某个详细目标或业绩水准或创建某种赢利后所获得的收入,是利益共享薪酬,即当企业获得赢利后,员工可以共享其中一部分赢利。奖金分月奖金、年终奖金、临时奖金。月奖金是依据员工工作表现及业
3、绩完成状况确定;年终奖金依据员工职等职级、责任大小、工作表现及企业盈利状况确定(考核评定方法另定);临时奖金是依据公司奖惩方法,对有立功表现的员工的激励性嘉奖(奖惩方法另订)。三、福利薪酬。福利薪酬是另一种形式的薪酬,强调对员工的将来供应保障,如医疗保险、失业保险、养老保险等等。其项目和水平以国家、地区及公司有关规定为准。依据低工资高福利的薪酬设计思想,除法定福利外,公司依据企业的经济效益和人力成本的支付限度,可在机会成熟的时候追加部分企业福利,如住房补贴等。既有当前福利又具有远期激励效果,使福利薪酬真正起到提高团队凝合力到的作用(福利项目及标准另定)采纳弹性福利制方案,员工可以在肯定范围内自
4、主选择福利项目。四、各种津贴。各种津贴是薪酬的补充,一些比较特别的工作,或者在企业担当特别的职务,或为企业做出特别贡献,因而有权接受的特别实惠待遇。如,住房津贴,交通津贴,通讯津贴,购买公司产品的实惠权,低息的个人,可带配偶旅游,低价购买公司房产,申购公司原始股票,获赠公司期权等等(津贴项目及标准另定)五、薪酬的柔性部分。比如个人发展、心理收入、生活质量、教化培训、文化生活。 这是除了物质激励以外的精神激励,而且对很多人来说,它的重量举足轻重,这是一种让员工终身收益的薪酬。(1)个人晋升和发展机会。公司在职位设置和薪酬方案设计时,应尽可能为员工设置升职、晋等、晋级的空间,使员工有更多的晋升职空
5、间,增加员工向上攀升的动力。一方面在组织机构设置上应避开扁平化,尽量向纵深拉长,另一方面可采纳内部轮岗制,将员工在企业内部横向调动,使员工能有更多的机会在不同的职位得到熬炼,从而积累丰富的阅历,为以后的发展打下基础。另外,公司还应依据员工个人需求,设计特性化的教化培训安排,赐予员工尽可能多的培训机会。(2)心理收入。心理收入指由工作性质、工作表现和工作环境等因素共同创建出来的心情上的满意感。公司将逐步开展企业文化建设,通过增加工作的趣味性,提高工作的价值,创建良好的团队气氛,增加员工之间的沟通等方法提高员工工作的欢乐感受。(3)生活质量。公司将不断提高员工薪酬水平,增加弹性的工作时间,赐予年休
6、假、探亲假等固定假期,在孩子上学、就业等方面尽可能供应帮助。HR在设计薪酬方案时,还要留意以下八个细微环节:1、留意薪酬结构要合理。薪资体系的构成一般由基本薪、职位薪、绩效薪、年资、加班工资、奖金等组成。尤其是基本薪、职位薪、绩效薪的比例要合理,基本工资对企业来说一般是通用型,满意当地最低工资水准,体现薪水的刚性;而职位薪则依据不同职位的工作分析,来分析岗位的价值,做出科学精确的岗位评估,来体现职位薪水的凹凸,满意员工内部薪资平衡心理,绩效薪是依据绩效结果的达成,来确定绩效工资多少,企业内不同层次的员工,绩效薪占整个薪资总额比例不一样。高层一般占40-50%,中层20-30%,基层10-20%
7、;而年资属于内部普调工资,应体现工资的平衡公允性,加班工资的计算则要体现工资的合法性。2、留意薪酬水准具竞争力。薪酬水准影响到企业吸引人才的实力和在行业的竞争力。因此,假如一个企业的薪酬水准低于当地同类型企业和行业市场水准,同时又没有与之相协作的措施如稳定、较高的福利、便利的工作条件、有吸引力和提升性的培训机会等,就简单造成员工流失,干脆或间接影响企业的利润率和经营发展目标的实现。3、留意执薪公正,做到同工同酬。假如一个企业的薪酬不能做到同工同酬,员工就会认为自己受到不公正待遇。因此,员工在工作中就会产生消极怠工,降低努力程度,在极端状况下将有可能造成辞职。假如这是一名普工的话,或许他的做法给
8、企业造成的损失不会太大,但却可能使公司名誉受损。假如这是一名优秀员工或者高级主管,他的消极工作看法,甚至是辞职离去,给企业造成的损失将难以估量。4、留意同级别、同层次员工分工合理,劳逸平均。假如一家企业中,在同一层次和同一级别的员工中,有些人一天到晚忙得连喘息的机会都没有,而有些员工却无事可做,喝茶闲聊,这说明岗位工作分析出了问题。同级别和层次的员工岗位工作量、工作难易程度、岗位职责不一样,其薪酬的公允、公正和薪资对等性确定存在问题。长此以往,公司的员工肯定会是牢*满腹,轻则造成内部不团结,影响士气,重则造成员工消极、人心不稳,跳槽频繁。管理5、留意中高层与基层员工薪资水平差异不能太大。中高层
9、管理或技术人员确是属于企业核心人才,所产生的价值的确不一样,工资水准也不一样。但假如出现企业中高层岗位的薪水与基层员工的差异达到8-10倍以上,则基层员工与管理层的关系疏远甚至僵化,基层员工心情低落,士气下降,整个公司将出现死气沉沉的局面,而中高层的工作也难以开展。6、留意调薪有依据,绩效考评公正、公允。企业内岗位的调薪,做好了能激励员工的士气,做不好会动摇部分员工的信念。尤其是毫无依据地随意调薪,或绩效评估不公正,都会导致员工对企业的薪酬系统产生怀疑,甚至不满,调薪必需有依据,讲原则,重激励。7、留意薪资计算精确,发放刚好。企业不能够做到准时发放薪资,薪资计算常常出现错误,都会导致员工对公司
10、的信用产生疑问,很可能致使公司名誉遭遇损失,也可能使外部投资者对该企业丢失信念,同时拖欠员工薪水也违反劳动法律法规,得不偿失。8、留意公司利润与员工适当共享。企业是个利益共同体,利润大家创建,收益共同共享。因此,企业利润要拿出少部分对重要岗位、重要员工和努力工作具良好业绩的员工进行共享。同时,留意安排的度。假如分给员工的过少,可能会导致员工不满,影响员工工作的主动性;分给员工的过多,这样公司自身留取的盈余可能不能满意长远发展的须要,与前者相比,公司的损失更大。一般优秀企业如华为、TCL、联想等企业都会拿出10-20%的利润来进行对员工安排,这同期股期权的激励还不一样。销售方案 篇2一、活动主题
11、:二,活动时间:三:活动内容(一) 惊喜一:幸运100%,金钱一把抓:活动细则:1:凡在活动期间进店的女性顾客均可免费抓金一次中奖率100%2:各美容院(店)及商场专柜需在前台设抽奖箱一个,奖箱内放糖块一箱,每块糖块上面均粘有5角硬币一枚及相应的奖项卡片。3:奖项设置为:60%为价值20元的代金券,10%为价值18元的护手霜,5%价值68元的纯露,5%为价值99元的特别6 1超值体验卡,5%为价值50元代金券,3%价值100元代金券,2%价值386元的祛皱套盒,10%为其他小礼品。4:顾客单手进行抓金,依单手的最大容量能抓多少抓多少,原则是手能顺当从奖箱中取出且不能损坏奖箱。5:所抓奖品当场兑
12、换。(二) 惊喜二:空瓶换物活动细则:1:凡活动期间持某某品牌系列扮装品空瓶,均可在店内或商场柜台进行相应的产品兑换,2:兑换细则为:一代产品(含同仁御颜系列)空瓶3支空瓶可兑换价值18元的护手霜一支5支空瓶可兑换价值66元的一代美白嫩肤洁面乳一支二代产品空瓶1支可兑换价值18元的护手霜一支3支可兑换价值68元的纯露一支5支可兑换价值145元的二代LPS专业美肤洁面乳一支(三)惊喜三:礼上加礼 好运连连活动细则:凡在活动期间进店(柜台)一次性消费满300元的顾客,均可获赠价值300元的年终答谢抽奖卡一张及大型沙龙联谊会入场券一张,届时可以贵宾身份参与我公司举办的大型年终答谢沙龙联谊会并有机会获
13、得千元大奖,以单次满300元为一次机会依次类推销售方案 篇3前 言xx商业城项目是xx房地产开发公司开发的精品物业,将成为xx市北区的新型休闲地产商业的经典作品。xx商业城座落于xx市城区北部的xx广场旁,是xx地产开发公司的新建项目。本项目占地7 000平方米,依据目前的建筑设计建议方案,项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成,总建筑面积约为15 000余平方米,地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米,商业裙楼建筑面积约8 500平方米,塔楼建筑面积约6 500余平方米。项目总投资约1 800万元。经过前期的市场调研分析,本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。
14、依据这个初步设想,结合目前项目现状,本销售企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及销售可操作性分析,从销售策划的角度动身,对项目的整体形象包装、销售组织运行、市场推广、广告策略支配、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。一、项目销售总体策略销售总体策略是细致分析、科学划分并精确切入目标市场,通过全方位地运用销售策略,最大限度提升项目的附加价值,获得项目的最大利润,并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的销售总体策略,可以简述为“五个一”,即树立一个新锐概念、提倡一个财宝理念、提炼一个显明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。二、项目销售目标方针依据本项目“五个一”的总体销售策
15、略,拟订本项目的销售目标方针如下,作为本项目销售工作纲领的完善和充溢。1. 树立一个新锐概念:休闲式购物商业。2. 提倡一个财宝理念:创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。3. 提炼一个显明主题:产权式商铺、休闲式商业。4. 启动一个前卫市场:崇尚“创投性商业、休闲式购物”,摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束,主要面对年轻新锐、有自己特性的消费群体,让其体验到休闲模式的商业环境,购物主题明确。5. 酝酿一场热销风暴:本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业,力争推动商业房地产市场开发的全新变革,避开传统商业的竞争,在一个全新市场里掀起一场热销风暴。三、销售目标及目标分解1. 销售(招商)目标
16、2. 销售目标分解四、销售阶段安排依据项目的定位及施工进度安排,将销售工作分为四个阶段,各阶段工作重点如表8-5所示。五、项目销售时机及价格为了更好地在后续销售过程中充分体现总体销售策略和达成目标方针的实现,综合项目要素资源和销售推广传播要素,结合项目定位,确定以下销售时机及价格。(一)项目入市时机及姿态1、入市时机:依据规划与工程进度以及销售打算,在20xx年5月份房交会期间开盘(或20xx年9月),可以抓住20xx年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、20xx年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高潮。2、入市姿态:以全市乃至西北地区“财宝地产、休闲购物”形象登
17、场,开创全新休闲商业投资经营理念。(二)价格定位及价格策略1、价格定位的原则:采纳比价法和综合平衡法。2、价格定位:整个商业项目的销售均价为3 580元/平方米,其中起价为3 328元/平方米,最高价为4 000元/平方米。3、价格策略:实行“低开高走”型平价策略,开盘后半年作为第一阶段的价格调整(略升),均价为3380元/m2,尾盘销售变相略降。六、宣扬策略及媒介组合(一)宣扬策略主题1、特性特色:“xx商业城财宝地产投资商业”是我市首家也是唯一一家将商业开发从“建立建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”,提倡“投资财宝地产、获得稳定回报”的投资理念。2、区位交通:本项目地处xx广场旁,地
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