工程部工作思路怎么写.docx
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1、工程部工作思路怎么写 工程部工作思路怎么写(精选3篇) 工程部工作思路怎么写 篇1 在新的一年,为实现公司长远进展,现结合公司和我部门的实际状况,我们水电修理工程部20xx年工作的重点,着力于水电修理工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动协作公司各部门完成各项修理任务,特拟定工作方案如下: 一、人员支配 根据运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统及修理工作的正常运行。为保证应急大事得以准时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行值班制度。 二、工作方案 (1)加强水电修理工程部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特
2、殊是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将不定期的开展服务意识和方式的学习,提高部门人员的服务质量和服务效率。 (2)完善制度,明确责任,保障水电修理部门良性运作。为发挥水电修理工程部作为物业和业主之间的良好沟通 关怀的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员支配制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。 (3)加强设备的监管、加强成本意识。水电修理工程部负责全部的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的掌握。熟识设备的运行、性能,保证设备的正常运行,根据规范操作,水电修理工程部将根据相关工作的需
3、要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划详细到个人。 (4)开展强化学习,提高修理技能水平。就目前水电修理工程部服务的范围,还比较有限,特殊是局限于自身学问的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体修理队伍的服务水平。 (5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养方案,将工作目标细化。 三、做好能源掌握管理 能耗成本通常占公司日常成本支出的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段之一,能源管理的关键是: (1)提高全部员工的节能意识。 (2)制定必要的规章制度。 (3)实行必要的技术措施,比如进行路灯的照明设施设备的改造,大路灯已经实
4、现节能,依据季节准时调整开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道灯改造为节能灯或是耗能低的灯具,掌握开关改为节能延时开关。 (4)在设备运行和修理成本上进行内部考核掌握,避开和削减不必要的铺张。 (5)每月定时对公司所使用的水电表并进行汇总,为做好节能降耗的工作供应依据。 四、公共设备设施修理保养及管理 1、加大与公司各部门的协调力度,争取在1月底完成对屋面水管太阳能的检查及处理。对生活水箱水位掌握浮球阀的改良,公共设备设施保修遗留问题,提出解决方案,连续修理整改。加大平安系数,消退平安隐患,保障财产平安。 2、对小区的供电、给排水、消防、电弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。 3、编制具体
5、的设备、设施修理保养方案、保养项目、保养标准,要求部门员工严格按方案按标准执行设施设备保养,使设施设备运行平安、牢靠,延长其使用寿命,达到保值、增值的目的。 五、户内修理服务 1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、修理工作,确保设备处于良好的运行状态,同时重视户内修理服务工作,做到两手抓,两手都要硬。结合目前人力不足的状况,还是要保证坚持每天向业主供应修理服务,主要解决影响业主正常生活的报修项目。 2、协作办公室做好对业主的报修范围记录,属保修范围的,协作办公室协调相关修理单位解决,减轻户内修理压力;报修范围已经超过保修期的,告知业主公司现在供应的服务是有偿服务,并告知业主相关费用的收取,公司
6、实行明码标价,业主可以自行选择是否需要服务, 六、对公司前景的展望和设想 1、强化管理,把公司做强,通过强化管理,使公司的物业管理服务科学化、正规化、专业化、综合一体化,在一年至两年内把公司做强,储备管理人才,打造公司的诚信品牌。 2、规模化运作,把公司做大,以兴泽园小区物业管理作基础,成立经营部,对外承接业务,扩大员工的进展空间,使公司运作规模化,制造更大的经济效益和社会效益。 工程部工作思路怎么写 篇2 一、严格管理、高效沟通,开心工作,工程部工作方案。进一步完善内部考核激励机制,充分发挥员工的乐观性与主动性,建立一套合理有效的培训方案,培育员工的多方面力量,促使员工成为一岗多能的万能工,
7、加强各班组、各工种间的技术沟通与学习,提高部门的整体战斗力。以多种形式加强部门与员工之间的沟通,乐观推行宾馆的企业文化,丰富员工的业余文化、生活。扭转员工散漫的工作作风,提高部门的服务水平,从而为员工开心地工作制造良好的条件,形成团结、紧急、活泼的_氛围。 二、节能降耗、狠抓本钱,势在必行。基于目前我们宾馆的能耗状况,节能潜力较大,宾馆的功能布局调整改造渐渐削减,工程部将集中精力进行设备的节能改造,通过改造与管理双管齐下,20_年,宾馆能耗定会掌握在较为合理的水平。在修理材料及废旧材料管理上,坚持能自主解决的不找厂家、能回收利用或拼装使用的不找选购、能修理的零件不找仓库的原则,整理各个分散材料
8、点的资源,分类管理,避开重复购买,在宾馆设备第九年故障高峰到来之时,加强巡检保养,严格掌握修理本钱、折旧本钱。 三、主动修理、高质高效、满足服务。连续深化学习“海景”先进阅历,变被动修理为主动修理,变事后修理为事前检修。提高修理、运行人员的服务水平,为宾馆打造品牌供应顽强的硬件保证。以一线部门满足为起点,以客人满足为终点,努力提高修理效率、修理质量。 在吸取20_年工程月度巡察检查工作质量和效果的基础上,我们不断总结阅历,更深刻地熟悉到对各地区定期工程月度巡察检查的必要性和重要性,规范的工程管理必需要清晰地把握和了解现场的管理动态和实体质量,准时发觉和解决问题,规范生产行为,对整个工程管线系统
9、良好的管理有极大地推动作用,在20_年规范月度巡察检查工作中,我们重点做好如下工作: (1)与集团工程管理中心各部门同心协作,制定集团及地区系统的工程月度巡察检查细则,我们依据各地区在建工程实际状况,明确每次检查的主要内容及效果,仔细做好总结,严格按集团相关管理制度及集团工程管理中心激励产品实施细则,做到奖优罚劣,并将检查结果以书面形式给以通报。 (2)规范、强化各地区工程月度检查,并将检查及跟踪复查效果作为对各地区绩效考核的关键指标,同时,要求各地区月度检查做到:“地区及项目领导参与,检查目的及结果明确,分组分工细致,对问题的点评分析清楚、透彻,对上月存在的问题跟踪到位,奖罚分明”。 工程合
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