工业厂房租赁合同(集合15篇).docx

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1、工业厂房租赁合同(集合15篇)工业厂房租赁合同1 出租方(甲方)：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 邮编：_ 承租方(乙方)：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_ 地址：_ 手机电话：_ 邮编：_ 经甲乙双方有好协商，甲方将坐落在_ 厂房出租给乙方作合法的生产经营使用，依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款以供遵守： 第一条 租赁物 甲方供应一栋双跨四层的轻工业厂房给乙方使用，面积为平方M，租赁厂房位于深圳市龙华区民治街道上芬社区西头工业区内。 其次条 租期 1、租期：从_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止; 2、免租期：从签订租赁合同之日起算个月内免租金; 3、

2、如合同到期，乙方有优先续租权，但应提前三个月向甲方申请办理续租手续，否则视为放弃续租要求; 第三条 租金 1、月租金额：租金按甲方供应面积_平方，每月每平方租金为人民币 _元(不含税)计算，合计每月租金人民币_ 元(小写：￥ _元); 2、支付时间：由乙方在每月日前付清给甲方，甲方收到乙方租金后供应收据给乙方。合同签署后，乙方应预缴一年的房租，首年房 3、租应在合同签署后一个工作日之内缴纳; 4、支付方式：通过银行转账，缴付当月房租。 5、开户名：_ 股份合作公司 6、开户账号：_ 7、开户行： 深圳市农村商业银行上塘支行 8、乙方如需租金发票，甲方会关心办理。一切费用和税金由乙方担当; 第四

3、条 押金 乙方在签订合同的同时向甲方交纳租厂押金人民币 (小写：￥ _元)，租厂押金到合同期满时，办理完退租手续并经甲方验收通过后退还给乙方。 第五条 租赁物用途 该租赁物用于工业和商业、办公。乙方应自行办理一次和二次消防、卫生、质检、经营执照，批文等相关事项，且费用由乙方担当。 第六条 租赁物内货梯及变压器 甲方供应厂房内吨人货电梯一台、千伏安变压器一台(含配电房配套设施)给乙方使用。在租赁期内，乙方负责电梯的保养和修理费用，以及变压器的安装费用和修理保养费用。 第七条 卫生费 1、乙方每月另支付物业公司的卫生费一共人民币_ 元(￥ _元) 2、由乙方在每当月五日前付清给物业公司，物业公司收

4、到乙方租金后供应收据给乙方。 第八条 修理保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。乙方应负责租赁物内使用设施的修理、维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消逝的故障和危险应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应疼惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第九条 防火平安 1、乙方在租赁期间遵须严格遵守中华人民共和国消防条例以其他劳动生产平安的有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担

5、当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 第十条 保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。 第十一条 转租 在租赁期内，乙方不得转租第三方，如发觉，合同自动取消无效。 第十二条 特别商定 1、甲方委派一名本村人员关心乙方联系地方部门关系，月薪贰仟元(小写：￥元)，由乙方每月直接支付给个人，具体工作由乙方支配和管理; 2、租赁同间内，凡因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致

6、甲方无法连续履行本合同的，或因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使甲方不能履行本合同时，双方应按有关法规政策规定准时协商处理。由此所产生的损失，甲方不负赔偿责任; 3、乙方租赁期间需严格依据政府消防部门、劳动管理部门的有关规定做好相关工作，并接受甲方的劳动生产平安巡查员的监督和管理。违反消防、劳动管理规定，经书面通知后仍不整改的，甲方有权终止本合同的执行，一切损失由乙方自负; 4、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施(包括水电设施)，由此造成的一切损失(包

7、括受转租户的损失)由乙方全部担当。若乙方欠交租金超过个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受租户)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租户的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起日后，可将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用; 5、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任;

8、 6、乙方应保证符合深圳市龙华西头股份合作公司工业厂房物业对外公开竞价招租的要求; 7、若租赁期间，甲方出售或转让租赁物全部权，乙方明确放弃优先购买权。 第十三条 违约责任 1、如有一方提前终止合同，应赔偿对方的一切合理损失。 2、乙方如不遵守付款日期，每超一天按租金总额加收滞纳金付给甲方，包括租金在内的一切费用(如:房屋租赁管理费、员工社保费、工伤保险、水电费等)均由乙方负责支付。 3、若乙方未购买保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当; 4、除本合同有特别商定外，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总租赁金额的。 第十四条 争议解决 本合同在履行中发生争议，经双方协商无法解决，可提交深

9、圳仲裁委员会仲裁。 第十五条 其他 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上塘记帐中心留存一份。经双方签字盖章且甲方收到租厂押金后正式生效。希双方合作期间同遵守本合同，如有未尽事宜必需经双方协商解决。 注：合同期限满后，为了社区更好的进展，甲方有权拆除本栋楼房进展其它用途，乙方无偿退出此楼房。 (以下无正文，仅合同签署页) 甲方(印章) _乙方(印章)_ 甲方代表(签字)： _乙方代表(签字)：_ 甲方开户行： _乙方开户行：_ 甲方开户账号：_ 乙方开户账号：_ 签署日期：_ 工业厂房租赁合同2 出租方(甲方) 地址：_ 电话： 承租方(乙方) 地址：_ 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好

10、协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_10_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续

11、。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得任凭拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，

12、由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)_ 代表签字： 乙方(签章)_ 代表签字： 合同签定时间：_年_月_日 合同签定时间：_年_月_日 工业厂房租赁合同3 出租方：_（以下简称甲方） 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承租方：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 通讯

13、地址：_ 联系方式：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 第一条甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 其次条乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 第三条厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元） 第四条甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 第五条乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 第六条甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并

14、按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 第七条甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 第八条乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得任凭拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 第九条合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 第十条本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 第十一条本合同有效期内，任何一方

15、违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 第十二条如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 第十三条本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 第十五条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 工业厂房租赁合同4 出租方（甲方）：陵县恒泰金属构件有限公司 承租方（乙方）： 依

16、据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金共计 元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙

17、方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计 元 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方担当，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为 元/度，并在收到收据时准时付款。水费由甲方视乙方的用水状况而定，()乙方应本着节约用水的原则，假如乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成铺张水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

18、用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 六、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。 2、租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，乐观协作甲方做好消防、平安、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外

19、发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 3、租赁期间，乙方工作人员必需遵守甲方的厂规厂纪，乐观协作甲方的各项规章制度。 4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 七、其他条款 1、租赁期间，如甲

20、方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行担当，乙方按有关规定准时缴纳。 4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌，如需宣扬必需由甲方统一制定宣扬画册或广告牌。 5、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。

21、 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 签约日期： 工业厂房租赁合同5 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方将座落于石狮市曾坑霞路嘉禄路东南侧建达钢材贸易有限公司所属的前后二幢楼房(1#楼房四层、2#楼房二层出租给乙方作服装厂制作生产、生活场地，双方协商订立协议如下： 1、租期满前三个月应就是否续租或终止及租金涨跌达成续租书面协议，并支付续租押金; 2、楼层面积平方米(按建筑设计图为依据)，租赁期总金额_元(￥：-_)，支付方_; 3、租期满前一个月乙方应支付续租楼房租金，至期乙方尚未

22、付租金，甲方有权终止合同，停止供电、关闭门户取消押金; 4_元，至合同期满后发还，使用电梯也应支付年检、年保费用及每月支付电梯使用费_; 5、甲方负责供应水源、电源，楼房内水电设施乙方自行负责，如租期内水电部门相关水电费涨跌，则随之涨跌。房产税、卫生费用由乙方缴纳，甲方不付任何税费，电价面议为准; 6、每月遇有应交纳的款项，如逾期十日外，将按电费逾期惩处标准计算; 7、在租赁期间，在保证甲方主体建筑及设施无损的状况下，经甲方同意且政府相关部门许可下，乙方可依据生产需要进行安装、整修，期满的恢复原状前后所需一切费用及平安责任由乙方自负，与甲方无关; 8、在租赁期间，不经甲方同意，乙方不能将厂房转

23、租或借给他人使用，租赁期满乙方应将厂房按时交给甲方。交还厂房时，厂房主体建筑及设施必需完整，如有损坏，乙方必需自费负责修复原状; 9、在租赁期间，乙方必需保证生产平安，杜绝事故发生(除不行抗拒的自然灾难外)，否则，乙方必需负全部责任，一切与甲方无关; 10、乙方不得利用厂房进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自负，与甲方无关; 11、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。 甲方： 乙方： 日期： 工业厂房租赁合同6 出租方：_法人：_ 承租方：_负责人：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁

24、合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功用 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁土地面积为_亩。租赁使用范围为整个厂区内全部房屋及设备。 设备详单 租赁物业用途 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用、 在租赁期间，乙方依据上述用途使用厂房，甲方不得干预。 甲方保证厂房、土地、设备产权无瑕疵，无抵押权，如因此引发的产权纠纷影响乙方使用，甲方担当全部责任。 其次条租赁期限 从_年_月_开头起算租赁期，租赁期为_年。 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前两个月内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同

25、如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。 本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 租金标准为：每年_万元，每天_元，依据实际正常生产的天数计算租金，以锅炉点火、熄火计算生产天数，由双方签字确认。没有正常生产的不计算租金，甲方不得以任何理由收租金。 上述租金，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件设备及附属设施使用费用以及全部税费。 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 甲方供应的条件： 甲方为乙方供应足

26、够的变压器，移交后产生的使用费用由乙方担当。 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件，租赁期间，该附件所列物品与厂房一并出租给乙方使用。 由于厂房、土地、设备等产权问题及工商、税务、质检等引起的相关问题，由甲方协调处理，并有甲方担当全部费用及罚款。如因此导致乙方长期无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 甲方应依据乙方要求，对厂房设备进行清理清扫，对厂区地面进行硬化。 第四条租赁物业交接 双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认，交付标准以双方在本合同中确定的租赁状况为准。租赁

27、物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。 第五条费用的支付 租金每_支付一次。 租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电等各项能源通讯费用，并依据有关管理部门的规定按时如数交纳。 第六条厂房的安装改造 乙方对所租厂房主体进行改造装修的.，应通知甲方进行协商，协商全都后方可进行，改造装修工程由乙方自行实施。如再建厂房，一切费用由乙方担当，租赁期满后，乙方应无条件不计价将新增厂房归甲方全部，乙方投入的与生产_相关的设备归甲方处置。乙方投入的其他设备，如生产地板设备，归乙方处置。 第七条房屋的修缮和保养 租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙

28、方正常生产 应由甲方担当的修理责任事项，由乙方通知甲方，甲方推诿乙方代为修理的，修理费用和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。 第八条合同的解除、终止 有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 乙方在租赁期间从事违法行为的。 乙方不按商定交付租金经协商无果的 有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方违反本合同商定，不能准时修复租赁物及相关设施设备，给乙方生产造成较大影响的 甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用，影响乙方生产的 合同期内，由于工商、税务、质检等外围问题，甲方无法准时解决，长期影响乙方生产的。 合同期内，政府准备征收租赁物业所在土地而需拆除租赁

29、物业的，甲方须补偿乙方损失。 任何一方消逝违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同商定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为患病的实际损失。 第九条 乙方租赁期间的劳动用工由乙方准备，全部用工在租赁期间发生的劳动争议，工伤等一切事故与甲方无关，由乙方协商处理 乙方租赁期间消逝的意外事故：如火灾等引起的事故，造成的一切损失由乙方担当，凡有损坏甲方出租的，由乙方负责赔偿 第十条其它条款 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 本合同未尽事宜，经双方协

30、商全都后，可另行签订补充协议。 第十一条合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。本合同签订生效时，之前签订的双方合同自动作废。 甲方：乙方： 法人代表：_负责人：_ 身份证：_身份证：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 工业厂房租赁合同7 租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿公正互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。 厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 租赁期满，

31、甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的.或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 租金支付方式 甲、乙双方商定，该厂房租赁租金为每年人民币_元。接受先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付。 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。 厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进

32、行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，

33、如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并关心乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，

34、如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。

35、出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 签约日期：年 月 日 出租房租赁合同办公用房租赁合同厂房租赁合同范本 工业厂房租赁合同8 厂房位置： 出租人： 承租人： 租赁期限：_年_月_日至_年_月_日 签订日期：_年_月_日 签订地点： 甲方（出租方）： 地址： 法定代表： 电话 传真： 乙方（承租方）： 地址： 法定代表； 电话： 传真： 鉴于： 1、甲方为坐落在*处的工业厂房的合法全部权人，有权全部或部分出租该工业厂房； 2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所商定的该工业厂房； 3、为此，依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法和天津市房屋租赁管理规定以及其他相关法律的规定，

36、甲乙双方本着公正、公开、公正互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商全都，签订本厂房租赁合同（下称“本合同”）。 第一条定义 1、本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义： 1）一方：指甲方或乙方。 2）双方：指甲方和乙方的统称。 3）本合同：指本合同及其附件的统称。 4）租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的（红）色部分。 5）租赁建筑物面积：指附件2所示的（蓝）色部分。详见本合同商定。 6）专用区域：指甲方按本合同第条规定供应给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示（红）色部分。 7）公共区域：指该用地内租赁物业以外

37、的停车场、绿地、市政通道等区域。 8）停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并供应使用的停车场，包括乙方指定的停车场范围内的停车位。 9）物业公司：指甲方依法组建或托付或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。 10）交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。 11）交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。 12）移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。 13）后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。 14）计租日：指开头计算租金的日期。 15）租金：指乙方依据本合同承租租赁物业应向甲方

38、支付的租金，租金已包括专用区域和的使用费。 16）租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，商定由乙方依据本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。 17）月：指日历月。 18）日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。 其次条租赁物业状况 1、租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为同建筑面积。 2、厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件（附件3），租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。3、在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行

39、详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。 第三条租赁物业用途 1、乙方承租的厂房用途为：未经甲方许可，乙方不得擅自转变厂房的用途。 2、甲方同意/不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。 3、在租赁期间，乙方依据上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。 第四条租赁期限 1、物业租赁期限共计个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。 2、如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。 3、本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有/无优先承租权。 4、本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的预备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。 第五条租金及支付 1、租金标准为： 元/平方米计租面积/日。 2、上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费，以及本合同附件3附属设施使用费用。 3、上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。 4、