工程总承包合同(合集15篇).docx

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1、工程总承包合同(合集15篇)工程总承包合同1 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。 三、合同工期 开工日期：年 月 日（以开工令为准） 交工日期：年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日

2、完成所承包范围的全部分项工程。 四、质量要求 工程质量要求： 合格 五、合同价款 金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书 、本合同专用条款 、本合同通用条款 、标准、规范及有关技术文件 、图纸 8、工程量清单 9、工程报价或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺依据合同商

3、定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同生效时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同商定自双方后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住宅： 住宅： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 鉴证看法： 经办人： 鉴证机关： 年 月 日 工程总承包合同2 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程

4、概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 全部土建，水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 资 质范围内的全部图纸内容 三、合同工期 开工日期： 暂定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年6月30日 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准： 合格 金额(大写)： 暂定捌仟柒佰万 元正 (人民币)￥： 8700，0000万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术

5、文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定 双方签字、盖章并经备案后生效 后生效。 发 包人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电

6、话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 合同管理办公室： (公章) 鉴证机关：(公章) 经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日 工程总承包合同3 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 担保方(以下简称丙方)：_ 经甲乙双方协商，甲方准备将学院_宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方相互信守的依据。 一、工程概况 1、工程名称：_; 2、工程地点：_; 3、工程规模：_宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积_平方米。 二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。 三、

7、工程质量标准：经甲方验收合格。 四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。 五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月_日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一公正发包方应具备的发包条件。 六、工程结算方式：按_省建筑工程综合概预算定额和_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整： 1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量_元工日。 2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为： 3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费_%结算。 4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价

8、计入取费后，并按市场选购价采保费(费率为_%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以选购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价_%计入并取费。 六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付_以下工程款的_%;以后按月支付工程进度款，即次月_日前支付上月完成工程款的._%;工程竣工_日内，甲方支付乙方结算总款的_%，余额_%作为保修金，工程竣工满_年_日，甲方支付_%，满两年_日付清尾款。 七、本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包

9、定金人民币_万元;乙方进场_日内，甲方返还工程承包定金_万元，单位工程主体结构完成_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元，单位工程主体结构三层封顶_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元。 八、其他商定 1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金; 2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日担当所欠款金额的_%的资金占用费，并担当给乙方造成的其他一切损失。 3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案

10、，由甲方担当完全责任和由此产生的全部费用。 4、在甲方不能支付工程款，丙方担当工程款支付连带责任。 九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 担保方(以下简称丙方)：_ _年_月_日 工程总承包合同4 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，就本建设工程协商全都，订立本合同，供双方遵照执行。 一、工程概况 1

11、、工程名称： ; 2、工程地点： ; 3、工程范围： ;(详见施工图纸内容); 4、承包方式：_ 。 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。 二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日 ，竣工日期_年_月_日 ，合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起); 2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期_日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日; 3、因以下缘由造成工期延误，工期相应顺延： a发包人未能按商定供应(或确认)施工图纸及开工条件; b发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款; c发包人代表(或监理工程师)未按商定供应指令、批准等，

12、致使施工不能正常进行; d设计变更或工程量增加; e非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过 小时; f不行抗力; g其他非因承包人缘由造成停工累计超过 小时。 4、承包人在以上状况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后_日内予以确认，逾期不予确认提出修改看法，视为同意顺延工期。 三、质量标准 工程质量标准：合格、依据钢结构施工质量验收规范验收。 四、合同价款 总计合同金额 (大写)(人民币) ，小写 。 五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 2、纲结构主体

13、完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 3、工程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于_年内返还承包人; 六、施工预备 1、承包人在合同签定后_日内完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，供应基准测量点，供应施工用水、电; 3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系; 4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格依据施工图纸中

14、的材料进行选购和加工，并供应主要钢材，彩板的质量保证书; 七、平安施工与检查 1、承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患; 2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，;发包人不得要求承包人违反平安管理规定进行施工，因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的费用; 3、如发生平安事故，承包人应按有关规定立刻上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用; 4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 八、工程

15、竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前_日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人担当; 2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格; 3、竣工工程阅历收合格之日，办理工程移交，从验收之日起_日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人担当; 4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣

16、工验收和办理移交手续; 5、自工程竣工验收合格之日起_年内承包人对工程负责保修，保修期限届满后，承包人供应终身优待服务。 九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_ _，双方代表的权利义务按本合同商定，解决工程中所遇问题的协商、及决策看法的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。 十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有商定外，违约方支付违约金 万元。 十一、争议解决 双方商定，在履行合同过程中产生争议时，双方应准时协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。 十二、附则 本合同未尽事宜，双方可依据具体状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以

17、双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。 组成本合同的文件包括： 1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程总承包合同5 发包人(全称)(以下简称甲方) 承包人(全称)(以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及相关法律，行政法规，遵循公正，自愿，公正和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商全都，订立本合同. 一，工程

18、概况 工程名称: 工程地点: 工程承包范围: 二，主要技术来源 三，主要日期 合同期限(确定日期或相对日期): 施工期限(确定日期或相对日期): (其中:竣工日期(确定日期或相对日期):) 四，工程质量标准 工程质量标准: 五，合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元. 除依据合同商定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整. 六，本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赐予的定义与解释相同. 七，合同生效 合同订立时间:_年_月_日 合同订立地点: 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程总承包

19、合同6 发包方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行账户：_ 银行卡号:_ 承包方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行账户：_ 银行卡号:_ 签订地点：_ 风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力气。 依据中

20、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例以及有关法律、法规，遵循公正、自愿、公正和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺当实施，结合本工程的具体状况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本建筑工程施工合同补充协议(以下简称协议书)，以资共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、建筑面积：建筑面积暂定为：_ 4、设计单位：_ 其次条、工程承包方式：_ 风险告知：关于材料供应的事项，商定由承包方包工包料的形式，承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应

21、的材料和设备不符合标准，应当立刻更换和重做。 第三条、工程承包范围和内容 1、承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：(电梯工程;消防、) 第四条、工程质量标准为：优质 第五条、合同工期与要求 1、合同工期：_天(日历天) 2、开工日期：_年_月_日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准)。 3、竣工日期：_年_月_日。 4、合同工期如遇下列状况，经甲方签证同意，可作相应顺延; 1)、因人力不行违反因素而延误工期。 2)、非承包方缘由累计停工超过15日时工期相

22、应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：_元/平方米，大写：_万元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行_建筑工程计价定额;取费执行_建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场协作费 1)、承包方对甲方指定分包的工程款担当全部承包方管理责任，在施工过程中承包方赐予各专业单位供应必要的施工协作：塔吊运输

23、、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。 2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行供应的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位依据实际发生额支付(此费用为单列费用)。 3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方协商支付缴纳金额。 第七条、工程款的审核与支付 1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交拨付计算书，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。 2、工程款支付方法： 为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体

24、工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。 第八条、工程竣工结算方式 1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成工程竣工结算书、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完成工程竣工结算书审核工作，承包方应乐观协作，超过一个月承包方未能准时上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并担当由此给承包方造成的损失。 2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方担当，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承

25、包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。 3、人工、材料造价结算方法： 1)、本合同中商定甲供材料外，其余均由承包方自行选购。 2)、按定额人工费+相关调整文件实施。 3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。全部节约材料归承包方全部。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。 4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。 5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作

26、联系单、签证单在3个工作日内赐予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。 第九条、双方职责 1、甲方职责 1)、甲方派驻_为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方托付_监理公司委派_为总监理工程师，依据监理合同的商定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与把握，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应听从、接受监理对项目工程监督、进行把握、平安文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。 2)、开工前供应有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方关心下负责

27、安装施工临时总水表和电表。 3)、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证需要的费用。 4)、施工场地四周建筑物、构筑物、架空高压电线、隐蔽文物、古树名木爱惜要求：负责供应现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需爱惜或清除，由承包方提交爱惜措施报甲方审批，费用由甲方负责。 5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标把握点，并会同监理工程师进行现场校验。 6)、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等争论，优化设计降低建设成本。 7)、负责审查承包方编制的工程施工组织设计及总工期

28、把握方案表和各建安工程分布分项(单项)施工方案以及工程材料与设备要货方案表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、平安和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。 8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。 9)、负责按时向承包方支付工程款，因甲方缘由不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。 2、乙方职责 1)、本工程承包方委派的项目经理为_;项目总工程师为_。承包方须派遣具有国家认证资格的工

29、程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。全部甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得任意更换，如需更换须经甲方同意方可。 2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。 3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。 4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并实行措施避开工程对四周地下管线、接近建筑物及

30、市政设施造成破坏。 5)、参加项目全部的施工图会审、参加设计交底并准时提出完善设计的修改看法。 6)、月施工进度方案和月工程量的确认：每月25日前向甲方建立书面报送下月施工进度方案表和本月完成工程量月报后，依据承包方供应的月工程量方案书，7天内核实已完工程量。承包方的月施工进度方案，必需具体、详细，包括人力支配、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及材料设备供应方案等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。 7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周施工方案和上周完成工作、未完成工作的状况说明(包括拟实行措施和最终完成时间)。 8)、负责与现场内接近工程的施工工序、施工流

31、向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参与协作质量评定工作。 9)、承包方必需遵守国家及政府有关施工扰民、噪声把握及文明施工的有关规定，并且担当因自身缘由而导致的责任和费用。严格遵守现场有关平安生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方担当。 10)、负责本工程现场成品爱惜工作，如因承包方缘由造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并担当由此造成的损失。若承包方未能准时修复，甲方可自行托付他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。 11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在内)的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作

32、，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。 第十条、工程质量与检验 1、工程质量管理 1)、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达到合同规定的质量标准和要求。 2)、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查供应便利条件，准时依据要求向甲方供应与工程质量有关的技术资料，并按验查结果进行整改。 3)、为保证施工质量，施工难点以及

33、简洁发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认(但甲方确认并不解除承包方的质量等责任)甲方可以依据实际状况要求承包方按甲方供应户型图设计要求先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等)和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。 4)、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。 2、工程检查和返工：工程质量达不到合同商定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同商定标准。因承包方缘由达不到合同标准，承包方担当拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。 3、隐蔽工程和中间验收 1)、工程具备隐蔽条件或达到本合同商定的中间验

34、收部分，承包方应进行自检，并在隐蔽或中间验收和地点。承包方预备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和连续施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。 2)、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行掩盖或修复。检查合格，甲方担当由此发生的费用并相应顺延工期;检验不合格，承包方担当返工发生的费用，工期也不予顺延。 4、水、电安装工程的设备调试与试车 1)、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方预备好设备调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监

35、理工程师在设备调试记录上签字。 2)、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。 第十一条、甲供材料与设备 1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的供应材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按甲供材料、设备清单一览表为据。其余均由承包方自行选购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。并向承包方供应产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥当保管，甲方支付相应保管费。

36、因承包方丢失说损坏，承包方负责赔偿。材料和设备使用前，由承包方负责检查，不合格产品不得使用。 2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理方法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。 第十二条、承包方供应材料 承包方供应的材料的品牌必需符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、颜色甲方将进行指定。选购时，必需甲方签字认可才能选购;并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝使用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，

37、并由承包方担当重置材料费用。材料检验试验费按规定计取。 第十三条、设计变更与签证 施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出设计变更通知单，承包方按设计变更通知单进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理，具体的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。 第十四条、工程竣工验收与移交 风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确商定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当商定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不

38、符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 1、本工程以建筑工程施工质量验收规范为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。 2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以托付其他单位进行清理，相关费用由承包方担当，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。 3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改看法，承包方按要求整改并担当自身缘由造成的费用。 4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部